??ࡱ?>?? ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????[? ??] bjbj  4 pa!\pa!\?<:????????\?\Hj Rj ^j^j^j????rjrjrj8?j?^m?rjx???pqqqq?q?ww{z???????????????$??ҖZՌ]^j?{?q?q?{?{Ռ^j^jqq?2?O?O?O??{^jq^jq??O??{??O?O?O?q???? P?B?W??????{O???H?0x?O?,??{?,?O?,?^jO?L?{?{O??{?{?{?{?{ՌՌ????{?{?{x??{?{?{?{????????????????????????????????????????????????????????????????????,??{?{?{?{?{?{?{?{?{?\> i: B? X?Y D?NG -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------S?: 02/2023/TT-BXDH? N?i, ng?y 03 th?ng 03 nm 2023TH?NG T?H??NG D?N M?T S? N?I DUNG V? H?P ?NG X?Y D?NGCn c? Lu?t X?y d?ng ng?y 18 th?ng 6 nm 2014; Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t X?y d?ng ng?y 17 th?ng 6 nm 2020;Cn c? Ngh? ?nh s? 52/2022/N-CP ng?y 08 th?ng 8 nm 2022 c?a Ch?nh ph? quy ?nh ch?c nng, nhi?m v?, quy?n h?n v? c? c?u t? ch?c c?a B? X?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22 th?ng 4 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h?p ?ng x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 50/2021/N-CP ng?y 01 th?ng 4 nm 2021 s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22 th?ng 4 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h?p ?ng x?y d?ng;Theo ? ngh? c?a C?c tr??ng C?c Kinh t? x?y d?ng;B? tr??ng B? X?y d?ng ban h?nh Th?ng t? h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng x?y d?ng.i?u 1. Ph?m vi i?u ch?nhTh?ng t? n?y h??ng d?n chi ti?t m?t s? n?i dung v? h?p ?ng x?y d?ng; c?ng b? v? h??ng d?n s? d?ng m?u h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng, m?u h?p ?ng t? v?n x?y d?ng, m?u h?p ?ng Thi?t k? - Mua s?m v?t t?, thi?t b? - Thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh (sau ?y vi?t t?t l? EPC).i?u 2. ?i t??ng ?p d?ng1. Th?ng t? n?y ?p d?ng ?i v?i c?c t? ch?c, c? nh?n li?n quan ?n vi?c x?c l?p v? qu?n l? th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng thu?c c?c d? ?n ?u t? x?y d?ng s? d?ng v?n ?u t? c?ng, v?n nh? n??c ngo?i ?u t? c?ng v? h?p ?ng x?y d?ng gi?a doanh nghi?p d? ?n v?i c?c nh? th?u x?y d?ng th?c hi?n c?c g?i th?u thu?c d? ?n ?u t? theo ph??ng th?c ?i t?c c?ng t?.C?c t? ch?c, c? nh?n tham kh?o c?c quy ?nh t?i Th?ng t? n?y ? x?c l?p v? qu?n l? h?p ?ng x?y d?ng ?i v?i c?c d? ?n s? d?ng v?n kh?c.2. ?i v?i h?p ?ng x?y d?ng thu?c c?c d? ?n s? d?ng ngu?n v?n h? tr? ph?t tri?n ch?nh th?c, v?n vay ?u ?i ph?t sinh t? i?u ??c qu?c t? m? Vi?t Nam l? th?nh vi?n c? nh?ng quy ?nh kh?c v?i c?c quy ?nh t?i Th?ng t? n?y th? th?c hi?n theo c?c quy ?nh c?a i?u ??c qu?c t? ?.i?u 3. Thanh to?n, t?m thanh to?n v? h? s? t?m thanh to?n h?p ?ng x?y d?ng1. Vi?c thanh to?n h?p ?ng x?y d?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 19 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP.2. Tr??ng h?p s?n xu?t c?c c?u ki?n, b?n th?nh ph?m c? gi? tr? l?n, v?t li?u x?y d?ng ph?i d? tr? theo m?a ??c t?m ?ng ? th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 7 i?u 18 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP, h? s? t?m ?ng ph?i li?t k? danh m?c, ?n gi? v? t?ng gi? tr? t?ng lo?i v?t li?u, c?u ki?n, b?n th?nh ph?m. Khi thanh to?n ph?i gi?m tr? gi? tr? kh?i l??ng ho?n th?nh ??c nghi?m thu t??ng ?ng v?i ph?n gi? tr? ? ??c t?m ?ng theo n?i dung h?p ?ng.3. Vi?c t?m thanh to?n theo quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 19 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP cn c? v?o i?u ki?n c? th? c?a t?ng l?n t?m thanh to?n ? quy?t ?nh gi? tr? t?m thanh to?n v? bi?n ph?p b?o ?m ?i v?i c?c kho?n t?m thanh to?n, ?m b?o hi?u qu?, tr?nh th?t tho?t v?n. M?t s? tr??ng h?p c? th? nh? sau:a) ?i v?i h?p ?ng theo ?n gi? i?u ch?nh, khi ?n k? thanh to?n ch?a c? d? li?u i?u ch?nh ?n gi?, gi? h?p ?ng th? s? d?ng ?n gi? trong h?p ?ng ? th?c hi?n t?m thanh to?n.b) ?i v?i c?c s?n ph?m, c?ng vi?c, c?ng t?c ang trong qu? tr?nh thi c?ng, ch?a ho?n th?nh theo ?ng y?u c?u c?a h?p ?ng th? cn c? m?c ? ho?n th?nh ?i v?i t?ng tr??ng h?p c? th? v? chi ti?t ?n gi? s?n ph?m, c?ng vi?c, c?ng t?c ? trong h?p ?ng ? th?c hi?n t?m thanh to?n.4. ?i v?i nh?ng s?n ph?m, c?ng vi?c, c?ng t?c ch?a ??c ho?n th?nh do c?c nguy?n nh?n, trong ? bao g?m h?p ?ng b? ch?m d?t ho?c m?t trong c?c b?n tham gia h?p ?ng kh?ng nghi?m thu s?n ph?m, ph?i x?c ?nh r? tr?ch nhi?m v? ngh)a v? c?a t?ng ch? th? c? li?n quan tr??c khi th?c hi?n thanh to?n.5. H? s? t?m thanh to?n bao g?m: Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?c Bi?n b?n x?c nh?n kh?i l??ng (n?u ch?a ? i?u ki?n ? nghi?m thu), B?ng t?nh gi? tr? thanh to?n ph?t sinh (tng ho?c gi?m); B?ng t?nh gi? tr? t?m thanh to?n v? ? ngh? t?m thanh to?n.i?u 4. i?u ch?nh kh?i l??ng c?ng vi?c trong h?p ?ng x?y d?ng1. Vi?c i?u ch?nh kh?i l??ng c?ng vi?c trong h?p ?ng x?y d?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 37 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ??c s?a ?i, b? sung t?i kho?n 13 i?u 1 Ngh? ?nh s? 50/2021/N-CP.2. Vi?c i?u ch?nh kh?i l??ng c?ng vi?c gi?a c?c th?nh vi?n trong li?n danh nh? th?u kh?ng l?m thay ?i gi? h?p ?ng x?y d?ng th? ch? ?u t? quy?t ?nh tr?n c? s? th?a thu?n, th?ng nh?t c?a c?c th?nh vi?n li?n danh v? nng l?c, kinh nghi?m c?a t?ng th?nh vi?n, ?m b?o an to?n, ch?t l??ng, hi?u qu?, ti?n ? c?a h?p ?ng.i?u 5. i?u ch?nh ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng1. Vi?c i?u ch?nh ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 39 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP.2. Khi i?u ch?nh ti?n ? h?p ?ng x?y d?ng quy ?nh t?i i?m a kho?n 2 i?u 39 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP, B?n giao th?u v? B?n nh?n th?u c? tr?ch nhi?m ?nh gi? t?c ?ng c?a c?c s? ki?n b?t kh? kh?ng ?n ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng ? x?c ?nh, quy?t ?nh i?u ch?nh cho ph? h?p.3. Tr??ng h?p t?m d?ng th?c hi?n c?ng vi?c theo y?u c?u c?a C? quan nh? n??c c? th?m quy?n theo quy ?nh t?i i?m d kho?n 2 i?u 39 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP c?n th?c hi?n c?c c?ng vi?c sau:a) B?n giao th?u, B?n nh?n th?u cn c? y?u c?u t?m d?ng c?a C? quan nh? n??c c? th?m quy?n, ?nh gi? t?c ?ng ?n ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng l?m c? s? x?c ?nh, th?a thu?n i?u ch?nh ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng.b) Tr??ng h?p ph?t sinh chi ph? do k?o d?i th?i gian th?c hi?n h?p ?ng th? B?n giao th?u, B?n nh?n th?u cn c? n?i dung h?p ?ng, h??ng d?n c?a C? quan nh? n??c c? th?m quy?n v? s? ki?n d?n ?n t?m d?ng th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng l?m c? s? x?c ?nh, th?a thu?n v? c?c kho?n m?c chi ph? ph?t sinh h?p l?.i?u 6. i?u ch?nh ?n gi? v? gi? h?p ?ng x?y d?ng1. Vi?c i?u ch?nh ?n gi? h?p ?ng x?y d?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 38 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ??c s?a ?i, b? sung t?i kho?n 14 i?u 1 Ngh? ?nh s? 50/2021/N-CP.2. Khi i?u ch?nh gi? h?p ?ng x?y d?ng d?n ?n ph?i i?u ch?nh, b? sung h?p ?ng th? ph?i k? k?t ph? l?c h?p ?ng l?m c? s? i?u ch?nh gi? h?p ?ng. Ch? ?u t? c? tr?ch nhi?m ph? duy?t ho?c tr?nh ph? duy?t d? to?n i?u ch?nh, ph?t sinh theo ?ng c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? chi ph? ?u t? x?y d?ng c?ng tr?nh v? h?p ?ng x?y d?ng l?m c? s? k? k?t ph? l?c b? sung h?p ?ng.3. Ph??ng ph?p i?u ch?nh gi? h?p ?ng x?y d?nga) Ph??ng ph?p i?u ch?nh gi? h?p ?ng x?y d?ng th?c hi?n theo h??ng d?n t?i Ph? l?c I k?m theo Th?ng t? n?y. Vi?c ?p d?ng c?c ph??ng ph?p i?u ch?nh gi? ph?i ph? h?p v?i t?nh ch?t c?ng vi?c, lo?i gi? h?p ?ng, ?ng ti?n thanh to?n v? ph?i ??c th?a thu?n trong h?p ?ng.b) ?i v?i h?p ?ng t? v?n x?y d?ng th?c hi?n thanh to?n theo th?i gian (theo th?ng, tu?n, ng?y, gi?) th? vi?c i?u ch?nh m?c ti?n l??ng cho chuy?n gia th?c hi?n theo c?ng th?c i?u ch?nh cho m?t y?u t? chi ph? nh?n c?ng t?i m?c I Ph? l?c I k?m theo Th?ng t? n?y.i?u 7. H??ng d?n s? d?ng, v?n d?ng m?u h?p ?ng x?y d?ng1. M?u h?p ?ng x?y d?ng c?ng b? k?m theo Th?ng t? n?y ? c?c t? ch?c, c? nh?n tham kh?o, v?n d?ng trong vi?c x?c l?p, qu?n l? th?c hi?n h?p ?ng cho c?c g?i th?u x?y d?ng, ?m b?o n?i dung h?p ?ng x?y d?ng theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 141 Lu?t X?y d?ng s? 50/2014/QH13.2. M?u h?p ?ng x?y d?ng c?ng b? k?m theo Th?ng t? n?y l? m?u h?p ?ng gi?a ch? ?u t? v? nh? th?u. Tr??ng h?p b?n giao th?u l? t?ng th?u, nh? th?u ch?nh, c?c b?n nghi?n c?u v?n d?ng c?c n?i dung c?n thi?t c?a m?u h?p ?ng n?y ? x?c l?p, qu?n l? th?c hi?n h?p ?ng.3. M?u h?p ?ng x?y d?ng c?ng b? k?m theo Th?ng t? n?y bao g?m:a) M?u h?p ?ng t? v?n x?y d?ng t?i Ph? l?c II k?m theo Th?ng t? n?y s? d?ng cho lo?i h?p ?ng t? v?n th?c hi?n c?ng vi?c l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi, kh?o s?t x?y d?ng, thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh, gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh.b) M?u h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng t?i Ph? l?c III k?m theo Th?ng t? n?y.c) M?u h?p ?ng EPC t?i Ph? l?c IV Th?ng t? n?y s? d?ng cho lo?i h?p ?ng tr?n g?i. Tr??ng h?p ?p d?ng c?c h?nh th?c gi? h?p ?ng theo ?n gi? c? ?nh, ?n gi? i?u ch?nh ho?c h?p ?ng theo gi? k?t h?p, th? c?c b?n cn c? v?o c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? Th?ng t? n?y ? s?a ?i, b? sung i?u kho?n c?a m?u h?p ?ng EPC ? x?c l?p h?p ?ng.4. ?i v?i h?p ?ng ?n gi?n quy m? nh?, c?c lo?i h?p ?ng t? v?n ?u t? x?y d?ng v? h?p ?ng h?n h?p kh?c, c?c b?n tham kh?o, v?n d?ng c?c m?u h?p ?ng x?y d?ng c?ng b? k?m theo Th?ng t? n?y ? i?u ch?nh, s?a ?i, b? sung c?c i?u kho?n c?a m?u h?p ?ng ? x?c l?p h?p ?ng.5. Khi s? d?ng m?u h?p ?ng x?y d?ng c?ng b? k?m theo Th?ng t? n?y ? th?a thu?n, k? k?t h?p ?ng x?y d?ng th? c?c b?n cn c? v?o y?u c?u, i?u ki?n c? th? c?a g?i th?u, d? ?n, c?c quy ?nh c?a Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ??c s?a ?i, b? sung t?i Ngh? ?nh s? 50/2021/N-CP, c?c quy ?nh kh?c c?a ph?p lu?t v? n?i dung h??ng d?n t?i Th?ng t? n?y ? th?c hi?n. Trong n?i dung h?p ?ng ph?i th?a thu?n c? th? c?c n?i dung sau:a) Quy ?nh c? th? v? th?i h?n thanh to?n, th?i gian b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng, th?i h?n tr? l?i vn b?n, th?i gian ch?m d?t h?p ?ng v? c?c tr??ng h?p t??ng t?.b) Tr??ng h?p nh? th?u l? nh? th?u li?n danh, ph?i th?a thu?n vi?c b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng, b?o l?nh ti?n t?m ?ng theo quy ?nh ph?p lu?t.c) Quy ?nh c? th? lo?i ?ng ti?n v? h?nh th?c thanh to?n trong h?p ?ng kh?ng tr?i v?i y?u c?u trong h? s? m?i th?u v? quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ngo?i h?i.d) Tr??ng h?p h?p ?ng theo h?nh th?c ?n gi? i?u ch?nh th? ph?i th?a thu?n ph??ng ph?p i?u ch?nh gi? h?p ?ng, ngu?n d? li?u v? gi? v? c? s? gi? ? i?u ch?nh h?p ?ng kh?ng tr?i v?i h? s? m?i th?u v? ph?p lu?t h?p ?ng x?y d?ng.) T?y theo t?nh ch?t v? i?u ki?n c?a g?i th?u ? i?u ch?nh, b? sung c?c n?i dung h?p ?ng cho ph? h?p.i?u 8. Quy ?nh chuy?n ti?p1. C?c h?p ?ng x?y d?ng ? k? v? ang th?c hi?n tr??c ng?y Th?ng t? n?y c? hi?u l?c th? th?c hi?n theo quy ?nh v? h?p ?ng x?y d?ng tr??c ng?y Th?ng t? n?y c? hi?u l?c thi h?nh.2. C?c h?p ?ng x?y d?ng ang trong qu? tr?nh ?m ph?n, ch?a ??c k? k?t n?u c? n?i dung n?o ch?a ph? h?p v?i quy ?nh t?i Th?ng t? n?y th? b?o c?o ng??i c? th?m quy?n quy?t ?nh ?u t? xem x?t, quy?t ?nh tr?n nguy?n t?c b?o ?m ch?t l??ng, ti?n ?, hi?u qu? c?a d? ?n ?u t? x?y d?ng v? kh?ng l?m ph??ng h?i ?n quy?n v? l?i ?ch h?p ph?p c?a c?c b?n.3. N?i dung h?p ?ng x?y d?ng trong c?c h? s? m?i th?u, h? s? y?u c?u ? ph? duy?t nh?ng ch?a ph?t h?nh th? ph?i i?u ch?nh n?i dung cho ph? h?p v?i quy ?nh t?i Th?ng t? n?y. Tr??ng h?p ? ph?t h?nh h? s? m?i th?u, h? s? y?u c?u, n?u i?u ch?nh n?i dung li?n quan ?n h?p ?ng, th? ph?i th?ng b?o cho t?t c? c?c nh? th?u ? mua h? s? m?i th?u, h? s? y?u c?u bi?t ? i?u ch?nh c?c n?i dung h? s? d? th?u, h? s? ? xu?t. Tr??ng h?p ? ?ng th?u th? th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y.i?u 9. Hi?u l?c thi h?nh1. Th?ng t? n?y c? hi?u l?c k? t? ng?y 20/4/2023.2. Th?ng t? n?y thay th? Th?ng t? s? 07/2016/TT-BXD ng?y 10/3/2016 c?a B? tr??ng B? X?y d?ng h??ng d?n i?u ch?nh gi? h?p ?ng x?y d?ng, Th?ng t? s? 08/2016/TT-BXD ng?y 10/3/2016 c?a B? tr??ng B? X?y d?ng h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng t? v?n x?y d?ng, Th?ng t? s? 09/2016/TT-BXD ng?y 10/3/2016 c?a B? tr??ng B? X?y d?ng h??ng d?n h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh v? Th?ng t? s? 30/2016/TT-BXD ng?y 30/12/2016 c?a B? tr??ng B? X?y d?ng h??ng d?n h?p ?ng thi?t k? - cung c?p thi?t b? c?ng ngh? v? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh./. N?i nh?n: - Th? t??ng, c?c PTT Ch?nh ph?; - C?c B?, c? quan ngang B?, c? quan thu?c Ch?nh ph?; - HND, UBND c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c TW; - Vn ph?ng Trung ??ng ?ng v? c?c ban c?a ?ng; - Vn ph?ng Qu?c h?i; - Vn ph?ng Ch?nh ph?; - Vn ph?ng Ch? t?ch n??c; - To? ?n nh?n d?n t?i cao; - Vi?n Ki?m s?t nh?n d?n t?i cao; - C? quan Trung ??ng c?a c?c o?n th?; - C?c ki?m tra vn b?n - B? T? ph?p; - C?c T?p o?n kinh t?, T?ng c?ng ty nh? n??c; - S? X?y d?ng c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c TW; - C?ng b?o; Website Ch?nh ph?; Website B? X?y d?ng; - L?u: VP, C?c KTXD.KT. B? TR??NG TH? TR??NG B?i H?ng MinhPH? L?C IPH??NG PH?P I?U CH?NH GI? H?P ?NG (Ban h?nh k?m theo Th?ng t? s? 02/2023/TT-BXD ng?y 03/3/2023 c?a B? tr??ng B? X?y d?ng h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng x?y d?ng)I/ PH??NG PH?P D?NG H? S? I?U CH?NH GI?Tr??ng h?p c?c b?n th?a thu?n i?u ch?nh gi? h?p ?ng theo ph??ng ph?p d?ng h? s? i?u ch?nh gi?, th? vi?c i?u ch?nh gi? h?p ?ng ??c th?c hi?n theo c?ng th?c sau:GTT = GH x Pn (1)Trong ?:GTT: L? gi? thanh to?n t??ng ?ng v?i kh?i l??ng c?ng vi?c ho?n th?nh ??c nghi?m thu trong kho?ng th?i gian  n c?a c? h?p ?ng, ho?c c?a h?ng m?c c?ng tr?nh, ho?c c?a lo?i c?ng t?c, ho?c c?a c?c y?u t? chi ph?.GH: L? gi? trong h?p ?ng ? k? t??ng ?ng v?i kh?i l??ng c?ng vi?c ho?n th?nh ??c nghi?m thu trong kho?ng th?i gian  n c?a c? h?p ?ng, ho?c c?a h?ng m?c c?ng tr?nh, ho?c c?a lo?i c?ng t?c, ho?c c?a y?u t? chi ph?.Pn: L? h? s? i?u ch?nh gi? (tng ho?c gi?m) ?p d?ng cho kh?i l??ng c?ng vi?c ho?n th?nh ??c nghi?m thu trong kho?ng th?i gian  n c?a c? h?p ?ng, ho?c c?a h?ng m?c c?ng tr?nh, ho?c c?a lo?i c?ng t?c, ho?c c?a y?u t? chi ph?.1. Ph??ng ph?p x?c ?nh  Pn theo c?c y?u t? chi ph? v?t li?u, nh?n c?ng, m?y thi c?ng1.1. Tr??ng h?p i?u ch?nh cho t?t c? c?c y?u t? chi ph? (i?u ch?nh c? v?t li?u, nh?n c?ng, m?y thi c?ng), h? s?  Pn ??c x?c ?nh nh? sau:Trong ?:a: L? h? s? c? ?nh, ??c x?c ?nh ? b?ng s? li?u i?u ch?nh t??ng ?ng trong h?p ?ng, th? hi?n ph?n kh?ng i?u ch?nh gi? (bao g?m ph?n gi? tr? t??ng ?ng v?i m?c t?m ?ng h?p ?ng v??t m?c t?m ?ng t?i thi?u, t?m ?ng tr??c ? s?n xu?t c?c c?u ki?n, b?n th?nh ph?m c? gi? tr? l?n, v?t li?u x?y d?ng ph?i d? tr? theo m?a v? gi? tr? c?c kho?n chi ph? kh?ng ??c i?u ch?nh gi? trong h?p ?ng) c?a c?c kho?n thanh to?n theo h?p ?ng (ho?c theo h?ng m?c, ho?c c?ng t?c, ho?c y?u t? chi ph? trong h?p ?ng).b, c, d,...: L? c?c h? s? bi?u th? t? tr?ng chi ph? v?t li?u, nh?n c?ng, m?y thi c?ng c?a ph?n c?ng vi?c trong h?p ?ng ??c n?u trong b?ng s? li?u i?u ch?nh t??ng ?ng.C?c h? s? a, b, c, d,... do c?c b?n t?nh to?n, x?c ?nh v? th?a thu?n trong h?p ?ng. T?ng c?c h? s?: a + b + c + d +... = 1Mn, Ln, En,...: L? c?c ch? s? gi? ho?c gi? hi?n h?nh t?i th?i i?m i?u ch?nh t??ng ?ng v?i m?i lo?i chi ph? v?t li?u, chi ph? nh?n c?ng, chi ph? m?y thi c?ng cho th?i gian  n , ??c x?c ?nh trong kho?ng th?i gian 28 ng?y tr??c ng?y h?t h?n n?p h? s? thanh to?n quy ?nh trong h?p ?ng.Mo, Lo, Eo,...: L? c?c ch? s? gi? ho?c gi? g?c t??ng ?ng v?i m?i lo?i chi ph? v?t li?u, chi ph? nh?n c?ng, chi ph? m?y thi c?ng ??c x?c ?nh trong kho?ng th?i gian 28 ng?y tr??c ng?y ?ng th?u v? ph?i ??c c?c b?n th?a thu?n trong h?p ?ng.Tr??ng h?p ti?n t? c?a ch? s? gi? ho?c gi? i?u ch?nh ??c n?u trong b?ng i?u ch?nh kh?c v?i ti?n t? thanh to?n trong h?p ?ng, th? ch? s? gi? ho?c gi? i?u ch?nh ph?i chuy?n ?i sang ti?n t? thanh to?n t??ng ?ng n?u trong h?p ?ng, khi ? h? s?  Pn ??c x?c ?nh nh? sau:- Zn: L? t? gi? b?n ra c?a ?ng ngo?i t? do S? Giao d?ch Ng?n h?ng Nh? n??c Vi?t Nam c?ng b? t?i th?i i?m i?u ch?nh cho th?i gian  n , ??c x?c ?nh trong kho?ng th?i gian 28 ng?y tr??c ng?y h?t h?n n?p h? s? thanh to?n quy ?nh trong h?p ?ng.- Zo: L? t? gi? b?n ra c?a ?ng ngo?i t? do S? Giao d?ch Ng?n h?ng Nh? n??c Vi?t Nam c?ng b? t?i th?i i?m g?c, ??c x?c ?nh trong kho?ng th?i gian 28 ng?y tr??c ng?y ?ng th?u v? ph?i ??c c?c b?n th?a thu?n trong h?p ?ng.Tr??ng h?p b?n nh?n th?u kh?ng ho?n th?nh c?ng vi?c trong kho?ng th?i gian quy ?nh trong h?p ?ng do nguy?n nh?n ch? quan c?a nh? th?u th? vi?c i?u ch?nh gi? s? ??c ?p d?ng trong kho?ng th?i gian 28 ng?y tr??c ng?y h?t h?n n?p h? s? thanh to?n theo th?i gian Quy ?nh trong h?p ?ng, ho?c th?i i?m th?c hi?n c?ng vi?c ? do b?n giao th?u quy?t ?nh theo nguy?n t?c c? l?i cho b?n giao th?u.1.2. Tr??ng h?p i?u ch?nh cho 02 y?u t? chi ph?, h? s?  Pn ??c x?c ?nh nh? sau:1.2.1. i?u ch?nh chi ph? v?t li?u v? nh?n c?ng:C?c ?i l??ng a, b, c, Ln, Lo, Mn, Mo x?c ?nh nh? trong c?ng th?c (2)T?ng c?c h? s?: a + b + c = 11.2.2. i?u ch?nh chi ph? v?t li?u v? m?y thi c?ng:C?c ?i l??ng a, b, d, En, Eo, Mn, Mo x?c ?nh nh? trong c?ng th?c (2)T?ng c?c h? s?: a + b + d = 11.2.3. i?u ch?nh chi ph? nh?n c?ng v? m?y thi c?ng:C?c ?i l??ng a, c, d, Ln, Lo, En, Eo x?c ?nh nh? trong c?ng th?c (2)T?ng c?c h? s?: a + c + d = 11.3. Tr??ng h?p i?u ch?nh cho 01 y?u t? chi ph?:Khi i?u ch?nh gi? cho 01 y?u t? chi ph? trong h?p ?ng (nh? ch? i?u ch?nh chi ph? nh?n c?ng ho?c chi ph? m?y thi c?ng ho?c chi ph? v?t li?u ho?c cho m?t s? lo?i v?t li?u ch? y?u...), h? s?  Pn ??c x?c ?nh nh? sau:1.3.1. i?u ch?nh chi ph? v?t li?u:C?c ?i l??ng a, b, Mn, Mo x?c ?nh nh? trong c?ng th?c (2)T?ng c?c h? s?: a + b = 11.3.2. i?u ch?nh chi ph? nh?n c?ng:C?c ?i l??ng a, c, Ln, Lo x?c ?nh nh? trong c?ng th?c (2)T?ng c?c h? s?: a + c = 11.3.3. i?u ch?nh chi ph? m?y thi c?ng:C?c ?i l??ng a, d, En, Eo x?c ?nh nh? trong c?ng th?c (2)T?ng c?c h? s?: a + d = 11.3.4. Ph??ng ph?p x?c ?nh  Pn theo m?t s? lo?i v?t li?u ch? y?u:?i l??ng  a x?c ?nh nh? trong c?ng th?c (2)b1, b2, b3,... l? h? s? bi?u th? t? l? (t? tr?ng) chi ph? c?a lo?i v?t li?u ch? y?u ??c i?u ch?nh gi? trong h?p ?ng.Mn1, Mn2, Mn3, Mo1, Mo2, Mo3,... l? c?c ch? s? gi? ho?c gi? c?a c?c lo?i v?t li?u ??c i?u ch?nh gi? t?i th?i i?m  n v? th?i i?m g?c.T?ng c?c h? s?: a + b1 + b2 + b3 +... = 12. Khi i?u ch?nh gi? h?p ?ng theo c?ng th?c (1) th? c? s? d? li?u ?u v?o ? t?nh to?n i?u ch?nh gi? ph?i ph? h?p v?i n?i dung, t?nh ch?t c?ng vi?c trong h?p ?ng. Trong h?p ?ng ph?i quy ?nh c? th? ngu?n th?ng tin v? gi? ho?c ngu?n ch? s? gi? x?y d?ng c?a c?c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n c?ng b? theo quy ?nh ? i?u ch?nh gi? h?p ?ng. Tr??ng h?p ngu?n th?ng tin v? gi? ho?c ch? s? gi? x?y d?ng c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n kh?ng c? ho?c c? nh?ng kh?ng ph? h?p v?i n?i dung, t?nh ch?t c?ng vi?c v? c?c i?u ki?n c? th? c?a h?p ?ng th? c?c b?n ph?i th?a thu?n, th?ng nh?t t?i h?p ?ng v? ngu?n th?ng tin v? gi? v? ch? s? gi? x?y d?ng s? ??c ?p d?ng.3. ?i v?i c?ng tr?nh ch?a c? trong danh m?c ch? s? gi? x?y d?ng do c? quan nh? n??c c? th?m quy?n c?ng b? ho?c c?ng tr?nh x?y d?ng theo tuy?n i qua ?a b?n nhi?u t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng th? Ch? ?u t? x?c ?nh ho?c thu? c?c t? ch?c t? v?n c? ? i?u ki?n nng l?c x?c ?nh ch? s? gi? x?y d?ng cho c?ng tr?nh theo ph??ng ph?p x?c ?nh ch? s? gi? x?y d?ng c?a B? tr??ng B? X?y d?ng h??ng d?n, v? g?i B? X?y d?ng (?i v?i c?ng tr?nh x?y d?ng theo tuy?n tr?n ?a b?n 02 ?n v? h?nh ch?nh c?p t?nh tr? l?n) ho?c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh (?i v?i c?ng tr?nh x?y d?ng tr?n ?a b?n t?nh) cho ? ki?n v? s? ph? h?p c?a ph??ng ph?p x?c ?nh, t?nh ?ng ?n, h?p l? c?a vi?c x?c ?nh ch? s? gi? x?y d?ng.4. Khi x?c ?nh ch? s? gi? x?y d?ng ri?ng cho g?i th?u th? c? c?u c?c kho?n m?c chi ph?, t? tr?ng c?c y?u t? chi ph? ? x?c ?nh ch? s? gi? x?y d?ng l? c? c?u chi ph? trong d? to?n x?y d?ng c?ng tr?nh ho?c d? to?n g?i th?u x?y d?ng c?a c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh ??c duy?t ho?c b?ng gi? h?p ?ng ? k? k?t.II/ PH??NG PH?P B? TR? TR?C TI?P1. Tr??ng h?p c?c b?n th?a thu?n i?u ch?nh gi? h?p ?ng theo ph??ng ph?p b? tr? tr?c ti?p, th? vi?c i?u ch?nh gi? h?p ?ng ??c th?c hi?n theo c?ng th?c sau:GTT = GH + GCL (10)Trong ?:- GTT: L? gi? thanh to?n t??ng ?ng cho c?c kh?i l??ng c?ng vi?c ho?n th?nh ??c nghi?m thu trong kho?ng th?i gian  n c?a c? h?p ?ng, ho?c c?a h?ng m?c c?ng tr?nh, ho?c c?a lo?i c?ng t?c, ho?c c?a c?c y?u t? chi ph?.- GH: L? gi? trong h?p ?ng ? k? t??ng ?ng v?i c?c kh?i l??ng c?ng vi?c ho?n th?nh ??c nghi?m thu trong kho?ng th?i gian  n c?a c? h?p ?ng, ho?c c?a h?ng m?c c?ng tr?nh, ho?c c?a lo?i c?ng t?c, ho?c c?a y?u t? chi ph?.- GCL: L? gi? tr? ch?nh l?ch gi?a gi? v?t li?u, nh?n c?ng v? m?y thi c?ng trong kho?ng th?i gian  n v?i gi? v?t li?u, nh?n c?ng v? m?y thi c?ng t?i th?i i?m g?c cho to?n b? kh?i l??ng c?ng vi?c ho?n th?nh ??c nghi?m thu c?a c? h?p ?ng, ho?c c?a h?ng m?c c?ng tr?nh, ho?c c?a kh?i l??ng c?ng vi?c theo giai o?n thanh to?n, ho?c c?a y?u t? chi ph?.2. Ph??ng ph?p x?c ?nh  GCL theo c?c y?u t? chi ph? v?t li?u, nh?n c?ng, m?y thi c?ng2.1. Tr??ng h?p i?u ch?nh cho t?t c? c?c y?u t? chi ph? (i?u ch?nh c? v?t li?u, nh?n c?ng, m?y thi c?ng), gi? tr?  GCL ??c x?c ?nh nh? sau:Trong ?:Qi l? kh?i l??ng c?a lo?i v?t li?u, nh?n c?ng, m?y thi c?ng th? i trong kh?i l??ng c?ng vi?c ho?n th?nh ??c nghi?m thu ??c ph?p i?u ch?nh.- Mn, Ln, En,...: L? gi? t?i th?i i?m i?u ch?nh t??ng ?ng v?i m?i lo?i chi ph? v?t li?u, chi ph? nh?n c?ng, chi ph? m?y thi c?ng cho th?i gian  n , ??c x?c ?nh trong kho?ng th?i gian 28 ng?y tr??c ng?y h?t h?n n?p h? s? thanh to?n quy ?nh trong h?p ?ng. Gi? t?i th?i i?m i?u ch?nh ??c ch?n l? gi? theo c?ng b? c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n.Tr??ng h?p ngu?n th?ng tin v? gi? c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n kh?ng c? ho?c c? nh?ng kh?ng ph? h?p v?i n?i dung, t?nh ch?t c?ng vi?c v? c?c i?u ki?n c? th? c?a h?p ?ng th? c?c b?n ph?i th?a thu?n, th?ng nh?t t?i h?p ?ng v? ngu?n th?ng tin v? gi? s? ??c ?p d?ng.- Mo, Lo, Eo,...: L? gi? g?c t??ng ?ng v?i m?i lo?i chi ph? v?t li?u, chi ph? nh?n c?ng, chi ph? m?y thi c?ng ??c x?c ?nh trong kho?ng th?i gian 28 ng?y tr??c ng?y ?ng th?u v? ph?i ??c c?c b?n th?a thu?n c? th? trong h?p ?ng. Gi? t?i th?i i?m g?c ??c ch?n l? gi? cao nh?t trong c?c gi?: gi? trong h?p ?ng, gi? theo c?ng b? c?a c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ho?c gi? trong d? to?n g?i th?u ? ??c c?p c? th?m quy?n ph? duy?t (?i v?i gi? c?c lo?i v?t li?u, nh?n c?ng, m?y thi c?ng kh?ng c? trong c?ng b? gi?).2.2. Tr??ng h?p i?u ch?nh cho 02 ho?c 01 y?u t? chi ph?, gi? tr?  GCL ??c x?c ?nh tr?n c? s? v?n d?ng theo c?ng th?c (11) v? c?c c?ng th?c t?i i?m 1.2 v? 1.3 m?c I.PH? L?C IIM?U H?P ?NG T? V?N X?Y D?NG (C?ng b? k?m theo Th?ng t? s? 02/2023/TT-BXD ng?y 03/3/2023 c?a B? tr??ng B? X?y d?ng h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng x?y d?ng)C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------(?a danh), ng?y .... th?ng .... nm & & H?P ?NGT? v?n l?p B?o c?o nghi?n c?u kh? thi/T? v?n kh?o s?t x?y d?ng c?ng tr?nh/T? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh/T? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nhS?: & & /(Nm) /... (K? hi?u h?p ?ng)D? ?n ho?c c?ng tr?nh ho?c g?i th?uS? & & & & & & thu?c d? ?n & & & & & & gi?a(T?n giao d?ch c?a Ch? ?u t?)v?(T?n giao d?ch c?a Nh? th?u t? v?n)M?C L?CDANH M?C C?C CH? VI?T T?TPH?N 1. TH?NG TIN GIAO D?CHPH?N 2. C?C CN C? K? K?T H?P ?NGPH?N 3. I?U KI?N CHUNG C?A H?P ?NGi?u 1. Di?n gi?ii?u 2. Lo?i h?p ?ngi?u 3. H? s? h?p ?ng t? v?n x?y d?ng v? th? t? ?u ti?ni?u 4. Trao ?i th?ng tini?u 5. Lu?t ?p d?ng v? ng?n ng? s? d?ng trong h?p ?ngi?u 6. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng (n?u c?) v? b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng (?i v?i tr??ng h?p c?c b?n th?a thu?n ph?i c? b?o l?nh ti?n t?m ?ng)i?u 7. N?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n kh?o s?t x?y d?ngi?u 8. N?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ngi?u 9. N?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nhi?u 10. N?i dung v? kh?i l??ng c?ng vi?c t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nhi?u 11. Y?u c?u v? ch?t l??ng, s? l??ng s?n ph?m t? v?n x?y d?ngi?u 12. Cn c? nghi?m thu s?n ph?m t? v?n x?y d?ngi?u 13. Gi? h?p ?ngi?u 14. i?u ch?nh h?p ?ng t? v?n x?y d?ngi?u 15. Quy?n v? ngh)a v? c?a Nh? th?u t? v?ni?u 16. Quy?n v? ngh)a v? c?a Ch? ?u t?i?u 17. Nh? th?u ph? (n?u c?)i?u 18. Nh?n l?c c?a Nh? th?u t? v?ni?u 19. B?n quy?n v? quy?n s? d?ng t?i li?ui?u 20. B?o hi?mi?u 21. R?i ro v? b?t kh? kh?ngi?u 22. T?m ng?ng c?ng vi?c trong h?p ?ngi?u 24. Ch?m d?t h?p ?ngi?u 25. Quy?t to?n v? thanh l? h?p ?ngi?u 26. Nghi?m thu s?n ph?m t? v?ni?u 27. Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ngi?u 28. T?m ?ng v? thanh to?ni?u 29. Khi?u n?i, h?a gi?i v? gi?i quy?t tranh ch?pi?u 30. Th??ng, ph?t, b?i th??ng thi?t h?ii?u 31. i?u kho?n chungPH?N 4. I?U KI?N C? TH? C?A H?P ?NGi?u 1. Lo?i h?p ?ngi?u 2. Lu?t ?p d?ng v? ng?n ng? s? d?ng trong h?p ?ngi?u 3. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng (n?u c?) v? b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng (?i v?i tr??ng h?p c?c b?n th?a thu?n ph?i c? b?o l?nh ti?n t?m ?ng)i?u 4. Y?u c?u v? ch?t l??ng, s? l??ng s?n ph?m t? v?n x?y d?ngi?u 5. Gi? h?p ?ngi?u 6. i?u ch?nh h?p ?ng t? v?n x?y d?ngi?u 7. Nh?n l?c c?a Nh? th?u t? v?ni?u 8. Ch?m d?t h?p ?ngi?u 9. Nghi?m thu s?n ph?m t? v?ni?u 10. Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ngi?u 11. T?m ?ng v? thanh to?ni?u 12. Khi?u n?i, h?a gi?i v? gi?i quy?t tranh ch?pi?u 13. Th??ng, ph?t, b?i th??ng thi?t h?ii?u 14. i?u kho?n chungDANH M?C C?C CH? VI?T T?TKCi?u ki?n chungKCTi?u ki?n c? th?HSMTH? s? m?i th?uHSYCH? s? y?u c?uHSDTH? s? d? th?uHSXH? s? ? xu?tLu?t X?y d?ng s? 50/2014/QH13Lu?t X?y d?ng s? 50/2014/QH13 ng?y 18/6/2014 c?a Qu?c h?i.Lu?t s? 62/2020/QH14Lu?t s? 62/2020/QH14 ng?y 17/6/2020 c?a Qu?c h?i s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t X?y d?ng.Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CPNgh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22 th?ng 4 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h?p ?ng x?y d?ng.Ngh? ?nh s? 50/2021/N-CPNgh? ?nh s? 50/2021/N-CP s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22 th?ng 4 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h?p ?ng x?y d?ng.Ngh? ?nh s? 06/2021/N-CPNgh? ?nh s? 06/2021/N-CP ng?y 21 th?ng 01 nm 2021 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? n?i dung v? qu?n l? ch?t l??ng, thi c?ng x?y d?ng v? b?o tr? c?ng tr?nh x?y d?ng.Ngh? ?nh s? 15/2021/N-CPNgh? ?nh s? 15/2021/N-CP ng?y 03 th?ng 3 th?ng 2021 c?a Ch?nh ph? v? quy ?nh chi ti?t m?t s? n?i dung v? qu?n l? d? ?n ?u t? x?y d?ng.PH?N 1. TH?NG TIN GIAO D?CHH?m nay, ng?y ... th?ng ... nm & & t?i (?a danh) & & & & & & & & & & & & ., ch?ng t?i g?m c?c b?n d??i ?y:1. Ch? ?u t?:T?n giao d?ch: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ?i di?n (ho?c ng??i ??c ?y quy?n) l?: ?ng/B? & & & & & & & & & & & & & & & & Ch?c v?: & & & & & & & & & & ..?a ch?: & & & & & & & & & & & & & & .T?i Kho?n: & & & & & & & & & & & & & M? s? thu?: & & & & & & & & & & & & ..ng k? doanh nghi?p (n?u c?): & & & & & & & & i?n tho?i: & & & & & & & & & & & & Fax: & & & & & & & & & & & & E-mail: & & & & & & & & & & & & & & .V? b?n kia l?:2. Nh? th?u t? v?n:T?n giao d?ch: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ?i di?n (ho?c ng??i ??c ?y quy?n) l?: ?ng/B? & & & & & & & & & & & & & & & & Ch?c v?: & & & & & & & & & & ..?a ch?: & & & & & & & & & & & & & & .T?i Kho?n: & & & & & & & & & & & & & M? s? thu?: & & & & & & & & & & & & ..ng k? doanh nghi?p (n?u c?): & & & & & & & & i?n tho?i: & & & & & & & & & & & & Fax: & & & & & & & & & & & & E-mail: & & & & & & & & & & & & & & .Gi?y ?y quy?n k? h?p ?ng s? & & & & & & & & ng?y....th?ng....nm.... (Tr??ng h?p ??c ?y quy?n)(Tr??ng h?p l? li?n danh c?c nh? th?u th? ph?i ghi ?y ? th?ng tin c?c th?nh vi?n trong li?n danh v? c? ?i di?n li?n danh giao d?ch)Hai b?n c?ng th?ng nh?t k? h?p ?ng t? v?n .... c?a g?i th?u .... thu?c d? ?n/c?ng tr?nh (t?n d? ?n/c?ng tr?nh) nh? sau:PH?N 2. C?C CN C? K? K?T H?P ?NGCn c? B? Lu?t D?n s? ng?y 24 th?ng 11 nm 2015;Cn c? Lu?t X?y d?ng ng?y 18 th?ng 6 nm 2014; Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t X?y d?ng ng?y 17 th?ng 6 nm 2020;Cn c? Lu?t ?u th?u s? 43/2013/QH13 ng?y 26 th?ng 11 nm 2013;Cn c? Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22 th?ng 4 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h?p ?ng x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 50/2021/N-CP ng?y 01 th?ng 4 nm 2021 s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22 th?ng 4 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h?p ?ng x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 06/2021/N-CP ng?y 26 th?ng 01 th?ng 2021 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? n?i dung v? qu?n l? ch?t l??ng, thi c?ng x?y d?ng v? b?o tr? c?ng tr?nh x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 15/2021/N-CP ng?y 03 th?ng 3 th?ng 2021 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? n?i dung v? qu?n l? d? ?n ?u t? x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 99/2021/N-CP ng?y 11/11/2021 quy ?nh v? qu?n l?, thanh to?n, quy?t to?n d? ?n s? d?ng v?n ?u t? c?ng;Cn c? Th?ng t? s? & & /& & /TT-BXD ng?y & th?ng & nm & & c?a B? tr??ng B? X?y d?ng h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng x?y d?ng;Cn c? & & & & & & & & & & & & & .. (c?c cn c? kh?c n?u c?);Cn c? k?t qu? l?a ch?n nh? th?u t?i vn b?n s? & & & & & & & & & . PH?N 3. I?U KI?N CHUNG C?A H?P ?NGi?u 1. Di?n gi?iC?c t? v? c?m t? trong h?p ?ng n?y ??c hi?u theo c?c ?nh ngh)a v? di?n gi?i sau ?y:1. Ch? ?u t? l?... (t?n giao d?ch Ch? ?u t?).2. Nh? th?u t? v?n l? ... (t?n c?a Nh? th?u t? v?n).3. D? ?n l? d? ?n ... (t?n d? ?n).4. C?ng tr?nh l? ... (t?n c?ng tr?nh m? nh? th?u th?c hi?n c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng theo h?p ?ng).5. G?i th?u l? ... (t?n g?i th?u m? nh? th?u th?c hi?n c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng theo h?p ?ng).6. ?i di?n Ch? ?u t? l? ng??i ??c Ch? ?u t? n?u ra trong h?p ?ng ho?c ??c ?y quy?n v? thay m?t cho Ch? ?u t? i?u h?nh c?ng vi?c.7. ?i di?n Nh? th?u t? v?n l? ng??i ??c Nh? th?u t? v?n n?u ra trong h?p ?ng ho?c ??c Nh? th?u t? v?n ch? ?nh v? thay m?t Nh? th?u t? v?n i?u h?nh c?ng vi?c.8. Nh? th?u ph? l? t? ch?c hay c? nh?n k? h?p ?ng v?i Nh? th?u t? v?n ? tr?c ti?p th?c hi?n c?ng vi?c.9. H?p ?ng l? to?n b? H? s? h?p ?ng t? v?n x?y d?ng theo quy ?nh t?i i?u ... [H? s? h?p ?ng t? v?n v? th? t? ?u ti?n].10. HSMT (ho?c HSYC) c?a Ch? ?u t? l? to?n b? t?i li?u theo quy ?nh t?i Ph? l?c s? ... [HSMT (ho?c HSYC) c?a Ch? ?u t?].11. HSDT (ho?c HSX) c?a Nh? th?u t? v?n l? to?n b? t?i li?u theo quy ?nh t?i Ph? l?c s? ... [HSDT (ho?c HSX) c?a Nh? th?u t? v?n].12. ?n d? th?u l? ? xu?t c?a Nh? th?u t? v?n c? ghi gi? d? th?u ? th?c hi?n c?ng vi?c theo ?ng c?c y?u c?u c?a HSMT (ho?c HSYC).13. B?n l? Ch? ?u t? ho?c Nh? th?u t? v?n t?y theo ho?n c?nh c? th?.14. Ng?y ??c hi?u l? ng?y d??ng l?ch v? th?ng ??c hi?u l? th?ng d??ng l?ch.15. Ng?y l?m vi?c ??c hi?u l? c?c ng?y theo d??ng l?ch, tr? ng?y ch? nh?t, ng?y ngh? l?, t?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.16. Lu?t l? to?n b? h? th?ng lu?t ph?p c?a n??c C?ng h?a X? h?i Ch? ngh)a Vi?t Nam.i?u 2. Lo?i h?p ?ngLo?i h?p ?ng: [quy ?nh t?i KCT]i?u 3. H? s? h?p ?ng t? v?n x?y d?ng v? th? t? ?u ti?n1. H? s? h?p ?ng bao g?m h?p ?ng t? v?n x?y d?ng v? c?c t?i li?u t?i kho?n 2 d??i ?y.2. C?c t?i li?u k?m theo h?p ?ng l? b? ph?n kh?ng t?ch r?i c?a h?p ?ng t? v?n x?y d?ng. C?c t?i li?u k?m theo h?p ?ng v? th? t? ?u ti?n ? x? l? m?u thu?n gi?a c?c t?i li?u bao g?m:a) Vn b?n th?ng b?o tr?ng th?u ho?c ch? ?nh th?u;b) i?u ki?n c? th? c?a h?p ?ng ho?c i?u kho?n tham chi?u ?i v?i h?p ?ng t? v?n x?y d?ng;c) i?u ki?n chung c?a h?p ?ng;d) HSMT ho?c HSYC c?a Ch? ?u t?;) C?c b?n v? thi?t k? v? c?c ch? d?n k? thu?t;e) HSDT ho?c HSX c?a Nh? th?u t? v?n;g) Bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng, vn b?n s?a ?i, b? sung h?p ?ng;h) C?c ph? l?c c?a h?p ?ng;i) C?c t?i li?u kh?c c? li?n quan.3. Th? t? ?u ti?n ?p d?ng c?c t?i li?u k?m theo h?p ?ng x?y d?ng ?p d?ng theo th? t? quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y.i?u 4. Trao ?i th?ng tin1. C?c th?ng b?o, ch?p thu?n, ch?ng ch?, quy?t ?nh,... ?a ra ph?i b?ng vn b?n v? ??c chuy?n ?n b?ng ??ng b?u i?n, b?ng fax, ho?c email theo ?a ch? c?c b?n ? quy ?nh trong h?p ?ng.2. Tr??ng h?p b?n n?o thay ?i ?a ch? li?n l?c th? ph?i th?ng b?o cho b?n kia ? ?m b?o vi?c trao ?i th?ng tin. N?u b?n thay ?i ?a ch? m? kh?ng th?ng b?o cho b?n kia th? ph?i ch?u tr?ch nhi?m do vi?c thay ?i ?a ch? m? kh?ng th?ng b?o.i?u 5. Lu?t ?p d?ng v? ng?n ng? s? d?ng trong h?p ?ng1. H?p ?ng n?y ch?u s? i?u ch?nh c?a h? th?ng ph?p lu?t c?a Vi?t Nam.2. Ng?n ng? c?a h?p ?ng [quy ?nh t?i KCT].i?u 6. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng (n?u c?) v? b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng (?i v?i tr??ng h?p c?c b?n th?a thu?n ph?i c? b?o l?nh ti?n t?m ?ng)1. Vi?c th?c hi?n b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng v? b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng theo quy ?nh l?n l??t t?i i?u 16 v? i?u 18 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ??c s?a ?i, b? sung t?i Ngh? ?nh s? 50/2021/N-CP.2. Nh? th?u t? v?n ph?i n?p b?o b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng c? gi? tr? l? ___ [quy ?nh t?i KCT].3. Nh? th?u t? v?n s? kh?ng ??c nh?n l?i b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng trong tr??ng h?p nh? th?u t? ch?i th?c hi?n h?p ?ng sau khi h?p ?ng c? hi?u l?c v? c?c tr??ng h?p vi ph?m kh?c ??c quy ?nh trong h?p ?ng.4. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng s? ??c ho?n tr? cho Nh? th?u t? v?n khi ? ho?n th?nh c?c c?ng vi?c theo th?a thu?n c?a h?p ?ng.5. Nh? th?u t? v?n ph?i n?p cho Ch? ?u t? b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng t??ng ??ng gi? tr? kho?n ti?n t?m ?ng tr??c khi Ch? ?u t? th?c hi?n vi?c t?m ?ng. N?u l? li?n danh c?c Nh? th?u t? v?n th? t?ng th?nh vi?n trong li?n danh ph?i n?p b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng t??ng ??ng v?i gi? tr? kho?n ti?n t?m ?ng cho t?ng th?nh vi?n.6. Gi? tr? c?a b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng s? ??c kh?u tr? t??ng ?ng v?i gi? tr? gi?m tr? ti?n t?m ?ng qua m?i l?n thanh to?n.i?u 7. N?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n kh?o s?t x?y d?ng1. N?i dung v? kh?i l??ng c?ng vi?c Nh? th?u t? v?n th?c hi?n ??c th? hi?n c? th? trong Ph? l?c s? .... [HSMT (ho?c HSYC) c?a Ch? ?u t?] v? c?c th?a thu?n t?i c?c bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng gi?a c?c b?n, bao g?m c?c c?ng vi?c ch? y?u sau:a) L?p ph??ng ?n k? thu?t kh?o s?t x?y d?ng theo quy ?nh t?i i?u 27 Ngh? ?nh s? 15/2021/N-CP.b) Thu th?p v? ph?n t?ch s? li?u, t?i li?u ? c?.c) Kh?o s?t hi?n tr??ng.d) X?y d?ng l??i kh?ng ch?, o v? chi ti?t b?n ? ?a h?nh.) o v? h? th?ng c?ng tr?nh k? thu?t ng?m.e) L?p l??i kh?ng ch? tr?c ?a c?c c?ng tr?nh d?ng tuy?n.g) o v? th?y vn, ?a ch?t c?ng tr?nh, ?a ch?t th?y vn.h) Nghi?n c?u ?a v?t l?.i) Khoan, l?y m?u, th? nghi?m, x?c ?nh t?nh ch?t c? l?, h?a h?c c?a ?t, ?, n??c.k) Quan tr?c kh? t??ng, th?y vn, ?a ch?t, ?a ch?t th?y vn.l) Th?c hi?n o v? hi?n tr?ng c?ng tr?nh.m) X? l? s? li?u v? l?p b?o c?o k?t qu? kh?o s?t x?y d?ng.n) C?c c?ng vi?c kh?o s?t x?y d?ng kh?c.2. Nh? th?u t? v?n cung c?p s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n kh?o s?t x?y d?ng bao g?m:a) B?o c?o k?t qu? kh?o s?t x?y d?ng theo quy ?nh t?i i?u 29 Ngh? ?nh s? 15/2021/N-CP.b) C?c b?n ? ?a h?nh, b?n ? ?a ch?t c?ng tr?nh, b?n ? ?a ch?t th?y vn, b?n v? hi?n tr?ng c?ng tr?nh x?y d?ng, c?c m?t c?t ?a h?nh, m?t c?t ?a ch?t.i?u 8. N?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng1. N?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a Nh? th?u t? v?n th?c hi?n ??c th? hi?n c? th? trong Ph? l?c s?... [HSMT (ho?c HSYC) c?a Ch? ?u t?] v? c?c th?a thu?n t?i c?c bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng gi?a c?c b?n bao g?m c?c n?i dung ch? y?u sau:a) Nghi?n c?u nhi?m v? l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi.b) Nghi?n c?u h? s? t?i li?u ? c? li?n quan ?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi c?a h?p ?ng.c) Kh?o s?t ?a i?m d? ?n, i?u tra, nghi?n c?u th? tr??ng, thu th?p s? li?u v? t? nhi?n, x? h?i, kinh t?, m?i tr??ng ph?c v? l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi.d) L?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng theo quy ?nh t?i i?u 54 c?a Lu?t X?y d?ng nm 2014 ??c s?a ?i, b? sung t?i kho?n 12 i?u 1 Lu?t s? 62/2020/QH14.) S?a ?i, ho?n thi?n b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng sau khi c? ? ki?n c?a c? quan th?m ?nh d? ?n, th?m ?nh thi?t k? c? s? (n?u c?).2. Nh? th?u t? v?n cung c?p s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng bao g?m:a) Thi?t k? c? s?.b) C?c n?i dung kh?c c?a b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng trong ? bao g?m t?ng m?c ?u t? x?y d?ng c?ng tr?nh.i?u 9. N?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh1. N?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a Nh? th?u t? v?n th?c hi?n ??c th? hi?n c? th? trong Ph? l?c s?... [HSMT (ho?c HSYC) c?a Ch? ?u t?] v? c?c th?a thu?n t?i c?c bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng gi?a c?c b?n bao g?m c?c c?ng vi?c ch? y?u sau:a) Nghi?n c?u b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng, b?o c?o k?t qu? kh?o s?t x?y d?ng, nhi?m v? thi?t k? ??c duy?t.b) Kh?o s?t th?c ?a ? l?p thi?t k?.c) Thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh theo quy ?nh t?i c?c kho?n 23 i?u 1 Lu?t s? 62/2020/QH14; i?u 79, 80 c?a Lu?t X?y d?ng s? 50/2014/QH13.d) S?a ?i b? sung ho?n thi?n theo y?u c?u c?a c? quan th?m ?nh (n?u c?).) Gi?m s?t t?c gi? theo quy ?nh t?i i?u 20 Ngh? ?nh s? 06/2021/N-CP.2. Nh? th?u t? v?n cung c?p s?n s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh ??c l?p cho t?ng c?ng tr?nh bao g?m:a) B?n v?, thuy?t minh thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh, c?c b?ng t?nh k?m theo.b) Ch? d?n k? thu?t.c) D? to?n x?y d?ng c?ng tr?nh.d) Quy tr?nh b?o tr? c?ng tr?nh x?y d?ngi?u 10. N?i dung v? kh?i l??ng c?ng vi?c t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh1. N?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c v? s?n ph?m c?a Nh? th?u t? v?n th?c hi?n ??c th? hi?n c? th? trong Ph? l?c s?... [HSMT (ho?c HSYC) c?a Ch? ?u t?] v? c?c th?a thu?n t?i c?c bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng gi?a c?c b?n bao g?m c?c c?ng vi?c ch? y?u sau:a) N?i dung c?ng vi?c c?a h?p ?ng t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh bao g?m gi?m s?t v? ch?t l??ng, kh?i l??ng, ti?n ?, an to?n lao ?ng v? b?o v? m?i tr??ng trong qu? tr?nh thi c?ng.b) N?i dung c?ng vi?c c? th? c?a gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh th?c hi?n theo kho?n 1 i?u 19 Ngh? ?nh s? 06/2021/N-CP.2. Nh? th?u t? v?n ph?i l?p v? tr?nh s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh bao g?m:a) B?o c?o ?nh k? ho?c b?o c?o theo giai o?n thi c?ng x?y d?ng theo quy ?nh t?i Ph? l?c IVA Ngh? ?nh s? 06/2021/N-CP ng?y 26/01/2021 quy ?nh chi ti?t m?t s? n?i dung v? qu?n l? ch?t l??ng, thi c?ng x?y d?ng v? b?o tr? c?ng tr?nh x?y d?ng. Ch? ?u t? quy ?nh vi?c l?p b?o c?o ?nh k? ho?c b?o c?o theo giai o?n thi c?ng x?y d?ng v? th?i i?m l?p b?o c?o.b) B?o c?o ho?n th?nh c?ng t?c gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng g?i th?u, giai o?n, h?ng m?c c?ng tr?nh, c?ng tr?nh x?y d?ng theo quy ?nh t?i Ph? l?c IVB Ngh? ?nh s? 06/2021/N-CP.c) B?o c?o ?t xu?t theo y?u c?u c?a Ch? ?u t?.i?u 11. Y?u c?u v? ch?t l??ng, s? l??ng s?n ph?m t? v?n x?y d?ng1. Ch?t l??ng s?n ph?m t? v?n x?y d?ng ph?i ph? h?p v?i n?i dung h?p ?ng t? v?n x?y d?ng ? k? k?t gi?a c?c b?n; ?m b?o th?c hi?n ?ng c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? d? ?n ?u t? x?y d?ng v? qu?n l? ch?t l??ng c?ng tr?nh x?y d?ng, quy chu?n, ti?u chu?n ?p d?ng cho h?p ?ng t? v?n x?y d?ng. Nh?ng sai s?t trong s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n x?y d?ng ph?i ??c Nh? th?u t? v?n ho?n ch?nh theo ?ng c?c i?u kho?n th?a thu?n trong h?p ?ng t? v?n x?y d?ng.2. S? l??ng h? s? s?n ph?m t? v?n x?y d?ng c?a h?p ?ng [quy ?nh t?i KCT].i?u 12. Cn c? nghi?m thu s?n ph?m t? v?n x?y d?ng1. H?p ?ng t? v?n x?y d?ng ? k? k?t gi?a c?c b?n.2. H? s? b?o c?o k?t qu? kh?o s?t x?y d?ng ?i v?i t? v?n kh?o s?t x?y d?ng; H? s? B?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?i v?i t? v?n l?p B?o c?o nghi?n c?u kh? thi; H? s? thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh ?i v?i t? v?n thi?t k? c?ng tr?nh x?y d?ng; H? s? b?o c?o k?t qu? gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng ?i v?i t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng.3. Nhi?m v? v? ph??ng ?n k? thu?t kh?o s?t x?y d?ng ??c duy?t ?i v?i t? v?n kh?o s?t x?y d?ng; Nhi?m v? t? v?n l?p B?o c?o nghi?n c?u kh? thi ??c duy?t ?i v?i t? v?n l?p B?o c?o nghi?n c?u kh? thi; Nhi?m v? thi?t k? ??c duy?t, thi?t k? c?c b??c tr??c ? ? ??c ph? duy?t ?i v?i t? v?n thi?t k? c?ng tr?nh x?y d?ng; Nhi?m v? v? quy tr?nh gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng ??c duy?t ?i v?i t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng.4. Quy ?nh c?a ph?p lu?t, quy chu?n, ti?u chu?n x?y d?ng ??c ?p d?ng cho h?p ?ng t? v?n x?y d?ng.i?u 13. Gi? h?p ?ng1. Gi? h?p ?nga) Gi? h?p ?ng ??c x?c ?nh v?i s? ti?n: [quy ?nh t?i KCT].b) Ph??ng ph?p i?u ch?nh gi? h?p ?ng th?c hi?n theo i?u... [Ph??ng ph?p i?u ch?nh gi? h?p ?ng].2. N?i dung c?a gi? h?p ?nga) N?i dung c?a gi? h?p ?ng t? v?n kh?o s?t x?y d?ng bao g?m: chi ph? v?t li?u, chi ph? nh?n c?ng, chi ph? m?y thi c?ng, chi ph? chung, chi ph? l?n tr?i, chi ph? l?p ph??ng ?n v? b?o c?o k?t qu? kh?o s?t, chi ph? di chuy?n l?c l??ng kh?o s?t, thu nh?p ch?u thu? t?nh tr??c v? thu? gi? tr? gia tng.b) N?i dung c?a gi? h?p ?ng t? v?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng, t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh v? t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh bao g?m:- Chi ph? chuy?n gia (ti?n l??ng v? c?c chi ph? li?n quan), chi ph? v?t t? v?t li?u, m?y m?c, chi ph? qu?n l?, chi ph? b?o hi?m tr?ch nhi?m ngh? nghi?p, thu nh?p ch?u thu? t?nh tr??c v? thu? gi? tr? gia tng.- Chi ph? c?n thi?t cho vi?c ho?n ch?nh s?n ph?m t? v?n x?y d?ng sau c?c cu?c h?p, b?o c?o, k?t qu? th?m ?nh, ph? duy?t.- Chi ph? i th?c ?a.- Chi ph? i l?i khi tham gia v?o qu? tr?nh nghi?m thu theo y?u c?u c?a Ch? ?u t?.- Chi ph? gi?m s?t t?c gi? ?i v?i t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh.- Chi ph? kh?c c? li?n quan.c) Gi? h?p ?ng t? v?n x?y d?ng kh?ng bao g?m:- Chi ph? cho c?c cu?c h?p c?a Ch? ?u t?.- Chi ph? th?m tra, ph? duy?t s?n ph?m c?a h?p ?ng t? v?n.- Chi ph? ch?a t?nh trong gi? h?p ?ng m? c?c b?n ? th?a thu?n, ?m b?o ph? h?p quy ?nh v? qu?n l? chi ph? ?u t? x?y d?ng.i?u 14. i?u ch?nh h?p ?ng t? v?n x?y d?ng1. Ph??ng ph?p i?u ch?nh gi? h?p ?ng- Ph??ng ph?p i?u ch?nh gi? h?p ?ng x?y d?ng th?c hi?n theo h??ng d?n t?i Ph? l?c I k?m theo Th?ng t? h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng x?y d?ng. Vi?c ?p d?ng c?c ph??ng ph?p i?u ch?nh gi? ph?i ph? h?p v?i t?nh ch?t c?ng vi?c, lo?i gi? h?p ?ng, ?ng ti?n thanh to?n v? ph?i ??c th?a thu?n trong h?p ?ng.- ?i v?i h?p ?ng t? v?n x?y d?ng th?c hi?n thanh to?n theo th?i gian (theo th?ng, tu?n, ng?y, gi?) th? vi?c i?u ch?nh m?c ti?n l??ng cho chuy?n gia th?c hi?n theo c?ng th?c i?u ch?nh cho m?t y?u t? chi ph? nh?n c?ng t?i m?c I Ph? l?c I k?m theo Th?ng t? h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng x?y d?ng.2. i?u ch?nh kh?i l??ng c?ng vi?c c?a h?p ?ng t? v?nVi?c i?u ch?nh kh?i l??ng c?ng vi?c trong h?p ?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 37 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ??c s?a ?i, b? sung t?i kho?n 13 i?u 1 Ngh? ?nh s? 50/2021/N-CP v? i?u 4 Th?ng t? h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng x?y d?ng.C?c tr??ng h?p ??c i?u ch?nh kh?i l??ng c?a h?p ?ng t? v?n [quy ?nh t?i KCT].3. i?u ch?nh ti?n ? c?a h?p ?ng t? v?n- Vi?c i?u ch?nh ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 39 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP.- Khi i?u ch?nh ti?n ? h?p ?ng x?y d?ng quy ?nh t?i i?m a kho?n 2 i?u 39 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP, Ch? ?u t? v? Nh? th?u t? v?n c? tr?ch nhi?m ?nh gi? t?c ?ng c?a c?c s? ki?n b?t kh? kh?ng ?n ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng ? x?c ?nh, quy?t ?nh i?u ch?nh cho ph? h?p.- Tr??ng h?p t?m d?ng th?c hi?n c?ng vi?c theo y?u c?u c?a C? quan nh? n??c c? th?m quy?n theo quy ?nh t?i i?m d kho?n 2 i?u 39 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP c?n th?c hi?n c?c c?ng vi?c sau:+ Ch? ?u t?, Nh? th?u t? v?n cn c? y?u c?u t?m d?ng c?a C? quan nh? n??c c? th?m quy?n, ?nh gi? t?c ?ng ?n ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng l?m c? s? x?c ?nh, th?a thu?n i?u ch?nh ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng.+ Tr??ng h?p ph?t sinh chi ph? do k?o d?i th?i gian th?c hi?n h?p ?ng th? Ch? ?u t?, Nh? th?u t? v?n cn c? n?i dung h?p ?ng, h??ng d?n c?a C? quan nh? n??c c? th?m quy?n v? s? ki?n d?n ?n t?m d?ng th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng l?m c? s? x?c ?nh, th?a thu?n v? c?c kho?n m?c chi ph? ph?t sinh h?p l?.C?c tr??ng h?p ??c i?u ch?nh ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng t? v?n [quy ?nh t?i KCT].i?u 15. Quy?n v? ngh)a v? c?a Nh? th?u t? v?n1. Quy?n c?a Nh? th?u t? v?n:a) Y?u c?u Ch? ?u t? cung c?p th?ng tin, t?i li?u li?n quan ?n nhi?m v? t? v?n v? ph??ng ti?n l?m vi?c theo th?a thu?n h?p ?ng (n?u c?).b) ??c ? xu?t thay ?i i?u ki?n cung c?p d?ch v? t? v?n v? l?i ?ch c?a Ch? ?u t? ho?c khi ph?t hi?n c?c y?u t? ?nh h??ng ?n ch?t l??ng s?n ph?m t? v?n.c) T? ch?i th?c hi?n c?ng vi?c kh?ng h?p l? ngo?i ph?m vi h?p ?ng v? nh?ng y?u c?u tr?i ph?p lu?t c?a Ch? ?u t?.d) ??c ?m b?o quy?n t?c gi? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t (?i v?i s?n ph?m t? v?n c? quy?n t?c gi?).) ??c quy?n y?u c?u Ch? ?u t? thanh to?n ?ng h?n, y?u c?u thanh to?n c?c kho?n l?i vay do ch?m thanh to?n theo quy ?nh.e) ?i v?i t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh: Ki?n ngh? Ch? ?u t? t?m d?ng thi c?ng ?i v?i nh? th?u thi c?ng x?y d?ng khi x?t th?y ch?t l??ng thi c?ng x?y d?ng kh?ng b?o ?m y?u c?u k? thu?t, bi?n ph?p thi c?ng kh?ng b?o ?m an to?n.2. Ngh)a v? c?a Nh? th?u t? v?n:a) Ho?n th?nh c?ng vi?c ?ng ti?n ?, ch?t l??ng theo th?a thu?n trong h?p ?ng.b) ?i v?i h?p ?ng t? v?n thi?t k?: Tham gia nghi?m thu c?ng tr?nh x?y d?ng c?ng Ch? ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? ch?t l??ng c?ng tr?nh x?y d?ng, gi?m s?t t?c gi?, tr? l?i c?c n?i dung c? li?n quan ?n h? s? thi?t k? theo y?u c?u c?a Ch? ?u t?.c) B?o qu?n v? giao l?i cho Ch? ?u t? nh?ng t?i li?u v? ph??ng ti?n l?m vi?c do Ch? ?u t? cung c?p theo h?p ?ng sau khi ho?n th?nh c?ng vi?c (n?u c?).d) Th?ng b?o ngay b?ng vn b?n cho Ch? ?u t? v? nh?ng th?ng tin, t?i li?u kh?ng ?y ?, ph??ng ti?n l?m vi?c kh?ng ?m b?o ch?t l??ng ? ho?n th?nh c?ng vi?c.) Gi? b? m?t th?ng tin li?n quan ?n d?ch v? t? v?n m? h?p ?ng v? ph?p lu?t c? quy ?nh.e) Thu th?p c?c th?ng tin c?n thi?t ? ph?c v? cho c?ng vi?c c?a h?p ?ng:Nh? th?u t? v?n ph?i thu th?p c?c th?ng tin li?n quan ?n c?c v?n ? c? th? ?nh h??ng ?n ti?n ?, gi? h?p ?ng ho?c tr?ch nhi?m c?a Nh? th?u t? v?n theo h?p ?ng, ho?c c?c r?i ro c? th? ph?t sinh cho Nh? th?u t? v?n trong vi?c th?c hi?n c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng ??c quy ?nh trong h?p ?ng.Tr??ng h?p l?i trong vi?c thu th?p th?ng tin, ho?c b?t k? v?n ? n?o kh?c c?a Nh? th?u t? v?n ? ho?n th?nh c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng theo c?c i?u kho?n ??c quy ?nh trong h?p ?ng th? Nh? th?u t? v?n ph?i ch?u tr?ch nhi?m.g) Th?c hi?n c?ng vi?c ?ng ph?p lu?t, quy chu?n, ti?u chu?n ?p d?ng cho h?p ?ng v? ?m b?o r?ng t? v?n ph? (n?u c?), nh?n l?c c?a t? v?n v? t? v?n ph? s? lu?n tu?n th? lu?t ph?p.h) N?p cho Ch? ?u t? c?c b?o c?o v? c?c t?i li?u v?i s? l??ng v? th?i gian quy ?nh trong h?p ?ng. Nh? th?u t? v?n th?ng b?o ?y ? v? k?p th?i t?t c? c?c th?ng tin li?n quan ?n c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng c? th? l?m ch?m tr? ho?c c?n tr? vi?c ho?n th?nh c?c c?ng vi?c theo ti?n ? v? ? xu?t gi?i ph?p th?c hi?n.i) Nh? th?u t? v?n c? tr?ch nhi?m tr?nh b?y v? b?o v? c?c quan i?m v? c?c n?i dung c?a c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng trong c?c bu?i h?p tr?nh duy?t c?a c?c c?p c? th?m quy?n do Ch? ?u t? t? ch?c.k) S?n ph?m t? v?n x?y d?ng ph?i ??c th?c hi?n b?i c?c chuy?n gia c? ? i?u ki?n nng l?c h?nh ngh? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t. Nh? th?u t? v?n ph?i s?p x?p, b? tr? nh?n l?c c?a m?nh ho?c c?a nh? th?u ph? c? kinh nghi?m v? nng l?c c?n thi?t nh? danh s?ch ? ??c Ch? ?u t? ph? duy?t ? th?c hi?n c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng.l) C? ?i di?n c? ? th?m quy?n, nng l?c ? gi?i quy?t c?c c?ng vi?c c?n v??ng m?c t?i b?t k? th?i i?m theo y?u c?u c?a Ch? ?u t? cho t?i ng?y nghi?m thu s?n ph?m t? v?n x?y d?ng ?i v?i t? v?n l?p b?o c?o nghi?n c?u kh? thi; ng?y ho?n th?nh v? b?n giao c?ng tr?nh ?i v?i t? v?n thi?t k? c?ng tr?nh x?y d?ng.m) Cung c?p h? s?, t?i li?u ph?c v? cho c?c cu?c h?p, b?o c?o, th?m ?nh,... v?i s? l??ng v? th?i gian theo ?ng ti?n ? ??c th?a thu?n trong h?p ?ng t? v?n x?y d?ng ? k? k?t.n) Tu?n th? c?c y?u c?u v? h??ng d?n c?a Ch? ?u t?, tr? nh?ng h??ng d?n ho?c y?u c?u tr?i v?i lu?t ph?p ho?c kh?ng th? th?c hi?n ??c.q) ?i v?i t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh: Tham gia nghi?m thu c?c giai o?n, nghi?m thu ch?y th? thi?t b?, nghi?m thu ho?n th?nh h?ng m?c c?ng tr?nh v? to?n b? c?ng tr?nh khi c? y?u c?u c?a Ch? ?u t? ?i v?i t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh v? t? v?n thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh.s) B?i th??ng thi?t h?i do l?i c?a m?nh g?y ra khi th?c hi?n kh?ng ?ng n?i dung h?p ?ng t? v?n x?y d?ng ? k? k?t.i?u 16. Quy?n v? ngh)a v? c?a Ch? ?u t?1. Quy?n c?a Ch? ?u t?:a) ??c quy?n s? h?u v? s? d?ng s?n ph?m t? v?n x?y d?ng theo h?p ?ng.b) T? ch?i nghi?m thu s?n ph?m t? v?n x?y d?ng kh?ng ?t ch?t l??ng theo h?p ?ng.c) Ki?m tra ch?t l??ng c?ng vi?c c?a Nh? th?u t? v?n t? v?n nh?ng kh?ng l?m c?n tr? ho?t ?ng b?nh th??ng c?a Nh? th?u t? v?n.d) Y?u c?u s?a ?i, b? sung s?n ph?m t? v?n kh?ng ?m b?o ch?t l??ng theo th?a thu?n h?p ?ng.) Y?u c?u Nh? th?u t? v?n thay ?i c? nh?n t? v?n kh?ng ?p ?ng ??c y?u c?u nng l?c theo quy ?nh.2. Ngh)a v? c?a Ch? ?u t?:a) Cung c?p cho Nh? th?u t? v?n th?ng tin v? y?u c?u c?ng vi?c, t?i li?u, b?o ?m thanh to?n v? c?c ph??ng ti?n c?n thi?t ? th?c hi?n c?ng vi?c theo th?a thu?n trong h?p ?ng (n?u c?).b) B?o ?m quy?n t?c gi? ?i v?i s?n ph?m t? v?n c? quy?n t?c gi? theo h?p ?ng.c) Gi?i quy?t ki?n ngh? c?a Nh? th?u t? v?n theo th?m quy?n trong qu? tr?nh th?c hi?n h?p ?ng ?ng th?i h?n do c?c b?n th?a thu?n trong h?p ?ng.d) Thanh to?n ?y ? cho Nh? th?u t? v?n theo ?ng ti?n ? thanh to?n ? th?a thu?n trong h?p ?ng.) H??ng d?n Nh? th?u t? v?n v? nh?ng n?i dung li?n quan ?n d? ?n v? HSMT (ho?c HSYC); t?o i?u ki?n ? Nh? th?u t? v?n ??c ti?p c?n v?i c?ng tr?nh, th?c ?a.e) C? ng??i c? nng l?c ph? h?p ? l?m vi?c v?i Nh? th?u t? v?n.g) T?o i?u ki?n cho Nh? th?u t? v?n th?c hi?n c?ng vi?c t? v?n x?y d?ng, th? t?c h?i quan (n?u c?).h) Ch?u tr?ch nhi?m v? t?nh ch?nh x?c v? ?y ? c?a c?c t?i li?u do m?nh cung c?p. B?i th??ng thi?t h?i cho Nh? th?u t? v?n n?u Ch? ?u t? cung c?p th?ng tin kh?ng ch?nh x?c, kh?ng ?y ? theo quy ?nh c?a h?p ?ng.i?u 17. Nh? th?u ph? (n?u c?)1. ?i v?i nh? th?u ph? ch?a c? danh s?ch trong H?p ?ng, nh? th?u ph?i tr?nh danh s?ch, h? s? nng l?c v? kinh nghi?m c?a nh? th?u ph? cing nh? ph?m vi c?ng vi?c m? nh? th?u ph? s? ?m nh?n ? Ch? ?u t? xem x?t ch?p thu?n b?ng vn b?n tr??c khi k? h?p ?ng th?u ph?.2. Nh? th?u t? v?n ph?i ch?u ho?n to?n tr?ch nhi?m tr??c Ch? ?u t? v? ch?t l??ng, ti?n ? cing nh? c?c sai s?t c?a nh? th?u ph?.3. Nh? th?u t? v?n cam k?t v?i Ch? ?u t? r?ng s? thanh to?n ?y ?, ?ng h?n c?c kho?n chi ph? cho nh? th?u ph? ??c quy ?nh trong trong h?p ?ng th?u ph?.i?u 18. Nh?n l?c c?a Nh? th?u t? v?n1. Nh?n l?c c?a Nh? th?u t? v?n v? nh? th?u ph? ph?i ? i?u ki?n nng l?c, c? ch?ng ch? h?nh ngh? theo quy ?nh, tr?nh ? chuy?n m?n, kinh nghi?m ph? h?p v? ngh? nghi?p, c?ng vi?c c?a h? v? ph? h?p v?i quy ?nh v? i?u ki?n nng l?c trong ph?p lu?t x?y d?ng ??c quy ?nh c? th? t?i Ph? l?c s? ... [Nh?n l?c c?a Nh? th?u].2. Ch?c danh, c?ng vi?c th?c hi?n, tr?nh ? v? th?i gian d? ki?n tham gia th?c hi?n ??c quy ?nh trong Ph? l?c s?... [Nh?n l?c c?a Nh? th?u]. Tr??ng h?p thay ?i nh?n s?, Nh? th?u t? v?n ph?i tr?nh b?y l? do, ?ng th?i cung c?p l? l?ch c?a ng??i thay th? cho Ch? ?u t?, ng??i thay th? ph?i c? tr?nh ? t??ng ??ng ho?c cao h?n ng??i b? thay th?. N?u Ch? ?u t? kh?ng c? ? ki?n v? nh?n s? thay th? trong v?ng... ng?y k? t? ng?y nh?n ??c ? ngh? c?a Nh? th?u t? v?n th? nh?n s? ? coi nh? ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n.3. Ch? ?u t? c? quy?n y?u c?u Nh? th?u t? v?n thay th? nh?n s? n?u ng??i ? kh?ng ?p ?ng ??c y?u c?u c?a Ch? ?u t? ho?c kh?ng ?ng v?i h? s? nh?n s? trong h?p ?ng. Trong tr??ng h?p n?y, Nh? th?u t? v?n ph?i g?i vn b?n th?ng b?o cho Ch? ?u t? trong v?ng [quy ?nh t?i KCT] k? t? ng?y nh?n ??c y?u c?u c?a Ch? ?u t? v? vi?c thay ?i nh?n s?. Tr? tr??ng h?p c? th?a thu?n kh?c, m?i chi ph? ph?t sinh do thay ?i nh?n s? do Nh? th?u t? v?n ch?u. M?c th? lao cho nh?n s? thay th? kh?ng v??t m?c th? lao cho ng??i b? thay th?.4. Nh? th?u t? v?n c? th? i?u ch?nh th?i gian l?m vi?c c?a nh?n s? n?u c?n thi?t nh?ng kh?ng l?m tng gi? h?p ?ng. Nh?ng i?u ch?nh kh?c ch? ??c th?c hi?n khi ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n.5. Tr??ng h?p th?i gian l?m vi?c c?a nh?n s? ph?i k?o d?i ho?c b? sung nh?n s? v? l? do tng kh?i l??ng c?ng vi?c ? ??c th?a thu?n gi?a Ch? ?u t? v? Nh? th?u t? v?n th? chi ph? ph?t sinh c?n thi?t n?y s? ??c thanh to?n tr?n c? s? Ph? l?c s? ... [Nh?n l?c c?a Nh? th?u].6. Nh? th?u t? v?n t? ch?c th?c hi?n c?ng vi?c theo ti?n ? ? th?a thu?n. Gi? l?m vi?c, l?m vi?c ngo?i gi?, th?i gian l?m vi?c, ng?y ngh?,... th?c hi?n theo B? Lu?t Lao ?ng. Nh? th?u t? v?n kh?ng ??c t?nh th?m chi ph? l?m ngo?i gi? (gi? h?p ?ng ? bao g?m chi ph? l?m ngo?i gi?).i?u 19. B?n quy?n v? quy?n s? d?ng t?i li?uNh? th?u t? v?n s? gi? b?n quy?n c?ng vi?c t? v?n do m?nh th?c hi?n. Ch? ?u t? ??c to?n quy?n s? d?ng c?c t?i li?u n?y ? ph?c v? c?ng vi?c quy ?nh trong h?p ?ng m? kh?ng c?n ph?i xin ph?p Nh? th?u t? v?n.Nh? th?u t? v?n ph?i cam k?t r?ng s?n ph?m t? v?n do Nh? th?u t? v?n th?c hi?n v? cung c?p cho Ch? ?u t? kh?ng vi ph?m b?n quy?n ho?c quy?n s? h?u tr? tu? c?a b?t c? c? nh?n ho?c b?n th? ba n?o.Ch? ?u t? s? kh?ng ch?u tr?ch nhi?m ho?c h?u qu? n?o t? vi?c khi?u n?i s?n ph?m t? v?n theo h?p ?ng n?y ? vi ph?m b?n quy?n hay quy?n s? h?u tr? tu? c?a m?t c? nh?n hay b?n th? ba n?o kh?c.i?u 20. B?o hi?mNh? th?u mua b?o hi?m tr?ch nhi?m ngh? nghi?p theo quy ?nh.i?u 21. R?i ro v? b?t kh? kh?ng1. R?i ro l? nguy c? ?nh h??ng ti?u c?c ?n vi?c th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng trong t??ng lai. Trong h?p ?ng x?y d?ng c?c b?n ph?i quy ?nh tr?ch nhi?m c?a m?i b?n v? qu?n l? v? x? l? r?i ro c?a m?nh; tr?ch nhi?m kh?c ph?c h?u qu? c?a m?i b?n trong tr??ng h?p g?p r?i ro.2. B?t kh? kh?ng l? m?t s? ki?n r?i ro x?y ra m?t c?ch kh?ch quan kh?ng th? l??ng tr??c khi k? k?t h?p ?ng x?y d?ng v? kh?ng th? kh?c ph?c ??c khi n? x?y ra m?c d? ? ?p d?ng m?i bi?n ph?p c?n thi?t v? kh? nng cho ph?p, ph? h?p v?i ti?u ch? ??c quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 51 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? kho?n 1 i?u 156 Lu?t D?n s?.3. Th?ng b?o v? b?t kh? kh?ng:a) Khi m?t b?n g?p t?nh tr?ng b?t kh? kh?ng th? ph?i th?ng b?o b?ng vn b?n cho b?n kia trong th?i gian s?m nh?t, trong th?ng b?o ph?i n?u r? c?c ngh)a v?, c?ng vi?c li?n quan ?n h?u qu? c?a b?t kh? kh?ng.b) B?n th?ng b?o ??c mi?n th?c hi?n c?ng vi?c thu?c tr?ch nhi?m c?a m?nh trong th?i gian x?y ra b?t kh? kh?ng ?nh h??ng ?n c?ng vi?c theo ngh)a v? h?p ?ng.4. Tr?ch nhi?m c?a c?c b?n ?i v?i r?i ro:a) ?i v?i nh?ng r?i ro ? t?nh trong gi? h?p ?ng th? khi r?i ro x?y ra Nh? th?u t? v?n ph?i ch?u tr?ch nhi?m b?ng kinh ph? c?a m?nh.b) ?i v?i nh?ng r?i ro ? ??c mua b?o hi?m th? chi ph? kh?c ph?c h?u qu? c?c r?i ro n?y do ?n v? b?o hi?m chi tr? v? kh?ng ??c t?nh v?o gi? h?p ?ng.c) Nh? th?u t? v?n ph?i b?i th??ng v? g?nh ch?u nh?ng t?n h?i cho Ch? ?u t? ?i v?i c?c h?ng h?c, m?t m?t v? c?c chi ph? (bao g?m ph? v? c?c chi ph? ph?p l?) c? li?n quan do l?i c?a m?nh g?y ra.d) Ch? ?u t? ph?i b?i th??ng nh?ng t?n h?i cho Nh? th?u t? v?n ?i v?i c?c thi?t h?i, m?t m?t v? chi ph? (bao g?m ph? v? c?c chi ph? ph?p l?) li?n quan do l?i c?a m?nh g?y ra.5. Tr?ch nhi?m c?a c?c b?n ?i v?i b?t kh? kh?ng:a) N?u Nh? th?u t? v?n b? c?n tr? th?c hi?n nhi?m v? c?a m?nh theo h?p ?ng do b?t kh? kh?ng m? ? th?ng b?o theo c?c i?u kho?n c?a h?p ?ng d?n ?n ch?m th?c hi?n c?ng vi?c v? ph?t sinh chi ph? do b?t kh? kh?ng, Nh? th?u t? v?n s? c? quy?n ? ngh? x? l? nh? sau:- ??c k?o d?i th?i gian do s? ch?m tr? theo quy ?nh c?a h?p ?ng (gia h?n th?i gian ho?n th?nh).- ??c thanh to?n c?c chi ph? ph?t sinh theo c?c i?u kho?n quy ?nh trong h?p ?ng.b) Ch? ?u t? ph?i xem x?t quy?t ?nh c?c ? ngh? c?a Nh? th?u t? v?n.c) Vi?c x? l? h?u qu? b?t kh? kh?ng kh?ng ?p d?ng ?i v?i c?c ngh)a v? thanh to?n ti?n c?a b?t c? b?n n?o cho b?n kia theo h?p ?ng.6. Ch?m d?t v? thanh to?n h?p ?ng trong tr??ng h?p b?t kh? kh?ng (n?u c?):a) N?u vi?c th?c hi?n c?c c?ng vi?c c?a h?p ?ng b? d?ng do b?t kh? kh?ng ? ??c th?ng b?o theo quy ?nh c?a h?p ?ng trong kho?ng th?i gian m? t?ng s? ng?y b? d?ng l?n h?n s? ng?y do b?t kh? kh?ng ? ??c th?ng b?o, th? m?t trong hai b?n c? quy?n g?i th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng cho b?n kia.b) ?i v?i tr??ng h?p ch?m d?t n?y, Ch? ?u t? s? ph?i thanh to?n cho Nh? th?u t? v?n:- C?c kho?n thanh to?n cho b?t k? c?ng vi?c n?o ? ??c ho?n th?nh theo gi? ? ??c n?u trong h?p ?ng.- Chi ph? cho thi?t b? v? v?t t? ??c ?t h?ng cho c?ng tr?nh ? ??c chuy?n t?i cho Nh? th?u t? v?n, ho?c nh?ng th? Nh? th?u t? v?n c? tr?ch nhi?m ch?p nh?n giao h?ng: Thi?t b? v? v?t t? n?y s? tr? th?nh t?i s?n (v? l? r?i ro) c?a Ch? ?u t? khi ? ??c Ch? ?u t? thanh to?n v? Nh? th?u t? v?n s? ? cho Ch? ?u t? s? d?ng.i?u 22. T?m ng?ng c?ng vi?c trong h?p ?ng1. T?m ng?ng c?ng vi?c b?i Ch? ?u t?N?u nh? th?u kh?ng th?c hi?n ngh)a v? theo h?p ?ng, Ch? ?u t? c? th? t?m ng?ng to?n b? ho?c m?t ph?n c?ng vi?c c?a nh? th?u b?ng vn b?n th?ng b?o. Trong n?i dung vn b?n, Ch? ?u t? ph?i n?u r? ph?n l?i c?a nh? th?u v? y?u c?u nh? th?u ph?i th?c hi?n v? s?a ch?a c?c sai s?t trong kho?ng th?i gian h?p l? c? th?, ?ng th?i nh? th?u ph?i b?i th??ng thi?t h?i cho Ch? ?u t? do t?m ng?ng c?ng vi?c.2. T?m ng?ng c?ng vi?c b?i Nh? th?u t? v?na) N?u Ch? ?u t? kh?ng th?c hi?n ngh)a v? theo h?p ?ng, kh?ng thanh to?n theo c?c i?u kho?n ? th?a thu?n trong h?p ?ng n?y qu? 28 ng?y k? t? ng?y h?t h?n thanh to?n, sau khi th?ng b?o cho Ch? ?u t?, Nh? th?u t? v?n c? th? s? t?m ng?ng c?ng vi?c (ho?c gi?m t? l? c?ng vi?c).b) Sau khi Ch? ?u t? th?c hi?n c?c ngh)a v? c?a m?nh theo h?p ?ng, Nh? th?u t? v?n ph?i ti?p t?c ti?n h?nh c?ng vi?c b?nh th??ng ngay khi c? th? ??c.c) N?u c?c chi ph? ph?t sinh l? h?u qu? c?a vi?c t?m ng?ng c?ng vi?c (ho?c do gi?m t? l? c?ng vi?c) theo kho?n n?y, Nh? th?u t? v?n ph?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? ? xem x?t. Sau khi nh?n ??c th?ng b?o, Ch? ?u t? xem x?t v? c? ? ki?n v? c?c v?n ? ? n?u.3. Tr??c khi t?m ng?ng th?c hi?n c?ng vi?c trong h?p ?ng th? m?t b?n ph?i th?ng b?o cho b?n kia bi?t b?ng vn b?n trong ? n?u r? l? do t?m ng?ng c?ng vi?c th?c hi?n. Hai b?n c?ng nhau th??ng l??ng gi?i quy?t ? ti?p t?c th?c hi?n h?p ?ng.i?u 24. Ch?m d?t h?p ?ng1. Ch?m d?t h?p ?ng b?i Ch? ?u t?Ch? ?u t? c? th? ch?m d?t h?p ?ng sau [quy ?nh t?i KCT] k? t? ng?y g?i vn b?n k?t th?c h?p ?ng ?n Nh? th?u t? v?n. Ch? ?u t? s? ??c quy?n ch?m d?t h?p ?ng khi:a) Nh? th?u t? v?n kh?ng tu?n th? v? b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng t?i i?u ... (n?u c?c b?n c? th?a thu?n b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng).b) Nh? th?u t? v?n kh?ng s?a ch?a ??c sai s?t nghi?m tr?ng m? Nh? th?u t? v?n kh?ng th? kh?c ph?c ??c trong vi?c th?c hi?n nhi?m v? c?a m?nh trong v?ng [quy ?nh t?i KCT] m? Ch? ?u t? c? th? ch?p nh?n ??c k? t? ng?y nh?n ??c th?ng b?o c?a Ch? ?u t? v? sai s?t ?.c) Nh? th?u kh?ng c? l? do ch?nh ?ng m? kh?ng ti?p t?c th?c hi?n c?ng vi?c theo i?u ... [Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ng], ho?c [quy ?nh t?i KCT] li?n t?c kh?ng th?c hi?n c?ng vi?c theo h?p ?ng.d) Chuy?n nh??ng h?p ?ng m? kh?ng c? s? th?a thu?n c?a Ch? ?u t?.) Nh? th?u t? v?n b? ph? s?n ho?c v? n?, b? ?ng c?a, b? qu?n l? t?i s?n, ph?i th??ng l??ng v?i ch? n? ho?c ti?p t?c kinh doanh d??i s? gi?m s?t c?a ng??i qu?n l? t?i s?n, ng??i ??c ?y quy?n ho?c ng??i qu?n l? v? l?i ?ch c?a ch? n? ho?c ? c? h?nh ?ng ho?c s? ki?n n?o x?y ra (theo c?c Lu?t ??c ?p d?ng) c? ?nh h??ng t??ng t? t?i c?c ho?t ?ng ho?c s? ki?n n?y.e) Nh? th?u t? v?n t? ch?i kh?ng tu?n theo quy?t ?nh cu?i c?ng ? ?t ??c th?ng qua tr?ng t?i ph?n x? t?i i?u ...[Khi?u n?i v? gi?i quy?t tranh ch?p].g) Nh? th?u t? v?n c? ? tr?nh Ch? ?u t? c?c t?i li?u kh?ng ?ng s? th?t g?y ?nh h??ng ?n quy?n l?i, ngh)a v? v? l?i ?ch c?a Ch? ?u t?.h) Tr??ng h?p b?t kh? kh?ng quy ?nh t?i i?u ...[R?i ro v? b?t kh? kh?ng].Sau khi ch?m d?t h?p ?ng, Ch? ?u t? c? th? thu? c?c Nh? th?u t? v?n kh?c th?c hi?n ti?p c?ng vi?c t? v?n. Ch? ?u t? v? c?c Nh? th?u t? v?n n?y c? th? s? d?ng b?t c? t?i li?u n?o ? c?.2. Ch?m d?t h?p ?ng b?i Nh? th?u t? v?nNh? th?u t? v?n c? th? ch?m d?t h?p ?ng nh?ng ph?i th?ng b?o b?ng vn b?n tr??c cho Ch? ?u t? t?i thi?u l? [quy ?nh t?i KCT] trong c?c tr??ng h?p sau ?y:a) C?ng vi?c b? ng?ng do l?i c?a Ch? ?u t? trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT].b) Ch? ?u t? kh?ng thanh to?n cho Nh? th?u t? v?n theo h?p ?ng v? kh?ng thu?c ?i t??ng tranh ch?p theo i?u ...[Khi?u n?i, h?a gi?i v? gi?i quy?t tranh ch?p] sau kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] k? t? ng?y Ch? ?u t? nh?n ? h? s? thanh to?n h?p l?.c) Ch? ?u t? kh?ng tu?n theo quy?t ?nh cu?i c?ng ? ?t ??c th?ng qua tr?ng t?i ph?n x? t?i i?u ...[Khi?u n?i v? gi?i quy?t tranh ch?p].d) Do h?u qu? c?a s? ki?n b?t kh? kh?ng m? Nh? th?u t? v?n kh?ng th? th?c hi?n m?t ph?n quan tr?ng c?ng vi?c trong th?i gian [quy ?nh t?i KCT].) Ch? ?u t? b? ph? s?n, v? n?, b? ?ng c?a, b? qu?n l? t?i s?n ph?i i?u ?nh v?i ch? n? ho?c ti?p t?c kinh doanh d??i s? i?u h?nh c?a ng??i ??c ?y th?c ho?c ng??i ?i di?n cho quy?n l?i c?a ch? n? ho?c n?u ? c? h?nh ?ng ho?c s? ki?n n?o ? x?y ra (theo c?c Lu?t hi?n h?nh) c? t?c d?ng t??ng t? t?i c?c h?nh ?ng ho?c s? ki?n ?.3. Khi ch?m d?t h?p ?ng, th? c?c quy?n v? ngh)a v? c?a c?c b?n s? ch?m d?t tr? i?u kho?n v? gi?i quy?t tranh ch?p.4. Khi m?t trong hai b?n ch?m d?t h?p ?ng th? ngay khi g?i hay nh?n vn b?n ch?m d?t h?p ?ng, Nh? th?u t? v?n s? th?c hi?n c?c b??c c?n thi?t ? k?t th?c c?ng vi?c t? v?n m?t c?ch nhanh ch?ng v? c? g?ng ? gi?m t?i a m?c chi ph?.5. Thanh to?n khi ch?m d?t h?p ?ng: Vi?c thanh to?n th?c hi?n theo i?u ...[Gi? h?p ?ng] v? i?u ...[T?m ?ng v? thanh to?n] cho c?c c?ng vi?c ? th?c hi?n tr??c ng?y ch?m d?t c? hi?u l?c (bao g?m chi ph? chuy?n gia, chi ph? mua s?m thi?t b?, c?c chi ph? kh?c,...).i?u 25. Quy?t to?n v? thanh l? h?p ?ng1. Quy?t to?n h?p ?nga) Vi?c quy?t to?n h?p ?ng x?y d?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 22 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ??c s?a ?i, b? sung t?i kho?n 7 i?u 1 Ngh? ?nh s? 50/2021/N-CP.b) Trong v?ng ... ng?y k? t? ng?y nghi?m thu ho?n th?nh to?n b? n?i dung c?ng vi?c t? v?n theo h?p ?ng, khi nh?n ??c Bi?n b?n nghi?m thu v? x?c nh?n c?a Ch? ?u t? r?ng Nh? th?u t? v?n ? ho?n th?nh t?t c? c?c ngh)a v? theo quy ?nh c?a h?p ?ng, Nh? th?u t? v?n s? tr?nh cho Ch? ?u t? ... b? t?i li?u quy?t to?n h?p ?ng, h? s? quy?t to?n bao g?m:- Bi?n b?n nghi?m thu ho?n th?nh to?n b? n?i dung c?ng vi?c t? v?n.- B?n x?c nh?n gi? tr? kh?i l??ng c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?).- B?ng t?nh gi? tr? quy?t to?n h?p ?ng trong ? n?u r? ph?n ? thanh to?n v? gi? tr? c?n l?i m? Ch? ?u t? ph?i thanh to?n cho Nh? th?u t? v?n.c) N?u Ch? ?u t? kh?ng ?ng ? ho?c cho r?ng Nh? th?u t? v?n ch?a cung c?p ? c? s? ? x?c nh?n m?t ph?n n?o ? c?a t?i li?u quy?t to?n h?p ?ng, Nh? th?u t? v?n s? cung c?p th?m th?ng tin khi Ch? ?u t? c? y?u c?u h?p l? v? s? thay ?i theo s? th?ng nh?t c?a hai b?n. Nh? th?u t? v?n s? chu?n b? v? tr?nh cho Ch? ?u t? quy?t to?n h?p ?ng nh? hai b?n ? th?ng nh?t.d) Sau khi h?p ?ng ??c quy?t to?n theo quy ?nh, Ch? ?u t? s? thanh to?n to?n b? gi? tr? c?n l?i c?a h?p ?ng cho nh? th?u.2. Vi?c thanh l? h?p ?ng ph?i ??c ho?n t?t trong th?i h?n ... ng?y k? t? ng?y c?c b?n ho?n th?nh c?c ngh)a v? theo h?p ?ng ho?c b? ch?m d?t theo i?u ... [Ch?m d?t h?p ?ng].i?u 26. Nghi?m thu s?n ph?m t? v?nNghi?m thu s?n ph?m ??c ti?n h?nh [quy ?nh t?i KCT]:L?n 1: Sau khi Nh? th?u t? v?n ho?n th?nh [quy ?nh t?i KCT].L?n 2: Sau khi Nh? th?u t? v?n ho?n th?nh [quy ?nh t?i KCT].L?n cu?i: Sau khi ? nh?n ?y ? h? s?, t?i li?u s?n ph?m t? v?n x?y d?ng do Nh? th?u t? v?n cung c?p, Ch? ?u t? cn c? v?o h?p ?ng n?y, c?c ti?u chu?n, quy chu?n ? t? ch?c nghi?m thu s?n ph?m t? v?n x?y d?ng. Nh?ng sai s?t trong s?n ph?m t? v?n x?y d?ng Nh? th?u t? v?n ph?i ho?n ch?nh theo ?ng c?c i?u kho?n th?a thu?n trong h?p ?ng.Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?n th?nh l? bi?n b?n nghi?m thu ch?t l??ng (theo quy ?nh v? qu?n l? ch?t l??ng c?ng tr?nh) c? ghi c? kh?i l??ng.i?u 27. Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ng1. Ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng ??c quy ?nh c? th? t?i Ph? l?c s?... [Ti?n ? th?c hi?n c?ng vi?c] v?i t?ng th?i gian th?c hi?n l? [quy ?nh t?i KCT].2. Ti?n ? chi ti?t:Th?i gian v? ph?n c?ng vi?c ho?n th?nh [quy ?nh t?i KCT].3. Trong th?i gian th?c hi?n h?p ?ng, tr??ng h?p Nh? th?u t? v?n ho?c Ch? ?u t? g?p kh? khn d?n ?n ch?m tr? th?i gian th?c hi?n h?p ?ng th? m?t b?n ph?i th?ng b?o cho b?n kia bi?t, ?ng th?i n?u r? l? do c?ng th?i gian d? t?nh k?o d?i. Sau khi nh?n ??c th?ng b?o k?o d?i th?i gian c?a m?t b?n, b?n kia s? nghi?n c?u xem x?t. Tr??ng h?p ch?p thu?n gia h?n h?p ?ng, c?c b?n s? th??ng th?o v? k? k?t Ph? l?c b? sung h?p ?ng.4. Vi?c gia h?n th?i gian th?c hi?n h?p ?ng kh?ng ??c ph?p l?m tng gi? h?p ?ng n?u vi?c ch?m tr? do l?i c?a Nh? th?u t? v?n.i?u 28. T?m ?ng v? thanh to?n1. T?m ?ng:Th?i gian ch?m nh?t l? [quy ?nh t?i KCT], Ch? ?u t? t?m ?ng cho Nh? th?u t? v?n l? [quy ?nh t?i KCT] v?i s? ti?n l? [quy ?nh t?i KCT].2. Ti?n ? thanh to?nS? l?n thanh to?n l? [quy ?nh t?i KCT].Gi? tr? m? Ch? ?u t? s? thanh to?n cho nh? th?u theo c?c l?n thanh to?n c? th? l? ___ [quy ?nh t?i KCT].L?n cu?i c?ng sau khi Nh? th?u t? v?n ho?n th?nh c?c c?ng vi?c theo ngh)a v? trong h?p ?ng.Trong v?ng [quy ?nh t?i KCT], k? t? ng?y Ch? ?u t? nh?n ? h? s? ? ngh? thanh to?n h?p l? c?a Nh? th?u t? v?n, Ch? ?u t? ph?i thanh to?n cho Nh? th?u t? v?n.3. H? s? thanh to?n g?m:a) ?i v?i h?p ?ng tr?n g?i:- Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?n th?nh theo Ph? l?c s?... [Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng].(Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?n th?nh l? bi?n b?n nghi?m thu ch?t l??ng (theo quy ?nh v? qu?n l? ch?t l??ng c?ng tr?nh) c? ghi c? kh?i l??ng).- B?ng t?nh gi? tr? kh?i l??ng ph?t sinh (n?u c?) ngo?i ph?m vi h?p ?ng theo Ph? l?c s?... [B?ng t?nh gi? tr? kh?i l??ng ph?t sinh ngo?i h?p ?ng].- ? ngh? thanh to?n c?a Nh? th?u t? v?n bao g?m: Gi? tr? ho?n th?nh theo h?p ?ng, gi? tr? cho nh?ng c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?), gi?m tr? ti?n t?m ?ng (n?u c?), gi? tr? ? ngh? thanh to?n sau khi ? b? tr? c?c kho?n n?y theo Ph? l?c s?... [? ngh? thanh to?n].b) ?i v?i h?p ?ng theo ?n gi? c? ?nh (?p d?ng ?i v?i c?ng t?c kh?o s?t x?y d?ng c?ng tr?nh):- Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?n th?nh th?c t? theo m?u t?i Ph? l?c s?... [Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng].- B?ng t?nh gi? tr? nh?ng c?ng vi?c ch?a c? ?n gi? trong h?p ?ng (n?u c?) theo Ph? l?c s?... [B?ng t?nh gi? tr? kh?i l??ng ph?t sinh ngo?i h?p ?ng].- ? ngh? thanh to?n c?a Nh? th?u t? v?n bao g?m: Gi? tr? ho?n th?nh theo h?p ?ng, gi? tr? cho nh?ng c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?), gi?m tr? ti?n t?m ?ng (n?u c?), gi? tr? ? ngh? thanh to?n sau khi ? b? tr? c?c kho?n n?y theo Ph? l?c s?... [? ngh? thanh to?n].c) ?i v?i h?p ?ng theo ?n gi? i?u ch?nh (?p d?ng ?i v?i c?ng t?c kh?o s?t x?y d?ng c?ng tr?nh):- Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?n th?nh th?c t? theo m?u t?i Ph? l?c s?... [Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng].- B?ng t?nh ?n gi? ? i?u ch?nh do tr??t gi? (?n gi? thanh to?n) theo th?a thu?n t?i Ph? l?c s? ... [B?ng t?nh ?n gi? ? i?u ch?nh].- B?ng t?nh gi? tr? nh?ng c?ng vi?c ch?a c? ?n gi? trong h?p ?ng (n?u c?) theo Ph? l?c s?... [B?ng t?nh gi? tr? kh?i l??ng ph?t sinh ngo?i h?p ?ng].- ? ngh? thanh to?n c?a Nh? th?u t? v?n bao g?m: Gi? tr? ho?n th?nh theo h?p ?ng, gi? tr? cho nh?ng c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?), gi?m tr? ti?n t?m ?ng (n?u c?), gi? tr? ? ngh? thanh to?n sau khi ? b? tr? c?c kho?n n?y theo Ph? l?c s?... [? ngh? thanh to?n].4. Ri?ng h?p ?ng ?n gi?n, quy m? nh?, vi?c t?m ?ng ho?c kh?ng t?m ?ng do Ch? ?u t? v? Nh? th?u t? v?n xem x?t, th?ng nh?t theo ? ngh? c?a Nh? th?u t? v?n b?o ?m ph? h?p v?i y?u c?u c?a g?i th?u, gi?m b?t th? t?c kh?ng c?n thi?t.5. ?ng ti?n thanh to?n l? ?ng ti?n Vi?t Nam.(Tr??ng h?p h?p ?ng c? s? tham gia c?a ph?a n??c ngo?i th? ?ng ti?n thanh to?n l? ?ng ti?n Vi?t Nam v? ngo?i t?. Tr??ng h?p c? th? do c?c b?n th?a thu?n ph? h?p v?i HSMT ho?c HSYC v? kh?ng tr?i ph?p lu?t).i?u 29. Khi?u n?i, h?a gi?i v? gi?i quy?t tranh ch?p1. Khi m?t b?n ph?t hi?n b?n kia th?c hi?n kh?ng ?ng ho?c kh?ng th?c hi?n ngh)a v? theo ?ng h?p ?ng th? c? quy?n y?u c?u b?n kia th?c hi?n theo ?ng n?i dung h?p ?ng ? k? k?t. Khi ? b?n ph?t hi?n c? quy?n khi?u n?i b?n kia v? n?i dung n?y. B?n kia ph?i ?a ra c?c cn c?, d?n ch?ng c? th? ? l?m s?ng t? n?i dung khi?u n?i trong v?ng [quy ?nh t?i KCT]. N?u nh?ng c?c cn c?, d?n ch?ng kh?ng h?p l? th? ph?i ch?p thu?n nh?ng khi?u n?i c?a b?n kia.Trong v?ng 30 ng?y k? t? ng?y ph?t hi?n nh?ng n?i dung kh?ng ph? h?p v?i h?p ?ng ? k?, b?n ph?t hi?n ph?i th?ng b?o ngay cho b?n kia v? nh?ng n?i dung ? v? khi?u n?i v? c?c n?i dung n?y. Ngo?i kho?ng th?i gian n?y n?u kh?ng b?n n?o c? khi?u n?i th? c?c b?n ph?i th?c hi?n theo ?ng nh?ng th?a thu?n ? k?.Trong v?ng 30 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c khi?u n?i, b?n nh?n ??c khi?u n?i ph?i ch?p thu?n v?i nh?ng khi?u n?i ? ho?c ph?i ?a ra nh?ng cn c?, d?n ch?ng v? nh?ng n?i dung cho r?ng vi?c khi?u n?i c?a b?n kia l? kh?ng ph? h?p v?i h?p ?ng ? k?. Ngo?i kho?ng th?i gian n?y n?u b?n nh?n ??c khi?u n?i kh?ng c? ? ki?n th? coi nh? ? ch?p thu?n v?i nh?ng n?i dung khi?u n?i do b?n kia ?a ra.2. Khi c? tranh ch?p ph?t sinh trong qu? tr?nh th?c hi?n h?p ?ng, c?c b?n s? c? g?ng th??ng l??ng ? gi?i quy?t b?ng bi?n ph?p h?a gi?i.Th?i gian ? ti?n h?nh h?a gi?i: [quy ?nh t?i KCT].Tr??ng h?p th??ng l??ng kh?ng c? k?t qu? th? kho?ng th?i gian c?c b?n ??c quy?n g?i v?n ? l?n Tr?ng t?i ? x? l? tranh ch?p theo c?c quy t?c c?a Vi?t Nam (ho?c T?a ?n Nh?n d?n) theo quy ?nh c?a ph?p lu?t [quy ?nh t?i KCT] k? t? ng?y ph?t sinh tranh ch?p h?p ?ng kh?ng th? h?a gi?i. Quy?t ?nh c?a Tr?ng t?i (ho?c T?a ?n Nh?n d?n) l? quy?t ?nh cu?i c?ng v? c? t?nh ch?t b?t bu?c v?i c?c b?n.Gi?i quy?t tranh ch?p: [quy ?nh t?i KCT].3. H?p ?ng b? v? hi?u, ch?m d?t kh?ng ?nh h??ng ?n hi?u l?c c?a c?c i?u kho?n v? gi?i quy?t tranh ch?p.i?u 30. Th??ng, ph?t, b?i th??ng thi?t h?i1. Th??ng h?p ?ng: Tr??ng h?p Nh? th?u t? v?n ho?n th?nh c?c ngh)a v? c?a h?p ?ng s?m h?n so v?i th?i h?n quy ?nh trong h?p ?ng n?y, mang l?i hi?u qu? cho Ch? ?u t? th? c? kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] Ch? ?u t? s? th??ng cho Nh? th?u t? v?n v?i m?c th??ng t?i a [quy ?nh t?i KCT].2. Ph?t vi ph?m h?p ?ng?i v?i Nh? th?u t? v?n: N?u ch?m ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng [quy ?nh t?i KCT] th? ph?t [quy ?nh t?i KCT] nh?ng t?ng s? ti?n ph?t kh?ng qu? [quy ?nh t?i KCT].?i v?i Ch? ?u t?: N?u thanh to?n ch?m cho Nh? th?u t? v?n theo quy ?nh t?i i?u ... [Gi? h?p ?ng] v? i?u ... [T?m ?ng v? thanh to?n] th? ph?i b?i th??ng cho Nh? th?u t? v?n theo l?i su?t qu? h?n ?p d?ng cho ng?y ?u ti?n ch?m thanh to?n do Ng?n h?ng th??ng m?i m? Nh? th?u t? v?n m? t?i kho?n c?ng b? k? t? ng?y ?u ti?n ch?m thanh to?n cho ?n khi Ch? ?u t? ? thanh to?n ?y ? cho Nh? th?u t? v?n.3. B?i th??ng thi?t h?i- B?i th??ng thi?t h?i: [quy ?nh t?i KCT].i?u 31. i?u kho?n chungC?c b?n ?ng ? v?i t?t c? c?c i?u kho?n, quy ?nh v? i?u ki?n c?a h?p ?ng n?y. Kh?ng c? c? quan n?o ho?c ?i di?n c?a b?n n?o c? quy?n ?a ra tuy?n b?, tr?nh b?y, h?a h?n ho?c th?a thu?n n?o m? kh?ng ??c n?u ra trong h?p ?ng; Kh?ng b?n n?o b? r?ng bu?c ho?c c? tr?ch nhi?m tr??c c?c i?u ?.C?c b?n cam k?t th?c hi?n m?t c?ch trung th?c, c?ng b?ng v? ?m b?o ? th?c hi?n theo m?c ti?u c?a h?p ?ng.H?p ?ng n?y c? hi?u l?c k? t? th?i i?m [quy ?nh t?i KCT].(Tr??ng h?p th?i gian hi?u l?c c?a h?p ?ng kh?c do c?c b?n th?a thu?n)S? l??ng trang, s? l??ng ph? l?c, s? b?n ??c th?nh l?p, ng?n ng? h?p ?ng, gi? tr? ph?p l?, s? b?n Ch? ?u t? s? gi?, s? b?n Nh? th?u t? v?n s? gi? [quy ?nh t?i KCT].PH?N 4. I?U KI?N C? TH? C?A H?P ?NGi?u 1. Lo?i h?p ?ngLo?i h?p ?ng: ___ [Ghi c? th? lo?i h?p ?ng l? h?p ?ng g? trong c?c lo?i h?p ?ng sau: H?p ?ng tr?n g?i; H?p ?ng theo ?n gi? c? ?nh; H?p ?ng theo ?n gi? i?u ch?nh; H?p ?ng theo th?i gian; H?p ?ng theo chi ph? c?ng ph?; H?p ?ng x?y d?ng kh?c; H?p ?ng theo gi? k?t h?p].i?u 2. Lu?t ?p d?ng v? ng?n ng? s? d?ng trong h?p ?ng2. Ng?n ng? c?a h?p ?ng [Ghi c? th? ng?n ng? c?a h?p ?ng ??c th? hi?n b?ng ti?ng Vi?t. Tr??ng h?p h?p ?ng c? y?u t? n??c ngo?i th? ng?n ng? s? d?ng l? ti?ng Vi?t v? ti?ng n??c ngo?i do c?c b?n th?a thu?n; tr??ng h?p kh?ng th?a thu?n ??c th? s? d?ng ti?ng Anh, c?c b?n ph?i th?a thu?n ng?n ng? s? d?ng trong qu? tr?nh giao d?ch h?p ?ng v? th? t? ?u ti?n s? d?ng ng?n ng? ? gi?i quy?t tranh ch?p h?p ?ng (n?u c?)].Ng?n ng? c?a h?p ?ng n?y ??c th? hi?n b?ng ti?ng Vi?t.(Tr??ng h?p h?p ?ng c? y?u t? n??c ngo?i th? ng?n ng? s? d?ng l? ti?ng Vi?t v? ti?ng n??c ngo?i do c?c b?n th?a thu?n; tr??ng h?p kh?ng th?a thu?n ??c th? s? d?ng ti?ng Anh (c?c b?n th?a thu?n ng?n ng? s? d?ng trong qu? tr?nh giao d?ch h?p ?ng v? th? t? ?u ti?n s? d?ng ng?n ng? ? gi?i quy?t tranh ch?p h?p ?ng, n?u c?)).i?u 3. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng (n?u c?) v? b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng (?i v?i tr??ng h?p c?c b?n th?a thu?n ph?i c? b?o l?nh ti?n t?m ?ng)B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng t??ng ??ng ___ [Ghi c? th? l? t??ng ??ng bao nhi?u % gi? h?p ?ng].i?u 4. Y?u c?u v? ch?t l??ng, s? l??ng s?n ph?m t? v?n x?y d?ng2. S? l??ng h? s? s?n ph?m t? v?n x?y d?ng c?a h?p ?ng l? ___ [Ghi c? th? s? l??ng l? bao nhi?u b?].i?u 5. Gi? h?p ?ng1. Gi? h?p ?nga) Gi? h?p ?ng ??c x?c ?nh v?i s? ti?n: [Ghi c? th? t?ng s? ti?n (bao g?m c? thu? VAT), lo?i ti?n ??c s? d?ng (nh?: VN, USD,...), s? ti?n b?ng ch?].i?u 6. i?u ch?nh h?p ?ng t? v?n x?y d?ng2. C?c tr??ng h?p ??c i?u ch?nh kh?i l??ng, ph?m vi v? tr?nh t?, th? t?c i?u ch?nh kh?i l??ng ___ [Ghi c? th? c?c tr??ng h?p ??c i?u ch?nh kh?i l??ng, ph?m vi v? tr?nh t?, th? t?c i?u ch?nh kh?i l??ng m? c?c b?n ? th?a thu?n, th?ng nh?t].3. C?c tr??ng h?p ??c i?u ch?nh ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng ___ [Ghi c? th? c?c tr??ng h?p ??c i?u ch?nh ti?n ? m? c?c b?n ? th?a thu?n, th?ng nh?t].i?u 7. Nh?n l?c c?a Nh? th?u t? v?n3. Nh? th?u t? v?n ph?i g?i vn b?n th?ng b?o cho Ch? ?u t? trong v?ng l? ___ [Ghi c? th? l? bao nhi?u ng?y].i?u 8. Ch?m d?t h?p ?ngCh? ?u t? c? th? ch?m d?t h?p ?ng sau ___ [Ghi c? th? l? bao nhi?u ng?y].Nh? th?u t? v?n kh?ng s?a ch?a ??c sai s?t nghi?m tr?ng m? Nh? th?u t? v?n kh?ng th? kh?c ph?c ??c trong vi?c th?c hi?n nhi?m v? c?a m?nh trong v?ng ___ [Ghi c? th? l? bao nhi?u ng?y].Nh? th?u kh?ng c? l? do ch?nh ?ng m? kh?ng ti?p t?c th?c hi?n c?ng vi?c theo i?u ... [Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ng], ho?c ___ [Ghi c? th? l? bao nhi?u ng?y] li?n t?c kh?ng th?c hi?n c?ng vi?c theo h?p ?ng.Nh? th?u t? v?n c? th? ch?m d?t h?p ?ng nh?ng ph?i th?ng b?o b?ng vn b?n tr??c cho Ch? ?u t? t?i thi?u l? ___ [Ghi c? th? l? bao nhi?u ng?y].C?ng vi?c b? ng?ng do l?i c?a Ch? ?u t? trong kho?ng th?i gian ___ [Ghi c? th? l? sau bao nhi?u ng?y].Ch? ?u t? kh?ng thanh to?n cho Nh? th?u t? v?n theo h?p ?ng v? kh?ng thu?c ?i t??ng tranh ch?p theo i?u ... [Khi?u n?i, h?a gi?i v? gi?i quy?t tranh ch?p] sau kho?ng th?i gian ___ [Ghi c? th? l? bao nhi?u ng?y] k? t? ng?y Ch? ?u t? nh?n ? h? s? thanh to?n h?p l?.Do h?u qu? c?a s? ki?n b?t kh? kh?ng m? Nh? th?u t? v?n kh?ng th? th?c hi?n m?t ph?n quan tr?ng c?ng vi?c trong th?i gian [Ghi c? th? l? kh?ng d??i bao nhi?u ng?y].i?u 9. Nghi?m thu s?n ph?m t? v?nNghi?m thu s?n ph?m ??c ti?n h?nh ___ l?n [Ghi r? s? l?n ti?n h?nh nghi?m thu s?n ph?m v? c? th? c?ng vi?c ph?i nghi?m thu c?a t?ng l?n nghi?m thu s?n ph?m t? v?n].L?n 1: Sau khi Nh? th?u t? v?n ho?n th?nh ___ [Ghi c? th? c?ng vi?c ph?i nghi?m thu c?a l?n nghi?m thu n?y].L?n 2: Sau khi Nh? th?u t? v?n ho?n th?nh ___ [Ghi c? th? c?ng vi?c ph?i nghi?m thu c?a l?n nghi?m thu n?y].i?u 10. Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng t? v?n x?y d?ng1. Ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng ??c quy ?nh c? th? t?i Ph? l?c s? ... [Ti?n ? th?c hi?n c?ng vi?c] v?i t?ng th?i gian th?c hi?n l? ___ [Ghi c? th? l? bao nhi?u ng?y, k? t? ng?y h?p ?ng n?y c? hi?u l?c, bao g?m c? ng?y l?, t?t v? ng?y ngh? (th?i gian tr?n kh?ng bao g?m th?i gian th?m ?nh, ph? duy?t, gi?m s?t t?c gi? v? c?c tr??ng h?p b?t kh? kh?ng)].2. Ti?n ? chi ti?t:Th?i gian v? ph?n c?ng vi?c ho?n th?nh l? ___ [Ghi c? th? Nh? th?u t? v?n s? ho?n th?nh ph?n c?ng vi?c n?o, v?o ng?y... th?ng... nm.... n?o].i?u 11. T?m ?ng v? thanh to?n1. T?m ?ng:Th?i gian t?m ?ng ch?m nh?t l? ___ [Ghi c? th? l? bao nhi?u ng?y k? t? ng?y h?p ?ng c? hi?u l?c].Ch? ?u t? t?m ?ng cho Nh? th?u t? v?n l? ___ [Ghi c? th? l? bao nhi?u % gi? tr? h?p ?ng t??ng ?ng v?i s? ti?n l? bao nhi?u, s? ti?n b?ng ch? l? bao nhi?u].2. Ti?n ? thanh to?nS? l?n thanh to?n l? ___ [Ghi c? th? s? l?n thanh to?n].Gi? tr? m? Ch? ?u t? s? thanh to?n cho nh? th?u theo c?c l?n thanh to?n c? th? l? ___ [Ghi c? th? s? l?n thanh to?n (v? d? nh?: l?n 1, l?n 2,...) v? t? l? thanh to?n l? bao nhi?u % gi? tr? h?p ?ng].Kho?ng th?i gian Ch? ?u t? ph?i thanh to?n cho Nh? th?u t? v?n khi nh?n ? h? s? ? ngh? thanh to?n h?p l? c?a Nh? th?u t? v?n l? ___ [Ghi c? th? trong v?ng bao nhi?u ng?y].i?u 12. Khi?u n?i, h?a gi?i v? gi?i quy?t tranh ch?p1. Th?i gian ? l?m s?ng t? n?i dung khi?u n?i l? ___ [Ghi c? th? trong v?ng bao nhi?u ng?y].2. Khi c? tranh ch?p ph?t sinh trong qu? tr?nh th?c hi?n h?p ?ng, c?c b?n s? c? g?ng th??ng l??ng ? gi?i quy?t b?ng bi?n ph?p h?a gi?i.Th?i gian ? ti?n h?nh h?a gi?i l? ___ [Ghi c? th? s? ng?y ti?n h?nh h?a gi?i t?i a].Kho?ng th?i gian c?c b?n ??c quy?n g?i v?n ? l?n Tr?ng t?i ? x? l? tranh ch?p theo c?c quy t?c c?a Vi?t Nam (ho?c T?a ?n Nh?n d?n) theo quy ?nh c?a ph?p lu?t l? ___ [Ghi c? th? trong v?ng bao nhi?u ng?y].Gi?i quy?t tranh ch?p l? ___ [Ghi c? th? th?i gian v? c? ch? gi?i quy?t tranh ch?p cn c? quy m?, t?nh ch?t c?a g?i th?u. Trong ? c?n n?u r? th?i gian g?i y?u c?u gi?i quy?t tranh ch?p, t? ch?c gi?i quy?t tranh ch?p, chi ph? cho vi?c gi?i quy?t tranh ch?p,...].i?u 13. Th??ng, ph?t, b?i th??ng thi?t h?i1. Th??ng h?p ?ngKho?ng th?i gian th??ng h?p ?ng l? ___ [Ghi c? th? l? bao nhi?u th?ng].M?c th??ng t?i a l? ___ [Ghi c? th? l? bao nhi?u % gi? tr? c?a ph?n l?m l?i h?p ?ng].2. Ph?t vi ph?m h?p ?ngTh?i gian ch?m ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng l? ___ [Ghi c? th? th?i gian ch?m l? bao nhi?u ng?y].T? l? ph?t l? ___ [Ghi c? th? t? l? l? bao nhi?u % gi? h?p ?ng].S? ti?n ph?t t?i a b?n nh?n ph?i ch?u l? ___ [Ghi c? th? t? l? l? bao nhi?u % gi? tr? h?p ?ng].3. B?i th??ng thi?t h?i- B?i th??ng thi?t h?i: [Ghi  ?p d?ng ho?c  Kh?ng ?p d?ng . Tr??ng h?p ?p d?ng b?i th??ng thi?t h?i th? cn c? v?o quy m?, t?nh ch?t c?a g?i th?u quy ?nh b?i th??ng thi?t h?i theo m?t trong hai c?ch sau:- B?i th??ng thi?t h?i tr?n c? s? to?n b? thi?t h?i th?c t?;- B?i th??ng thi?t h?i tr?n c? s? m?t m?c x?c ?nh. Trong tr??ng h?p n?y n?u r? m?c b?i th??ng, ph??ng th?c b?i th??ng,... ph? h?p v?i ph?p lu?t d?n s? v? c?c quy ?nh ph?p lu?t kh?c c? li?n quan].i?u 14. i?u kho?n chungH?p ?ng n?y c? hi?u l?c k? t? th?i i?m [Ghi c? th? ng?y... th?ng... nm... c? hi?u l?c c?a h?p ?ng].H?p ?ng n?y bao g?m ___ trang [Ghi c? th? s? l??ng trang c?a h?p ?ng], v? ___ Ph? l?c [Ghi c? th? s? l??ng Ph? l?c c?a h?p ?ng] ??c l?p th?nh ___ b?n [Ghi c? th? s? l??ng b?n h?p ?ng ??c ph?t h?nh] b?ng ti?ng Vi?t (ho?c ng?n ng? kh?c ho?c song ng? n?u c?) c? gi? tr? ph?p l? nh? nhau. Ch? ?u t? s? gi? ___ b?n [Ghi c? th? s? l??ng b?n Ch? ?u t? gi?], Nh? th?u t? v?n s? gi? ___ b?n [Ghi c? th? s? l??ng b?n Nh? th?u t? v?n gi?].CH? ?U T? HO?C ?I DI?N H?P PH?P C?A CH? ?U T? (Ghi t?n, ch?c danh, k? t?n, ?ng d?u) NH? TH?U T? V?N HO?C ?I DI?N H?P PH?P C?A NH? TH?U T? V?N (Ghi t?n, ch?c danh, k? t?n, ?ng d?u) PH? L?C IIIM?U H?P ?NG THI C?NG X?Y D?NG (C?ng b? k?m theo Th?ng t? s? 02/2023/TT-BXD ng?y 03/3/2023 c?a B? tr??ng B? X?y d?ng h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng x?y d?ng)C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------(?a danh), ng?y... th?ng... nm ...H?P ?NG THI C?NG X?Y D?NG C?NG TR?NHS?: ..../... (Nm) /...(k? hi?u h?p ?ng)D? ?N HO?C C?NG TR?NH HO?C G?I TH?U (t?n d? ?n ho?c c?ng tr?nh ho?c g?i th?u) THU?C D? ?N (t?n d? ?n) & ..& & ..GI?A(T?N GIAO D?CH C?A CH? ?U T?)V?(T?N GIAO D?CH C?A NH? TH?U)M?C L?CDANH M?C C?C CH? VI?T T?T PH?N 1. TH?NG TIN GIAO D?CH C?A CH? ?U T? V? NH? TH?UPH?N 2. C?C CN C? K? K?T H?P ?NG PH?N 3. I?U KI?N CHUNG C?A H?P ?NGi?u 1. Gi?i th?ch t? ng? i?u 2. H? s? h?p ?ng v? th? t? ?u ti?n i?u 3. Lu?t v? ng?n ng? s? d?ng i?u 4. Th?ng b?o i?u 5. B?o ?m th?c hi?n v? b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng i?u 6. N?i dung v? kh?i l??ng c?ng vi?c i?u 7. Y?u c?u v? ch?t l??ng s?n ph?m v? nghi?m thu, b?n giao s?n ph?m h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng i?u 8. Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng i?u 9. Gi? h?p ?ng, t?m ?ng v? thanh to?n i?u 10. i?u ch?nh ?n gi?, kh?i l??ng c?ng vi?c, m?t s? n?i dung kh?c trong h?p ?ng v? gi? h?p ?ng x?y d?ng i?u 11. Quy?n v? ngh)a v? chung c?a Ch? ?u t? i?u 12. Quy?n v? ngh)a v? chung c?a Nh? th?u i?u 13. Quy?n v? ngh)a v? c?a Nh? th?u t? v?n (?p d?ng ?i v?i tr??ng h?p Ch? ?u t? k? h?p ?ng thu? t? v?n qu?n l? d? ?n) i?u 14. Quy?n v? ngh)a v? c?a Nh? th?u t? v?n (?p d?ng ?i v?i tr??ng h?p Ch? ?u t? k? h?p ?ng thu? t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng) i?u 15. Nh? th?u ph? i?u 16. An to?n lao ?ng, b?o v? m?i tr??ng v? ph?ng ch?ng ch?y n? i?u 17. i?n, n??c v? an ninh c?ng tr??ngi?u 18. T?m d?ng v? ch?m d?t h?p ?ng b?i Ch? ?u t? i?u 19. T?m d?ng v? ch?m d?t h?p ?ng b?i Nh? th?u i?u 20. B?o hi?m v? b?o h?nh i?u 21. R?i ro v? b?t kh? kh?ng i?u 22. S? ki?n b?i th??ng i?u 23. Th??ng h?p ?ng, ph?t vi ph?m h?p ?ng i?u 24. Khi?u n?i v? x? l? c?c tranh ch?p i?u 25. Quy?t to?n v? thanh l? h?p ?ng i?u 26. Hi?u l?c c?a h?p ?ng i?u 27. i?u kho?n chung PH?N 4. I?U KI?N C? TH? C?A H?P ?NG i?u 1. Gi?i th?ch t? ng? i?u 2. H? s? h?p ?ng v? th? t? ?u ti?n i?u 3. Lu?t v? ng?n ng? s? d?ng i?u 4. Th?ng b?o i?u 5. B?o ?m th?c hi?n v? b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ngi?u 6. N?i dung v? kh?i l??ng c?ng vi?c i?u 7. Y?u c?u v? ch?t l??ng s?n ph?m v? nghi?m thu, b?n giao s?n ph?m h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng i?u 8. Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng i?u 9. Gi? H?p ?ng, t?m ?ng v? thanh to?n i?u 10. i?u ch?nh ?n gi?, kh?i l??ng c?ng vi?c, m?t s? n?i dung kh?c trong h?p ?ng v? gi? h?p ?ng x?y d?ng i?u 15. Nh? th?u ph? i?u 22. S? ki?n b?i th??ng i?u 24. Khi?u n?i v? x? l? c?c tranh ch?p i?u 25. Quy?t to?n v? thanh l? h?p ?ng i?u 26. Hi?u l?c c?a h?p ?ngDANH M?C C?C CH? VI?T T?TKCi?u ki?n chungKCTi?u ki?n c? th?HSMTH? s? m?i th?uHSDTH? s? d? th?uNgh? ?nh 37/2015/N-CPNgh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22 th?ng 4 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h?p ?ng x?y d?ngNgh? ?nh 50/2021/N-CPNgh? ?nh s? 50/2021/N-CP ng?y 01/4/2021 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22 th?ng 4 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h?p ?ng x?y d?ngNgh? ?nh 06/2021/N-CPNgh? ?nh s? 06/2021/N-CP ng?y 26 th?ng 01 nm 2021 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? n?i dung v? qu?n l? ch?t l??ng, thi c?ng x?y d?ng v? b?o tr? c?ng tr?nh x?y d?ngNgh? ?nh 15/2021/N-CPCn c? Ngh? ?nh s? 15/2021/N-CP ng?y 03 th?ng 3 nm 2021 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? n?i dung v? qu?n l? d? ?n ?u t? x?y d?ngVN?ng Vi?t NamPDF?nh d?ng t?i li?u ??c c? ?nh theo ti?u chu?n c?a h?ng Adobe Systems ? t?i li?u ??c hi?n th? nh? nhau tr?n m?i m?i tr??ng l?m vi?cExcel?nh d?ng t?i li?u theo d?ng b?ng bi?u c?a h?ng Microsoft d?ng trong vi?c t?nh to?n, nh?p d? li?uWord?nh d?ng t?i li?u theo d?ng vn b?n c?a h?ng Microsoft d?ng trong vi?c tr?nh b?y, nh?p d? li?uPH?N 1. TH?NG TIN GIAO D?CH C?A CH? ?U T? V? NH? TH?UH?m nay, ng?y ... th?ng ... nm t?i (?a danh) & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ., ch?ng t?i g?m c?c b?n d??i ?y:1. Ch? ?u t?:T?n giao d?ch & & & & & & & & & & & & & & & .?i di?n (ho?c ng??i ??c ?y quy?n) l?: ?ng/B?& & & & & & & Ch?c v?: & & & & & & & & & .?a ch?: & & & & & & & & & & & & & & & & & ..T?i kho?n: & & & & & & & & & & & & & & & & .M? s? thu?: & & & & & & & & & & & & & & & ..ng k? kinh doanh (n?u c?) & & & & & & & & i?n tho?i:& & & & & & & & & & & & & & .. Fax: & & & & & & & & & & & E-mail: & & & & & & & & & & & & & & & & .Gi?y ?y quy?n k? h?p ?ng s?____ ng?y____ th?ng____ nm_____ (tr??ng h?p ??c ?y quy?n).V? b?n kia l?:2. Nh? th?u:T?n giao d?ch:?i di?n (ho?c ng??i ??c ?y quy?n) l?: ?ng/B?& & & & & & & & & Ch?c v?: & & & & & & ..?a ch?: & & & & & & & & & & & & & & & & & T?i kho?n: & & & & & & & & & & & & & & & & M? s? thu?: & & & & & & & & & & & & & & & ..ng k? kinh doanh (n?u c?) & & & & & & & & & & i?n tho?i:& & & & & & & & & & & & & & Fax: & & & & & & & & & & & E-mail: & & & & & & & & & & & & & & & & Gi?y ?y quy?n k? h?p ?ng s?& & & . ng?y....th?ng....nm.... (Tr??ng h?p ??c ?y quy?n)(Tr??ng h?p l? li?n danh c?c Nh? th?u th? ph?i ghi ?y ? th?ng tin c?c th?nh vi?n trong li?n danh v? c? ?i di?n li?n danh giao d?ch)Hai b?n c?ng th?ng nh?t k? h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng c?a g?i th?u.... thu?c d? ?n (t?n d? ?n) nh? sau:PH?N 2. C?C CN C? K? K?T H?P ?NGCn c? B? Lu?t D?n s? ng?y 24 th?ng 11 nm 2015;Cn c? Lu?t X?y d?ng ng?y 18 th?ng 6 nm 2014; Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t X?y d?ng ng?y 17 th?ng 6 nm 2020;Cn c? Lu?t ?u th?u ng?y 26/11/2013;Cn c? Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22 th?ng 4 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h?p ?ng x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 50/2021/N-CP ng?y 01 th?ng 4 nm 2021 s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22 th?ng 4 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h?p ?ng x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 06/2021/N-CP ng?y 26 th?ng 01 nm 2021 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? n?i dung v? qu?n l? ch?t l??ng, thi c?ng x?y d?ng v? b?o tr? c?ng tr?nh x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 15/2021/N-CP ng?y 03 th?ng 3 nm 2021 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? n?i dung v? qu?n l? d? ?n ?u t? x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 99/2021/N-CP ng?y 11/11/2021 quy ?nh v? qu?n l?, thanh to?n, quy?t to?n d? ?n s? d?ng v?n ?u t? c?ng;Cn c? 1 ______;Cn c? Quy?t ?nh s?____ ng?y____ th?ng_____ nm_____ c?a______ v? vi?c ph? duy?t k?t qu? l?a ch?n nh? th?u g?i th?u____ [Ghi t?n g?i th?u] v? th?ng b?o tr?ng th?u s?___ ng?y___ th?ng____ nm____ c?a b?n m?i th?u;Cn c? vn b?n s?___ ng?y____ th?ng____ nm____ c?a____ v? vi?c th?ng b?o ch?p thu?n h? s? d? th?u v? trao h?p ?ng;C?c vn b?n li?n quan kh?c.PH?N 3. I?U KI?N CHUNG C?A H?P ?NGi?u 1. Gi?i th?ch t? ng?Trong h?p ?ng n?y, c?c t? ng? d??i ?y ??c hi?u nh? sau:1.1. B?n l? Ch? ?u t? ho?c Nh? th?u t?y theo ng? c?nh (y?u c?u) di?n ?t.1.2. B?ng ti?n l??ng l? b?ng k? chi ti?t kh?i l??ng v? gi? c?c c?ng vi?c trong h?p ?ng.1.3. B?n v? thi?t k? l? t?t c? c?c b?n v?, b?ng t?nh to?n v? th?ng tin k? thu?t t??ng t? c?a c?ng tr?nh do Ch? ?u t? c?p cho Nh? th?u ho?c do Nh? th?u l?p ? ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n.1.4. Bi?n b?n nghi?m thu l? bi?n b?n ??c ph?t h?nh theo i?u 7 [Y?u c?u v? ch?t l??ng s?n ph?m v? nghi?m thu, b?n giao s?n ph?m h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng].1.5. Ch? d?n k? thu?t l? t?p h?p c?c y?u c?u k? thu?t d?a tr?n c?c quy chu?n k? thu?t, ti?u chu?n ??c ?p d?ng cho c?ng tr?nh, thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh ? h??ng d?n, quy ?nh v? v?t li?u, s?n ph?m, thi?t b? s? d?ng cho c?ng tr?nh v? c?c c?ng t?c thi c?ng, gi?m s?t, nghi?m thu c?ng tr?nh x?y d?ng.1.6. Ch? ?u t? l?& & & & & & (t?n giao d?ch c?a Ch? ?u t?) [quy ?nh t?i KCT].1.7. C?ng tr?nh l? c?ng tr?nh ch?nh v? c?ng tr?nh t?m ho?c l? m?t trong hai lo?i c?ng tr?nh n?y [quy ?nh t?i KCT].1.8. C?ng tr?nh ch?nh l? c?c c?ng tr?nh.... (t?n c?ng tr?nh) m? Nh? th?u thi c?ng theo h?p ?ng.1.9. C?ng tr?nh t?m l? c?c c?ng tr?nh ph?c v? thi c?ng c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh.1.10. C?ng tr??ng l? ?a i?m Ch? ?u t? giao cho Nh? th?u ? thi c?ng c?ng tr?nh cing nh? b?t k? ?a i?m n?o kh?c ??c quy ?nh trong h?p ?ng [quy ?nh t?i KCT].1.11. D? ?n l?& & & & & & (t?n d? ?n).1.12. ?i di?n Ch? ?u t? l? ng??i ??c Ch? ?u t? n?u ra trong h?p ?ng ho?c ??c ?y quy?n theo t?ng th?i gian v? i?u h?nh c?ng vi?c thay m?t cho Ch? ?u t?.1.13. ?i di?n Nh? th?u l? ng??i ??c Nh? th?u n?u ra trong h?p ?ng ho?c ??c Nh? th?u ?y quy?n b?ng vn b?n v? i?u h?nh c?ng vi?c thay m?t Nh? th?u.1.14. ?i di?n nh? t? v?n l? ng??i ??c nh? t? v?n ?y quy?n l?m ?i di?n ? th?c hi?n c?c nhi?m v? do nh? t? v?n giao.1.15. H?ng m?c c?ng tr?nh l? m?t c?ng tr?nh ch?nh ho?c m?t ph?n c?ng tr?nh ch?nh.1.16. H? s? d? th?u (ho?c H? s? ? xu?t) c?a Nh? th?u l? to?n b? t?i li?u do Nh? th?u l?p theo y?u c?u c?a h? s? m?i th?u (ho?c H? s? y?u c?u) v? ??c n?p cho b?n m?i th?u theo quy ?nh t?i Ph? l?c s? ... [H? s? d? th?u (ho?c H? s? ? xu?t) c?a Nh? th?u].1.17. H? s? m?i th?u (ho?c H? s? y?u c?u) c?a Ch? ?u t? l? to?n b? t?i li?u theo quy ?nh t?i ph? l?c s? ... [H? s? m?i th?u (ho?c H? s? y?u c?u) c?a Ch? ?u t?].1.18. H?p ?ng l? th?a thu?n gi?a Ch? ?u t? v? Nh? th?u, th? hi?n b?ng vn b?n, ??c hai b?n k? k?t, bao g?m c? ph? l?c v? c?c t?i li?u k?m theo theo quy ?nh t?i i?u 2 [H? s? h?p ?ng v? th? t? ?u ti?n].1.19. Lu?t l? to?n b? h? th?ng lu?t ph?p c?a n??c C?ng h?a x? h?i ch? ngh)a Vi?t Nam.1.20. Ng?y ??c hi?u l? ng?y d??ng l?ch v? th?ng ??c hi?u l? th?ng d??ng l?ch.1.21. Ng?y kh?i c?ng l? ng?y ??c th?ng b?o theo kho?n 8.2 [Ng?y kh?i c?ng, th?i gian th?c hi?n h?p ?ng] [quy ?nh t?i KCT].1.22. Ng?y l?m vi?c l? ng?y d??ng l?ch, tr? ng?y ch? nh?t, ng?y ngh? l?, t?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.1.23. Nh? th?u l? & & & & & & & (t?n giao d?ch c?a Nh? th?u) [quy ?nh t?i KCT].1.24. Nh? th?u ph? l? Nh? th?u k? h?p ?ng v?i Nh? th?u ? thi c?ng m?t ph?n c?ng vi?c c?a Nh? th?u.1.25. Nh? t? v?n l? t? ch?c, c? nh?n do Ch? ?u t? k? h?p ?ng thu? ? th?c hi?n m?t ho?c m?t s? c?ng vi?c chuy?n m?n li?n quan ?n vi?c qu?n l? th?c hi?n h?p ?ng (Nh? t? v?n c? th? l? t? v?n qu?n l? d? ?n ho?c t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh).1.26. R?i ro v? b?t kh? kh?ng ??c ?nh ngh)a t?i i?u 21 [R?i ro v? b?t kh? kh?ng].1.27. Thay ?i l? s? thay ?i (i?u ch?nh) ph?m vi c?ng vi?c, ch? d?n k? thu?t, b?n v? thi?t k?, gi? h?p ?ng ho?c ti?n ? thi c?ng, c?c n?i dung kh?c c?a h?p ?ng c? s? ch?p thu?n b?ng vn b?n c?a Ch? ?u t?.1.28. Thi?t b? c?a Ch? ?u t? l? m?y m?c, ph??ng ti?n do Ch? ?u t? c?p cho Nh? th?u s? d?ng ? thi c?ng c?ng tr?nh, nh? ? n?u trong Ph? l?c s? ... [H? s? m?i th?u (ho?c H? s? y?u c?u) c?a Ch? ?u t?].1.29. Thi?t b? c?a Nh? th?u l? to?n b? thi?t b? m?y m?c, ph??ng ti?n, xe c? v? c?c ph??ng ti?n, thi?t b? kh?c y?u c?u ph?i c? ? Nh? th?u thi c?ng, ho?n th?nh c?ng tr?nh v? s?a ch?a b?t c? sai s?t n?o (n?u c?).1.30. T? v?n thi?t k? l? t? v?n th?c hi?n vi?c thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh.i?u 2. H? s? h?p ?ng v? th? t? ?u ti?n2.1. H? s? h?p ?ng x?y d?ng g?m th?a thu?n h?p ?ng n?y v? c?c t?i li?u k?m theo h?p ?ng [quy ?nh t?i KCT].2.2. T?t c? c?c t?i li?u n?u t?i kho?n 2.3 i?u n?y (bao g?m c? c?c ph?n c?a t?i li?u) s? c?u th?nh h?p ?ng ? t?o th?nh th? th?ng nh?t, c? t?nh t??ng h?, b? sung v? gi?i th?ch cho nhau.2.3. C?c t?i li?u k?m theo h?p ?ng l? m?t b? ph?n kh?ng t?ch r?i c?a h?p ?ng, bao g?m:a) H?p ?ng, c?c t?i li?u k?m theo h?p ?ng v? c?c ph? l?c h?p ?ng (Th?ng s? k? thu?t, b?n v? thi?t k?, m? t? c?ng vi?c m?i th?u n?u trong b?ng t?ng h?p gi? d? th?u,....);b) Th? ch?p thu?n HSDT v? trao h?p ?ng;c) Bi?n b?n th??ng th?o;d) Bi?n b?n ho?n thi?n h?p ?ng;) Quy?t ?nh ph? duy?t k?t qu? l?a ch?n nh? th?u;e) HSDT v? c?c vn b?n l?m r? HSDT c?a nh? th?u;g) HSMT v? c?c t?i li?u b? sung HSMT (n?u c?);h) C?c t?i li?u kh?c c? li?n quan.2.4. Th? t? ?u ti?n ?p d?ng c?c t?i li?u k?m theo h?p ?ng do c?c b?n th?a thu?n ?p d?ng, tr??ng h?p c?c b?n kh?ng th?a thu?n th? ?p d?ng theo th? t? ?u ti?n quy ?nh t?i kho?n 2.3 i?u n?y [quy ?nh t?i KCT].i?u 3. Lu?t v? ng?n ng? s? d?ng3.1. H?p ?ng n?y ch?u s? i?u ch?nh c?a h? th?ng ph?p lu?t n??c C?ng h?a x? h?i ch? ngh)a Vi?t Nam [quy ?nh t?i KCT].3.2. Ng?n ng? s? d?ng cho h?p ?ng l? ti?ng Vi?t. Tr??ng h?p c? s? d?ng t? hai th? ng?n ng? tr? l?n th? c?c b?n ph?i th?a thu?n v? ng?n ng? s? d?ng trong qu? tr?nh giao d?ch h?p ?ng v? th? t? ?u ti?n s? d?ng ng?n ng? ? gi?i quy?t tranh ch?p h?p ?ng x?y d?ng.i?u 4. Th?ng b?o4.1. B?t c? th?ng b?o n?o c?a m?t b?n g?i cho b?n kia li?n quan ?n h?p ?ng ph?i ??c th? hi?n b?ng vn b?n. Thu?t ng?  b?ng vn b?n hay  vn b?n l? b?n ghi b?ng tay, ?nh m?y, ??c in ra ho?c th?ng qua ph??ng ti?n i?n t? d??i h?nh th?c th?ng i?p d? li?u theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? giao d?ch i?n t? v? sau ? ??c l?u tr? l?u d?i.4.2. Th?ng b?o c?a m?t b?n ph?i ??c ng??i ?i di?n c? th?m quy?n ho?c ng??i ??c ?y quy?n k? k?t s? ??c coi l? c? hi?u l?c t?i th?i i?m ... (do hai b?n ?n ?nh tr?n c? s? quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 388 B? Lu?t D?n s?) [quy ?nh t?i KCT].i?u 5. B?o ?m th?c hi?n v? b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng5.1. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ngNh? th?u ph?i n?p b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng t??ng ??ng ...% gi? tr? h?p ?ng cho Ch? ?u t? trong v?ng ... ng?y tr??c th?i i?m h?p ?ng c? hi?u l?c theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 16 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP [quy ?nh t?i KCT]. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng ph?i ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n v? ph?i tu?n theo m?u ? Ph? l?c s? ... [B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng] (ho?c theo m?u kh?c ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n). Tr??ng h?p Nh? th?u l? Nh? th?u li?n danh th? th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 16 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22/4/2015 c?a Ch?nh ph?.B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng ph?i c? gi? tr? v? c? hi?u l?c t?i khi Nh? th?u ? thi c?ng, ho?n th?nh c?ng tr?nh, ho?c h?ng m?c c?ng tr?nh t??ng ?ng v?i h?p ?ng ? k? k?t ??c Ch? ?u t? nghi?m thu v? chuy?n sang ngh)a v? b?o h?nh c?ng tr?nh. N?u c?c i?u kho?n c?a b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng n?u r? ng?y h?t h?n v? Nh? th?u ch?a ho?n th?nh c?c ngh)a v? c?a h?p ?ng v?o th?i i?m ... ng?y tr??c ng?y h?t h?n, Nh? th?u s? ph?i gia h?n hi?u l?c c?a b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng cho t?i khi c?ng vi?c ? ??c ho?n th?nh v? m?i sai s?t ? ??c s?a ch?a xong.Nh? th?u s? kh?ng ??c nh?n l?i b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng trong tr??ng h?p t? ch?i th?c hi?n h?p ?ng ? c? hi?u l?c v? c?c tr??ng h?p .... (do c?c b?n th?a thu?n). Ch? ?u t? ph?i ho?n tr? cho Nh? th?u b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng khi Nh? th?u ? ho?n th?nh c?c c?ng vi?c theo h?p ?ng v? chuy?n sang ngh)a v? b?o h?nh.5.2. B?o l?nh ti?n t?m ?ng (tr??ng h?p c?c b?n th?a thu?n ph?i c? b?o l?nh ti?n t?m ?ng)Tr??c khi Ch? ?u t? t?m ?ng h?p ?ng cho Nh? th?u th? Nh? th?u ph?i n?p cho Ch? ?u t? b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng theo quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 18 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ??c s?a ?i, b? sung t?i i?m a kho?n 6 i?u 1 Ngh? ?nh s? 50/2021/N-CP [quy ?nh t?i KCT].B?o l?nh ti?n t?m ?ng ph?i ??c ph?t h?nh b?i m?t ng?n h?ng ho?c t? ch?c t?n d?ng ho?t ?ng h?p ph?p t?i Vi?t Nam v? c? hi?u l?c cho ?n khi ho?n tr? h?t kho?n ti?n t?m ?ng; gi? tr? c?a b?o l?nh ti?n t?m ?ng s? ??c gi?m d?n theo s? ti?n t?m ?ng m? Nh? th?u ho?n tr?. Kh?ng t?nh l?i ?i v?i ti?n t?m ?ng.Gi? tr? c?a b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng bao g?m c? d? ph?ng (n?u c?) s? ??c kh?u tr? t??ng ?ng v?i gi? tr? gi?m tr? ti?n t?m ?ng qua m?i l?n thanh to?n (theo th?a thu?n c?a c?c b?n) v? ?m b?o theo quy ?nh t?i i?m  kho?n 4 i?u 18 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP.5.3. M?c t?m ?ng h?p ?ng l? m?c t?i a theo th?m quy?n quy ?nh t?i ph?p lu?t h?p ?ngi?u 6. N?i dung v? kh?i l??ng c?ng vi?c6.1. Nh? th?u th?c hi?n vi?c thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh theo b?n v? thi?t k? (k? c? ph?n s?a ?i ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n), ch? d?n k? thu?t ??c m? t? trong Ph? l?c s? ... [H? s? m?i th?u (ho?c H? s? y?u c?u) c?a Ch? ?u t?]; Ph? l?c s? ... [H? s? d? th?u (ho?c H? s? ? xu?t) c?a Nh? th?u] ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n v? bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng, ?m b?o ch?t l??ng, ti?n ?, gi? c?, an to?n v? c?c th?a thu?n kh?c trong h?p ?ng.6.2. N?i dung v? kh?i l??ng c?ng vi?c c?a h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng ??c quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 12 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? c? th? bao g?m to?n b? ho?c m?t s? c?ng vi?c sau:a) B?n giao v? ti?p nh?n, qu?n l? m?t b?ng x?y d?ng, ti?p nh?n v? b?o qu?n tim, c?t, m?c gi?i c?ng tr?nh;b) Cung c?p v?t li?u x?y d?ng, nh?n l?c, m?y v? thi?t b? thi c?ng ? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh theo h?p ?ng;c) Thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh theo ?ng h? s? thi?t k? ??c ph? duy?t v? quy chu?n, ti?u chu?n x?y d?ng hi?n h?nh;d) Th?c hi?n tr?c ?c, quan tr?c c?ng tr?nh theo y?u c?u thi?t k?. Th?c hi?n th? nghi?m, ki?m tra ch?y th? ?n ?ng v? ch?y th? li?n ?ng theo k? ho?ch tr??c khi ? ngh? nghi?m thu;) Ki?m so?t ch?t l??ng c?ng vi?c x?y d?ng v? l?p ?t thi?t b?; gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh ?i v?i c?ng vi?c x?y d?ng do Nh? th?u ph? th?c hi?n trong tr??ng h?p l? Nh? th?u ch?nh ho?c t?ng th?u;e) X? l?, kh?c ph?c c?c sai s?t, khi?m khuy?t v? ch?t l??ng trong qu? tr?nh thi c?ng x?y d?ng (n?u c?);g) Th? nghi?m ki?m tra ch?t l??ng v?t li?u x?y d?ng, c?u ki?n x?y d?ng;h) Th?c hi?n nghi?m thu c?ng vi?c chuy?n b??c thi c?ng, nghi?m thu giai o?n thi c?ng x?y d?ng ho?c b? ph?n c?ng tr?nh x?y d?ng, nghi?m thu ho?n th?nh h?ng m?c c?ng tr?nh, c?ng tr?nh x?y d?ng;i) Th?c hi?n c?c c?ng t?c b?o ?m an to?n, b?o v? v? v? sinh m?i tr??ng, ph?ng ch?ng ch?y n?;k) B?o v? c?ng tr??ng, m?t b?ng thi c?ng trong ph?m vi h?p ?ng thi c?ng;l) Th?c hi?n c?c c?ng t?c b?o ?m an ninh tr?t t? cho khu v?c c?ng tr??ng;m) H?p t?c v?i c?c Nh? th?u kh?c tr?n c?ng tr??ng (n?u c?);n) Thu d?n c?ng tr??ng v? b?n giao s?n ph?m x?y d?ng sau khi ho?n th?nh;o) C?c c?ng vi?c kh?c trong qu? tr?nh th?c hi?n h?p ?ng theo th?a thu?n c?a h?p ?ng, c?c t?i li?u k?m theo h?p ?ng v? quy ?nh c?a ph?p lu?t.6.3. Ph?m vi c?ng vi?c th?c hi?n ?i v?i h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng: L? vi?c cung c?p v?t li?u x?y d?ng, nh?n l?c, m?y v? thi?t b? thi c?ng v? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh theo ?ng h? s? thi?t k? ??c ph? duy?t [quy ?nh t?i KCT].i?u 7. Y?u c?u v? ch?t l??ng s?n ph?m v? nghi?m thu, b?n giao s?n ph?m h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng7.1. Y?u c?u v? ch?t l??ng s?n ph?m c?a h?p ?ng thi c?ng x?y d?ngY?u c?u v? ch?t l??ng s?n ph?m c?a h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 13 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP nh? sau:a) C?ng tr?nh ph?i ??c thi c?ng theo b?n v? thi?t k? (k? c? ph?n s?a ?i ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n), ch? d?n k? thu?t ??c n?u trong h? s? m?i th?u (ho?c h? s? y?u c?u) ph? h?p v?i h? th?ng quy chu?n, ti?u chu?n ??c ?p d?ng cho d? ?n v? c?c quy ?nh v? ch?t l??ng c?ng tr?nh, x?y d?ng c?a nh? n??c c? li?n quan; Nh? th?u ph?i c? s? ? v? thuy?t minh h? th?ng qu?n l? ch?t l??ng thi c?ng, gi?m s?t ch?t l??ng thi c?ng c?a m?nh.b) Nh? th?u ph?i cung c?p cho Ch? ?u t? c?c k?t qu? th? nghi?m v?t li?u, s?n ph?m c?a c?ng vi?c ho?n th?nh. C?c k?t qu? th? nghi?m n?y ph?i ??c th?c hi?n b?i ph?ng th? nghi?m h?p chu?n theo quy ?nh.c) Nh? th?u ?m b?o v?t t?, thi?t b? ??c cung c?p c? ngu?n g?c xu?t x? nh? quy ?nh c?a h? s? h?p ?ng.7.2. Ki?m tra, gi?m s?t c?a Ch? ?u t?a) Ch? ?u t? ??c quy?n v?o c?c n?i tr?n c?ng tr??ng v? c?c n?i khai th?c nguy?n v?t li?u t? nhi?n c?a Nh? th?u ph?c v? cho g?i th?u ? ki?m tra;b) Trong qu? tr?nh s?n xu?t, gia c?ng, ch? t?o v? x?y d?ng ? khu v?c, tr?n c?ng tr??ng ??c quy ?nh trong h?p ?ng Ch? ?u t? ??c quy?n ki?m tra, ki?m ?nh, o l??ng, th? c?c lo?i v?t li?u v? ki?m tra qu? tr?nh gia c?ng, ch? t?o thi?t b?, s?n xu?t v?t li?u.Nh? th?u ph?i t?o m?i i?u ki?n cho ng??i c?a Ch? ?u t? ? ti?n h?nh c?c ho?t ?ng n?y, bao g?m c? vi?c cho ph?p ra v?o, cung c?p c?c ph??ng ti?n i l?i ? khu v?c tr?n c?ng tr??ng, c?c gi?y ph?p v? thi?t b? an to?n. Nh?ng ho?t ?ng n?y kh?ng l?m gi?m ngh)a v? ho?c tr?ch nhi?m c?a Nh? th?u.?i v?i c?c c?ng vi?c m? ng??i c?a Ch? ?u t? ??c quy?n xem x?t o l??ng v? ki?m ?nh, Nh? th?u ph?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? bi?t khi b?t k? c?ng vi?c n?o nh? v?y ? xong v? tr??c khi ??c ph? l?p, ho?c kh?ng c?n ??c nh?n th?y ho?c ?ng g?i ? l?u kho ho?c v?n chuy?n. Ch? ?u t? ph?i ti?n h?nh ngay vi?c ki?m tra, gi?m ?nh, o l??ng ho?c ki?m ?nh kh?ng ??c ch?m tr? m? kh?ng c?n l? do, ho?c th?ng b?o ngay cho Nh? th?u vi?c Ch? ?u t? kh?ng ki?m tra, gi?m ?nh, o l??ng ho?c ki?m ?nh ? Nh? th?u c? th? ti?p t?c c?c c?ng vi?c ti?p theo. Trong tr??ng h?p Ch? ?u t? kh?ng tham gia qu? tr?nh n?y th? Ch? ?u t? kh?ng ??c khi?u n?i v? c?c v?n ? tr?n.7.3. Nghi?m thu s?n ph?m c?c c?ng vi?c ho?n th?nh: Theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 13 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? Ngh? ?nh s? 06/2021/N-CP. Cn c? nghi?m thu s?n ph?m c?a h?p ?ng l? c?c b?n v? thi?t k? (k? c? ph?n s?a ?i, b? sung ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n); thuy?t minh k? thu?t; c?c quy chu?n, ti?u chu?n c? li?n quan; ch?ng ch? k?t qu? th? nghi?m; bi?u m?u h? s? nghi?m thu b?n giao v? c?c quy ?nh kh?c c? li?n quan.7.4. Ch?y th? c?a c?ng tr?nh (n?u c?)Tr??c khi b?t ?u ch?y th? khi ho?n th?nh, Nh? th?u ph?i tr?nh Ch? ?u t? c?c t?i li?u ho?n c?ng, c?c s? tay v?n h?nh v? b?o tr? ph? h?p v?i ?c t?nh k? thu?t v?i ?y ? chi ti?t ? v?n h?nh, b?o tr?, th?o d?, l?p ?t, i?u ch?nh v? s?a ch?a.Nh? th?u ph?i cung c?p c?c m?y m?c, s? tr? gi?p, t?i li?u v? c?c th?ng tin kh?c, i?n, thi?t b?, nhi?n li?u, v?t d?ng, d?ng c?, ng??i lao ?ng, v?t li?u v? nh?n vi?n c? tr?nh ? v? kinh nghi?m c?n thi?t ? ti?n h?nh ch?y th? c? th? m?t c?ch hi?u qu?. Nh? th?u ph?i th?ng nh?t v?i Ch? ?u t? v? th?i gian, ?a i?m ti?n h?nh ch?y th? c?a thi?t b?, v?t li?u v? c?c h?ng m?c c?ng tr?nh.Ch? ?u t? ph?i th?ng b?o tr??c .... ng?y [quy ?nh t?i KCT] cho Nh? th?u v? ? ?nh c?a m?nh l? s? tham gia v?o l?n ch?y th?. N?u Ch? ?u t? kh?ng tham gia v?o l?n ch?y th? t?i ?a i?m v? th?i gian ? th?a thu?n, Nh? th?u c? th? ti?n h?nh ch?y th? v? vi?c ch?y th? coi nh? ? ??c ti?n h?nh v?i s? c? m?t c?a Ch? ?u t?, tr? khi c? th?a thu?n kh?c gi?a c?c b?n.N?u Nh? th?u ph?i ch?u s? ch?m tr? hay ch?u c?c chi ph? do tu?n th? c?c h??ng d?n c?a Ch? ?u t?, hay do s? ch?m tr? thu?c tr?ch nhi?m c?a Ch? ?u t?, Nh? th?u ph?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? bi?t v? ??c:a) Gia h?n th?i gian do s? ch?m tr?;b) Thanh to?n m?i chi ph? c?ng th?m v?o gi? h?p ?ng.Nh? th?u ph?i tr?nh cho Ch? ?u t? c?c b?o c?o c? x?c nh?n v? c?c l?n ch?y th? v? c?c b?n k? bi?n b?n ch?y th? l?m c? s? thanh l? h?p ?ng theo quy ?nh.7.5. Nghi?m thu, b?n giao c?ng tr?nh v? c?c h?ng m?c c?ng tr?nhTh?c hi?n theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh s? 06/2021/N-CP ng?y 26/01/2021 c?a Ch?nh ph? v? Quy ?nh chi ti?t m?t s? n?i dung v? qu?n l? ch?t l??ng, thi c?ng x?y d?ng v? b?o tr? c?ng tr?nh x?y d?ng [quy ?nh t?i KCT].7.6. Tr?ch nhi?m c?a Nh? th?u ?i v?i c?c sai s?ta) B?ng kinh ph? c?a m?nh Nh? th?u ph?i ho?n th?nh c?c c?ng vi?c c?n t?n ?ng v?o ng?y ? n?u trong bi?n b?n nghi?m thu, b?n giao trong kho?ng th?i gian h?p l? m? Ch? ?u t? y?u c?u nh?ng ?m b?o kh?ng v??t qu? kho?ng th?i gian th?c hi?n c?c c?ng vi?c c?n t?n ?ng ? quy ?nh trong h?p ?ng.b) Tr??ng h?p kh?ng s?a ch?a ??c sai s?t- N?u Nh? th?u kh?ng s?a ch?a ??c c?c sai s?t hay h? h?ng trong kho?ng th?i gian h?p l?, Ch? ?u t? ho?c ?i di?n c?a Ch? ?u t? c? th? ?n ?nh ng?y ? s?a ch?a c?c sai s?t hay h? h?ng v? th?ng b?o cho Nh? th?u bi?t v? ng?y n?y.- N?u Nh? th?u kh?ng s?a ch?a ??c c?c sai s?t hay h? h?ng v?o ng?y ? ??c th?ng b?o, Ch? ?u t? c? th? t? ti?n h?nh c?ng vi?c ho?c thu? ng??i kh?c s?a ch?a v? Nh? th?u ph?i ch?u m?i chi ph? (Nh? th?u kh?ng ??c ki?n ngh? v? chi ph? s?a ch?a n?u kh?ng cung c?p ??c t?i li?u ch?ng minh s? thi?u ch?nh x?c trong c?ch x?c ?nh chi ph? s?a ch?a c?a Ch? ?u t?), Nh? th?u s? kh?ng ph?i ch?u tr?ch nhi?m v? c?ng vi?c s?a ch?a nh?ng v?n ph?i ch?u tr?ch nhi?m ti?p t?c ngh)a v? c?a m?nh ?i v?i c?ng tr?nh theo h?p ?ng.c) N?u sai s?t ho?c h? h?ng d?n ?n vi?c Ch? ?u t? kh?ng s? d?ng ??c c?ng tr?nh hay ph?n l?n c?ng tr?nh cho m?c ?ch ? ?nh th? Ch? ?u t? s? ch?m d?t h?p ?ng; khi ?, Nh? th?u s? ph?i b?i th??ng to?n b? thi?t h?i cho Ch? ?u t? theo h?p ?ng v? theo c?c quy ?nh ph?p lu?t.d) N?u sai s?t ho?c h? h?ng kh?ng th? s?a ch?a ngay tr?n c?ng tr??ng ??c v? ??c Ch? ?u t? ?ng ?, Nh? th?u c? th? chuy?n kh?i c?ng tr??ng thi?t b? ho?c c?u ki?n b? sai s?t hay h? h?ng ? s?a ch?a.7.7. C?c ki?m ?nh th?mN?u vi?c s?a ch?a sai s?t ho?c h? h?ng l?m ?nh h??ng ?n s? v?n h?nh c?a c?ng tr?nh, Ch? ?u t? c? th? y?u c?u ti?n h?nh l?i b?t c? cu?c ki?m ?nh n?o n?u trong h?p ?ng, bao g?m c? c?c cu?c ki?m ?nh khi ho?n th?nh v? ki?m ?nh sau khi ho?n th?nh. Y?u c?u n?y ??c th?ng b?o trong kho?ng th?i gian 30 ng?y sau khi ? s?a ch?a sai s?t ho?c h? h?ng.C?c ki?m ?nh n?y ph?i ??c ti?n h?nh theo c?c i?u ki?n ??c ?p d?ng cho c?c ki?m ?nh tr??c, ch? kh?c l? ??c ti?n h?nh b?ng kinh ph? c?a Nh? th?u.7.8. Nh?ng ngh)a v? ch?a ??c ho?n th?nhSau khi ? c?p bi?n b?n nghi?m thu, b?n giao, m?i b?n s? ph?i ch?u tr?ch nhi?m ho?n th?nh c?c ngh)a v? v?n ch?a ??c th?c hi?n t?i th?i i?m ?. H?p ?ng v?n ??c coi l? c? hi?u l?c ?i v?i n?i dung v? ph?m vi c?a nh?ng ngh)a v? ch?a ??c ho?n th?nh.i?u 8. Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng8.1. Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng theo quy ?nh t?i i?u 14 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP.8.2. Ng?y kh?i c?ng, th?i gian th?c hi?n h?p ?ngNg?y kh?i c?ng c?ng tr?nh l? ng?y ... th?ng ... nm ... [quy ?nh t?i KCT].Nh? th?u s? b?t ?u ti?n h?nh thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh (ngay sau ng?y kh?i c?ng) v? s? th?c hi?n thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh ?ng th?i gian th?c hi?n h?p ?ng m? kh?ng ??c ch?m tr?.Nh? th?u ph?i ho?n th?nh to?n b? c?ng vi?c theo n?i dung c?a h?p ?ng trong kho?ng th?i gian ... ng?y k? t? ng?y kh?i c?ng c?ng tr?nh [quy ?nh t?i KCT].8.3. Ti?n ? th?c hi?n h?p ?ngCn c? v?o th?i gian th?c hi?n h?p ?ng Nh? th?u ph?i l?p ti?n ? chi ti?t ? tr?nh cho Ch? ?u t? trong v?ng ... ng?y [quy ?nh t?i KCT] sau ng?y kh?i c?ng Nh? th?u cing ph?i tr?nh ti?n ? thi c?ng ? ??c s?a ?i n?u ti?n ? thi c?ng tr??c ? kh?ng ph? h?p v?i ti?n ? th?c t? ho?c kh?ng ph? h?p v?i ngh)a v? c?a Nh? th?u. Tr? khi ??c quy ?nh kh?c trong h?p ?ng, m?i b?n ti?n ? thi c?ng s? bao g?m:a) Tr?nh t? th?c hi?n c?ng vi?c c?a Nh? th?u v? th?i gian thi c?ng cho m?i giai o?n ch?nh c?a c?ng tr?nh;b) Qu? tr?nh v? th?i gian ki?m tra, ki?m ?nh;c) B?o c?o ti?n ? Nh? th?u ph?i th? hi?n:- Bi?n ph?p t? ch?c thi c?ng tr?n c?ng tr??ng v? c?c giai o?n ch?nh trong vi?c thi c?ng c?ng tr?nh;- Nh? th?u ??c ph?p i?u ch?nh ti?n ? chi ti?t theo tu?n, th?ng nh?ng ph?i ph? h?p v?i ti?n ? t?ng th? c?a h?p ?ng.Nh? th?u ph?i th?c hi?n theo ti?n ? thi c?ng v? ngh)a v? c?a m?nh theo h?p ?ng. N?u b?n ti?n ? thi c?ng n?y kh?ng ph? h?p v?i h?p ?ng th? Ch? ?u t? s? th?ng b?o cho Nh? th?u trong v?ng ... ng?y sau khi nh?n ??c b?n ti?n ? thi c?ng c?a Nh? th?u v? c?c b?n th?ng nh?t v? ti?n ? thi c?ng ph? h?p v?i th?c t?. Ch? ?u t? s? ??c ph?p d?a v?o b?n ti?n ? thi c?ng ph? h?p v?i th?c t? n?y ? y?u c?u Nh? th?u th?c hi?n theo ti?n ? c?a h?p ?ng.Tr??ng h?p Nh? th?u th?ng b?o cho Ch? ?u t? v? c?c t?nh hu?ng c? th? c? th? x?y ra trong t??ng lai c? t?c ?ng x?u ho?c l?m ch?m vi?c thi c?ng c?ng tr?nh hay l?m tng gi? h?p ?ng. Trong tr??ng h?p ?, Ch? ?u t? ho?c nh? t? v?n c? th? y?u c?u Nh? th?u b?o c?o v? nh?ng ?nh h??ng c?a c?c t?nh hu?ng trong t??ng lai v? ? xu?t theo kho?n 8.4 [i?u ch?nh ti?n ? h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng]. Nh? th?u ph?i n?p cho Ch? ?u t? m?t b?n ti?n ? thi c?ng s?a ?i ph? h?p v?i kho?n n?y.8.4. i?u ch?nh ti?n ? h?p ?ng thi c?ng x?y d?nga) i?u ch?nh ti?n ? h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng theo quy ?nh t?i i?u 39 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP [quy ?nh t?i KCT] v? i?u 5 Th?ng t? n?y.b) Ch? ?u t? v? Nh? th?u s? th??ng th?o v? vi?c gia h?n th?i gian th?c hi?n h?p ?ng trong c?c tr??ng h?p sau ?y:- Ch? ?u t? kh?ng trao cho Nh? th?u quy?n ti?p c?n, s? d?ng c?c ph?n ho?c to?n b? c?ng tr??ng theo th?i gian quy ?nh;- Ch? ?u t? ch?m tr? kh?ng c? l? do trong vi?c c?p bi?n b?n nghi?m thu c?ng tr?nh;- Nh? th?u tu?n th? c?c h??ng d?n c?a Ch? ?u t? khi c?c h??ng d?n c?a Ch? ?u t? ?ng quy ?nh, m?i ph?t sinh, kh?ng n?m trong th?a thu?n ? c? tr??c ?.c) Nh? th?u ??c ph?p theo i?u 24 [Khi?u n?i v? x? l? c?c tranh ch?p] gia h?n th?i gian ho?n th?nh n?u do m?t trong nh?ng l? do sau ?y:- C? s? thay ?i ph?m vi c?ng vi?c, thi?t k?, bi?n ph?p thi c?ng theo y?u c?u c?a Ch? ?u t? l?m ?nh h??ng ?n ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng;- Do ?nh h??ng c?a c?c tr??ng h?p b?t kh? kh?ng;- S? ch?m tr?, tr? ng?i tr?n c?ng tr??ng do Ch? ?u t?, nh?n l?c c?a Ch? ?u t? hay c?c Nh? th?u kh?c c?a Ch? ?u t? g?y ra nh?: vi?c b?n giao m?t b?ng kh?ng ?ng v?i c?c th?a thu?n trong h?p ?ng, c?c th? t?c li?n quan ?nh h??ng ?n ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng m? kh?ng do l?i c?a Nh? th?u g?y ra;- Do Ch? ?u t? kh?ng ho?c ch?m thanh to?n v?n theo quy ?nh c?a h?p ?ng.8.5. ?y nhanh ti?n ?Tr??ng h?p Ch? ?u t? c?n Nh? th?u ho?n th?nh tr??c ng?y ho?n th?nh d? ki?n, Ch? ?u t? ph?i y?u c?u Nh? th?u ? xu?t c?c chi ph? ph?t sinh nh?m ?y nhanh ti?n ?. N?u Ch? ?u t? ch?p nh?n c?c chi ph? m? Nh? th?u ? xu?t th? ng?y ho?n th?nh d? ki?n s? ??c i?u ch?nh cho ph? h?p v? ??c Ch? ?u t?, Nh? th?u x?c nh?n.N?u c?c chi ph? ph?t sinh do Nh? th?u ? xu?t ? ?y nhanh ti?n ? ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n th? gi? h?p ?ng s? ??c i?u ch?nh v? c?c chi ph? ph?t sinh s? ??c xem l? m?t thay ?i c?a h?p ?ng.8.6. Kh?c ph?c ti?n ? ch?m tr?Khi ti?n ? ? b? ch?m h?n so v?i ti?n ? thi c?ng nh? c?c b?n ? th?a thu?n trong h?p ?ng c?a c?ng vi?c ? m? kh?ng ph?i do nh?ng nguy?n nh?n ? n?u trong kho?n 8.4 i?u n?y, khi ? Ch? ?u t? y?u c?u Nh? th?u tr?nh m?t b?n ti?n ? thi c?ng ??c s?a ?i ? th?c hi?n ti?n ? ho?n th?nh, trong th?i gian y?u c?u.i?u 9. Gi? h?p ?ng, t?m ?ng v? thanh to?n9.1. Lo?i h?p ?ng theo quy ?nh t?i i?u 3 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22 th?ng 4 nm 2015 ??c s?a ?i, b? sung t?i i?m a kho?n 2 i?u 1 Ngh? ?nh s? 50/2021/N-CP.9.2. Gi? h?p ?ng theo quy ?nh t?i i?u 15 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22 th?ng 4 nm 2015 ??c s?a ?i, b? sung t?i i?m a kho?n 5 i?u 1 Ngh? ?nh s? 50/2021/N-CP. ?i v?i h?p ?ng t?ng th?u thi c?ng gi? h?p ?ng ? bao g?m chi ph? t?ng th?u thi c?ng x?y d?ng.T?ng gi? tr? h?p ?ng l? ...?ng [quy ?nh t?i KCT].(B?ng ch?:...)Chi ti?t gi? h?p ?ng ??c n?u trong Ph? l?c s? ....[Gi? h?p ?ng, t?m ?ng, thanh to?n].Gi? h?p ?ng tr?n ? bao g?m to?n b? c?c chi ph? ? th?c hi?n c?ng vi?c theo h?p ?ng, b?n quy?n, l?i nhu?n c?a Nh? th?u v? t?t c? c?c lo?i thu?, ph? li?n quan ?n c?ng vi?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.Gi? h?p ?ng ch? ??c i?u ch?nh theo quy ?nh t?i i?u 10 [i?u ch?nh gi? h?p ?ng].9.3. T?m ?nga) Ti?n t?m ?ng [quy ?nh t?i KCT] ??c thu h?i d?n qua c?c l?n thanh to?n kh?i l??ng ho?n th?nh c?a h?p ?ng v? ?m b?o thu h?i h?t khi gi? tr? thanh to?n ?t 80% gi? h?p ?ng ? k? (tr? tr??ng h?p ??c ng??i c? th?m quy?n cho t?m ?ng ? m?c cao h?n).b) Ti?n t?m ?ng ph?i ??c ho?n tr? b?ng c?ch kh?u tr? m?t t? l? nh?t ?nh trong c?c kho?n thanh to?n ?n h?n cho Nh? th?u, theo b?ng k? t? l? ph?n trm c?ng vi?c ? ho?n th?nh l?m c? s? thanh to?n. Kho?n ti?n t?m ?ng hay ho?n tr? ti?n t?m ?ng s? kh?ng ??c t?nh ?n khi ?nh gi? c?c c?ng vi?c ? th?c hi?n, c?c thay ?i h?p ?ng, c?c s? ki?n b?i th??ng, th??ng h?p ?ng ho?c b?i th??ng thi?t h?i.Tr??ng h?p t?m ?ng v?n ch?a ??c ho?n tr? tr??c khi k? bi?n b?n nghi?m thu c?ng tr?nh v? tr??c khi ch?m d?t h?p ?ng theo i?u 18 [T?m ng?ng v? ch?m d?t h?p ?ng b?i Ch? ?u t?], i?u 19 [T?m ng?ng v? ch?m d?t h?p ?ng b?i Nh? th?u] ho?c i?u 21 [R?i ro v? b?t kh? kh?ng] (t?y t?ng tr??ng h?p), khi ? to?n b? s? ti?n t?m ?ng ch?a thu h?i ??c n?y s? l? n? ?n h?n v? Nh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m thanh to?n cho Ch? ?u t? trong th?i gian .... ng?y.c) Nh? th?u ph?i s? d?ng ti?n t?m ?ng theo ?ng quy ?nh t?i kho?n 6 i?u 18 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP. Ti?n t?m ?ng ch? ??c s? d?ng cho vi?c tr? l??ng cho ng??i lao ?ng, mua ho?c huy ?ng thi?t b?, nh? x??ng, v?t t? v? c?c chi ph? huy ?ng c?n thi?t cho vi?c th?c hi?n h?p ?ng.9.4. Thanh to?n [quy ?nh t?i KCT]a) Gi? h?p ?ng tr?n g?i:* Vi?c thanh to?n ??c chia l?m ... l?n:- L?n 1: Thanh to?n ... % gi? tr? h?p ?ng (ho?c gi? tr? h?ng m?c ho?n th?nh) sau khi Nh? th?u ho?n th?nh h?ng m?c c?ng tr?nh... (t?n h?ng m?c c?ng tr?nh).- L?n 2: Thanh to?n ... % gi? tr? h?p ?ng (ho?c gi? tr? h?ng m?c ho?n th?nh) sau khi Nh? th?u ho?n th?nh h?ng m?c c?ng tr?nh... (t?n h?ng m?c c?ng tr?nh).- L?n ...- L?n cu?i: Thanh to?n ... % gi? tr? h?p ?ng (ho?c to?n b? gi? tr? c?n l?i) sau khi Nh? th?u ho?n th?nh c?c c?ng vi?c v? th?a thu?n theo h?p ?ng v? Ch? ?u t? nh?n ??c b?o l?nh b?o h?nh.b) Gi? h?p ?ng theo ?n gi? c? ?nh: Vi?c thanh to?n ??c th?c hi?n tr?n c? s? kh?i l??ng c?ng vi?c th?c t? ho?n th?nh ??c nghi?m thu h?ng th?ng (ho?c theo th?i i?m c? th? do c?c b?n th?a thu?n) nh?n v?i ?n gi? trong h?p ?ng.c) Gi? h?p ?ng theo ?n gi? i?u ch?nh: Vi?c thanh to?n ??c th?c hi?n tr?n c? s? kh?i l??ng c?ng vi?c th?c t? ho?n th?nh ??c nghi?m thu h?ng th?ng (ho?c theo th?i i?m c? th? do c?c b?n th?a thu?n) nh?n v?i ?n gi? ? i?u ch?nh theo i?u 10 [i?u ch?nh ?n gi?, kh?i l??ng c?ng vi?c, m?t s? n?i dung kh?c trong h?p ?ng v? gi? h?p ?ng x?y d?ng].9.5. Th?i h?n thanh to?na) Ch? ?u t? s? thanh to?n cho Nh? th?u trong v?ng .... ng?y l?m vi?c, k? t? ng?y Ch? ?u t? nh?n ??c h? s? thanh to?n h?p l? c?a Nh? th?u [quy ?nh t?i KCT].b) Tr??ng h?p Ch? ?u t? thanh to?n kh?ng ?ng th?i h?n v? kh?ng ?y ? theo th?a thu?n trong h?p ?ng th? ph?i b?i th??ng cho Nh? th?u theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 43 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP.9.6. Thanh to?n ti?n b? gi? l?iCh? ?u t? s? thanh to?n to?n b? c?c kho?n ti?n b? gi? l?i cho Nh? th?u [quy ?nh t?i KCT] khi c?c b?n ? ? cn c? ? x?c ?nh gi? tr? c?a c?c l?n thanh to?n v? khi Nh? th?u ho?n th?nh ngh)a v? b?o h?nh c?ng tr?nh theo quy ?nh t?i i?u 19 [B?o hi?m v? b?o h?nh]9.7. ?ng ti?n v? h?nh th?c thanh to?na) ?ng ti?n thanh to?n: gi? h?p ?ng s? ??c thanh to?n b?ng ?ng ti?n Vi?t Nam (VN) v? .... (Ngo?i t? n?u c? v? ghi r? th?i i?m v? ng?n h?ng, lo?i ngo?i t? v? t? gi? thanh to?n t??ng ?ng).b) H?nh th?c thanh to?n: thanh to?n b?ng h?nh th?c chuy?n kho?n (tr??ng h?p kh?c do c?c b?n th?a thu?n v? ph? h?p v?i quy ?nh ph?p lu?t).9.8. H? s? thanh to?n [quy ?nh t?i KCT]a) Gi? h?p ?ng tr?n g?i:- Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?n th?nh trong giai o?n thanh to?n (theo m?u bi?n b?n nghi?m thu ch?t l??ng c? th? ghi kh?i l??ng c?ng vi?c vi?c chi ti?t ho?c kh?ng ghi kh?i l??ng c?ng vi?c chi ti?t m? ghi t? l? ph?n trm ho?n th?nh ho?c theo y?u c?u c?a h? s? m?i th?u, h? s? y?u c?u) c? x?c nh?n c?a ?i di?n Ch? ?u t? ho?c ?i di?n nh? t? v?n (n?u c?) v? ?i di?n Nh? th?u; bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng n?y l? b?n x?c nh?n ho?n th?nh c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh, kh?i l??ng c?ng vi?c ph? h?p v?i ph?m vi c?ng vi?c ph?i th?c hi?n theo h?p ?ng m? kh?ng c?n x?c nh?n kh?i l??ng ho?n th?nh chi ti?t;- B?ng x?c ?nh gi? tr? kh?i l??ng ph?t sinh (n?u c?) n?m ngo?i ph?m vi c?ng vi?c ph?i th?c hi?n theo h?p ?ng ? k? k?t c? x?c nh?n c?a ?i di?n Ch? ?u t? ho?c ?i di?n nh? t? v?n (n?u c?) v? ?i di?n Nh? th?u;- ? ngh? thanh to?n c?a Nh? th?u c?n th? hi?n c?c n?i dung: gi? tr? kh?i l??ng ho?n th?nh theo h?p ?ng, gi? tr? kh?i l??ng c?c c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?), gi?m tr? ti?n t?m ?ng, gi? tr? ? ngh? thanh to?n trong giai o?n sau khi ? b? tr? c?c kho?n n?y c? x?c nh?n c?a ?i di?n Ch? ?u t? v? ?i di?n Nh? th?u.b) Gi? h?p ?ng theo ?n gi? c? ?nh:- Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?n th?nh th?c t? trong giai o?n thanh to?n c? x?c nh?n c?a ?i di?n Ch? ?u t? ho?c ?i di?n nh? t? v?n (n?u c?) v? ?i di?n Nh? th?u (theo m?u bi?n b?n nghi?m thu ch?t l??ng c? ghi kh?i l??ng);- B?ng x?c ?nh gi? tr? cho nh?ng c?ng vi?c ch?a c? ?n gi? trong h?p ?ng (n?u c?), trong ? c?n th? hi?n c? kh?i l??ng v? ?n gi? cho c?c c?ng vi?c n?y c? x?c nh?n c?a ?i di?n Ch? ?u t? ho?c ?i di?n nh? t? v?n gi?m s?t th?c hi?n h?p ?ng (n?u c?) v? ?i di?n Nh? th?u;- ? ngh? thanh to?n c?a Nh? th?u c?n th? hi?n c?c n?i dung: Gi? tr? kh?i l??ng ho?n th?nh theo h?p ?ng, gi? tr? kh?i l??ng c?c c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?), gi?m tr? ti?n t?m ?ng, gi? tr? ? ngh? thanh to?n trong giai o?n sau khi ? b? tr? c?c kho?n n?y c? x?c nh?n c?a ?i di?n Ch? ?u t? v? ?i di?n Nh? th?u.c) Gi? h?p ?ng theo ?n gi? i?u ch?nh:- Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?n th?nh th?c t? trong giai o?n thanh to?n c? x?c nh?n c?a ?i di?n Ch? ?u t? ho?c ?i di?n nh? t? v?n (n?u c?) v? ?i di?n Nh? th?u (theo m?u bi?n b?n nghi?m thu ch?t l??ng c? ghi kh?i l??ng);- B?ng x?c ?nh ?n gi? ? i?u ch?nh do tr??t gi? (c?n g?i l? ?n gi? thanh to?n) theo i?u 10 [i?u ch?nh ?n gi?, kh?i l??ng c?ng vi?c, m?t s? n?i dung kh?c trong h?p ?ng v? gi? h?p ?ng x?y d?ng] c? x?c nh?n c?a ?i di?n Ch? ?u t?, ?i di?n nh? t? v?n (n?u c?) v? ?i di?n Nh? th?u;- ? ngh? thanh to?n c?a Nh? th?u c?n th? hi?n c?c n?i dung: Gi? tr? kh?i l??ng ho?n th?nh theo h?p ?ng, gi? tr? kh?i l??ng c?c c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?), gi?m tr? ti?n t?m ?ng, gi? tr? ? ngh? thanh to?n trong giai o?n sau khi ? b? tr? c?c kho?n n?y c? x?c nh?n c?a ?i di?n Ch? ?u t? v? ?i di?n Nh? th?u.i?u 10. i?u ch?nh ?n gi?, kh?i l??ng c?ng vi?c, m?t s? n?i dung kh?c trong h?p ?ng v? gi? h?p ?ng x?y d?ng10.1. Khi i?u ch?nh ?n gi? h?p ?ng x?y d?ng theo quy ?nh t?i i?u 6 Th?ng t? h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng x?y d?ng.10.2. Vi?c i?u ch?nh kh?i l??ng c?ng vi?c v? m?t s? n?i dung kh?c trong h?p ?ng theo quy ?nh t?i i?u 4, i?u 5, i?u 6 Th?ng t? h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng x?y d?ng [quy ?nh t?i KCT].10.3. i?u ch?nh gi? h?p ?ng x?y d?ng theo h??ng d?n t?i Ph? l?c I Th?ng t? h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng x?y d?ng [quy ?nh t?i KCT].10.4. Gi? h?p ?ng ??c i?u ch?nh trong m?t s? tr??ng h?p quy ?nh t?i i?u 22 [S? ki?n b?i th??ng].i?u 11. Quy?n v? ngh)a v? chung c?a Ch? ?u t?11.1. Quy?n c?a Ch? ?u t?a) Ch? ?u t? c? quy?n ki?m tra, gi?m s?t nh?ng kh?ng ??c g?y c?n tr? ho?t ?ng thi c?ng b?nh th??ng c?a Nh? th?u v? b?t k? ch?m tr?, tr? ho?n hay y?u c?u b? sung k?o d?i n?o trong vi?c ki?m tra/ki?m ?nh c?a Ch? ?u t? th? ?u kh?ng ??c t?nh v?o ti?n ? thi c?ng c?a Nh? th?u;b) N?u Ch? ?u t? x?t th?y m?nh c? quy?n v?i b?t k? kho?n thanh to?n n?o theo b?t c? i?u n?o ho?c c?c quy ?nh kh?c li?n quan ?n h?p ?ng th? ph?i th?ng b?o v? cung c?p c?c chi ti?t c? th? cho Nh? th?u.c) Tr??ng h?p Ch? ?u t? nh?n th?y v?n ? ho?c t?nh hu?ng d?n t?i khi?u n?i ph?i th?ng b?o cho Nh? th?u c?ng s?m c?ng t?t. C?c th?ng tin chi ti?t ph?i x?c ?nh c? th? i?u kho?n ho?c c? s? khi?u n?i kh?c v? ph?i bao g?m ch?ng minh c?a s? ti?n v? s? k?o d?i m? Ch? ?u t? t? cho m?nh c? quy?n ??c h??ng li?n quan ?n h?p ?ng. Ch? ?u t? sau ? ph?i quy?t ?nh:- S? ti?n (n?u c?) m? Ch? ?u t? c? quy?n y?u c?u Nh? th?u thanh to?n;- K?o d?i (n?u c?) th?i h?n th?ng b?o sai s?t;Ch? ?u t? c? th? kh?u tr? s? ti?n n?y t? b?t k? kho?n n? hay s? n? n?o c?a Nh? th?u. Ch? ?u t? ch? ??c quy?n tr? ho?c gi?m s? ti?n t? t?ng s? ??c x?c nh?n kho?n n? c?a Nh? th?u ho?c theo m?t khi?u n?i n?o kh?c ?i v?i Nh? th?u theo kho?n n?y;- C?c quy?n kh?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.11.2. Ngh)a v? c?a Ch? ?u t?a) Ph?i xin gi?y ph?p x?y d?ng theo quy ?nh;b) B?n giao to?n b? ho?c t?ng ph?n m?t b?ng x?y d?ng cho Nh? th?u qu?n l?, s? d?ng ph? h?p v?i ti?n ? v? c?c th?a thu?n c?a h?p ?ng;c) C? v? th?ng b?o b?ng vn b?n cho Nh? th?u v? nh?n l?c ch?nh tham gia qu?n l? v? th?c hi?n h?p ?ng;d) B? tr? ? ngu?n v?n ? thanh to?n cho Nh? th?u theo ti?n ? thanh to?n trong h?p ?ng;) Thu? t? v?n gi?p Ch? ?u t? gi?m s?t theo quy ?nh t?i i?u 13 ho?c i?u 14 c?a h?p ?ng n?y [Quy?n v? ngh)a v? c?a nh? t? v?n];e) Cung c?p k?p th?i h? s? thi?t k? v? c?c t?i li?u c? li?n quan, v?t t? (n?u c?) theo th?a thu?n trong h?p ?ng v? quy ?nh c?a ph?p lu?t c? li?n quan;g) Xem x?t v? ch?p thu?n k?p th?i trong th?i gian ... ng?y b?ng vn b?n c?c ? xu?t li?n quan ?n thi?t k?, thi c?ng c?a Nh? th?u trong qu? tr?nh thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh. N?u trong kho?ng th?i gian n?y m? Ch? ?u t? kh?ng tr? l?i th? coi nh? Ch? ?u t? ? ch?p thu?n ? ngh? hay y?u c?u c?a Nh? th?u;h) Ch? ?u t? ph?i c? s?n ? cung c?p cho Nh? th?u to?n b? c?c s? li?u li?n quan m? Ch? ?u t? c? v? i?u ki?n ?a h?nh, ?a ch?t, th?y vn v? nh?ng n?i dung c?a c?ng t?c kh?o s?t v? c?ng tr??ng, bao g?m c? c?c y?u t? m?i tr??ng li?n quan ?n h?p ?ng.i?u 12. Quy?n v? ngh)a v? chung c?a Nh? th?u12.1. Quy?n c?a Nh? th?ua) ??c quy?n ? xu?t v?i Ch? ?u t? v? kh?i l??ng ph?t sinh ngo?i h?p ?ng quy ?nh t?i i?u 4 Th?ng t? h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng x?y d?ng; t? ch?i th?c hi?n c?ng vi?c ngo?i ph?m vi h?p ?ng khi ch?a ??c hai b?n th?ng nh?t v? nh?ng y?u c?u tr?i ph?p lu?t c?a Ch? ?u t?.b) ??c thay ?i c?c bi?n ph?p thi c?ng sau khi ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n nh?m ?y nhanh ti?n ?, b?o ?m ch?t l??ng, an to?n, hi?u qu? c?ng tr?nh tr?n c? s? gi? h?p ?ng ? k? k?t.c) Ti?p c?n c?ng tr??ng:- Ch? ?u t? ph?i b?n giao cho Nh? th?u m?t b?ng thi c?ng c?ng tr?nh ? Nh? th?u th?c hi?n h?p ?ng trong th?i gian ... ng?y.- Tr??ng h?p Nh? th?u kh?ng nh?n ??c m?t b?ng thi c?ng c?ng tr?nh do s? ch?m tr? c?a Ch? ?u t? v? ph?i g?nh ch?u chi ph? ph?t sinh trong th?i gian n?y th? Nh? th?u ??c thanh to?n chi ph? ph?t sinh v? c?ng th?m v?o trong gi? h?p ?ng.N?u do sai s?t ho?c s? ch?m tr? c?a Nh? th?u th? Nh? th?u s? kh?ng ??c quy?n h??ng vi?c gia h?n th?i gian, chi ph? n?y.12.2. Ngh)a v? c?a Nh? th?ua) Nh? th?u ph?i huy ?ng c?c nh?n s? ch? ch?t v? s? d?ng c?c thi?t b? ? k? khai trong HSDT (HSX) ho?c ? b? sung ? th?c hi?n c?ng tr?nh. Ch? ?u t? ch? ch?p thu?n ? xu?t thay th? nh?n s? ch? ch?t v? thi?t b? trong tr??ng h?p kinh nghi?m, nng l?c c?a nh?n s? thay th? v? ch?t l??ng, t?nh nng c?a thi?t b? thay th? l? t??ng ??ng ho?c cao h?n so v?i ? xu?t trong HSDT, ?m b?o ?ng quy ?nh.b) Tr??ng h?p Ch? ?u t? y?u c?u Nh? th?u kh?ng s? d?ng nh?n s? c?a Nh? th?u cho vi?c th?c hi?n h?p ?ng c?a Ch? ?u t? v?i l? do ch?nh ?ng, Nh? th?u ph?i b?o ?m r?ng ng??i ? s? r?i kh?i c?ng tr??ng trong v?ng 07 ng?y l?m vi?c, k? t? ng?y nh?n ??c y?u c?u c?a Ch? ?u t? v? kh?ng c?n ??c th?c hi?n b?t k? c?ng vi?c n?o li?n quan ?n h?p ?ng. Trong tr??ng h?p c?n thi?t, Nh? th?u ph?i b? sung ngay m?t nh?n s? thay th? c? nng l?c, kinh nghi?m t??ng ??ng ho?c cao h?n.c) Tr??ng h?p Ch? ?u t? x?c ?nh m?t nh?n s? c?a Nh? th?u tham gia c?c h?nh vi tham nhing, gian l?n, th?ng ?ng, ?p bu?c ho?c g?y tr? ng?i trong qu? tr?nh th?c hi?n c?ng tr?nh, c?c h?nh vi vi ph?m ph?p lu?t kh?c th? nh?n s? ? s? b? bu?c th?i vi?c.d) Nh? th?u ph?i thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh ?ng thi?t k?, ti?u chu?n d? ?n, quy chu?n, ti?u chu?n x?y d?ng, b?o ?m ch?t l??ng, ti?n ?, an to?n, b?o v? m?i tr??ng v? ph?ng ch?ng ch?y n?.) Nh? th?u ph?i l?p bi?n ph?p t? ch?c thi c?ng, ghi nh?t k? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh, l?p h? s? thanh to?n, l?p h? s? ho?n c?ng, l?p quy?t to?n h?p ?ng, th? nghi?m v?t li?u, ki?m ?nh, thi?t b?, s?n ph?m x?y d?ng theo ?ng quy ?nh c?a h?p ?ng.e) Nh? th?u ph?i gi? b? m?t th?ng tin li?n quan ?n h?p ?ng ho?c ph?p lu?t c? quy ?nh li?n quan ?n b?o m?t th?ng tin.g) Nh? th?u ph?i tr? l?i b?ng vn b?n c?c ? ngh? hay y?u c?u c?a Ch? ?u t? trong kho?ng th?i gian ... ng?y, n?u trong kho?ng th?i gian n?y m? Nh? th?u kh?ng tr? l?i th? ??c coi nh? Nh? th?u ? ch?p nh?n ? ngh? hay y?u c?u c?a Ch? ?u t?.12.3. Quy?n v? ngh)a v? c?a t?ng th?u thi c?ng x?y d?nga) T?ng th?u thi c?ng x?y d?ng c? c?c quy?n quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 28 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? c?c quy?n sau:- Ki?m so?t to?n b? c?c ph??ng ti?n v? bi?n ph?p thi c?ng trong ph?m vi c?ng tr??ng c?a to?n b? d? ?n.- L?a ch?n Nh? th?u ph? th?ng qua ?u th?u ho?c ch? ?nh th?u ph? h?p v?i h?p ?ng t?ng th?u thi c?ng x?y d?ng ? k?, i?u 47 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? quy ?nh ph?p lu?t v? ?u t? x?y d?ng c?ng tr?nh, h?p ?ng x?y d?ng.- B? sung ho?c thay th? c?c Nh? th?u ph? (n?u c?n) ? ?m b?o ch?t l??ng, gi? c? v? ti?n ? th?c hi?n c?c c?ng vi?c c?a h?p ?ng sau khi ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n.b) T?ng th?u thi c?ng x?y d?ng c? ngh)a v? theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 28 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? c?c ngh)a v? sau:- T? ch?c i?u h?nh c?ng tr??ng, i?u ph?i c?c Nh? th?u ph? v? vi?c s? d?ng h?p l? c?c c?ng tr?nh ph? tr?, c?c c?ng tr?nh ph?c v? thi c?ng ? tr?nh l?ng ph?; s? d?ng, b?o v? m?t b?ng v? gi? g?n an ninh tr?t t? c?ng tr??ng. C?c Nh? th?u ph? ph?i tu?n th? s? ch? ?o i?u h?nh c?a t?ng th?u thi c?ng x?y d?ng v? vi?c i?u h?nh c?ng tr??ng.- L?p v? th?a thu?n v?i Ch? ?u t? v? k? ho?ch ti?n ? th?c hi?n c?c giai o?n thi c?ng v? h?ng m?c c?ng tr?nh ch? y?u, k? ho?ch thanh to?n c?a h?p ?ng.- T? ch?c vi?c mua s?m, ch? t?o v? cung ?ng v?t t?, thi?t b? theo y?u c?u v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng t?ng th?u; th?a thu?n v? th?ng nh?t v?i Ch? ?u t? v? n?i dung h? s? m?i th?u mua s?m c?c thi?t b? c?ng ngh? ch? y?u v? chi ph? mua s?m thi?t b? c?a h?p ?ng tr?n c? s? k?t qu? ?u th?u v? thi?t b? (n?u c? th?a thu?n trong h?p ?ng).- T? ch?c h? th?ng qu?n l? ch?t l??ng, ?m b?o ch?t l??ng c?c c?ng vi?c th?c hi?n theo quy ?nh v? qu?n l? ch?t l??ng c?ng tr?nh x?y d?ng v? theo c?c th?a thu?n h?p ?ng.- T? ch?c, i?u ph?i v? qu?n l? c?c ho?t ?ng tr?n c?ng tr??ng; th?c hi?n bi?n ph?p ?m b?o v? sinh m?i tr??ng, ph?ng ch?ng ch?y n?, an to?n lao ?ng v? an ninh tr?n c?ng tr??ng.- Ch? ?ng ph?i h?p v?i Ch? ?u t? trong vi?c t? ch?c ?o t?o c?n b? qu?n l? v? c?ng nh?n v?n h?nh s? d?ng c?ng tr?nh; th?c hi?n vi?c chuy?n giao c?ng ngh?, b?n giao c?c b?n v?, t?i li?u k? thu?t c? li?n quan ?n v?n h?nh, s? d?ng v? b?o tr? c?ng tr?nh cho Ch? ?u t?.- Th?c hi?n c?c c?ng vi?c th? nghi?m, hi?u ch?nh, v?n h?nh ch?y th? ?ng b? c?ng tr?nh v? b?n giao c?ng tr?nh ho?n th?nh cho Ch? ?u t? theo th?a thu?n h?p ?ng v? theo quy ?nh c?a nh? n??c.- Th?c hi?n b?o h?nh c?ng tr?nh theo quy ?nh c?a nh? n??c.- Ch?u tr?ch nhi?m tr??c ph?p lu?t v? tr??c Ch? ?u t? v? ch?t l??ng, ti?n ? th?c hi?n c?ng vi?c theo h?p ?ng ? k? k?t, k? c? ph?n vi?c do Nh? th?u ph? th?c hi?n v? ph?i b?i th??ng v?t ch?t cho nh?ng thi?t h?i do l?i c?a m?nh g?y ra.12.4. Nh?n l?c c?a Nh? th?uNh?n l?c c?a Nh? th?u ph?i c? tr?nh ? chuy?n m?n, k? nng v? kinh nghi?m ph? h?p v? ngh? nghi?p, c?ng vi?c c?a h?. Ch? ?u t? c? th? y?u c?u Nh? th?u sa th?i (hay t?c ?ng ? sa th?i) b?t c? nh?n l?c n?o ? c?ng tr??ng hay c?ng tr?nh, k? c? ?i di?n c?a Nh? th?u n?u nh?ng ng??i ?: c? th?i ? sai tr?i ho?c thi?u c?n th?n; thi?u nng l?c ho?c b?t c?n; kh?ng tu?n th? b?t k? i?u kho?n n?o c?a h?p ?ng; g?y ph??ng h?i ?n an to?n, s?c kh?e ho?c b?o v? m?i tr??ng.Khi ?, Nh? th?u s? ch? ?nh (ho?c bu?c ph?i ch? ?nh) m?t ng??i kh?c th?ch h?p ? thay th?. Nh? th?u ph?i lu?n ?m b?o tr?t t?, an to?n cho ng??i v? t?i s?n tr?n c?ng tr??ng.12.5. B?o c?o v? nh?n l?c v? thi?t b? c?a Nh? th?uNh? th?u ph?i tr?nh cho Ch? ?u t? nh?ng chi ti?t v? s? l??ng nh?n l?c t?i thi?u, thi?t b? ch? y?u c?a Nh? th?u tr?n c?ng tr??ng.12.6. H?p t?cNh? th?u ph?i c? tr?ch nhi?m th?c hi?n vi?c h?p t?c trong c?ng vi?c ?i v?i: nh?n l?c c?a Ch? ?u t?; c?c Nh? th?u kh?c do Ch? ?u t? thu?;C?c d?ch v? cho nh?ng ng??i n?y v? c?c Nh? th?u kh?c c? th? bao g?m vi?c s? d?ng thi?t b? c?a Nh? th?u, c?c c?ng tr?nh t?m ho?c vi?c b? tr? ??ng v?o c?ng tr??ng l? tr?ch nhi?m c?a Nh? th?u. Tr??ng h?p c?c d?ch v? n?y l?m ph?t sinh chi ph? ngo?i gi? h?p ?ng th? c?c b?n xem x?t th?a thu?n b? sung chi ph? n?y.Nh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m v? c?c ho?t ?ng thi c?ng x?y l?p c?a m?nh tr?n c?ng tr??ng, ph?i ph?i h?p c?c ho?t ?ng c?a m?nh v?i ho?t ?ng c?a c?c Nh? th?u kh?c ? ph?m vi (n?u c?) ??c n?u r? trong h? s? m?i th?u (ho?c h? s? y?u c?u) c?a Ch? ?u t?.12.7. ?nh v? c?c m?cNh? th?u ph?i ?nh v? c?ng tr?nh theo c?c m?c v? cao tr?nh tham chi?u ??c x?c ?nh trong h?p ?ng. Nh? th?u s? ch?u tr?ch nhi?m v? vi?c ?nh v? ?ng t?t c? c?c h?ng m?c c?a c?ng tr?nh v? ph?i i?u ch?nh sai s?t v? v? tr?, cao ?, k?ch th??c ho?c cn tuy?n c?a c?ng tr?nh.Ch? ?u t? s? ph?i ch?u tr?ch nhi?m v? b?t k? sai s?t n?o v? vi?c cung c?p th?ng tin trong c?c m?c ??c ch? ra tr?n ?y ho?c c?c th?ng b?o ? tham chi?u ? (c?c i?m m?c, tuy?n v? cao tr?nh chu?n), nh?ng Nh? th?u ph?i c? g?ng ? ki?m ch?ng ? ch?nh x?c c?a ch?ng tr??c khi s? d?ng.Tr??ng h?p, Nh? th?u b? ch?m tr? v? ph?i ch?u chi ph? m? kh?ng ph?i do l?i c?a m?nh g?y ra, th? Nh? th?u s? th?ng b?o cho Ch? ?u t? v? c? quy?n th?c hi?n theo i?u 24 c?a h?p ?ng [Khi?u n?i v? x? l? c?c tranh ch?p].12.8. i?u ki?n v? c?ng tr??ngNh? th?u ??c coi l? ? th?m tra v? xem x?t c?ng tr??ng, khu v?c xung quanh c?ng tr??ng, c?c s? li?u v? th?ng tin c? s?n n?u tr?n v? ? ??c th?a m?n tr??c khi n?p th?u, bao g?m:a) ?a h?nh c?a c?ng tr??ng, bao g?m c? c?c i?u ki?n ?a ch?t c?ng tr?nh khi m? trong HSMT (HSYC) ho?c t?i li?u l?m r? ? c? b?o c?o kh?o s?t ?a ch?t c?ng tr?nh;b) i?u ki?n ?a ch?t th?y vn v? kh? h?u;c) M?c ? v? t?nh ch?t c?a c?ng vi?c v? v?t li?u c?n thi?t cho vi?c thi c?ng, ho?n th?nh c?ng tr?nh v? s?a ch?a sai s?t.d) C?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? lao ?ng;) C?c y?u c?u c?a Nh? th?u v? ??ng v?o, n, ?, ph??ng ti?n, nh?n l?c, i?u ki?n giao th?ng, n??c v? c?c d?ch v? kh?c.Nh? th?u ??c coi l? ? th?a m?n v? t?nh ?ng, ? c?a i?u ki?n c?ng tr??ng ? x?c ?nh gi? h?p ?ng.N?u Nh? th?u g?p ph?i c?c i?u ki?n ?a ch?t b?t l?i m? Nh? th?u cho l? kh?ng l??ng tr??c ??c, th? Nh? th?u ph?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? bi?t m?t c?ch s?m nh?t c? th?. Th?ng b?o n?y s? m? t? c?c i?u ki?n ?a ch?t sao cho Ch? ?u t? c? th? ki?m tra ??c v? ph?i n?u l? do t?i sao Nh? th?u coi c?c i?u ki?n ?a ch?t ? l? kh?ng l??ng tr??c ??c. Nh? th?u ph?i ti?p t?c thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh, s? d?ng c?c bi?n ph?p th?a ?ng v? h?p l? v? th?ch ?ng v?i i?u ki?n ?a ch?t ? v? ph?i tu?n theo b?t k? ch? d?n n?o m? Ch? ?u t? c? th? ?a ra. N?u m?t ch? d?n t?o ra s? thay ?i, th? c?c b?n xem x?t ti?u ch? ? th?ng nh?t ?p d?ng theo i?u 21 c?a h?p ?ng [R?i ro v? b?t kh? kh?ng].12.9. ??ng i v? ph??ng ti?nNh? th?u ph?i ch?u to?n b? chi ph? v? l? ph? cho c?c quy?n v? ??ng i l?i chuy?n d?ng ho?c t?m th?i m? Nh? th?u c?n c?, bao g?m l?i v?o c?ng tr??ng. Nh? th?u cing ph?i c? th?m c?c ph??ng ti?n kh?c b?n ngo?i c?ng tr??ng c?n cho c?ng vi?c b?ng kinh ph? c?a m?nh.Nh? th?u ph?i n? l?c ? tr?nh l?m h? h?ng ??ng, c?u do vi?c s? d?ng, i l?i c?a Nh? th?u ho?c ng??i c?a Nh? th?u g?y ra. Nh?ng n? l?c n?y ph?i bao g?m vi?c s? d?ng ?ng c?c ph??ng ti?n v? tuy?n ??ng th?ch h?p.Tr? khi ??c quy ?nh kh?c trong c?c i?u ki?n v? i?u kho?n n?y:a) Nh? th?u kh?ng ??c s? d?ng v? chi?m l)nh to?n b? ??ng i, v?a h? b?t k? n? l? c?ng c?ng hay thu?c quy?n ki?m so?t c?a Ch? ?u t? ho?c nh?ng ng??i kh?c;b) Nh? th?u (trong quan h? gi?a c?c b?n) s? ph?i ch?u tr?ch nhi?m s?a ch?a n?u Nh? th?u l?m h?ng khi s? d?ng c?c tuy?n ??ng ?;c) Nh? th?u ph?i cung c?p c?c bi?n hi?u, bi?n ch? d?n c?n thi?t d?c tuy?n ??ng v? ph?i xin ph?p n?u c?c c? quan li?n quan y?u c?u cho vi?c s? d?ng c?c tuy?n ??ng, bi?n hi?u, bi?n ch? d?n;d) Ch? ?u t? kh?ng ch?u tr?ch nhi?m v? b?t c? khi?u n?i n?o c? th? n?y sinh t? vi?c s? d?ng ho?c c?c vi?c li?n quan kh?c ?i v?i c?c tuy?n ??ng i l?i;) Ch? ?u t? kh?ng b?o ?m s? th?ch h?p ho?c s?n c? c?c tuy?n ??ng ri?ng bi?t n?o;e) Chi ph? do s? kh?ng th?ch h?p ho?c kh?ng c? s?n c?c tuy?n ??ng cho y?u c?u s? d?ng c?a Nh? th?u s? do Nh? th?u ch?u.12.10. V?n chuy?n v?t t? thi?t b? (tr? khi c? quy ?nh kh?c)a) Nh? th?u ph?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? kh?ng mu?n h?n ... ng?y, tr??c ng?y m? m?i v?t t?, thi?t b? ??c v?n chuy?n t?i c?ng tr??ng (bao g?m c? ?ng g?i, x?p h?ng, v?n chuy?n, nh?n, d? h?ng, l?u kho v? b?o v? v?t t? thi?t b?);b) Nh? th?u ph?i b?i th??ng v? g?nh ch?u thi?t h?i cho Ch? ?u t? ?i v?i c?c h? h?ng, m?t m?t v? chi ph? (k? c? l? ph? v? ph? t? ph?p) do vi?c v?n chuy?n v?t t? thi?t b? c?a Nh? th?u.12.11. Thi?t b? Nh? th?uNh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m ?i v?i to?n b? thi?t b? c?a m?nh. Khi ??c ?a t?i c?ng tr?nh, thi?t b? c?a Nh? th?u ph?i d?ng ri?ng cho vi?c thi c?ng c?ng tr?nh. Nh? th?u kh?ng ??c di chuy?n ra kh?i c?ng tr??ng b?t k? m?t lo?i thi?t b? ch? y?u n?o n?u kh?ng ??c s? ?ng ? c?a Ch? ?u t?. Tuy nhi?n, kh?ng y?u c?u ph?i c? s? ?ng ? c?a Ch? ?u t? ?i v?i c?c xe c? v?n chuy?n v?t t?, thi?t b? ho?c nh?n l?c c?a Nh? th?u ra kh?i c?ng tr??ng.12.12. Thi?t b? v? v?t li?u do Ch? ?u t? c?p (n?u c?)a) Ch? ?u t? ph?i ch?u tr?ch nhi?m ?i v?i thi?t b?, v?t li?u c?a m?nh c?p cho Nh? th?u.b) Nh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m ?i v?i t?ng thi?t b?, v?t li?u c?a Ch? ?u t? trong khi ng??i c?a Nh? th?u v?n h?nh, l?i, i?u khi?n, s? d?ng, qu?n l? ho?c ki?m so?t n?.S? l??ng th?ch h?p v? s? ti?n ph?i tr? (v?i gi? ? n?u) ? s? d?ng thi?t b? c?a Ch? ?u t? ? ??c th?a thu?n trong h?p ?ng. Nh? th?u ph?i thanh to?n s? ti?n n?y cho Ch? ?u t?.Ch? ?u t? ph?i cung c?p, mi?n ph?  c?c v?t li?u do m?nh cung c?p (n?u c?) theo c?c chi ti?t n?u trong c?c y?u c?u c?a Ch? ?u t?. Ch? ?u t? ph?i ch?u r?i ro v? d?ng chi ph? c?a m?nh, cung c?p nh?ng v?t t? n?y t?i th?i i?m v? ?a i?m ??c quy ?nh trong h?p ?ng. Nh? th?u ph?i ki?m tra nh?ng v?t li?u n?y v? ph?i th?ng b?o k?p th?i cho Ch? ?u t? v? s? thi?u h?t, sai s?t ho?c kh?ng c? c?a nh?ng v?t li?u n?y. Tr? khi hai b?n c? th?a thu?n kh?c, Ch? ?u t? ph?i x?c ?nh ngay s? thi?u h?t, sai s?t nh? ? ??c th?ng b?o.Sau khi ??c ki?m tra, v?t li?u do Ch? ?u t? c?p s? ph?i ??c Nh? th?u b?o qu?n v? gi?m s?t c?n th?n. Tr?ch nhi?m ki?m tra, b?o qu?n c?a Nh? th?u kh?ng l?m gi?m tr?ch nhi?m c?a Ch? ?u t? ?i v?i s? thi?u h?t, sai s?t, l?i kh?ng th?y r? khi ki?m tra.12.13. Ho?t ?ng c?a Nh? th?u tr?n c?ng tr??ngNh? th?u ph?i gi?i h?n c?c ho?t ?ng c?a m?nh trong ph?m vi c?ng tr??ng v? khu v?c b? sung m? Nh? th?u c? v? ??c Ch? ?u t? ?ng ? l? n?i l?m vi?c. Nh? th?u ph?i c? s? ch? ? c?n thi?t ? gi? cho thi?t b? c?a Nh? th?u v? nh?n l?c c?a Nh? th?u ch? ho?t ?ng trong ph?m vi c?ng tr??ng v? c?c khu v?c b? sung v? gi? cho kh?ng l?n sang khu v?c l?n c?n. Trong th?i gian thi c?ng c?ng tr?nh, Nh? th?u ph?i gi? cho c?ng tr??ng kh?ng c? c?c c?n tr? kh?ng c?n thi?t, v? ph?i c?t gi? ho?c s?p x?p thi?t b? ho?c v?t li?u th?a c?a m?nh. Nh? th?u ph?i d?n s?ch r?c v? d? b? c?ng tr?nh t?m ra kh?i c?ng tr??ng khi kh?ng c?n n?a.Sau khi bi?n b?n nghi?m thu c?ng tr?nh ? ??c c?p, Nh? th?u ph?i d?n s?ch v? ?a i t?t c? thi?t b? c?a Nh? th?u, nguy?n v?t li?u th?a, ph? th?i x?y d?ng, r?c v? c?ng tr?nh t?m. Nh? th?u ph?i ? l?i nh?ng khu v?c ? c?a c?ng tr??ng v? c?ng tr?nh trong tr?ng th?i s?ch s? v? an to?n. Tuy nhi?n, Nh? th?u c? th? ? l?i c?ng tr??ng, trong giai o?n th?ng b?o sai s?t, nh?ng v?t t? thi?t b? c?n ? Nh? th?u ho?n th?nh ngh)a v? theo h?p ?ng.N?u t?t c? nh?ng v?t t?, thi?t b? n?y kh?ng ??c d?n kh?i c?ng tr??ng trong v?ng ... ng?y sau khi Ch? ?u t? c?p bi?n b?n nghi?m thu, b?n giao; Ch? ?u t? c? th? b?n ho?c th?i b? v?t t? thi?t b?, s? ti?n thu ??c t? vi?c b?n v?t t?, thi?t b? s? tr? cho Nh? th?u sau khi ? thanh to?n c?c chi ph? ph?t sinh cho Ch? ?u t?.12.14. C?c v?n ? kh?c c? li?n quanT?t c? c?c c? v?t, ?ng ti?n, ? c? ho?c c?c di v?t kh?c ho?c c?c h?ng m?c ?a ch?t ho?c kh?o c? ??c t?m th?y tr?n c?ng tr??ng s? ??c ?t d??i s? b?o qu?n v? th?m quy?n c?a Ch? ?u t?. Nh? th?u ph?i ch? ? kh?ng cho ng??i c?a m?nh ho?c ng??i kh?c l?y i ho?c l?m h? h?ng c?c ? v?t t?m th?y n?y.Khi ph?t hi?n ra nh?ng ? v?t n?y, Nh? th?u ph?i th?ng b?o ngay cho Ch? ?u t? ? h??ng d?n gi?i quy?t. N?u Nh? th?u g?p ph?i s? ch?m tr? v? ph?i ch?u chi ph? ? th?c hi?n h??ng d?n thi Nh? th?u ph?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? v? c? quy?n theo i?u 24 c?a h?p ?ng [Khi?u n?i v? x? l? c?c tranh ch?p].i?u 13. Quy?n v? ngh)a v? c?a Nh? th?u t? v?n (?p d?ng ?i v?i tr??ng h?p Ch? ?u t? k? h?p ?ng thu? t? v?n qu?n l? d? ?n)13.1. Quy?n c?a Nh? th?u t? v?nNh? th?u t? v?n s? th?c hi?n c?c nhi?m v? do Ch? ?u t? quy ?nh trong h?p ?ng. Nh? th?u t? v?n c? th? bao g?m nh?ng c? nh?n c? tr?nh ? chuy?n m?n ph? h?p v? c? ? nng l?c ? th?c hi?n nh?ng c?ng vi?c n?y.Nh? th?u t? v?n kh?ng c? quy?n s?a ?i h?p ?ng. Nh? th?u t? v?n c? th? th?c hi?n quy?n h?n ??c g?n v?i ch?c danh nh? t? v?n nh? ? ??c x?c ?nh ho?c ??c bao h?m do th?y c?n thi?t trong h?p ?ng. N?u Nh? th?u t? v?n ??c y?u c?u ph?i c? s? ch?p thu?n c?a Ch? ?u t? tr??c khi th?c thi m?t quy?n h?n ??c x?c ?nh c? th? th? nh?ng y?u c?u n?y ph?i ??c n?i r? trong h?p ?ng. Ch? ?u t? cam k?t kh?ng ?p ?t ?i v?i quy?n h?n c?a Nh? th?u t? v?n, tr? nh?ng g? ? th?a thu?n v?i Nh? th?u.Tuy nhi?n, m?i khi Nh? th?u t? v?n th?c thi m?t quy?n h?n ??c x?c ?nh c? th? m? c?n c? s? ch?p thu?n c?a Ch? ?u t? (v? m?c ?ch c?a h?p ?ng) th? ??c xem nh? Ch? ?u t? ? ch?p thu?n.Tr? khi ??c n?u kh?c i trong i?u ki?n n?y th?:a) M?i khi th?c thi nhi?m v? ho?c th?c hi?n m?t quy?n h?n ? ??c x?c ?nh c? th? ho?c bao h?m trong h?p ?ng, Nh? th?u t? v?n ??c xem l? l?m vi?c cho Ch? ?u t?;b) Nh? th?u t? v?n kh?ng c? quy?n gi?m b?t b?t k? nhi?m v?, ngh)a v? ho?c tr?ch nhi?m n?o theo h?p ?ng hay cho m?t b?n n?o;c) B?t k? s? ch?p thu?n, ki?m tra, x?c nh?n, ?ng ?, xem x?t, gi?m s?t, ch? d?n, th?ng b?o, ? xu?t, y?u c?u, ki?m ?nh ho?c h?nh ?ng t??ng t? n?o c?a Nh? th?u t? v?n (bao g?m c? tr??ng h?p kh?ng c? s? ph?n ?i) cing kh?ng h? mi?n cho Nh? th?u kh?i b?t k? tr?ch nhi?m n?o theo h?p ?ng, bao g?m c? tr?ch nhi?m ?i v?i c?c sai s?t, b? s?t, kh?ng nh?t qu?n v? kh?ng tu?n th? ?ng.13.2. ?y quy?n c?a Nh? th?u t? v?nNh? th?u t? v?n c? th? ph?n c?ng nhi?m v? v? ?y quy?n cho m?t s? c? nh?n nh?t ?nh sau khi ??c s? ch?p thu?n c?a Ch? ?u t?. Nh?ng c? nh?n n?y c? th? l? m?t Nh? th?u t? v?n th??ng tr? ho?c gi?m s?t vi?n ?c l?p ??c ch? ?nh ? gi?m s?t ho?c ch?y th? c?c h?ng m?c thi?t b?, v?t li?u. S? ph?n c?ng, ?y quy?n ho?c h?y b? s? ph?n c?ng, ?y quy?n c?a nh? t? v?n ph?i th? hi?n b?ng vn b?n v? ch? c? hi?u l?c khi n?o Ch? ?u t? nh?n ??c vn b?n ?. Tuy nhi?n, tr? khi c? th?a thu?n kh?c c?a hai b?n trong h?p ?ng ho?c c?a Ch? ?u t?, Nh? th?u t? v?n s? kh?ng ?y quy?n ? quy?t ?nh b?t k? v?n ? g?.C?c c? nh?n n?y ph?i l? nh?ng ng??i c? ? tr?nh ?, nng l?c ? th?c hi?n c?c nhi?m v? theo ?y quy?n.M?i c? nh?n ??c ph?n c?ng nhi?m v? ho?c ??c ?y quy?n, ch? ??c quy?n ?a ra ch? d?n cho Nh? th?u trong ph?m vi ??c x?c ?nh trong s? ?y quy?n. B?t k? s? ch?p thu?n, ki?m tra, x?c nh?n, ?ng ?, xem x?t, gi?m s?t, ch? d?n, th?ng b?o, ? xu?t, y?u c?u, ki?m ?nh ho?c h?nh ?ng t??ng t? n?o c?a m?t c? nh?n ph? h?p v?i s? ?y quy?n s? c? c?ng hi?u l?c nh? l? vi?c th?c hi?n c?ng vi?c c?a ch?nh Nh? th?u t? v?n. Tuy nhi?n:a) B?t k? m?t s? kh?ng th?nh c?ng trong c?ng vi?c, kh?ng ch?p thu?n m?t c?ng vi?c, thi?t b? ho?c v?t li?u n?o ?, s? kh?ng c? ngh)a l? s? ph? duy?t v? do v?y, s? kh?ng ph??ng h?i ?n quy?n c?a Nh? th?u t? v?n trong vi?c b?c b? c?ng vi?c, thi?t b? ho?c v?t li?u ?;b) N?u Nh? th?u c? i?u g? ho?i nghi ?i v?i m?t quy?t ?nh ho?c ch? d?n n?o ? c?a c?c c? nh?n n?y th? Nh? th?u c? th? n?u v?n ? ? v?i Nh? th?u t? v?n l? ng??i s? nhanh ch?ng kh?ng ?nh, ?o ng??c ho?c thay ?i quy?t ?nh ho?c ch? d?n ?.13.3. Ch? d?n c?a Nh? th?u t? v?nNh? th?u t? v?n c? th? ?a ra cho Nh? th?u b?t k? l?c n?o c?c ch? d?n v? b?n v? b? sung ho?c s?a ?i c?n thi?t cho vi?c thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh v? s?a ch?a m?i sai s?t, t?t c? ph?i ph? h?p v?i h?p ?ng. Nh? th?u s? ch? nh?n c?c ch? d?n c?a Nh? th?u t? v?n ho?c ng??i ??c ?y quy?n.Ch? ?u t? ph?i tu?n theo c?c ch? d?n do nh? t? v?n ho?c ng??i ??c ?y quy?n ?a ra, v? b?t k? v?n ? n?o c? li?n quan ?n h?p ?ng. Khi c? th?, c?c ch? d?n c?a Nh? th?u t? v?n v? ng??i ??c ?y quy?n ph?i ??c ?a ra ? d?ng vn b?n. Trong tr??ng h?p, Nh? th?u t? v?n ho?c m?t ng??i ??c ?y quy?n:a) ?a ra ch? d?n b?ng l?i n?i;b) Nh?n ??c s? ? ngh? ho?c y?u c?u b?ng vn b?n v? ch? d?n nh?ng kh?ng tr? l?i b?ng c?ch ?a ra ? ki?n b?ng vn b?n trong v?ng.... ng?y l?m vi?c, sau khi nh?n ??c ? ngh? ho?c y?u c?u ?;Th? s? ? ngh? ho?c y?u c?u ? ch?nh l? ch? d?n b?ng vn b?n c?a Nh? th?u t? v?n ho?c ng??i ??c ?y quy?n (tr??ng h?p c? th? do c?c b?n quy ?nh trong h?p ?ng).13.4. Thay th? Nh? th?u t? v?nN?u Ch? ?u t? c? ? ?nh thay th? Nh? th?u t? v?n th? kh?ng ?t h?n ...ng?y tr??c khi d? ?nh thay th?, Ch? ?u t? ph?i th?ng b?o cho Nh? th?u th?ng tin chi ti?t t??ng ?ng c?a Nh? th?u t? v?n ??c d? ki?n thay th?. Ch? ?u t? kh?ng ??c thay th? Nh? th?u t? v?n b?ng m?t ng??i m? Nh? th?u c? ? ki?n t? ch?i m?t c?ch c? l? do b?ng c?ch g?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? c?c chi ti?t, l? l? ? gi?i th?ch.13.5. Quy?t ?nh c?a Nh? th?u t? v?n (tr??ng h?p Ch? ?u t? kh?ng thu? Nh? th?u t? v?n th? kho?n n?y ?p d?ng cho ch?nh Ch? ?u t?)Nh?ng i?u ki?n n?y quy ?nh r?ng, Nh? th?u t? v?n (thay m?t cho Ch? ?u t?) s? ti?n h?nh c?ng vi?c theo kho?n n?y ? ?ng ? hay quy?t ?nh m?t v?n ?, nh? t? v?n ph?i trao ?i ? ki?n v?i t?ng b?n ? c? g?ng ?t ??c s? th?ng nh?t chung. Tr??ng h?p kh?ng ?t ??c s? th?ng nh?t, nh? t? v?n s? ?a ra m?t quy?t ?nh kh?ch quan ph? h?p v?i h?p ?ng, c? xem x?t th?ch ?ng ?n nh?ng s? vi?c c? li?n quan.Nh? th?u t? v?n c?n th?ng b?o cho hai b?n v? t?ng th?a thu?n hay quy?t ?nh v?i l? l? b?o v? c?a m?nh. M?i b?n ph?i c? g?ng t?n tr?ng hi?u l?c c?a m?i th?a thu?n ho?c quy?t ?nh, tr? khi v? cho t?i khi ??c xem x?t theo i?u 24 c?a h?p ?ng [Khi?u n?i v? x? l? c?c tranh ch?p].i?u 14. Quy?n v? ngh)a v? c?a Nh? th?u t? v?n (?p d?ng ?i v?i tr??ng h?p Ch? ?u t? k? h?p ?ng thu? t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng)14.1. Quy?n c?a Nh? th?u t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng (NTVGSTCXD)Nh? th?u t? v?n gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng l? ng??i s? th?c hi?n c?c nhi?m v? do Ch? ?u t? giao cho NTVGSTCXD trong h?p ?ng v? c?c quy ?nh c? th? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t. NTVGSTCXD c? th? bao g?m nh?ng c? nh?n c? tr?nh ? chuy?n m?n ph? h?p v? c? ? nng l?c ? th?c hi?n nh?ng c?ng vi?c n?y.NTVGSTCXD kh?ng c? quy?n s?a ?i h?p ?ng. NTVGSTCXD c? th? th?c hi?n quy?n h?n ??c g?n v?i ch?c danh NTVGSTCXD nh? ? ??c x?c ?nh ho?c ??c bao h?m do th?y c?n thi?t trong h?p ?ng. N?u NTVGSTCXD ??c y?u c?u ph?i c? s? ch?p thu?n c?a Ch? ?u t? tr??c khi th?c thi m?t quy?n h?n ??c x?c ?nh c? th? th? nh?ng y?u c?u n?y ph?i ??c n?i r? trong h?p ?ng. Ch? ?u t? cam k?t kh?ng ?p ?t ?i v?i quy?n h?n c?a NTVGSTCXD, tr? nh?ng g? ? th?a thu?n v?i Nh? th?u.Tr? khi ??c n?u kh?c i trong i?u ki?n n?y th?:a) NTVGSTCXD kh?ng c? quy?n gi?m b?t b?t k? nhi?m v?, ngh)a v? ho?c tr?ch nhi?m n?o theo h?p ?ng hay cho m?t b?n n?o;b) B?t k? s? ch?p thu?n, ki?m tra, x?c nh?n, ?ng ?, xem x?t, gi?m s?t, th?ng b?o, y?u c?u, ki?m ?nh ho?c h?nh ?ng t??ng t? n?o c?a NTVGSTCXD (bao g?m c? tr??ng h?p kh?ng c? s? ph?n ?i) cing kh?ng h? mi?n cho Ch? ?u t? kh?i b?t k? tr?ch nhi?m n?o theo h?p ?ng, bao g?m c? tr?ch nhi?m ?i v?i c?c sai s?t, b? s?t, kh?ng nh?t qu?n v? kh?ng tu?n th? ?ng.14.2. Tr?ch nhi?m c?a NTVGSTCXDGi?m s?t ch?t l??ng thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh (n?u kh?ng thu? t? v?n gi?m s?t th? c?ng vi?c n?y thu?c tr?ch nhi?m c?a Ch? ?u t?).N?i dung gi?m s?t ch?t l??ng thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? ch?t l??ng c?ng tr?nh x?y d?ng.14.3. Thay th? NTVGSTCXDN?u Ch? ?u t? c? ? ?nh thay th? NTVGSTCXD th? kh?ng ?t h?n ... ng?y tr??c khi d? ?nh thay th?, Ch? ?u t? ph?i th?ng b?o cho Nh? th?u th?ng tin chi ti?t t??ng ?ng c?a NTVGSTCXD ??c d? ki?n thay th?. Ch? ?u t? kh?ng ??c thay th? NTVGSTCXD b?ng m?t ng??i m? Nh? th?u c? ? ki?n t? ch?i m?t c?ch c? l? do b?ng c?ch g?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? c?c chi ti?t, l? l? ? gi?i th?ch.i?u 15. Nh? th?u ph?15.1. Khi k? h?p ?ng th?u ph? [quy ?nh t?i KCT], Nh? th?u ph?i th?c hi?n theo c?c quy ?nh sau:a) ?i v?i c?c Nh? th?u ph? kh?ng c? trong danh s?ch th?u ph? k?m theo h?p ?ng th? ph?i ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n [quy ?nh t?i KCT];b) Nh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m tr??c Ch? ?u t? v? kh?i l??ng, ti?n ?, ch?t l??ng, an to?n lao ?ng, b?o v? m?i tr??ng v? sai s?t c?a m?nh v? c?c c?ng vi?c/ngh)a v? kh?c ?i v?i ph?n vi?c do c?c Nh? th?u ph? th?c hi?n;c) Nh? th?u kh?ng ??c giao cho Nh? th?u ph? th?c hi?n v??t qu?....% gi? tr? h?p ?ng.15.2. Nh? th?u ph? do Ch? ?u t? ch? ?nh (n?u c?)a) Nh? th?u ph? do Ch? ?u t? ch? ?nh l? m?t Nh? th?u ??c Ch? ?u t? ch? ?nh cho Nh? th?u thu? l?m Nh? th?u ph? ? th?c hi?n m?t s? ph?n vi?c chuy?n ng?nh c? y?u c?u k? thu?t cao ho?c khi Nh? th?u kh?ng ?p ?ng ??c ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng sau khi Ch? ?u t? ? y?u c?u.b) Nh? th?u c? quy?n t? ch?i Nh? th?u ph? do Ch? ?u t? ch? ?nh n?u c?ng vi?c Nh? th?u ang th?c hi?n v?n tu?n th? ?ng c?c th?a thu?n trong h?p ?ng ho?c c? ?y ? c? s? cho r?ng Nh? th?u ph? do Ch? ?u t? ch? ?nh kh?ng ?p ?ng ??c c?c y?u c?u theo h?p ?ng.15.3. Ch? ?u t? c? th? thanh to?n tr?c ti?p cho Nh? th?u ph? tr?n c? s? ? xu?t thanh to?n c?a Nh? th?u (ho?c theo th?a thu?n kh?c c?a c?c b?n).15.4. H?p t?c v?i Nh? th?u kh?c.Trong qu? tr?nh th?c hi?n h?p ?ng, Nh? th?u ph?i h?p t?c v?i c?c Nh? th?u kh?c v? c?c ?n v? li?n quan c?ng l?m vi?c tr?n c?ng tr??ng trong kho?ng th?i gian l?m vi?c c?a c?c Nh? th?u, ?n v? li?n quan ? theo k? ho?ch. Tr??ng h?p thay ?i k? ho?ch l?m vi?c c?a c?c Nh? th?u kh?c, Ch? ?u t? s? th?ng b?o b?ng vn b?n cho Nh? th?u v? nh?ng thay ?i ?.Tr??ng h?p c? quy ?nh trong th?ng s? k? thu?t ho?c theo y?u c?u c?a Ch? ?u t?, Nh? th?u ph?i h?p t?c v? t?o i?u ki?n ph? h?p cho nh?n s? c?a Ch? ?u t? v? c?c nh?n s? kh?c ti?n h?nh ?nh gi? t?c ?ng m?i tr??ng v? x? h?i. Ch? ?u t? ph?i th?ng b?o tr??c cho Nh? th?u v? vi?c n?y.15.5. H?p ?ng th?u ph? th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 47 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? c?c quy ?nh ph?p lu?t kh?c c? li?n quan. C?c n?i dung trong h?p ?ng th?u ph? c? th? tham kh?o c?c m?u h?p ?ng t?i ph? l?c k?m theo Th?ng t? h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng x?y d?ng.i?u 16. An to?n lao ?ng, b?o v? m?i tr??ng v? ph?ng ch?ng ch?y n?16.1. An to?n lao ?nga) Nh? th?u ph?i l?p c?c bi?n ph?p an to?n cho ng??i v? c?ng tr?nh tr?n c?ng tr??ng x?y d?ng, k? c? c?c c?ng tr?nh ph? c?n.b) Bi?n ph?p an to?n, n?i quy v? an to?n lao ?ng ph?i ??c th? hi?n c?ng khai tr?n c?ng tr??ng x?y d?ng ? m?i ng??i bi?t v? ch?p h?nh; nh?ng v? tr? nguy hi?m tr?n c?ng tr??ng ph?i b? tr? ng??i h??ng d?n, c?nh b?o ? ph?ng tai n?n.c) C?c b?n c? li?n quan ph?i th??ng xuy?n ki?m tra gi?m s?t c?ng t?c an to?n lao ?ng tr?n c?ng tr??ng. Khi ph?t hi?n c? vi ph?m v? an to?n lao ?ng th? ph?i ?nh ch? thi c?ng x?y d?ng. T? ch?c, c? nh?n ? x?y ra vi ph?m v? an to?n lao ?ng thu?c ph?m vi qu?n l? c?a m?nh ph?i ch?u tr?ch nhi?m tr??c ph?p lu?t.d) Nh? th?u c? tr?ch nhi?m ?o t?o, h??ng d?n, ph? bi?n c?c quy ?nh v? an to?n lao ?ng cho ng??i lao ?ng c?a m?nh. ?i v?i m?t s? c?ng vi?c y?u c?u nghi?m ng?t v? an to?n lao ?ng th? ng??i lao ?ng ph?i c? gi?y ch?ng nh?n ?o t?o v? an to?n lao ?ng.) Nh? th?u c? tr?ch nhi?m c?p ?y ? c?c trang b? b?o h? lao ?ng, an to?n lao ?ng cho ng??i lao ?ng.Khi c? s? c? v? an to?n lao ?ng, Nh? th?u thi c?ng x?y d?ng v? c?c b?n c? li?n quan c? tr?ch nhi?m t? ch?c x? l? v? b?o c?o c? quan qu?n l? nh? n??c v? an to?n lao ?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t ?ng th?i ch?u tr?ch nhi?m kh?c ph?c v? b?i th??ng nh?ng thi?t h?i do Nh? th?u kh?ng b?o ?m an to?n lao ?ng g?y ra.16.2. B?o v? m?i tr??nga) Nh? th?u ph?i th?c hi?n c?c bi?n ph?p b?o ?m v? m?i tr??ng cho ng??i lao ?ng tr?n c?ng tr??ng v? b?o v? m?i tr??ng xung quanh, bao g?m c? bi?n ph?p ch?ng b?i, ch?ng ?n, x? l? ph? th?i v? thu d?n hi?n tr??ng. Ph?i th?c hi?n c?c bi?n ph?p bao che, thu d?n ph? th?i ?a ?n ?ng n?i quy ?nh.b) Trong qu? tr?nh v?n chuy?n v?t li?u x?y d?ng, ph? th?i ph?i c? bi?n ph?p che ch?n b?o ?m an to?n, v? sinh m?i tr??ng.c) C?c b?n ph?i c? tr?ch nhi?m ki?m tra, gi?m s?t vi?c th?c hi?n b?o v? m?i tr??ng x?y d?ng, ?ng th?i ch?u s? ki?m tra, gi?m s?t c?a c? quan qu?n l? nh? n??c v? m?i tr??ng. Tr??ng h?p Nh? th?u thi c?ng x?y d?ng kh?ng tu?n th? c?c quy ?nh v? b?o v? m?i tr??ng th? Ch? ?u t?, c? quan qu?n l? nh? n??c v? m?i tr??ng c? quy?n t?m ng?ng thi c?ng x?y d?ng v? y?u c?u Nh? th?u th?c hi?n ?ng bi?n ph?p b?o v? m?i tr??ng.d) T? ch?c, c? nh?n ? x?y ra c?c h?nh vi l?m t?n h?i ?n m?i tr??ng trong qu? tr?nh thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh ph?i ch?u tr?ch nhi?m tr??c ph?p lu?t v? b?i th??ng thi?t h?i do l?i c?a m?nh g?y ra.16.3. Ph?ng ch?ng ch?y n?C?c b?n tham gia h?p ?ng x?y d?ng ph?i tu?n th? c?c quy ?nh c?a nh? n??c v? ph?ng ch?ng ch?y n?.i?u 17. i?n, n??c v? an ninh c?ng tr??ng17.1. i?n, n??c tr?n c?ng tr??ngTr? tr??ng h?p quy ?nh ? d??i ?y, Nh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m cung c?p i?n, n??c v? c?c d?ch v? kh?c m? Nh? th?u c?n.Nh? th?u c? quy?n s? d?ng vi?c cung c?p i?n, n??c v? d?ch v? kh?c c? th? c? tr?n c?ng tr??ng cho m?c ?ch thi c?ng c?ng tr?nh m? c?c chi ti?t v? gi? ? ??c ?a ra trong c?c y?u c?u c?a Ch? ?u t?; Nh? th?u c? tr?ch nhi?m b?o v? ngu?n i?n, n??c ? ph?c v? thi c?ng c?ng tr?nh. Nh? th?u ph?i t? m?nh ch?u r?i ro v? d?ng chi ph? c?a m?nh, cung c?p m?y m?c thi?t b? c?n thi?t ? s? d?ng nh?ng d?ch v? n?y v? ? o s? l??ng ti?u th?. S? l??ng ti?u th? v? s? ti?n ph?i tr? cho c?c d?ch v? tr?n Nh? th?u ph?i thanh to?n theo quy ?nh c?a h?p ?ng.17.2. An ninh c?ng tr??ngTr? khi c? quy ?nh kh?c trong nh?ng i?u ki?n ri?ng:a) Nh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m v? vi?c cho ph?p nh?ng ng??i kh?ng c? nhi?m v? v?o c?ng tr??ng;b) Nh?ng ng??i c? nhi?m v? ??c v?o c?ng tr??ng g?m nh?n l?c c?a Nh? th?u v? c?a Ch? ?u t? v? nh?ng ng??i kh?c do Ch? ?u t? (ho?c ng??i thay m?t) th?ng b?o cho Nh? th?u bi?t.i?u 18. T?m d?ng v? ch?m d?t h?p ?ng b?i Ch? ?u t?18.1. T?m d?ng th?c hi?n c?ng vi?c c?a h?p ?ng b?i Ch? ?u t?:N?u Nh? th?u kh?ng th?c hi?n ngh)a v? theo h?p ?ng, Ch? ?u t? c? th? ra th?ng b?o y?u c?u Nh? th?u ph?i th?c hi?n v? s?a ch?a c?c sai h?ng trong kho?ng th?i gian h?p l?, c? th?.Ch? ?u t? quy?t ?nh d?ng th?c hi?n c?ng vi?c trong h?p ?ng v? y?u c?u kh?c ph?c h?u qu? khi Nh? th?u kh?ng ?p ?ng c?c y?u c?u v? ch?t l??ng c?ng tr?nh, an to?n lao ?ng, b?o v? m?i tr??ng, ph?ng ch?ng ch?y n? v? ti?n ? theo h?p ?ng ? k? k?t.Tr??c khi t?m d?ng, Ch? ?u t? th?ng b?o b?ng vn b?n cho Nh? th?u kh?ng ?t h?n ... ng?y v? trong th?ng b?o s? n?u r? l? do t?m d?ng.18.2. Ch?m d?t h?p ?ng b?i Ch? ?u t?Ch? ?u t? s? ??c quy?n ch?m d?t h?p ?ng n?u Nh? th?u:a) Kh?ng th?c hi?n theo b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng ho?c m?t th?ng b?o theo kho?n 18.1 c?a h?p ?ng n?y [T?m d?ng th?c hi?n c?ng vi?c c?a H?p ?ng b?i Ch? ?u t?];b) B? d? c?ng tr?nh ho?c th? hi?n r? r?ng ? ?nh kh?ng ti?p t?c th?c hi?n ngh)a v? theo H?p ?ng;c) Kh?ng c? l? do ch?nh ?ng m? .... ng?y li?n t?c kh?ng th?c hi?n c?ng vi?c theo H?p ?ng;d) Giao th?u ph? l?n h?n ...% gi? tr? c?ng tr?nh ho?c chuy?n nh??ng h?p ?ng m? kh?ng c? s? th?a thu?n c?a Ch? ?u t?;) B? ph? s?n ho?c v? n?, b? ?ng c?a, b? qu?n l? t?i s?n, ph?i th??ng l??ng v?i ch? n? ho?c ti?p t?c kinh doanh d??i s? gi?m s?t c?a ng??i qu?n l? t?i s?n, ng??i ??c ?y quy?n ho?c ng??i qu?n l? v? l?i ?ch c?a ch? n? ho?c ? c? h?nh ?ng ho?c s? ki?n n?o x?y ra (theo c?c lu?t ??c ?p d?ng) c? ?nh h??ng t??ng t? t?i c?c ho?t ?ng ho?c s? ki?n n?y;N?u c? ? m?t trong nh?ng tr??ng h?p n?y, Ch? ?u t? c? th? b?ng c?ch th?ng b?o cho Nh? th?u tr??c ... ng?y, ch?m d?t h?p ?ng v? tr?c xu?t Nh? th?u ra kh?i c?ng tr??ng. Tuy nhi?n, trong tr??ng h?p c?a i?m () Ch? ?u t? c? th? th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng ngay l?p t?c.S? l?a ch?n c?a Ch? ?u t? trong vi?c quy?t ?nh ch?m d?t h?p ?ng s? kh?ng ??c l?m ?nh h??ng ?n c?c quy?n l?i kh?c c?a Ch? ?u t? theo h?p ?ng.Nh? th?u ph?i r?i c?ng tr??ng v? chuy?n c?c v?t t?, v?t li?u c?n thi?t, c?c t?i li?u c?a Nh? th?u v? c?c h? s? thi?t k? kh?c c?a Nh? th?u cho Ch? ?u t?. Tuy nhi?n, Nh? th?u s? c? g?ng h?t m?c ? tu?n th? ngay l?p t?c c?c h??ng d?n h?p l? ??c n?u trong th?ng b?o, b?o v? t?nh m?ng v? t?i s?n hay cho s? an to?n c?a c?ng tr?nh.Sau khi ch?m d?t h?p ?ng, Ch? ?u t? c? th? ho?n th?nh c?ng tr?nh v? s?p ?t cho c?c ?n v? kh?c th?c hi?n. Ch? ?u t? v? c?c ?n v? n?y khi ? c? th? s? d?ng b?t c? v?t t?, v?t li?u, t?i li?u n?o c?a Nh? th?u v? c?c t?i li?u thi?t k? kh?c do Nh? th?u th?c hi?n ho?c do ?i di?n Nh? th?u th?c hi?n.Ch? ?u t? s? th?ng b?o cho Nh? th?u gi?i ph?ng c?c thi?t b?, c?ng tr?nh t?m c?a nh? th?u ? t?i ho?c g?n c?ng tr??ng. Ngay khi nh?n ??c th?ng b?o, trong th?i gian .... ng?y, Nh? th?u ph?i ti?n h?nh th?o d?, di chuy?n c?c thi?t b?, c?ng tr?nh t?m n?y.18.3. X?c ?nh gi? v?o ng?y ch?m d?t h?p ?ngNgay khi th?ng b?o ch?m d?t theo kho?n 18.2 c?a h?p ?ng [Ch?m d?t h?p ?ng b?i Ch? ?u t?] c? hi?u l?c, Ch? ?u t? s? xem x?t ?ng ? ho?c x?c ?nh gi? tr? c?a c?ng tr?nh, v?t t?, v?t li?u v? t?i li?u c?a Nh? th?u v? c?c kho?n ti?n ph?i thanh to?n cho Nh? th?u cho c?c c?ng vi?c ??c th?c hi?n theo ?ng h?p ?ng.18.4. Thanh to?n sau khi ch?m d?t h?p ?ngSau khi th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng theo kho?n 18.2 c?a h?p ?ng n?y [Ch?m d?t H?p ?ng b?i Ch? ?u t?] c? hi?u l?c, Ch? ?u t? c? th?:a) Kh?ng thanh to?n th?m cho Nh? th?u cho ?n khi chi ph? thi c?ng, ho?n th?nh v? s?a ch?a c?c sai s?t v? h? h?ng do ch?m tr? trong th?i gian ho?n th?nh (n?u c?) v? c?c chi ph? kh?c m? Ch? ?u t? ch?p thu?n ? ??c x?c ?nh;b) Thu l?i t? Nh? th?u c?c ph? t?n do h? h?ng, m?t m?t m? Ch? ?u t? ph?i ch?u v? c?c chi ph? th?m kh?c c?a vi?c ho?n th?nh c?ng tr?nh, sau khi t?nh ?n b?t k? m?t kho?n n? n?o ?i v?i Nh? th?u. Sau khi ? thu h?i l?i t? c?c m?t m?t, h? h?ng v? c?c chi ph? th?m, Ch? ?u t? s? thanh to?n ph?n ti?n c?n ?i c?n l?i cho Nh? th?u.i?u 19. T?m d?ng v? ch?m d?t h?p ?ng b?i Nh? th?u19.1. Quy?n t?m d?ng c?ng vi?c c?a Nh? th?uN?u Ch? ?u t? kh?ng tu?n th? kho?n 9.5 c?a h?p ?ng [Th?i h?n thanh to?n] v??t qu? .... ng?y; Nh? th?u c? th?, sau khi th?ng b?o cho Ch? ?u t? kh?ng mu?n h?n ... ng?y, s? t?m d?ng c?ng vi?c (ho?c gi?m t? l? c?ng vi?c) tr? khi v? cho ?n khi Nh? th?u ??c thanh to?n theo c?c i?u kho?n c?a h?p ?ng, t?y t?ng tr??ng h?p v? nh? ? m? t? trong th?ng b?o.Vi?c t?m d?ng c?ng vi?c c?a Nh? th?u theo kho?n n?y kh?ng l?m ?nh h??ng ?n quy?n l?i c?a Nh? th?u ?i v?i c?c chi ph? t?i ch?nh v? ? ch?m d?t h?p ?ng theo kho?n 19.2 c?a H?p ?ng [Ch?m d?t h?p ?ng b?i Nh? th?u].N?u Nh? th?u ti?p ? nh?n ??c thanh to?n tr??c khi th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng, Nh? th?u ph?i ti?p t?c ti?n h?nh c?ng vi?c tr? l?i nh? b?nh th??ng ngay khi c? th? ??c.N?u Nh? th?u ph?i ch?u s? ch?m tr? v? c?c chi ph? ph?t sinh l? h?u qu? c?a vi?c t?m d?ng c?ng vi?c (ho?c do gi?m t? l? c?ng vi?c) theo kho?n n?y, Nh? th?u ph?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? v? theo i?u 24 c?a H?p ?ng [Khi?u n?i v? x? l? c?c tranh ch?p].19.2. Ch?m d?t h?p ?ng b?i Nh? th?uNh? th?u ??c quy?n ch?m d?t h?p ?ng n?u:a) Nh? th?u kh?ng nh?n ??c s? ti?n ??c thanh to?n trong v?ng 45 ng?y k? t? ng?y Ch? ?u t? nh?n ? h? s? thanh to?n h?p l?;b) Ch? ?u t? v? c? b?n kh?ng th?c hi?n ngh)a v? theo h?p ?ng;c) Vi?c t?m ng?ng b? k?o d?i qu? 45 ng?y;d) Ch? ?u t? b? ph? s?n, v? n?, ?ng c?a, b? qu?n l? t?i s?n ph?i i?u ?nh v?i ch? n? ho?c ti?p t?c kinh doanh d??i s? i?u h?nh c?a ng??i ??c ?y th?c ho?c ng??i ?i di?n cho quy?n l?i c?a ch? n? ho?c n?u ? c? h?nh ?ng ho?c s? ki?n n?o ? x?y ra (theo c?c Lu?t hi?n h?nh) c? t?c d?ng t??ng t? t?i c?c h?nh ?ng ho?c s? ki?n ?.Trong b?t c? s? ki?n ho?c tr??ng h?p n?o ??c n?u tr?n, Nh? th?u c? th? b?ng th?ng b?o tr??c ... ng?y cho Ch? ?u t? ? ch?m d?t h?p ?ng. Tuy nhi?n trong tr??ng h?p c?a i?m d Nh? th?u c? th? th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng ngay l?p t?c.19.3. D?ng c?ng vi?c v? di d?i thi?t b? Nh? th?uSau khi nh?n ??c th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng, Nh? th?u s? ngay l?p t?c:a) D?ng t?t c? c?c c?ng vi?c th?m, ngo?i tr? c?c c?ng vi?c ? ??c Ch? ?u t? h??ng d?n ? b?o v? con ng??i v? t?i s?n ho?c an to?n c?a c?ng tr?nh;b) Chuy?n giao cho Ch? ?u t? to?n b? t?i li?u c?a Nh? th?u, thi?t b?, c?c v?t li?u v? c?c c?ng vi?c kh?c m? Nh? th?u ? ??c thanh to?n;c) Di d?i t?t c? v?t t?, v?t li?u kh?i c?ng tr??ng, ngo?i tr? c?c th? c?n thi?t cho vi?c an to?n v? r?i kh?i c?ng tr??ng.19.4. Thanh to?n khi ch?m d?t h?p ?ngSau khi th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng theo kho?n 19.2 c?a H?p ?ng [Ch?m d?t h?p ?ng b?i Nh? th?u] ? c? hi?u l?c, Ch? ?u t? s? ngay l?p t?c:a) Tr? l?i b?o l?nh th?c hi?n cho Nh? th?u;b) Thanh to?n cho Nh? th?u.i?u 20. B?o hi?m v? b?o h?nh20.1. B?o hi?m v? b?o h?nh theo h?p ?ng x?y d?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 46 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP v? c?c quy ?nh t?i kho?n 20.2, kho?n 20.3 i?u n?y.20.2. B?o hi?m- Ch? ?u t? ph?i mua b?o hi?m c?ng tr?nh x?y d?ng theo quy ?nh. Ch? ?u t? ? mua b?o hi?m c?ng tr?nh, khi c? t?n th?t, thi?t h?i x?y ra ?i v?i c?ng tr?nh, m? t?n th?t, thi?t h?i ? thu?c ph?m vi c?ng vi?c c?a Nh? th?u, Nh? th?u ph?i th?c hi?n c?c th? t?c c?n thi?t theo quy ?nh ? ??c b?i th??ng. Ch? ?u t? s? kh?ng ch?u tr?ch nhi?m ?i v?i nh?ng tr??ng h?p Nh? th?u kh?ng th?c hi?n nh?ng th? t?c tr?n. Tr??ng h?p Nh? th?u ??c b?i th??ng th? Nh? th?u ph?i ch?u m?c kh?u tr? theo quy ?nh c?a h?p ?ng cung c?p d?ch v? b?o hi?m x?y d?ng c?ng tr?nh k? gi?a Ch? ?u t? v? ?n v? cung c?p d?ch v? b?o hi?m;- Nh? th?u ph?i th?c hi?n mua b?o hi?m ?i v?i c?c thi?t b?, nh?n l?c c?a Nh? th?u, b?o hi?m ?i v?i b?n th? 3.20.3. B?o h?nhSau khi nh?n ??c bi?n b?n nghi?m thu c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh ? ?a v?o s? d?ng, Nh? th?u ph?i:- Th?c hi?n vi?c b?o h?nh c?ng tr?nh trong th?i gian & & .. th?ng (t?i thi?u l? 24 th?ng) ?i v?i c?c c?ng tr?nh c?p ?c bi?t, c?p 1, ....th?ng (t?i thi?u 12 th?ng) ?i v?i c?c c?ng tr?nh c?p 2, c?p 3 v? c?p 4, c? th? do c?c b?n th?a thu?n.- Tr??ng h?p, Ch? ?u t? tr? ti?n gi? l?i trong c?c giai o?n thanh to?n cho b?o h?nh th? Nh? th?u ph?i n?p cho Ch? ?u t? b?o l?nh ? th?c hi?n ngh)a v? b?o h?nh c?ng tr?nh trong v?ng 21 ng?y tr??c ng?y nh?n ??c bi?n b?n nghi?m thu c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh ? ?a v?o s? d?ng. B?o l?nh b?o h?nh ph?i c? gi? tr? cho ?n h?t th?i gian b?o h?nh v? ph?i do m?t th? nh?n ho?c ph?p nh?n c?p v? ph?i theo m?u quy ?nh nh? trong Ph? l?c s?... [c?c bi?u m?u] ho?c m?u kh?c th? ph?i ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n.- Trong th?i gian b?o h?nh c?ng tr?nh Nh? th?u ph?i s?a ch?a m?i sai s?t, khi?m khuy?t do l?i c?a Nh? th?u g?y ra trong qu? tr?nh thi c?ng c?ng tr?nh b?ng chi ph? c?a Nh? th?u. Vi?c s?a ch?a c?c l?i n?y ph?i ??c b?t ?u trong v?ng kh?ng qu? 21 ng?y sau khi nh?n ??c th?ng b?o c?a Ch? ?u t? v? c?c l?i n?y. N?u qu? th?i h?n n?y m? Nh? th?u kh?ng b?t ?u th?c hi?n c?c c?ng vi?c s?a ch?a th? Ch? ?u t? c? quy?n thu? m?t Nh? th?u kh?c (b?n th? ba) th?c hi?n c?c c?ng vi?c n?y v? to?n b? chi ph? cho vi?c s?a ch?a ? chi tr? cho b?n th? ba s? do Nh? th?u ch?u v? ??c kh?u tr? v?o ti?n b?o h?nh c?a Nh? th?u v? th?ng b?o cho Nh? th?u gi? tr? tr?n, Nh? th?u bu?c ph?i ch?p thu?n gi? tr? tr?n.i?u 21. R?i ro v? b?t kh? kh?ng21.1. R?i ro v? b?t kh? kh?ngR?i ro v? b?t kh? kh?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 51 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP.21.2. H?u qu? c?a c?c r?i roN?u v? trong ch?ng m?c n?o ? m?i r?i ro ??c li?t k? trong kho?n 21.1 c?a h?p ?ng n?y d?n ?n m?t m?t hay h? h?ng cho c?ng tr?nh, b?t ?ng s?n, v?t t? thi?t b? hay c?c t?i li?u c?a Nh? th?u, th? Nh? th?u ph?i ngay l?p t?c g?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? v? s?a ch?a nh?ng m?t m?t, h? h?ng trong ph?m vi Ch? ?u t? y?u c?u.21.3. Tr?ch nhi?m c?a Nh? th?u ?i v?i r?i roNh? th?u s? ch?u ho?n to?n tr?ch nhi?m ?i v?i vi?c b?o ?m c?ng tr?nh v? h?ng h?a t? ng?y kh?i c?ng cho ?n ng?y ph?t h?nh bi?n b?n nghi?m thu ho?c coi nh? ??c ph?t h?nh theo kho?n 7.5 c?a h?p ?ng [Nghi?m thu, b?n giao c?ng tr?nh v? c?c h?ng m?c c?ng tr?nh] cho c?ng tr?nh, khi tr?ch nhi?m ??c chuy?n qua Ch? ?u t?. N?u bi?n b?n nghi?m thu ??c ph?t h?nh (ho?c coi nh? ? ph?t h?nh) cho b?t c? h?ng m?c hay c?ng tr?nh n?o, th? tr?ch nhi?m b?o ?m b?t k? h?ng m?c n?o c?a c?ng tr?nh ? ??c chuy?n cho Ch? ?u t?.Sau khi tr?ch nhi?m ??c chuy?n m?t c?ch ph? h?p cho Ch? ?u t?, Nh? th?u s? nh?n tr?ch nhi?m b?o ?m ?n b?t k? c?ng vi?c n?o c?n t?n l?i ch?a gi?i quy?t xong v?o ng?y ??c n?u trong bi?n b?n nghi?m thu cho ?n khi c?c c?ng vi?c n?y ??c ho?n th?nh.N?u b?t c? vi?c m?t m?t hay h? h?ng n?o x?y ra cho c?ng tr?nh, v?t t?, thi?t b? ho?c t?i li?u c?a Nh? th?u n?o trong kho?ng th?i gian Nh? th?u ang ch?u tr?ch nhi?m b?o ?m, ??c li?t k? trong kho?n 21.3 c?a h?p ?ng [Tr?ch nhi?m c?a Nh? th?u ?i v?i r?i ro], Nh? th?u s? ph?i s?a nh?ng m?t m?t hay h? h?ng b?ng s? r?i ro v? chi ph? c?a Nh? th?u, ? c?ng tr?nh, v?t t?, thi?t b? v? t?i li?u c?a Nh? th?u ?ng v?i h?p ?ng.Nh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m ?i v?i b?t c? m?t h?ng h?c hay m?t m?t x?y ra sau khi bi?n b?n nghi?m thu ? ??c ph?t h?nh v? c? nh?ng vi?c x?y ra tr??c ? thu?c tr?ch nhi?m c?a Nh? th?u v? quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 51 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP.21.4. B?i th??ng r?i roNh? th?u ph?i b?i th??ng v? g?nh ch?u nh?ng t?n h?i cho Ch? ?u t?, c?c nh?n vi?n c?a Ch? ?u t? ?i v?i c?c khi?u n?i, h?ng h?c, m?t m?t v? c?c chi ph? (bao g?m ph? v? c?c chi ph? ph?p l?) c? li?n quan ?n:a) T?n h?i th?n th?, b?nh t?t, ?m au hay ch?t c?a b?t c? ng??i n?o x?y ra do nguy?n nh?n thi c?ng, ho?n th?nh c?ng tr?nh v? s?a ch?a c?c sai s?t, tr? khi c? th? quy cho vi?c c?u th?, c? ? l?m ho?c vi ph?m h?p ?ng b?i Ch? ?u t?, c?c nh?n vi?n c?a Ch? ?u t? ho?c b?t k? ?i di?n ri?ng n?o c?a h?;b) H?ng h?c hay m?t m?t c?a b?t c? t?i s?n n?o, l? b?t ?ng s?n hay c?a c? nh?n (kh?ng ph?i l? c?ng tr?nh), ? ph?m vi m? nh?ng h?ng h?c hay m?t m?t n?y:- Ph?t sinh t? ho?c trong qu? tr?nh ti?n h?nh ho?c do nguy?n nh?n c?a thi c?ng v? ho?n th?nh c?ng tr?nh v? s?a ch?a c?c sai s?t;- ??c quy cho s? b?t c?n, c? ? l?m ho?c vi ph?m h?p ?ng b?i Nh? th?u, nh?n l?c c?a Nh? th?u ho?c b?t c? ng??i n?o tr?c ti?p hay gi?n ti?p ??c h? thu?.Ch? ?u t? ph?i b?i th??ng v? g?nh ch?u nh?ng t?n h?i cho Nh? th?u, c?c nh?n vi?n c?a Nh? th?u ?i v?i c?c khi?u n?i, thi?t h?i, m?t m?t, chi ph?, ph? (g?m ph? v? c?c ph? ph?p l?) li?n quan ?n t?n h?i th?n th?, ?m au, b?nh, t?t hay ch?t ??c quy cho s? c?u th?, c? ? l?m ho?c vi ph?m h?p ?ng b?i Ch? ?u t?, c?c nh?n vi?n c?a Ch? ?u t?.21.5. Th?ng b?o v? b?t kh? kh?ngN?u m?t b?n b? c?n tr? th?c hi?n b?t c? ngh)a v? c?a m?nh theo h?p ?ng do t?nh tr?ng b?t kh? kh?ng, b?n ? ph?i g?i th?ng b?o cho b?n kia v? s? vi?c ho?c tr??ng h?p g?y n?n t?nh tr?ng b?t kh? kh?ng v? ph?i n?u r? c?c ngh)a v?, c?ng vi?c ? v? s? b? c?n tr?. Th?ng b?o ph?i ??c g?i s?m nh?t sau khi b?n ? nh?n bi?t ??c t?nh tr?ng ho?c l? ra ? nh?n bi?t ??c v? s? vi?c ho?c tr??ng h?p g?y n?n t?nh tr?ng b?t kh? kh?ng.B?n ?, khi ? th?ng b?o, ph?i ??c mi?n cho vi?c th?c hi?n c?ng vi?c thu?c ngh)a v? trong th?i gian m? t?nh tr?ng b?t kh? kh?ng c?n tr? vi?c th?c hi?n c?a h?.D?u cho c? c?c quy ?nh n?o kh?c c?a kho?n n?y, th? b?t kh? kh?ng cing kh?ng ?p d?ng ?i v?i c?c ngh)a v? thanh to?n ti?n c?a b?t c? b?n n?o cho b?n kia theo h?p ?ng.21.6. C?c h?u qu? c?a b?t kh? kh?ngN?u Nh? th?u b? c?n tr? th?c hi?n b?t k? nhi?m v? n?o c?a m?nh theo h?p ?ng do b?t kh? kh?ng m? ? th?ng b?o theo kho?n 21.5 c?a h?p ?ng [Th?ng b?o v? b?t kh? kh?ng] v? ch?u s? ch?m tr? v? ch?u chi ph? do b?t kh? kh?ng, Nh? th?u s? c? quy?n theo i?u 24 c?a h?p ?ng [Khi?u n?i v? x? l? c?c tranh ch?p]:a) K?o d?i th?i gian do s? ch?m tr? n?y, n?u vi?c ho?n th?nh b? v? s? b? ch?m tr? theo kho?n 8.3 c?a h?p ?ng [Gia h?n th?i gian ho?n th?nh];b) N?u s? vi?c hay tr??ng h?p thu?c lo?i ??c m? t? trong kho?n 21.1 c?a h?p ?ng [R?i ro v? b?t kh? kh?ng] ??c thanh to?n c?c chi ph? n?y.Sau khi nh?n ??c th?ng b?o n?y, Ch? ?u t? ph?i xem x?t ? nh?t tr? hay quy?t ?nh c?c v?n ? n?y.21.7. Ch?m d?t h?p ?ng do b?t kh? kh?ng, thanh to?n, h?t tr?ch nhi?m n?u vi?c th?c hi?n c?ng tr?nh c? b?n ang ??c ti?n h?nh b? c?n tr? li?n t?c trong th?i gian ... ng?y do b?t kh? kh?ng ? ??c th?ng b?o theo kho?n 21.5 c?a h?p ?ng [Th?ng b?o v? b?t kh? kh?ng] ho?c trong nhi?u kho?ng th?i gian m? t?ng s? l? tr?n ... ng?y do b?t kh? kh?ng ? ??c th?ng b?o, th? m?t trong hai b?n c? th? g?i th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng cho b?n kia. Trong tr??ng h?p n?y, vi?c ch?m d?t h?p ?ng s? c? hi?u l?c ... ng?y sau khi c? th?ng b?o.?i v?i tr??ng h?p ch?m d?t n?y, Ch? ?u t? s? ph?i thanh to?n cho Nh? th?u:a) C?c kho?n thanh to?n cho b?t k? c?ng vi?c n?o ? ??c th?c hi?n m? gi? ? ??c n?u trong h?p ?ng;b) Chi ph? cho thi?t b? v? v?t t? ??c ?t h?ng cho c?ng tr?nh ? ??c chuy?n t?i cho Nh? th?u, ho?c nh?ng th? Nh? th?u c? tr?ch nhi?m ch?p nh?n giao h?ng: thi?t b? v? v?t t? n?y s? tr? th?nh t?i s?n (v? l? r?i ro) c?a Ch? ?u t? khi ? ??c Ch? ?u t? thanh to?n v? Nh? th?u s? ? cho Ch? ?u t? t?y ? s? d?ng;c) M?i chi ph? ho?c tr?ch nhi?m kh?c m? trong tr??ng h?p b?t kh? kh?ng Nh? th?u ph?i ch?u ? ho?n th?nh c?ng tr?nh;d) Chi ph? di chuy?n c?c c?ng tr?nh t?m v? thi?t b? c?a Nh? th?u kh?i c?ng tr?nh;d) Chi ph? b?i th??ng cho ?i ngi nh?n vi?n v? ng??i lao ?ng ??c Nh? th?u thu? trong to?n b? th?i gian li?n quan ?n c?ng tr?nh v?o th?i i?m ch?m d?t h?p ?ng.i?u 22. S? ki?n b?i th??ng22.1. C?c s? ki?n sau ?y s? ??c xem l? s? ki?n b?i th??nga) Ch? ?u t? kh?ng giao m?t ph?n m?t b?ng c?ng tr??ng v?o ng?y ti?p nh?n c?ng tr??ng theo quy ?nh;b) Ch? ?u t? s?a ?i l?ch ho?t ?ng c?a c?c Nh? th?u kh?c, l?m ?nh h??ng ?n c?ng vi?c c?a Nh? th?u trong h?p ?ng n?y;c) Ch? ?u t? th?ng b?o tr? ho?n c?ng vi?c ho?c kh?ng c?p b?n v?, th?ng s? k? thu?t hay c?c ch? th? c?n thi?t ? th?c hi?n c?ng tr?nh ?ng th?i h?n;d) Ch? ?u t? y?u c?u Nh? th?u ti?n h?nh c?c th? nghi?m b? sung nh?ng k?t qu? kh?ng t?m th?y sai s?t;) Ch? ?u t? kh?ng ph? chu?n h?p ?ng s? d?ng Nh? th?u ph? m? kh?ng c? l? do x?c ?ng, h?p l?;e) i?u ki?n n?n ?t c?ng tr??ng x?u h?n nhi?u so v?i d? ki?n t?i th?i i?m tr??c khi c? th? ch?p thu?n m? d? ki?n ? ? ??c ?a ra m?t c?ch h?p l? d?a tr?n c?c th?ng tin cung c?p cho c?c Nh? th?u (bao g?m c?c B?o c?o kh?o s?t c?ng tr??ng), c?c th?ng tin c? s?n kh?c v? k?t qu? th? s?t c?ng tr??ng.g) Ch? ?u t? y?u c?u gi?i quy?t t?nh hu?ng ?t xu?t ho?c c?ng vi?c ph?t sinh c?n thi?t ? b?o ?m an to?n c?ng tr?nh ho?c c?c l? do kh?c;h) C?c Nh? th?u kh?c v? c? quan, ?n v? li?n quan ho?c Ch? ?u t? kh?ng l?m vi?c v?o c?c ng?y ? n?u trong h?p ?ng v? kh?ng l?m vi?c trong c?c i?u ki?n ? n?u trong h?p ?ng, g?y ra ch?m tr? ho?c l?m ph?t sinh chi ph? cho Nh? th?u.i) T?m ?ng ch?m;k) Nh? th?u ch?u ?nh h??ng t? r?i ro c?a Ch? ?u t?;l) Ch? ?u t? ch?m c?p gi?y ch?ng nh?n ho?n th?nh c?ng tr?nh m? kh?ng c? l? do h?p l?.22.2. N?u s? ki?n b?i th??ng [quy ?nh t?i KCT] l?m tng chi ph? hay c?n tr? vi?c ho?n th?nh c?ng vi?c tr??c ng?y ho?n th?nh d? ki?n, th? gi? h?p ?ng s? ??c i?u ch?nh tng l?n, th?i gian th?c hi?n h?p ?ng s? ??c gia h?n. Ch? ?u t? ph?i xem x?t quy?t ?nh vi?c i?u ch?nh gi? h?p ?ng v? gia h?n th?i gian th?c hi?n h?p ?ng.22.3. Sau khi Nh? th?u cung c?p th?ng tin ch?ng minh ?nh h??ng c?a t?ng s? ki?n b?i th??ng ?i v?i d? to?n chi ph? c?a Nh? th?u, Ch? ?u t? ph?i xem x?t, ?nh gi? v? i?u ch?nh gi? h?p ?ng cho ph? h?p. N?u d? to?n c?a Nh? th?u kh?ng h?p l? th? Ch? ?u t? s? i?u ch?nh gi? h?p ?ng d?a tr?n d? to?n ph? h?p theo ?ng quy ?nh do Ch? ?u t? l?p.Nh? th?u c? th? kh?ng ??c b?i th??ng khi c?c quy?n l?i c?a Ch? ?u t? b? ?nh h??ng n?ng n? do vi?c Nh? th?u kh?ng c?nh b?o s?m ho?c kh?ng h?p t?c v?i Ch? ?u t?.i?u 23. Th??ng h?p ?ng, ph?t vi ph?m h?p ?ng23.1. Th??ng h?p ?ngTr??ng h?p Nh? th?u ho?n th?nh c?c ngh)a v? c?a h?p ?ng s?m h?n so v?i th?i h?n quy ?nh trong h?p ?ng n?y, mang l?i hi?u qu? cho Ch? ?u t? th? c? m?i ... th?ng (kho?ng th?i gian) Ch? ?u t? s? th??ng cho Nh? th?u... % m?i ... th?ng (kho?ng th?i gian) v? m?c th??ng t?i a kh?ng qu? ... % gi? tr? ph?n h?p ?ng l?m l?i.- M?c th??ng: [ghi m?c th??ng ?i v?i vi?c ho?n th?nh s?m c?ng tr?nh, s?ng ki?n c?a Nh? th?u. Tr??ng h?p kh?ng ?p d?ng th??ng h?p ?ng th? n?u r?].- T?ng s? ti?n th??ng t?i a: [ghi t?ng s? ti?n th??ng t?i a, (n?u c?)].23.2. Ph?t vi ph?m h?p ?ng?i v?i Nh? th?u: n?u ch?m ti?n ? ... ng?y th? ph?t... % gi? h?p ?ng cho ... ng?y ch?m nh?ng t?ng s? ti?n ph?t kh?ng qu? ... % gi? tr? h?p ?ng b? vi ph?m theo quy ?nh t?i i?u 42 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ??c s?a ?i, b? sung t?i kho?n 15 i?u 1 Ngh? ?nh s? 50/2021/N-CP.[Ghi n?i dung ph?t, m?c ph?t v? t?ng gi? tr? ph?t t?i a ph? h?p v?i quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng].i?u 24. Khi?u n?i v? x? l? c?c tranh ch?p24.1. Khi?u n?iTh?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 44 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP.24.2. X? l? c?c tranh ch?pTh?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 45 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP.Khi c? tranh ch?p ph?t sinh trong qu? tr?nh th?c hi?n h?p ?ng, c?c b?n s? c? g?ng th??ng l??ng ? gi?i quy?t b?ng bi?n ph?p h?a gi?i [quy ?nh t?i KCT].Tr??ng h?p th??ng l??ng kh?ng c? k?t qu? th? trong v?ng... ng?y k? t? ng?y ph?t sinh tranh ch?p h?p ?ng kh?ng th? h?a gi?i, c?c b?n s? g?i v?n ? l?n tr?ng t?i ? x? l? tranh ch?p theo c?c quy t?c c?a Vi?t Nam [quy ?nh t?i KCT]. Quy?t ?nh c?a tr?ng t?i (ho?c T?a ?n Nh?n d?n) l? quy?t ?nh cu?i c?ng v? c? t?nh ch?t b?t bu?c v?i c?c b?n.24.3. H?p ?ng b? v? hi?u, ch?m d?t kh?ng ?nh h??ng ?n hi?u l?c c?a c?c i?u kho?n v? gi?i quy?t tranh ch?p.i?u 25. Quy?t to?n v? thanh l? h?p ?ng25.1. Quy?t to?n h?p ?ngQuy?t to?n h?p ?ng x?y d?ng theo quy ?nh t?i i?u 22 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ??c s?a ?i, b? sung theo quy ?nh t?i kho?n 7 i?u 1 Ngh? ?nh s? 50/2021/N-CP, quy ?nh ph?p lu?t kh?c c? li?n quan v? g?m c?c quy ?nh sau:Trong v?ng & & . ng?y [quy ?nh t?i KCT] sau khi nh?n ??c bi?n b?n nghi?m thu ? ho?n th?nh to?n b? n?i dung c?ng vi?c theo quy ?nh c?a h?p ?ng, Nh? th?u s? tr?nh cho Ch? ?u t? ... (b?) quy?t to?n h?p ?ng v?i c?c t?i li?u tr?nh b?y chi ti?t theo m?u m? Ch? ?u t? ? ch?p thu?n, bao g?m c?c t?i li?u sau:- Bi?n b?n nghi?m thu ho?n th?nh to?n b? c?ng vi?c thu?c ph?m vi h?p ?ng;- B?ng x?c nh?n gi? tr? kh?i l??ng c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?) ngo?i ph?m vi h?p ?ng;- B?ng t?nh gi? tr? quy?t to?n h?p ?ng, trong ? n?u r? ph?n ? thanh to?n v? gi? tr? c?n l?i m? Ch? ?u t? c? tr?ch nhi?m thanh to?n cho Nh? th?u;- H? s? ho?n c?ng, nh?t k? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh;- C?c t?i li?u kh?c theo th?a thu?n trong h?p ?ng (n?u c?).Th?i h?n Nh? th?u giao n?p h? s? quy?t to?n h?p ?ng kh?ng ??c qu? ... ng?y k? t? ng?y nghi?m thu ho?n th?nh to?n b? n?i dung c?ng vi?c c?n th?c hi?n theo h?p ?ng, bao g?m c? c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?).25.2. Thanh l? h?p ?ngThanh l? h?p ?ng x?y d?ng theo quy ?nh t?i i?u 23 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ??c s?a ?i, b? sung theo quy ?nh t?i kho?n 8 i?u 1 Ngh? ?nh s? 50/2021/N-CP v? c?c quy ?nh sau:a) H?p ?ng ??c thanh l? trong tr??ng h?p:- C?c b?n ho?n th?nh c?c ngh)a v? theo h?p ?ng ? k?;- H?p ?ng b? ch?m d?t (h?y b?) theo quy ?nh c?a i?u 18 c?a h?p ?ng [T?m d?ng v? ch?m d?t H?p ?ng b?i Ch? ?u t?], i?u 19 c?a h?p ?ng [T?m d?ng v? ch?m d?t h?p ?ng b?i Nh? th?u].b) Vi?c thanh l? h?p ?ng ph?i ??c ho?n t?t trong th?i h?n ... ng?y [quy ?nh t?i KCT] k? t? ng?y c?c b?n tham gia h?p ?ng ho?n th?nh c?c ngh)a v? theo h?p ?ng ho?c h?p ?ng b? ch?m d?t (h?y b?) theo i?m a kho?n 2 i?u n?y.25.3. Ch?m d?t tr?ch nhi?m c?a Ch? ?u t?Ch? ?u t? s? kh?ng ch?u tr?ch nhi?m v?i Nh? th?u v? b?t c? vi?c g? v? v?n ? g? theo h?p ?ng ho?c li?n quan ?n h?p ?ng sau khi thanh l? h?p ?ng.i?u 26. Hi?u l?c c?a h?p ?ng26.1. Hai b?n cam k?t th?c hi?n ?ng nh?ng i?u ? quy ?nh trong h?p ?ng n?y. S? b?n, trang, Ph? l?c v? ng?n ng? h?p ?ng [quy ?nh t?i KCT].26.2. H?p ?ng n?y c? hi?u l?c k? t? th?i i?m [quy ?nh t?i KCT] v? sau khi Ch? ?u t? ? nh?n ??c b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng.26.3. T?nh ph?p l? c?a h?p ?ng x?y d?ng:a) H?p ?ng c? hi?u l?c l? c? s? ph?p l? m? Ch? ?u t?, Nh? th?u v? c?c b?n li?n quan c? ngh)a v? th?c hi?n;b) H?p ?ng c? hi?u l?c l? c? s? ? gi?i quy?t tranh ch?p gi?a c?c b?n. C?c tranh ch?p ph?t sinh ngo?i h?p ?ng s? ??c gi?i quy?t tr?n c? s? c?c quy ?nh, c?a ph?p lu?t c? li?n quan.i?u 27. i?u kho?n chung27.1. Hai b?n cam k?t th?c hi?n ?ng nh?ng i?u ? quy ?nh trong h?p ?ng n?y. Khi m?t b?n c? ki?n ngh?, ? xu?t, y?u c?u th? b?n kia ph?i c? tr?ch nhi?m tr? l?i.????0 2 4 6 H ? ? > F t | PXJR??ʹʧ?ʆxi?YIYIYIYIY9h?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?6?CJOJQJ^Jh?q?h?kl6?CJOJQJ^Jh?q?h$0dCJOJQJ^Jh?q?h?kl5?OJQJ^Jh?q?h?klCJOJQJ^J#h?q?h?kl6?CJOJQJ^JaJ#h?q?h?kl6?CJOJQJ^JaJ h?q?h?klCJOJQJ^JaJ h?q?h?klCJOJQJ^JaJ#h?q?h?kl5?CJOJQJ^JaJ#h?q?h?kl5?CJOJQJ^JaJ(???2 ????{$???x$Ifa$gd?7?_kd$$If?l?0??K?#? t???6?????????????4?4? la?p?????yt?7?$???x$Ifa$gd?7?2 4 6 H ? ? ? ? 6?J?????????????????????? $?xa$gdjM\?xgdjM\_kdg$$If?l?0??K?#? t???6?????????????4?4? la?p?????yt?7?Rjr????????????h??`jpx????? RhpNX PX???!?!?%?%?&?&' 't'?'?',(4(?(?(?(?())?+?+?+?+?+,,?,?,?,?,P-???????????????????????в????в???????????????????????????????????????h?q?h?9JCJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h?klCJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h?kl5?CJOJQJ^JF?h2?v ?"?$?&t'?(?+?+?,"/?0Z2?4&5?6?9?9 <>?>?@?BHC,E?????????????????????????????xgdjM\P-X-^-h-n-v-?.?.?/0 000"0 22v4?4?4?4?4?4?4?4&565>5?5?526<6D6L6?6?6?6?6?7?788@8?9?9::;;?<?<l=t=?=?=>">?>R@\@b@j@?E?FGHH HHhH?I?I2J??????????????????????????????????????????????????????????????????h?q?h?CJOJQJ^Jh?q?h?kl5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h?klCJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^JF,E?EjH?J?M,OHP?QTS(TbT?U?Xj\?\]a?e f???????????????????$???x$Ifa$gd?7????x$Ifgd?7??xgdjM\2J:JaTaXa?e?e f f?????????????????????????????????⮝?{i{#h?q?h?kl5?CJOJQJ^JaJ h?q?h?klCJOJQJ^JaJ h?q?h?klCJOJQJ^JaJ h?q?h?klCJOJQJ^JaJ&h?q?h?kl5?6?CJOJQJ^JaJh?q?h?kl5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h?klCJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^J( f ff"fxg?gipi?i,k?l?nVorpvp?prt???????????????? $?xa$gdjM\?xgdjM\_kd?$$If?l?0???,"LL t??6?????????????4?4? la?p?????yt?7? ff"f:fBfjfvgxg?g?g?ghhnhvh?h?hiii$i(i0i2i?i?i?i:jDj?j?j,k.k2k?kl^ldl?l?l?l?lm?m?m&n,n?n?n?n?n?n????Եԥ????????Ե?????Ե?????Ե?????Ե???????ԥԵ?"h?q?h`H?6?CJH*OJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?OJQJ^Jh?q?hq?CJOJQJ^J3?nvo~o?o?o>p@prptp?p?p`qhq"s,sTs\s?s?stt?u?u?v?v?v?v?v?v???????????????????????????????????????????????????????????????????%j?h?q?h`H?CJOJQJU^J%j'h?q?h`H?CJOJQJU^Jh?q?h`H?CJH*OJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^JDrt?u?vy?z }}?~??փ~????r????????N?R??????6?~???????????????????????????????? $?xa$gdjM\?xgdjM\>???,?6???????J?L????????????$?&?,?.???ą??J?L?R?T?Z?\?b?d????N?P??????????????????x?z?????????d?f?????????$?&?Ď̎??????$?&?.?0?8?:????????? ?@??????ݾݫ????ݾݘ??????݅??????ݾ????????????ݾݾݾ?%jt{h?q?h`H?CJOJQJU^J%jGoh?q?h`H?CJOJQJU^J%j"dh?q?h`H?CJOJQJU^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJH*OJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^J%j%Wh?q?h`H?CJOJQJU^J4??.?x?|??(?x?|??(????????j???(???ܝ?r???:?????j?????????????????????????????? $?xa$gdjM\?xgdjM\@?B?J?L?T?V?j?n?x????$????v?~????????????(?,???????ƛ"?(??????&???????"?*?.?6?:???????H?R?????>?@?D???x?~?????????.????????????????????????????????????౟????౟????౟????౟???"h?q?h`H?6?CJH*OJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJH*OJQJ^J>.?6????????????????ަ?V?Z?????????????ƨȨΨШ֨ب? ??????????????????????????????????ֱޱ>?B?ܲ?????????°?????????????????????????????????????%j?h?q?h`H?CJOJQJU^Jh?q?h`H?CJH*OJQJ^J"h?q?h`H?6?CJH*OJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^J7?????????????? ? ?"?h??V?h????0?D?j?t????????F?~?ĸ????????????????????????????xgdjM\ $?xa$gdjM\??? ?"?\?f?h???V????j?t??????????"?Ըܸ??2?:?^?f?йع??v?~?????F?N?2?:????????,?4???????ȿҿڿ?"?x??????????ĢĢ??⒢??????????????????????????????????????h?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^J#h?q?h`H?5?CJOJQJ^JaJh?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?OJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^J9ĸ?2?^?й?v???F?2?????,??????x??? ?V??????n?????>??????????????????????????????????xgdjM\?????? ??V?^???????????n?v?????????>?F????????j?r???????????????B?J?n?v????????~?????????????J?R?~???????F?N?????????H?P?Z?b?d?n?~???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????h?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^JL??j?????B?n?????~????J?~???F?????H?|?~????????????????????????????? ?x$IfgdjM\ $?xa$gdjM\?xgdjM\??????? ?????4?`kd(?$$If?0?? t#???????????????? ????????????6???????????????????????a?p????????? ?x$IfgdjM\`kdY?$$If?0?? t#???????????????? ????????????6???????????????????????a?p??????????2?4?>?Z?\?????4`kd??$$If?0?? t#???????????????? ????????????6???????????????????????a?p?????????`kd??$$If?0?? t#???????????????? ????????????6???????????????????????a?p????????? ?x$IfgdjM\\?f??????????????`kd??$$If?0?? t#???????????????? ????????????6???????????????????????a?p????????? ?x$IfgdjM\??????^?`??????4?`kd3?$$If?0?? t#???????????????? ????????????6???????????????????????a?p????????? ?x$IfgdjM\`kdd?$$If?0?? t#???????????????? ????????????6???????????????????????a?p????????????$?"?*?????????????P?X?????H?^?????N???"?,?????????,?`?? ???????????J?D?L?????????^?f?F?N?????????? ?>?F?b?:?r?????? ?L???????????????????????????????????????²²²²²²??ҢҢ????????h?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^J@??L?N???X?Z?????4`kd??$$If?0?? t#???????????????? ????????????6???????????????????????a?p?????????`kd?$$If?0?? t#???????????????? ????????????6???????????????????????a?p????????? ?x$IfgdjM\Z????????p??????`kd??$$If?0?? t#???????????????? ????????????6???????????????????????a?p????????? ?x$IfgdjM\p?r????????????4-?xgdjM\`kd>?$$If?0?? t#???????? ????????????6?????????????????a?p????????? ?x$IfgdjM\`kdo?$$If?0?? t#???????????????? ????????????6???????????????????????a?p??????????????????b??r???"??????????????????l?????????????????????????????????????xgdjM\L??????????????j?r??????????????????????????? ??? ????"??$?b?j?l?v?????????????????*???????,?4?????????????NV??@J? ? >  2 ? ???????????????????????????????????????????????????????????????????h?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^JF????? ?????????????????????????????xgdjM\>  ? Hz?J?4h??X?RB.$?N??? ???????????????????????????????xgdjM\? ? ????BJ.$:nv??????????l"v"~"?"?"?"?#$?&?&D':(P(r+|+?+?+?-?-\/d/(0.0F1N1?1?4555?5?56 6j6?=?=?=>>F>j>r>?>?>?>???????????????????????????????????????????????????????????????????h?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^JF?? ?!"#?#@$@%?%&D&?&D'<)?*?+?,?/?0F1?1h56j6?6d9?<?=?=?????????????????????????????xgdjM\?=?=L>?P??A C?D?E?EvFG@G?G?GlHhI?IJ?L?NVOLQ?QFR S`U?V?X?????????????????????????????xgdjM\?>?>hIpIzI?I?I?I?I,J4JzK?K`MhM?M?MDNJN?N?N`OhO?O?OpPzP?P?P?P?PtQ|Q?Q?Q?QRTR\R?R?R,S4S?S?S?S?S?S?S0U8U8V@VFVPVVV^VDXLX?Z?Z?Z?Z["[?[?[?[?[?[?]?]?`?`BmJmLm????????????????????????????????????????????????????????????????????????????h?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^JL?X?Z?[?[8\P]?^p_<`6a$cfcdfLg?hBi?i$l?mRo?qLs?uNx?y?z.}~?????????????????????????????xgdjM\LmVmFrNr?s?s?v?v?{?{~ ~l~P?X?j?r?֊ފ?֎??n?v???*?2?h?p?r?z?????j?r?L?T???T?\?x????4?`?j?p?x???ƪ̪Ԫ?????2?:??\??????????`???*?h???4?X????????????????????????????????????xgdjM\j???L?T????????????????X?`??"? ?(????? ??????b?l?????????J?R?????P?X?????????Vr???????????????????????????????xgdjM\V????????&?????>??&dl???????$?  ????&????v ?HP??t!~!?#$d$n$?%?%|&?&p'x' ((((T(\(?(**L*T*?*?*?+???????????????????????????????????????????????????????????????????h?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^JF?????8?$N^ "  4D?4Dv?|?"?# $&'?????????????????????????????xgdjM\&'~'T(?(+2+|,?/?/40h0?2?34?4?5@6l6?89Z<?<Z?x@:A?A?B?B??????????????????????????? $?xa$gdjM\?xgdjM\?+?+, ,n,v,- -N-V-?.?.&0.040<0F0N0P0Z0h0?0?0?0?0?0?0?2?2f3l3?3?34 44?4?5?5?56 6@6H6l6?6?7?7?8?89B9Z<?<Z?b?x@?@:ABA?A:B?B?B???????????????????????????????????????????ౡ????????????h?q?h?q?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^J??B?B(CDDDDD^D?D?D?D?D(EhEpE?E?EHFxF?F?F GG~G?G?G?GhH?H?H?H4ItI?J?J?K?K L\L?M?MBNLNlN?N?O?O?OP$PbP?QR"R`R?R?ST?T?T`UhU?U???????????СС???С????????????????????????????????????h?q?h?q?6?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^J??B?BD^DJF?G?G?H?HtI?J?L?M?N?PR`R?S?T`U?U?X?X?Y.ZFZ [H\t\?????????????????????????????xgdjM\?U?V?X?X?X.Y?Y?Y?Y.Z?Z [h[D\?\?\?]x^?^?_?_?_B`?`?``b?b?b?bdbd?dlfpfxf?f?f?f>g?g?g0h?h"iFi?ijhj?j{?{Z|?|}?}??????????????????????????? $?xa$gdjM\?xgdjM\?x?x?x?x?x?y?y?y?yzzdzlz?z?z?z?z>{F{?{?{Z|b|?|?|}}(}0}?}~Z~b~?~?~??ʀҀ???????ց؁??F?N????????2?:?l?t?΃փ&?.?z?????„̄Ԅք?????????????????????????????????????????????Ю????????????????????????$h?q?h`H?CJOJQJ^JmH sH h?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^JD?}Z~?~?ʀ????؁F????2?l?΃&?z?????>?t?ȅ ?2???????x?Z??????????????????????????????xgdjM\??>?F?t?|?ȅЅ ??2?:??????????ć?&?x???????Z?b?????‰ʉ?"?n?v????????????Z?b?`?h???????????h???Ĕ2?P???ԕd?n???????????????????????????????????????????????????????????????"h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^J?Z???‰?n??????? ?????????? ?x$IfgdjM\ $?xa$gdjM\?xgdjM\ ? ??8?qff ?x$IfgdjM\?kdf?$$If??0?? r#?? ???????????0????????6??????????????`? ????a?p?????????8?:?D?b?qff ?x$IfgdjM\?kd)?$$If??0?? r#?? ???????????0????????6??????????????`? ????a?p?????????b?d?n???qff ?x$IfgdjM\?kd??$$If??0?? r#?? ???????????0????????6??????????????`? ????a?p?????????????????qff ?x$IfgdjM\?kd??$$If??0?? r#?? ???????????0????????6??????????????`? ????a?p???????????????D?qff ?x$IfgdjM\?kdr?$$If??0?? r#?? ???????????0????????6??????????????`? ????a?p?????????D?F?v?Џqff ?x$IfgdjM\?kd5?$$If??0?? r#?? ???????????0????????6??????????????`? ????a?p?????????Џҏ??qff ?x$IfgdjM\?kd??$$If??0?? r#?? ???????????0????????6??????????????`? ????a?p???????????$?@?qff ?x$IfgdjM\?kd??$$If??0?? r#?? ???????????0????????6??????????????`? ????a?p?????????@?B?J?X?qff ?x$IfgdjM\?kd~?$$If??0?? r#?? ???????????0????????6??????????????`? ????a?p?????????X?Z?f?*?qff ?x$IfgdjM\?kdA?$$If??0?? r#?? ???????????0????????6??????????????`? ????a?p?????????*?,?6???qff ?x$IfgdjM\?kd?$$If??0?? r#?? ???????????0????????6??????????????`? ????a?p???????????????h?2?P???"?\???Җ?qj`jjjjjjjj $?xa$gdjM\?xgdjM\?kd??$$If??0?? r#?? ???????????0????????6??????????????`? ????a?p????????? ?x???^?|?????H?~????@???Țr???P?R???????@?"????2?,?N???????????????????????????? $?xa$gdjM\?xgdjM\???$?&?\?|???Ƙ???????(????ι????@???B?R?~?????????????????????????????????????????????????????????????????????????h?q?h?q?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^JF??????,?H???????*?D??? ?$?\?z???????^?r?d?????????@?H????????H?r??? ?|?????????????? ???????????? ??L?????0?8?J?R?n?$?,????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????h?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^JF????R?X?????J?n?????????????????????????????????xgdjM\?????h???????? ??l?t?x???n?x?~??????????????????j????????????????"?,?2?:???????????????????????????????@?(?2?8?@?(?.?HPV^8BH?????????????????????????????????????????????????????????????????h?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^JF??h????P???????? ????z?????????????`???r?.???X???b???V?????????????????????????????xgdjM\V????b ? ? ? &L?????B!?!?!,#?#Z%?%(\((*..\0?????????????????????????????xgdjM\HP ????hjHP??<D??BJ>F?#?#v$~$L%T%?&?&d'n'?(?( //P4Z445<5?5?5d7l7J8R8?8L9T9?:?:;:;?<?<2=:= >>?>?>*C2C?????????????????????????????????????????⯿????????????h?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^J$h?q?h`H?CJOJQJ^JmH sH h?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^J>\0?12?46T6J8?8?9?9?: <@=?=?@?A?A6BC?CpG0K?K?L?M?N:OpP?Q?????????????????????????????xgdjM\2CXC`CJJJ&JK$K:KBK?K?KL$L~L?L?L?L?P?PXX?Y?Y?[?[?[?[?\?\(]r]z]^$^*^4^:^B^?^?^t_|_?_?_?_?_?`aa$a,a4a?c?c?c?c?c?cndvd?f?f?g?g:jBj?j?j"k?????????????????????????????????????????????????????????????????????h?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^JF?Q?R?RPU?UV?XZ\Z?\(]?^?`a$a?alcd2d,fFi?loLo?o?o qBrVr?????????????????????????????xgdjM\"k*kHmRmXm`m@oHo(pNpTplp?p?p?p?p?pq`q?q?q?q?q?q r r&rBr?r?r?r?r?s?s?tu u\u?u?u?v?v?v0wVwXwZwbwzw?w?w?w?y?y{????????²????²??²????²??ž???²????²???????????$h?q?h`H?CJOJQJ^JmH sH 'h?q?h`H?6?CJOJQJ^JmH sH h?q?h?q?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^J6Vr?s?u^x?x?y`{?{?}~???? ?????R? ?D??? ?ڒ???r?t??&??????????????????????????????xgdjM\{{{ {?{?{L|T|t}|}?~?~???????????R?Z?????d?܃??????څ?@?P?R?b???ʈ~???j?z??? ???Ȍ??2?&??R?????R?&?????\??????Щ??????"??x????R?????Z?L????????????????????????????????xgdjM\????$?x?\?d?X?b?????x???????????F?P?V?^???????????????????????n?v?^?f?T?\?????????????????????????????????????????????????Ⲣ?????????h?q?h?q?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^J@????V?J????????????????????j???B???????????"???$????????????????????????????????????xgdjM\????0?,?X?z???b????N????????????D?P???|??4h~H ?????????????????????????????xgdjM\\?|???H?P?????2?:????@?H?????BJ\dfp???~??????L$R$?'?'h(p(b)0 0080?0?0~8?8lAtA*E,E?JKvL???????????????????????????????????????²?Ң???????????$h?q?h`H?CJOJQJ^JmH sH h?q?h?q?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^J8H ? ? b???D`X??? v#?#&h(b)?)D+/?0?0<263.6t6;?;?????????????????????????????xgdjM\?;4?FA*CnC?E?G>H?IK>KZN`O?R?T?URV?XL\?\?]j`?`?a?b?b?e$f?f?????????????????????????????xgdjM\vL~L$N,N?NOO^OlOtO?O?O2P????D? ?`????????????????????????????????xgdjM\????ܑ?|?@???????????B???????v?d? ?????????????????????????????????? ?????$? ? "RBJ?????????V^JR? !*!?!?!x"???????????????????????????????????????⿯???????????????⿯?????h?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^J$h?q?h`H?CJOJQJ^JmH sH h?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^JBT?p?Rr ?H 0 ? R????|<??~? ?PJ???????????????????????????????xgdjM\?\"?#$P$?&T'?'?'J(?()6*?,?-.D. 0t2 3?3?4V5?5n7?7 9d9?9?????????????????????????????xgdjM\x"?#?#$?%?%(&2&:&B&?&T'\'?'( (?(?((*0*?+,t-|-~-?-?-?-.?.?.8/B/H/P/0 0N0V0?1?1?5?5?7?7?78?8?8?8?86:>:?:?:?;?;?<?<?<?<?<=??????????????????????????????????????????????????????????$h?q?h`H?CJOJQJ^JmH sH h?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^J>?9F;=d=?>?>???@HA"B?C?CE:"?"?"0#?#?$?%"&z&?&P'?'?(?(+??????????????????????????? $?xa$gdjM\?xgdjM\=?>?>?>$?,?????D@L@j@r@?C?C?C?C?C?C?CD$DE H!8":"J"R"?"?"?":#N#`#?#?#?#?#$$?$?$?$?$*%n%?%?%"&.&J&b&z&?&?&?&?&'P'?'?'"(?(?(????????????????????????????????񰠰?????????????h?q?h?q?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^JUh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^J?27.2. H?p ?ng n?y bao g?m ... trang v? ...ph? l?c ??c l?p th?nh ... b?n b?ng ti?ng Vi?t. Ch? ?u t? s? gi? ... b?n ti?ng Vi?t, Nh? th?u s? gi? ... b?n ti?ng Vi?t (Tr??ng h?p c? s? d?ng t? hai th? ng?n ng? tr? l?n th? c?c b?n quy ?nh th?m v? s? b?n h?p ?ng b?ng c?c ng?n ng? kh?c).PH?N 4. I?U KI?N C? TH? C?A H?P ?NGi?u 1. Gi?i th?ch t? ng?Trong h?p ?ng n?y, c?c t? ng? d??i ?y ??c hi?u nh? sau:1.6. Ch? ?u t? l?_____ [T?n giao d?ch c?a Ch? ?u t?].1.7. C?ng tr?nh bao g?m [Ghi t?m t?t s? l??c v? t?n, ?a i?m thi c?ng g?i th?u, bao g?m c? th?ng tin v? quan h? v?i c?c g?i th?u kh?c trong d? ?n].1.10. C?ng tr??ng [Ghi ?a ch? c?a c?ng tr??ng ] v? ??c x?c ?nh trong b?n v? s? [Ghi s?].Th?ng tin v? c?ng tr??ng l?: [Li?t k? c?c th?ng tin v? d? li?u v? c?ng tr??ng].1.21. Ng?y kh?i c?ng l?:_______ [Ghi ng?y].1.23. Nh? th?u l?:_______ [Ghi t?n h?p ph?p ?y ? c?a Nh? th?u].i?u 2. H? s? h?p ?ng v? th? t? ?u ti?n2.1. H? s? h?p ?ng:_________ [Ghi ?y ? c?c t?i li?u c?a h? s? h?p ?ng].2.4. Th? t? ?u ti?n:________ [Ghi c?c t?i li?u c?a h? s? h?p ?ng theo th? t? ?u ti?n n?u c?].i?u 3. Lu?t v? ng?n ng? s? d?ng3.1. H?p ?ng n?y ch?u s? i?u ch?nh c?a h? th?ng ph?p lu?t c?a n??c C?ng h?a x? h?i ch? ngh)a Vi?t Nam; ?i v?i d? ?n s? d?ng ngu?n v?n h? tr? ch?nh th?c, v?n vay ?u ?i ph?t sinh t? i?u ??c qu?c t? m? Vi?t Nam l? th?nh vi?n [Ghi r? ngu?n v?n h? tr? ch?nh th?c, v?n vay ?u ?i].i?u 4. Th?ng b?o4.2. Th?ng b?o c?a m?t b?n ph?i ??c ng??i ?i di?n c? th?m quy?n ho?c ng??i ??c ?y quy?n k? k?t s? ??c coi l? c? hi?u l?c t?i th?i i?m [Ghi r? th?i i?m].i?u 5. B?o ?m th?c hi?n v? b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng5.1. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng- Gi? tr? b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng l?________ [Ghi c? th? l? bao nhi?u % tr?n gi? tr? h?p ?ng] t??ng ??ng ___ [Ghi c? th? gi? tr? v? lo?i ti?n t?].- Th?i gian g?i b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng cho Ch? ?u t? l? ____ [Ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi c? hai b?n ? k? h?p ?ng].- Th?i gian Nh? th?u ph?i gia h?n b?o ?m th?c hi?n l?_____ [Ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y tr??c ng?y h?t h?n b?o ?m th?c hi?n].- Th?i gian thanh to?n n? cho Ch? ?u t? l?____ [Ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi th?a thu?n ho?c quy?t ?nh ph?i tr?].- Th?i gian s?a ch?a sai s?t l?_____ [Ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y k? t? ng?y nh?n ??c th?ng b?o c?a Ch? ?u t?].- Th?i gian tr? l?i b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng cho Nh? th?u l?____ [Ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi c?p bi?n b?n nghi?m thu ho?n th?nh v? ? nh?n ??c b?o ?m b?o h?nh].5.2. B?o l?nh ti?n t?m ?ng (Tr??ng h?p c?c b?n th?a thu?n ph?i c? b?o l?nh ti?n t?m ?ng)Th?i gian n?p b?o l?nh ti?n t?m ?ng l? ____ [Ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi h?p ?ng c? hi?u l?c].i?u 6. N?i dung v? kh?i l??ng c?ng vi?c6.3. Tr??ng h?p Ch? ?u t? cung c?p m?t s? hay to?n b? v?t t?, m?y thi c?ng th? c?c b?n c?n th? hi?n r? trong h?p ?ng; bao g?m c? v? kh?i l??ng, ch?t l??ng, th?i gian, ?a i?m cung c?p.i?u 7. Y?u c?u v? ch?t l??ng s?n ph?m v? nghi?m thu, b?n giao s?n ph?m h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng7.4. Ch?y th? c?a c?ng tr?nh (n?u c?)Th?i gian ch?y th? l?_____ [Ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau ng?y ? th?ng b?o ho?c v?o ng?y y?u c?u].7.5. Nghi?m thu, b?n giao c?ng tr?nh v? c?c h?ng m?c c?ng tr?nhTh?i gian ph?n h?i Nh? th?u l?_______ [Ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau ng?y k? t? khi nh?n ??c ? ngh? nghi?m thu c?ng tr?nh c?a Nh? th?u].i?u 8. Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng8.2. Ng?y kh?i c?ng, th?i gian th?c hi?n h?p ?ng- Ng?y b?t ?u c?ng vi?c l?_____ [Ghi c? th? th?i gian bao g?m ng?y, th?ng, nm].- Th?i gian th?ng b?o tr??c cho Nh? th?u v? ng?y b?t ?u c?ng vi?c l?____ [Ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y].- Ng?y h?p ?ng b?t ?u c? hi?u l?c l?_____ [Ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y].- Th?i gian ho?n th?nh to?n b? c?ng vi?c l?_____ [Ghi c? th? th?i gian bao g?m ng?y, th?ng, nm].8.3. Ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng- Th?i gian tr?nh ti?n ? chi ti?t th?c hi?n c?ng vi?c l?_____ [Ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau ng?y b?t ?u c?ng vi?c].- Th?i gian ph?n h?i cho Nh? th?u v? ti?n ? ? xu?t l?_____ [Ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y k? t? ng?y Ch? ?u t? nh?n ??c b?ng ti?n ? c?a Nh? th?u].8.4 i?u ch?nh ti?n ? th?c hi?n h?p ?ngC?c tr??ng h?p kh?c:______ [Ghi c?c tr??ng h?p gia h?n th?i gian th?c hi?n h?p ?ng kh?c (n?u c?)].i?u 9. Gi? H?p ?ng, t?m ?ng v? thanh to?n9.2. Gi? h?p ?nga) H?p ?ng n?y l? h?p ?ng______ [Ghi c? th? lo?i gi? h?p ?ng]b) Gi? h?p ?ng g?m:(i) B?ng Vi?t Nam ?ng:_______ ?ng.(ii) B?ng Ngo?i t?:______ [Ghi t?n ?ng ngo?i t? s? d?ng].iii) Kho?n b? sung hay gi?m tr?: 9.3. B?o l?nh t?m ?ng, t?m ?ng- Th?i gian n?p b?o l?nh ti?n t?m ?ng l?_______ [Ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi h?p ?ng c? hi?u l?c].- Th?i gian b?o l?nh ti?n t?m ?ng h?p ?ng h?t hi?u l?c khi Ch? ?u t? ch?p thu?n b?ng vn b?n.- Ch? ?u t? s? chuy?n ti?n t?m ?ng v?o ng?n h?ng ... (do Ch? ?u t? v? Nh? th?u th?ng nh?t tr??c khi k? h?p ?ng) trong th?i gian ... ng?y sau khi Nh? th?u n?p B?o l?nh ti?n t?m ?ng t??ng ??ng v?i kho?n ti?n t?m ?ng.- T?m ?ng:_____ [Ghi s? ti?n t?m ?ng bao g?m thu? VAT (n?u c?), c?c ch?ng t? ? t?m ?ng, ph??ng th?c t?m ?ng... ph? h?p quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng].- Th?i gian t?m ?ng:___ ng?y____ th?ng____ nm_____ [Ghi c? th? th?i gian t?m ?ng].9.4. Thanh to?n?ng ti?n s? d?ng ? thanh to?n h?p ?ng x?y d?ng l? ?ng ti?n Vi?t Nam v?_____ [Ghi c? th? lo?i ngo?i t? s? d?ng trong thanh to?n].- H?nh th?c thanh to?n_______ [B?ng chuy?n kho?n ho?c b?ng h?nh th?c kh?c do c?c b?n t? th?a thu?n ph? h?p v?i quy ?nh c?a ph?p lu?t c? li?n quan].9.5. Th?i h?n thanh to?nTi?n ? thanh to?n ??c chia l?m________ [Ghi c? th? s? l?n thanh to?n].9.6. Thanh to?n ti?n b? gi? l?iPh?n ti?n gi? l?i t? s? ti?n thanh to?n l?:________ [Ghi t? l? ph?n trm][S? ti?n gi? l?i th??ng x?p x? 5% v? kh?ng v??t qu? 10% trong m?i tr??ng h?p].9.8. H? s? thanh to?n- H? s? thanh to?n_______ [Ghi c? th? bao nhi?u b? h? s?].H? s? thanh to?n bao g?m c?c t?i li?u ch? y?u sau_____ [Ghi c? th? t?n c?c t?i li?u].- Th?i h?n thanh to?n l?______ [Ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi nh?n ? h? s? thanh to?n h?p l? theo quy ?nh c?a h?p ?ng].i?u 10. i?u ch?nh ?n gi?, kh?i l??ng c?ng vi?c, m?t s? n?i dung kh?c trong h?p ?ng v? gi? h?p ?ng x?y d?ng10.2. Vi?c i?u ch?nh kh?i l??ng c?ng vi?c v? m?t s? n?i dung kh?c trong h?p ?ng.Kh?i l??ng i?u ch?nh [Ghi c? th? c?c tr??ng h?p i?u ch?nh kh?i l??ng c?ng vi?c ho?c ph?n c?ng vi?c thi c?ng x?y d?ng thay ?i, i?u ch?nh, b? sung thi?t k? v? ph?m vi c?ng vi?c kh?c v?i quy ?nh c?a h?p ?ng].?i v?i i?u ch?nh m?t s? n?i dung kh?c trong h?p ?ng [Ghi c? th? nguy?n t?c i?u ch?nh, ph??ng ph?p, c?ng th?c, ngu?n d? li?u v? tr?ch nhi?m c?a c?c b?n theo quy ?nh ph?p lu?t].10.3. i?u ch?nh gi? h?p ?ng x?y d?ngTr??ng h?p i?u ch?nh gi? h?p ?ng:_______ [Ghi c? th? c?c tr??ng h?p ??c i?u ch?nh gi? h?p ?ng g?n v?i n?i dung, ph??ng ph?p, th?i gian, c?ng th?c, ngu?n d? li?u i?u ch?nh v? c?c n?i dung c? li?n quan ?m b?o ph? h?p v?i nguy?n t?c i?u ch?nh c?a t?ng lo?i gi? h?p ?ng theo quy ?nh ph?p lu?t].Ph??ng ph?p i?u ch?nh theo h??ng d?n t?i Ph? l?c I Th?ng t? h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng x?y d?ng.i?u 15. Nh? th?u ph?15.1. Danh s?ch Nh? th?u ph?:_______ [Ghi danh s?ch Nh? th?u ph? ph? h?p v?i danh s?ch Nh? th?u ph? n?u trong HSDT].Gi? tr? c?ng vi?c m? Nh? th?u ph? th?c hi?n kh?ng v??t qu?:______ gi? h?p ?ng [Cn c? quy m?, t?nh ch?t c?a g?i th?u m? ghi t? l? % theo t? l? quy ?nh ph?p lu?t].15.5. N?u c?c y?u c?u c?n thi?t kh?c v? Nh? th?u ph? [Ghi y?u c?u kh?c v? Nh? th?u ph? (n?u c?)].i?u 22. S? ki?n b?i th??ng22.2. B?i th??ng thi?t h?i: .... [Ghi  ?p d?ng ho?c  Kh?ng ?p d?ng ]. Tr??ng h?p ?p d?ng b?i th??ng thi?t h?i th? cn c? v?o quy m?, t?nh ch?t c?a g?i th?u quy ?nh b?i th??ng thi?t h?i theo m?t trong hai c?ch sau:- B?i th??ng thi?t h?i tr?n c? s? to?n b? thi?t h?i th?c t?;- B?i th??ng thi?t h?i tr?n c? s? m?t m?c x?c ?nh. Trong tr??ng h?p n?y n?u r? m?c b?i th??ng, ph??ng th?c b?i th??ng... ph? h?p v?i ph?p lu?t d?n s?.[Ghi n?i dung b?i th??ng thi?t h?i, m?c b?i th??ng thi?t h?i v? t?ng gi? tr? b?i th??ng thi?t h?i t?i a ph? h?p v?i quy ?nh c?a ph?p lu?t].i?u 24. Khi?u n?i v? x? l? c?c tranh ch?p24.2. X? l? c?c tranh ch?p- Th?i gian ti?n h?nh Tr?ng t?i ph?n x? l?______ [Ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau ng?y k? t? khi th?ng b?o kh?ng th?a m?n ??c ?a ra b?i m?t b?n].- H?nh th?c gi?i quy?t tranh ch?p______ [Ghi c? th? h?nh th?c gi?i quy?t tranh ch?p t?i T?a ?n ho?c Tr?ng t?i v? th?ng tin c? th? ?i v?i h?nh th?c x? l? tranh ch?p l?a ch?n bao g?m nh?ng kh?ng gi?i h?n Tr?ng t?i vi?n, T?a ?n].i?u 25. Quy?t to?n v? thanh l? h?p ?ng25.1. Quy?t to?n h?p ?ng- Th?i gian tr?nh h? s? quy?t to?n h?p ?ng l?______ [Ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y k? t? ng?y nh?n ??c bi?n b?n nghi?m thu v? x?c nh?n c?a Ch? ?u t?].- S? l??ng h? s? quy?t to?n h?p ?ng l?_______ [Ghi c? th? l? bao nhi?u b?].25.2. Thanh l? h?p ?ngTh?i gian ti?n h?nh thanh l? h?p ?ng l?______ [Ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y nh?ng kh?ng qu? .... ng?y]i?u 26. Hi?u l?c c?a h?p ?ng26.1. H?p ?ng n?y bao g?m________ [Ghi c? th? l? bao nhi?u trang], v? ____ [Ghi c? th? l? bao nhi?u Ph? l?c] ??c l?p th?nh_______ [Ghi c? th? l? bao nhi?u b?n] b?ng ti?ng Vi?t c? hi?u l?c ph?p l? nh? nhau, v?______ [Ghi c? th? l? bao nhi?u b?n] b?ng ti?ng_____ [Ghi c? th? ng?n ng? h?p ?ng kh?c ngo?i ti?ng Vi?t].Ch? ?u t? s? gi?______ [Ghi c? th? l? bao nhi?u b?n] b?ng ti?ng Vi?t v? ______ [Ghi c? th? l? bao nhi?u b?n] b?ng ti?ng______ [Ghi c? th? ng?n ng? h?p ?ng kh?c ngo?i ti?ng Vi?t].Nh? th?u s? gi?______ [Ghi c? th? l? bao nhi?u b?n] b?ng ti?ng Vi?t v?______ [Ghi c? th? l? bao nhi?u b?n] b?ng ti?ng______ [Ghi c? th? ng?n ng? h?p ?ng kh?c ngo?i ti?ng Vi?t].26.2. H?p ?ng n?y c? hi?u l?c k? t? ______ [Ghi c? th? th?i gian ng?y, th?ng, nm] v? sau khi Ch? ?u t? ? nh?n ??c b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng theo i?u 5 H?p ?ng.CH? ?U T? HO?C ?I DI?N H?P PH?P C?A CH? ?U T? (Ghi t?n, ch?c danh, k? t?n, ?ng d?u) NH? TH?U HO?C ?I DI?N H?P PH?P C?A NH? TH?U (Ghi t?n, ch?c danh, k? t?n, ?ng d?u) PH? L?C IV M?U H?P ?NG EPC(C?ng b? k?m theo Th?ng t? s? 02/2023/TT-BXD ng?y 03/3/2023 c?a B? tr??ng B? X?y d?ng h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng x?y d?ng)C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------(?a danh), ng?y & & ..th?ng& & . nm & & .H?P ?NG THI?T K? - MUA S?M V?T T?, THI?T B? - THI C?NG X?Y D?NG C?NG TR?NHS?: & & ./.....(Nm) /...(k? hi?u h?p ?ng)D? ?N (T?N D? ?N) HO?C G?I TH?U (T?N G?I TH?U) S? & & & & THU?C D? ?N (T?N D? ?N) & & & & & .GI?A(T?N GIAO D?CH C?A CH? ?U T?)V?(T?N GIAO D?CH C?A NH? TH?U)M?C L?CDANH M?C C?C CH? VI?T T?T PH?N 1. TH?NG TIN GIAO D?CH C?A CH? ?U T? V? NH? TH?UPH?N 2. C?C CN C? K? K?T H?P ?NG PH?N 3 - I?U KI?N CHUNG C?A H?P ?NG i?u 1. Gi?i th?ch t? ng? i?u 2. H? s? h?p ?ng v? th? t? ?u ti?n i?u 3. C?c quy ?nh chung i?u 4. Ph?m vi c?ng vi?c i?u 5. C?c y?u c?u ?i v?i c?ng t?c thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh i?u 6. C?c y?u c?u ?i v?i c?ng t?c mua s?m v? l?p ?t thi?t b? i?u 7. C?c y?u c?u ?i v?i c?ng t?c thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh i?u 8. Th? nghi?m, hi?u ch?nh v? v?n h?nh th? khi ho?n th?nh i?u 9. Nghi?m thu c?a Ch? ?u t?  TOC \o "1-5" \h \z i?u 10. Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ngi?u 11. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng v? b?o l?nh ti?n t?m ?ngi?u 12. Gi? h?p ?ng, t?m ?ng v? thanh to?ni?u 13. Quy?n v? ngh)a v? chung c?a Ch? ?u t?i?u 14. Nhi?m v?, quy?n h?n c?a Nh? t? v?ni?u 15. Quy?n v? ngh)a v? chung c?a Nh? th?ui?u 16. i?u ch?nh gi? v? i?u ch?nh h?p ?ngi?u 17. Nh? th?u ph?i?u 18. T?m ng?ng, ch?m d?t h?p ?ng b?i Ch? ?u t?i?u 19. T?m ng?ng ch?m d?t h?p ?ng b?i Nh? th?ui?u 20. B?o hi?m v? b?o h?nh c?ng tr?nhi?u 21. Tr?ch nhi?m ?i v?i c?c sai s?ti?u 22. Th??ng, ph?t do vi ph?m h?p ?ng v? tr?ch nhi?m b?i th??ng thi?t h?ii?u 23. R?i ro v? b?t kh? kh?ng i?u 24. Khi?u n?i v? gi?i quy?t tranh ch?pi?u 25. Quy?t to?n v? thanh l? h?p ?ng i?u 26. Hi?u l?c c?a h?p ?ng PH?N 4 - I?U KI?N C? TH? C?A H?P ?NG i?u 1. Gi?i th?ch t? ng? i?u 2. H? s? h?p ?ng v? th? t? ?u ti?n i?u 3. C?c quy ?nh chung i?u 5. C?c y?u c?u ?i v?i c?ng t?c thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh i?u 6. C?c y?u c?u ?i v?i c?ng t?c mua s?m v? l?p ?t thi?t b? i?u 7. C?c y?u c?u ?i v?i c?ng t?c thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh i?u 8. Th? nghi?m, hi?u ch?nh v? v?n h?nh th? khi ho?n th?nh i?u 9. Nghi?m thu c?a Ch? ?u t? i?u 10. Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng i?u 11. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng v? b?o l?nh ti?n t?m ?ng i?u 12. Gi? h?p ?ng, t?m ?ng v? thanh to?n i?u 13. Quy?n v? ngh)a v? chung c?a Ch? ?u t? i?u 14. Nhi?m v?, quy?n h?n c?a Nh? t? v?n i?u 15. Quy?n v? ngh)a v? chung c?a Nh? th?u i?u 16. i?u ch?nh gi? v? i?u ch?nh h?p ?ng i?u 17. Nh? th?u ph? i?u 18. T?m ng?ng, ch?m d?t h?p ?ng b?i Ch? ?u t? i?u 19. T?m ng?ng, ch?m d?t h?p ?ng b?i Nh? th?u i?u 20. B?o hi?m v? b?o h?nh c?ng tr?nh i?u 21. Tr?ch nhi?m ?i v?i c?c sai s?t i?u 22. Th??ng, ph?t do vi ph?m h?p ?ng v? tr?ch nhi?m b?i th??ng thi?t h?ii?u 23. R?i ro v? b?t kh? kh?ng i?u 24. Khi?u n?i v? gi?i quy?t tranh ch?p i?u 25. Quy?t to?n v? thanh l? h?p ?ng i?u 26. Hi?u l?c c?a h?p ?ng DANH M?C C?C CH? VI?T T?TPH?N 1. TH?NG TIN GIAO D?CH C?A CH? ?U T? V? NH? TH?UH?m nay, ng?y ... th?ng ... nm & .. t?i (?a danh) & & & & & & & & & & & & & & & .,ch?ng t?i g?m c?c b?n d??i ?y:1. Ch? ?u t? (B?n giao th?u):T?n giao d?ch: & & & & & & & & ..?i di?n (ho?c ng??i ??c ?y quy?n) l?: ?ng/B? & & & & Ch?c v?: & & & & & .?a ch?: & & & & & & & & ..T?i kho?n: & & & & & & & ..M? s? thu?: & & & & & & & ng k? kinh doanh (n?u c?) & & & & & & & & ..i?n tho?i: & & & & & & & & .. Fax: & & & & & & & & ..E-mail: & & & & & & & & & & .V? b?n kia l?:2. Nh? th?u (B?n nh?n th?u):T?n giao d?ch:?i di?n (ho?c ng??i ??c ?y quy?n) l?: ?ng/B?& & & .. Ch?c v?: & & & & .?a ch?: & & & & & & & & & & & & & & & & ..T?i Kho?n: & & & & & & & & & & & & & & & M? s? thu?: & & & & & & & & & & & & & & & ng k? kinh doanh (n?u c?) & & & & & & & ..i?n tho?i: & & & & & & & & .. Fax: & & & & & & & & ..E-mail: & & & & & & & & & & .Gi?y ?y quy?n k? h?p ?ng s? & & & & .. ng?y....th?ng....nm.... (Tr??ng h?p ??c ?y quy?n)(Tr??ng h?p l? li?n danh c?c nh? th?u th? ph?i ghi ?y ? th?ng tin c?c th?nh vi?n trong li?n danh v? c? ?i di?n li?n danh giao d?ch)Hai B?n c?ng th?ng nh?t k? h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng c?a g?i th?u.... thu?c d? ?n (t?n d? ?n) nh? sau:PH?N 2. C?C CN C? K? K?T H?P ?NGCn c? B? Lu?t D?n s? ng?y 24 th?ng 11 nm 2015;Cn c? Lu?t X?y d?ng ng?y 18 th?ng 6 nm 2014; Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t X?y d?ng ng?y 17 th?ng 6 nm 2020;Cn c? Lu?t ?u th?u s? 43/2013/QH13 ng?y 26 th?ng 11 nm 2013;Cn c? Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22 th?ng 4 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h?p ?ng x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 50/2021/N-CP ng?y 01 th?ng 4 nm 2021 s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22 th?ng 4 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h?p ?ng x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 06/2021/N-CP ng?y 26 th?ng 01 th?ng 2021 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? n?i dung v? qu?n l? ch?t l??ng, thi c?ng x?y d?ng v? b?o tr? c?ng tr?nh x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 15/2021/N-CP ng?y 03 th?ng 3 th?ng 2021 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? n?i dung v? qu?n l? d? ?n ?u t? x?y d?ng;Cn c? Ngh? ?nh s? 99/2021/N-CP ng?y 11/11/2021 quy ?nh v? qu?n l?, thanh to?n, quy?t to?n d? ?n s? d?ng v?n ?u t? c?ng;Cn c? Th?ng t? s? & & /& & ../TT-BXD ng?y..... th?ng..... nm & & ..c?a B? tr??ng B? X?y d?ng h??ng d?n m?t s? n?i dung v? h?p ?ng x?y d?ng;Cn c? B?o c?o nghi?n c?u kh? thi (ho?c thi?t k? FEED) ??c ph? duy?t t?i Quy?t ?nh s? ...;Cn c? & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & (c?c cn c? kh?c n?u c?);Cn c? k?t qu? l?a ch?n nh? th?u t?i vn b?n s?... v? Bi?n b?n ho?n thi?n h?p ?ng EPC ng?y & & & & & & & ........PH?N 3 - I?U KI?N CHUNG C?A H?P ?NGi?u 1. Gi?i th?ch t? ng?C?c t? v? c?m t? s? d?ng cho h?p ?ng n?y s? c? ? ngh)a nh? di?n gi?i sau ?y (tr? khi ng? c?nh di?n ?t r? m?t ? ngh)a kh?c):i. Ch? ?u t? l? t? ch?c [quy ?nh t?i KCT].ii. Nh? th?u l? Nh? th?u tr?ng th?u (c? th? l? Nh? th?u ?c l?p ho?c li?n danh) [quy ?nh t?i KCT].iii. Nh? th?u ph? l? nh? th?u k? k?t h?p ?ng x?y d?ng v?i Nh? th?u tr?ng th?u.iv. ?i di?n Ch? ?u t? l? ng??i ??c Ch? ?u t? n?u ra trong h?p ?ng ho?c ??c ch? ?nh theo t?ng th?i gian v? i?u h?nh c?ng vi?c thay m?t cho Ch? ?u t?.v. ?i di?n Nh? th?u l? ng??i ??c Nh? th?u n?u ra trong h?p ?ng ho?c ??c Nh? th?u ch? ?nh b?ng vn b?n v? i?u h?nh c?ng vi?c thay m?t Nh? th?u.vi. Nh? t? v?n l? t? ch?c do Ch? ?u t? k? h?p ?ng thu? ? th?c hi?n m?t ho?c m?t s? c?ng vi?c chuy?n m?n li?n quan ?n vi?c qu?n l? th?c hi?n h?p ?ng n?y.vii. ?i di?n Nh? t? v?n l? ng??i ??c Nh? t? v?n ch? ?nh l?m ?i di?n ? th?c hi?n c?c nhi?m v? do t? v?n giao.viii. D? ?n l? D? ?n [quy ?nh t?i KCT].ix. C?ng vi?c ??c hi?u l? c?c c?ng vi?c thi?t k? - cung c?p v?t t?, thi?t b? - thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh, s? ??c Nh? th?u th?c hi?n ph? h?p v?i c?c y?u c?u c?a h?p ?ng v? ?p ?ng ??c y?u c?u c?a Ch? ?u t? m?t c?ch h?p l?, v?i m?c ?ch cu?i c?ng l? cung c?p cho Ch? ?u t? m?t c?ng tr?nh ho?n ch?nh, an to?n v? v?n h?nh m?t c?ch hi?u qu?.x. T?i li?u h?p ?ng l? to?n b? h? s? h?p ?ng, theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 1.xi. H? s? m?i th?u (ho?c H? s? y?u c?u) c?a Ch? ?u t? l? to?n b? t?i li?u theo quy ?nh t?i Ph? l?c v? [H? s? m?i th?u (ho?c H? s? y?u c?u) c?a Ch? ?u t?].xii. H? s? d? th?u (ho?c H? s? ? xu?t) c?a Nh? th?u l? ?n d? th?u ??c Nh? th?u k? v? t?t c? c?c vn b?n kh?c m? Nh? th?u tr?nh cho Ch? ?u t? ??c ?a v?o trong h?p ?ng theo quy ?nh t?i Ph? l?c v? [H? s? d? th?u (ho?c h? s? ? xu?t) c?a Nh? th?u].xiii. Ti?u chu?n d? ?n l? c?c quy ?nh v? k? thu?t, ?nh m?c kinh t? - k? thu?t, tr?nh t? th?c hi?n c?c c?ng vi?c, c?c ch? ti?u, c?c ch? s? k? thu?t v? c?c ch? s? v? i?u ki?n t? nhi?n ?p d?ng cho d? ?n/c?ng tr?nh nh? ??c m? t? t?i Ph? l?c v? [Ti?u chu?n d? ?n].xiv. Ch? d?n k? thu?t l? t?p h?p c?c y?u c?u k? thu?t d?a tr?n c?c quy chu?n k? thu?t qu?c gia, ti?u chu?n d? ?n ? h??ng d?n, quy ?nh v? v?t li?u, s?n ph?m, thi?t b? s? d?ng cho c?ng tr?nh v? c?c c?ng t?c thi c?ng, gi?m s?t, nghi?m thu c?ng tr?nh x?y d?ng nh? ??c m? t? t?i Ph? l?c v? [Ch? d?n k? thu?t].xv. H? s? thi?t k? l? t?t c? c?c b?n v?, b?ng t?nh to?n, thuy?t minh k? thu?t v? c?c t?i li?u kh?c c? li?n quan ?n C?ng tr?nh do Nh? th?u th?c hi?n ? ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n.xvi. Thi?t k? FEED l? thi?t k? ??c tri?n khai ? giai o?n sau khi d? ?n ?u t? x?y d?ng c?ng tr?nh ??c ph? duy?t ? l?m c? s? tri?n khai thi?t k? chi ti?t ?i v?i c?c c?ng tr?nh do t? v?n n??c ngo?i th?c hi?n theo th?ng l? qu?c t?.xvii. ?n d? th?u l? ? xu?t c?a Nh? th?u ? ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n trong ? ghi gi? d? th?u ? thi?t k? - cung c?p v?t t?, thi?t b? v? thi c?ng, ho?n thi?n c?ng tr?nh, s?a ch?a m?i sai s?t c?a c?ng tr?nh theo ?ng c?c th?a thu?n c?a h?p ?ng.xviii. B?n l? Ch? ?u t? ho?c Nh? th?u t?y theo ng? c?nh (y?u c?u) di?n ?t.xix. Ng?y b?t ?u c?ng vi?c l? ng?y ??c th?ng b?o theo kho?n 1 i?u 10, tr? khi ??c n?u kh?c trong th?a thu?n h?p ?ng.xx. Th?i h?n ho?n th?nh l? th?i gian ? ho?n th?nh c?ng tr?nh ho?c h?ng m?c c?ng tr?nh (t?y t?ng tr??ng h?p) theo kho?n 2 i?u 10 bao g?m c? th?i gian ??c gia h?n theo kho?n 4 i?u 10, ??c t?nh t? ng?y kh?i c?ng (ho?c m?t ng?y c? th? do c?c b?n th?a thu?n).xxi. Bi?n b?n nghi?m thu l? bi?n b?n ??c ph?t h?nh theo i?u 9.xxii. Ng?y tr? khi ??c quy ?nh kh?c,  ng?y ??c hi?u l? ng?y d??ng l?ch v?  th?ng ??c hi?u l? th?ng d??ng l?ch.xxiii. Ng?y l?m vi?c l? ng?y theo d??ng l?ch tr? ng?y ch? nh?t, ng?y ngh? l?, t?t theo quy ?nh c?a lu?t ph?p Vi?t Nam.xxiv. Thi?t b? c?a Nh? th?u l? to?n b? thi?t b? m?y m?c, ph??ng ti?n, xe c? v? c?c ph??ng ti?n, thi?t b? kh?c y?u c?u ph?i c? ? Nh? th?u th?c hi?n, ho?n th?nh c?ng vi?c theo h?p ?ng v? s?a ch?a sai s?t (n?u c?).xxv. C?ng tr?nh ch?nh l? c?c c?ng tr?nh [quy ?nh t?i KCT] m? Nh? th?u th?c hi?n theo h?p ?ng.xxvi. H?ng m?c c?ng tr?nh l? m?t c?ng tr?nh ch?nh ho?c m?t ph?n c?ng tr?nh ch?nh ?n l? ??c n?u trong h?p ?ng (n?u c?).xxvii. C?ng tr?nh t?m l? t?t c? c?c c?ng tr?nh ph?c v? thi c?ng c?ng tr?nh ch?nh.xxviii. C?ng tr?nh l? c?ng tr?nh ch?nh v? c?ng tr?nh t?m.xxix. Thi?t b? c?a Ch? ?u t? l? m?y m?c, ph??ng ti?n do Ch? ?u t? c?p cho Nh? th?u s? d?ng ? th?c hi?n c?ng vi?c, nh? ? n?u trong Ph? l?c v? [H? s? m?i th?u (ho?c h? s? y?u c?u) c?a Ch? ?u t?].xxx. B?t kh? kh?ng ??c ?nh ngh)a t?i i?u 23.xxxi. Lu?t l? to?n b? h? th?ng lu?t ph?p c?a N??c C?ng h?a X? h?i Ch? ngh)a Vi?t Nam.xxxii. C?ng tr??ng l? ?a i?m Ch? ?u t? giao cho Nh? th?u ? thi c?ng c?ng tr?nh cing nh? b?t k? ?a i?m n?o kh?c ??c quy ?nh trong h?p ?ng.xxxiii. Thay ?i, i?u ch?nh l? s? thay ?i, i?u ch?nh ph?m vi c?ng vi?c, Ch? d?n k? thu?t, B?n v? thi?t k?, Gi? h?p ?ng ho?c Ti?n ? th?c hi?n khi c? s? ch?p thu?n b?ng vn b?n c?a Ch? ?u t?.i?u 2. H? s? h?p ?ng v? th? t? ?u ti?nH? s? h?p ?ng [quy ?nh t?i KCT] bao g?m c?c cn c? k? k?t h?p ?ng; c?c i?u kho?n, i?u ki?n c?a h?p ?ng n?y, c?c t?i li?u v?i th? t? ?u ti?n nh? sau;a) Th?ng b?o tr?ng th?u (ho?c vn b?n ch? ?nh th?u ho?c vn b?n ch?p thu?n);b) i?u ki?n c? th? c?a h?p ?ng, i?u ki?n chung, c?c i?u kho?n tham chi?u;c) D? ?n ?u t? (ho?c B?o c?o kinh t? k? thu?t) ??c ph? duy?t;d) H? s? m?i th?u (ho?c h? s? y?u c?u) c?a Ch? ?u t?;) Ti?u chu?n d? ?n, ch? d?n k? thu?t v? h? s? thi?t k? (thi?t k? FEED ho?c thi?t k? c? s?);e) H? s? d? th?u (ho?c h? s? ? xu?t) c?a Nh? th?u;g) Bi?n b?n ?m ph?n h?p ?ng, c?c s?a ?i, b? sung b?ng vn b?n;h) C?c ph? l?c c?a h?p ?ng;i) C?c t?i li?u kh?c c? li?n quan.Nguy?n t?c nh?ng t?i li?u c?u th?nh n?n h?p ?ng l? b? ph?n kh?ng t?ch r?i c?a h?p ?ng, quan h? th?ng nh?t gi?i th?ch t??ng h? cho nhau, nh?ng n?u c? i?m n?o kh?ng r? r?ng ho?c kh?ng nh?t qu?n th? c?c b?n c? tr?ch nhi?m trao ?i v? th?ng nh?t. Tr??ng h?p thay ?i th? t? ?u ti?n n?u tr?n, c?c b?n th?ng nh?t [quy ?nh t?i KCT] trong h?p ?ng.i?u 3. C?c quy ?nh chung3.1. Lu?t v? ng?n ng? ?p d?ng cho h?p ?nga) H?p ?ng ch?u s? i?u ch?nh c?a h? th?ng ph?p lu?t c?a N??c C?ng h?a X? h?i Ch? ngh)a Vi?t Nam v? c?c vn b?n h??ng d?n c? li?n quan.b) Ng?n ng? ?p d?ng v? giao d?ch h?p ?ng l? ti?ng Vi?t (?i v?i c?c h?p ?ng c? s? tham gia c?a ph?a n??c ngo?i th? ng?n ng? giao d?ch l? ti?ng Vi?t v? ti?ng n??c ngo?i do c?c b?n th?a thu?n. Tr??ng h?p x?y ra tranh ch?p th? b?n ti?ng Vi?t ??c coi l? b?n g?c, vi?c x? l? tranh ch?p ph?i cn c? v?o b?n ti?ng Vi?t).3.2. Chuy?n nh??ng h?p ?ngKh?ng b?n n?o ??c t? ? chuy?n nh??ng to?n b? ho?c m?t ph?n h?p ?ng ho?c b?t c? ph?n l?i ?ch ho?c quy?n l?i theo h?p ?ng. Tuy nhi?n c?c b?n c? th? chuy?n nh??ng m?t ph?n h?p ?ng nh?ng ph?i ph? h?p v?i c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ph?i ??c b?n kia ch?p thu?n tr??c khi chuy?n nh??ng. C?c b?n c? th? s? d?ng h?p ?ng l?m b?o ?m ?i v?i m?t ng?n h?ng ho?c m?t t? ch?c t?i ch?nh.3.3. Vi?c b?o m?tNgo?i tr? tr??ng h?p c?n thi?t ? th?c hi?n theo ngh)a v? ho?c tu?n th? c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t, c? hai b?n ?u ph?i c?n nh?c c?c n?i dung h?p ?ng li?n quan ?n b? m?t v? quy?n s? h?u c?a m?nh. Nh? th?u kh?ng ??c ti?t l? b?t k? chi ti?t n?o c?a c?ng tr?nh cho b?n th? 3 khi ch?a c? s? th?a thu?n tr??c v?i Ch? ?u t?.3.4. Tu?n th? ph?p lu?tKhi th?c hi?n h?p ?ng ph?i tu?n th? ph?p lu?t hi?n h?nh c?a n??c C?ng h?a X? h?i Ch? ngh)a Vi?t Nam, v? c?c ngh)a v? sau:a) Ch? ?u t? ph?i ?m b?o i?u ki?n kh?i c?ng c?ng tr?nh theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;b) Nh? th?u ph?i th?ng b?o, n?p t?t c? c?c lo?i thu?, l? ph?, ph? v? xin t?t c? gi?y t? (gi?y ph?p) theo quy ?nh c?a ph?p lu?t li?n quan ?n c?ng vi?c; Nh? th?u ph?i b?i th??ng v? g?nh ch?u thi?t h?i ph?t sinh cho Ch? ?u t? do sai s?t v? kh?ng tu?n th? ph?p lu?t.3.5. Tr?ch nhi?m ri?ng r? v? tr?ch nhi?m li?n ?iTr??ng h?p Nh? th?u l? nh? th?u li?n danh th?:a) H?p ?ng n?y r?ng bu?c tr?ch nhi?m ri?ng r? v? li?n ?i c?a m?i th?nh vi?n trong li?n danh.b) Nh? th?u ph?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? v? nh? th?u ?ng ?u li?n danh, ch?u tr?ch nhi?m li?n k?t c?c th?nh vi?n trong li?n danh;c) Nh? th?u ?ng ?u li?n danh ??c ch?p thu?n c? ?y ? th?m quy?n ? r?ng bu?c t?t c? c?c th?nh vi?n t?o th?nh Nh? th?u trong t?t c? c?c v?n ? li?n quan ?n h?p ?ng.d) Nh? th?u kh?ng ??c thay ?i c? c?u ho?c t? c?ch ph?p l? c?a m?nh n?u kh?ng ??c s? ?ng ? c?a Ch? ?u t?.? tr?nh hi?u l?m, tr?ch nhi?m ri?ng r? v? li?n ?i c?a m?i th?nh vi?n li?n danh Nh? th?u s? kh?ng ??c c? ? ? b? ?nh h??ng ho?c ch?u ?nh h??ng b?i n?i dung c?a Th?a thu?n li?n danh t?i Ph? l?c.3.6. C?c c?ch trao ?i th?ng tinB?t c? n?i dung n?o t?i c?c i?u kho?n v? i?u ki?n c?a h?p ?ng n?y quy ?nh vi?c c?c b?n ?a ra c?c y?u c?u, ? ngh? ho?c ban h?nh, ch?p thu?n m?t v?n ? n?o ?, th? c?c b?n ph?i th?ng tin cho nhau b?ng m?t trong c?c c?ch sau:a) B?ng vn b?n v? chuy?n tr?c ti?p (theo gi?y bi?n nh?n), ??c g?i b?ng ??ng b?u i?n, b?ng fax, ho?c email.b) ??c g?i, chuy?n ?n ?a ch? ? th?ng tin ??c v?i ng??i nh?n.Tr??ng h?p b?n nh?n th?ng b?o m?t ?a ch? kh?c (?a ch? m?i) th? sau ? th?ng tin ph?i ??c chuy?n theo ?a ch? m?i n?y. N?u kh?ng, th? b?t k? th?ng b?o ho?c y?u c?u n?o c?a m?t b?n cho b?n kia s? ??c g?i t?i c?c ?a ch? t??ng ?ng c?a c?c b?n [quy ?nh t?i KCT].i?u 4. Ph?m vi c?ng vi?cNh? th?u s? th?c hi?n vi?c thi?t k? - mua s?m v?t t?, thi?t b? - thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh ??c m? t? trong Ph? l?c v? [H? s? m?i th?u (ho?c H? s? y?u c?u) c?a Ch? ?u t?] tr?n c? s? gi? h?p ?ng theo i?u 12, nh? ??c m? t? chung, nh?ng kh?ng gi?i h?n b?i c?c n?i dung d??i ?y v? s? s?a ch?a m?i sai s?t thu?c tr?ch nhi?m c?a m?nh.C?c c?ng vi?c thi?t k? - mua s?m v?t t?, thi?t b? - thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh n?i tr?n ??c g?i chung l? C?ng vi?c s? ??c th?c hi?n ph? h?p v?i c?c y?u c?u c?a h?p ?ng v? ?p ?ng ??c y?u c?u c?a Ch? ?u t? m?t c?ch h?p l?, v?i m?c ?ch cu?i c?ng l? cung c?p cho Ch? ?u t? m?t c?ng tr?nh ho?n ch?nh, an to?n v? v?n h?nh m?t c?ch hi?u qu?. Nh? th?u s?:a) Cung c?p c?c d?ch v? thi?t k? k? thu?t, thi?t k? b?n v? thi c?ng v? c?c d?ch v? kh?c li?n quan t?i C?ng vi?c;b) Cung c?p ho?c thu x?p ? cung c?p t?t c? c?c lao ?ng, qu?n l?, thi?t b? v? v?t t? c?n thi?t ? th?c hi?n C?ng vi?c ngo?i tr? tr??ng h?p ?c bi?t ??c quy ?nh trong h?p ?ng;c) Mua s?m, x?c ti?n, ki?m tra v? thu x?p ? giao ?n c?ng tr??ng t?t c? v?t t?, thi?t b? cho c?ng tr?nh v? C?ng vi?c, t?t c? c?c c?ng tr?nh t?m v? c?c v?t t? c?n thi?t cho vi?c thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh ph? h?p v?i h? s? thi?t k? v? h?p ?ng;d) L?p bi?n ph?p t? ch?c thi c?ng v? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh nh? ??c m? t? trong Ph? l?c v? [H? s? m?i th?u (ho?c H? s? y?u c?u) c?a Ch? ?u t?];) Thi?t l?p c?c qui tr?nh, c?c h? th?ng qu?n l?, b?o c?o ?y ? nh?m ki?m so?t ch?t l??ng v? ti?n ? c?a C?ng vi?c m?t c?ch ch?t ch? v? cung c?p cho Ch? ?u t? ?y ? c?c th?ng tin ? c? th? ?nh gi? v? ch?t l??ng v? ti?n ? th?c t? c?a C?ng vi?c m?t c?ch ?c l?p;e) Thi c?ng x?y d?ng t?t c? c?c c?ng tr?nh t?m v? duy tr? t?t c? c?c h?ng m?c ? m?t c?ch an to?n v? hi?u qu? cho vi?c th?c hi?n C?ng vi?c cho ?n khi ch?ng ??c ?a ra kh?i c?ng tr??ng ho?c ho?n tr? theo y?u c?u c?a h?p ?ng;g) Tuy?n d?ng, ?o t?o, t? ch?c, qu?n l? v? gi?m s?t Nh? th?u ph? v? lao ?ng tr?n c?ng tr??ng ph?c v? cho C?ng vi?c, ?m b?o r?ng h? ??c ch? d?n v? ph??ng ph?p l?m vi?c th?ch h?p v? an to?n lao ?ng, v? sinh m?i tr??ng;h) Cung c?p, qu?n l? v? quy ?nh vi?c i l?i trong khu v?c c?ng tr??ng; vi?c ?n v? i t? c?ng tr??ng m?t c?ch an to?n v? c? tr?t t? ?i v?i nh?n l?c c?a Nh? th?u bao g?m: lao ?ng t?i hi?n tr??ng, nh?n vi?n qu?n l? v? gi?m s?t, nh?n vi?n qu?n l? c?ng tr??ng, nh?n s? c?a c?c nh? cung c?p, nh? th?u ph?;i) Chu?n b? ch?y th? (v?n h?nh) c?ng tr?nh nh? quy ?nh t?i Ph? l?c v? [H? s? m?i th?u (ho?c H? s? y?u c?u) c?a Ch? ?u t?];k) Th?c hi?n ch?y th? c?ng tr?nh nh? quy ?nh t?i Ph? l?c v? [H? s? m?i th?u (ho?c H? s? y?u c?u) c?a Ch? ?u t?];l) Gi?m s?t v? ch? ?o vi?c ch?y th? c?ng tr?nh;m) Thu x?p c?c th? t?c h?i quan bao g?m c? vi?c thu x?p c?c lo?i b?o ?m, l?u kho, v?n chuy?n trong l?nh th? Vi?t Nam ?i v?i t?t c? v?t t?, thi?t b?, h?ng h?a nh?p kh?u n?o ph?c v? cho thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh;n) Ph?i h?p v?i c?c Nh? th?u ph?, nh? cung c?p, c?c B?n kh?c do Nh? th?u thu? c? li?n quan ?n C?ng vi?c v? v?i c?c Nh? cung c?p b?n quy?n c?ng ngh? (n?u c?) nh?m ?m b?o r?ng t?t c? c?c v?t t?, thi?t b? s? d?ng v?o c?ng tr?nh ?ng theo quy ?nh c?a h?p ?ng;o) Cung c?p t?t c? c?c thi?t b? v? d?ch v? kh?c c?n thi?t ? ?t ??c nghi?m thu b?n giao c?ng tr?nh theo h?p ?ng;p) Lu?n lu?n th?c hi?n C?ng vi?c m?t c?ch an to?n.q) ?o t?o, h??ng d?n nh?n l?c c?a Ch? ?u t? ? v?n h?nh v? b?o tr? c?ng tr?nh trong ph?m vi ??c quy ?nh c? th? trong c?c y?u c?u c?a Ch? ?u t? (n?u c?).r) Th?c hi?n vi?c ho?n c?ng theo ?ng quy ?nh hi?n h?nh.s) B?t k? ho?t ?ng n?o kh?ng ??c n?u r? t?i i?u n?y nh?ng c? th? di?n gi?i t? h?p ?ng l? c?n thi?t ? ho?n th?nh C?ng vi?c th? Nh? th?u s? th?c hi?n v? chi ph? cho c?ng vi?c ? ??c coi nh? l? ? t?nh trong gi? h?p ?ng, tr? khi c? quy ?nh kh?c trong h?p ?ng.i?u 5. C?c y?u c?u ?i v?i c?ng t?c thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh5.1. C?c y?u c?u chungNh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m v? thi?t k? k? thu?t, thi?t k? b?n v? thi c?ng c?a c?ng tr?nh (ho?c thi?t k? chi ti?t tr?n c? s? thi?t k? FEED) v? v? t?nh ch?nh x?c c?a c?c c?ng vi?c n?y.Trong qu? tr?nh thi?t k? k? thu?t, thi?t k? b?n v? thi c?ng m? Nh? th?u ph?t hi?n b?t k? sai s?t hay kh?c bi?t n?o gi?a c?c y?u c?u c?a Ch? ?u t? th? Nh? th?u s? th?ng b?o ngay cho Ch? ?u t? tr??c khi ti?n h?nh thi?t k? k? thu?t, thi?t k? b?n v? thi c?ng v? ? ngh? Ch? ?u t? l?m r? n?u c?n.V?o b?t k? th?i i?m n?o m? Ch? ?u t? ph?t hi?n sai s?t trong h? s? thi?t k? do Nh? th?u th?c hi?n, Ch? ?u t? s? y?u c?u Nh? th?u ti?n h?nh ch?nh s?a c?c sai s?t cho ph? h?p v?i c?c y?u c?u c?a Ch? ?u t?.Tuy nhi?n, Ch? ?u t? s? ph?i ch?u tr?ch nhi?m v? t?nh ch?nh x?c c?a c?c n?i dung sau ?y m? Ch? ?u t? ho?c ?i di?n c?a Ch? ?u t? cung c?p cho Nh? th?u:a) C?c t?i li?u, s? li?u v? c?c th?ng tin ??c ghi trong h?p ?ng ??c xem nh? l? kh?ng ??c thay ?i ho?c do Ch? ?u t? ch?u tr?ch nhi?m;b) M?c ?ch s? d?ng c?a c?ng tr?nh ho?c ph?n c?ng tr?nh n?o ? do Ch? ?u t? ?a ra;c) Nh? th?u ph?i ?m b?o vi?c thi?t k? chi ti?t v? c?c t?i li?u c?a Nh? th?u ph?i theo ?ng v?i:i. C?c quy ?nh c?a ph?p lu?t c?a N??c C?ng h?a X? h?i Ch? ngh)a Vi?t Nam.ii. H? s? h?p ?ng, bao g?m c? nh?ng s?a ?i b? sung c?n thi?t theo y?u c?u c?a Ch? ?u t?.5.2. Quy chu?n v? ti?u chu?n ?p d?ng trong thi?t k?C?ng t?c thi?t k? k? thu?t, thi?t k? b?n v? thi c?ng c?a Nh? th?u ph?i tu?n th? theo nh?ng ti?u chu?n d? ?n, ch? d?n k? thu?t (n?u c? ti?u chu?n d? ?n, ch? d?n k? thu?t) v? h? th?ng ph?p lu?t c?a N??c C?ng h?a X? h?i Ch? ngh)a Vi?t Nam.5.3. C?c y?u c?u ?i v?i H? s? thi?t k? (ho?c b?n v? thi?t k?) c?a Nh? th?uH? s? thi?t k? c?a Nh? th?u ph?i bao g?m c?c b?n v?, c?c t?i li?u k? thu?t v? c?c t?i li?u c?n thi?t kh?c nh? ??c quy ?nh trong h? s? m?i th?u (ho?c h? s? y?u c?u) c?a Ch? ?u t? v? ph?i ?p ?ng ??c y?u c?u c?a Ch? ?u t? ho?c ? Ch? ?u t? tr?nh c?p c? th?m quy?n ph? duy?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t. Tr? khi c? quy ?nh kh?c, h? s? thi?t k? c?a Nh? th?u ph?i ??c vi?t b?ng ng?n ng? theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 3.N?u c?c y?u c?u c?a Ch? ?u t? ho?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t ?i h?i h? s? thi?t k? c?a Nh? th?u c?n ??c tr?nh cho Ch? ?u t? ? xem x?t ph? duy?t th? h? s? thi?t k? n?y s? ??c tr?nh c?ng v?i th?ng b?o ??c n?u d??i ?y. Tr? khi ??c quy ?nh kh?c t?i c?c y?u c?u c?a Ch? ?u t? th? th?i gian xem x?t ph? duy?t kh?ng ??c v??t qu? s? ng?y [quy ?nh t?i KCT] t?nh t? ng?y Ch? ?u t? nh?n ??c h? s? thi?t k? h?p l? c?a Nh? th?u. Trong kho?ng th?i gian xem x?t ph? duy?t, Ch? ?u t? c? th? s? th?ng b?o cho Nh? th?u bi?t h? s? thi?t k? c?a Nh? th?u c? nh?ng n?i dung kh?ng ph? h?p v?i h?p ?ng. N?u m?t t?i li?u n?o ? trong h? s? thi?t k? c?a Nh? th?u kh?ng ph? h?p v?i h?p ?ng th? Nh? th?u ph?i s?a ?i, b? sung v? tr?nh l?i ? Ch? ?u t? xem x?t ph? duy?t theo kho?n n?y v? Nh? th?u s? ph?i ch?u m?i chi ph? c? li?n quan.T?t c? nh?ng c?ng vi?c ?i h?i thi?t k? ph?i ??c Ch? ?u t? ph? duy?t th?:a) Vi?c thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh ch? ??c b?t ?u sau khi h? s? thi?t k? c?a Nh? th?u ??c Ch? ?u t? ph? duy?t;b) Vi?c thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh ph?i theo ?ng h? s? thi?t k? ??c Ch? ?u t? ph? duy?t;c) Tr??ng h?p thay ?i thi?t k?, vi?c thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh ch? ??c ti?n h?nh sau khi h? s? thi?t k? thay ?i ??c Ch? ?u t? ph? duy?t.B?t c? s? th?a thu?n n?o nh? tr?n ho?c b?t c? s? xem x?t ph? duy?t n?o kh?c (theo kho?n n?y ho?c kho?n kh?c) s? kh?ng mi?n gi?m tr?ch nhi?m, ngh)a v? c?a Nh? th?u ?i v?i c?ng vi?c.5.4. Tr?ch nhi?m c?a Nh? th?u ?i v?i l?i thi?t k?N?u Ch? ?u t? ph?t hi?n h? s? thi?t k? c?a Nh? th?u c? c?c l?i, b? s?t, kh?ng nh?t qu?n ho?c kh?ng ph? h?p v?i h?p ?ng, Nh? th?u ph?i ch?u m?i chi ph? cho vi?c thi?t k? b? sung ho?c s?a ?i c?c l?i n?y cing nh? s?a ch?a c?c sai s?t ?i v?i c?c c?ng tr?nh ho?c ph?n c?ng tr?nh m? Nh? th?u ? th?c hi?n, k? c? trong tr??ng h?p Ch? ?u t? ? ch?p thu?n ho?c ph? duy?t h? s? thi?t k?.i?u 6. C?c y?u c?u ?i v?i c?ng t?c mua s?m v? l?p ?t thi?t b?a) T?t c? c?c lo?i v?t t?, thi?t b? c?ng ngh? tr??c khi cung c?p t?i c?ng tr?nh, ph?i ??c ki?m ?nh (tr??ng h?p c?n thi?t ?n v? ki?m ?nh do Ch? ?u t? ch? ?nh, chi ph? Nh? th?u ch?u) ?m b?o ?t ch?t l??ng, ch?ng lo?i, xu?t x? theo ?ng h?p ?ng n?y.b) Nh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m v? t?nh ?n ?nh, an to?n c?a t?t c? c?c thi?t b? trong su?t th?i gian thi c?ng, ho?n thi?n c?ng tr?nh trong giai o?n b?o h?nh v? th?c hi?n ch? ? h?u m?i (Nh? th?u ch?u tr?ch nhi?m v? k? thu?t, nh?n s? nh? chuy?n gia, k? thu?t vi?n s?a ch?a ? h? tr? Ch? ?u t? trong qu? tr?nh v?n h?nh, kh?c ph?c s? c?, b?o tr? b?o d??ng) v?i th?i gian [quy ?nh t?i KCT] k? t? ng?y h?t h?n b?o h?nh.c) C?c m?y m?c, thi?t b? trong d?y chuy?n c?ng ngh? ??c l?p ?t ph?i l? thi?t b? nh? ? m? t? trong h?p ?ng v? theo ?ng c?c y?u c?u ti?u chu?n k? thu?t ??c Ch? ?u t? ch?p nh?n (theo ti?u chu?n, ?c i?m k? thu?t), h?p ph?p v? ph?i c? gi?y ch?ng nh?n xu?t x? h?ng h?a (CO) c?a n??c s?n xu?t v? ch?ng nh?n ch?t l??ng c?a nh? s?n xu?t (CQ). Nh? th?u ph?i cung c?p ch?ng nh?n H? th?ng qu?n l? ch?t l??ng theo ti?u chu?n c?a n??c s?n xu?t ho?c t??ng ??ng.d) C?c thi?t b? chuy?n ?n c?ng tr?nh ph?i c? ch?ng th? gi?m ?nh ?i v?i c?c thi?t b? c? th?a thu?n y?u c?u v? gi?m ?nh [quy ?nh t?i KCT] c?a c? quan gi?m ?nh v? xu?t x?, ch?ng lo?i, s? l??ng ?t y?u c?u theo h?p ?ng v? h? s? m?i th?u (ho?c h? s? y?u c?u), h? s? d? th?u (ho?c h? s? ? xu?t), c?c cam k?t, vn b?n l?m r? h? s? d? th?u.) C?c thi?t b? l?p ?t v?o c?ng tr?nh ph?i c? c?ng su?t, th?ng s? k? thu?t ?ng theo h? s? thi?t k? ??c Ch? ?u t? ph? duy?t.e) C?ng vi?c l?p ?t c?c thi?t b?, m?y m?c c?n ?m b?o ch?nh x?c ? vi?c v?n h?nh b?nh th??ng, k?o d?i tu?i th? c?a m?y m?c. Vi?c l?p ?t thi?t b? ph?i ??c th?c hi?n theo thi?t k? v? c?c b?n v? ch? t?o ?ng th?i ph?i tu?n th? c?c quy ?nh ? ghi trong t?i li?u h??ng d?n l?p ?t v? v?n h?nh, l? l?ch thi?t b?. N?u y?u c?u k? thu?t n?o trong thi?t k? v? h??ng d?n l?p ?t v?n h?nh kh?ng c? th? theo Ti?u chu?n Vi?t Nam hi?n h?nh.g) C?c thi?t b? l?p ?t kh?ng ?t y?u c?u k? thu?t (kh?ng ?ng thi?t k?, kh?ng ph? h?p v?i t?i li?u h??ng d?n v?n h?nh c?a nh? ch? t?o, kh?ng ?p ?ng quy ?nh c?a ti?u chu?n quy ph?m k? thu?t ?p d?ng ...) s? b? t? ch?i nghi?m thu v? ph?i chuy?n kh?i c?ng tr??ng trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT].h) Nh? th?u ph?i chu?n b? hi?n tr??ng thu?c ph?n l?p ?t thi?t b?, c?n b? k? thu?t, c?ng nh?n v?n h?nh, c?ng nh?n s?a ch?a thi?t b?, c?c ngu?n nng l??ng, v?t li?u c?n thi?t ? ph?c v? vi?c nghi?m thu t)nh, nghi?m thu kh?ng t?i ?n ?ng thi?t b?.i) Trong th?i gian ch?y th? kh?ng t?i li?n ?ng v? ch?y th? c? t?i, Nh? th?u ph?i b? tr? ? c?n b? k? thu?t v? c?ng nh?n tr?c ? k?p th?i x? l? c?c s? c? v? c?c khi?m khuy?t ph?t sinh.k) Nh? th?u c? tr?ch nhi?m theo d?i, h??ng d?n l?p ?t theo ?ng y?u c?u k? thu?t, ?ng thi?t k?, ?ng thuy?t minh k? thu?t c?a nh? ch? t?o, c? tr?ch nhi?m c?ng c?c b?n li?n quan ch?y th? thi?t b? ?ng c?ng su?t thi?t k?, gi?p Ch? ?u t? ?nh gi? ?ng ch?t l??ng l?p ?t thi?t b?.l) Nh? th?u c? tr?ch nhi?m t? ki?m tra ho?n ch?nh vi?c l?p ?t thi?t b?, chu?n b? ?y ? h? s? nghi?m thu (bi?n b?n, s? ? ho?n c?ng, nh?t k? c?ng tr?nh...); vi?c l?p ?t thi?t b? th?c hi?n ?ng k? thu?t v? ch?y th? ?t y?u c?u thi?t k?.i?u 7. C?c y?u c?u ?i v?i c?ng t?c thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nha) Nh? th?u ph?i ?m b?o th?c hi?n ?ng theo c?c ti?u chu?n k? thu?t hi?n h?nh ho?c ti?u chu?n d? ?n nh? ??c m? t? t?i Ph? l?c v? [Ti?u chu?n d? ?n] v? tu?n th? c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? ch?t l??ng c?ng tr?nh x?y d?ng;b) ?m b?o c?ng tr?nh v?n h?nh t?t theo y?u c?u c?a h? s? m?i th?u (ho?c h? s? y?u c?u), h? s? d? th?u (ho?c h? s? ? xu?t), c?c cam k?t c?a Nh? th?u, vn b?n l?m r? h? s? d? th?u.c) Nh? th?u ph?i c? bi?n ph?p t? ch?c thi c?ng, t?p k?t thi?t b?, v?t t?; s?p x?p thi?t b?, v?t t? x?y l?p t?i c?ng tr??ng sao cho kh?ng l?m ?nh h??ng ?n ho?t ?ng xung quanh; bi?n ph?p t? ch?c thi c?ng ph? h?p v?i y?u c?u c?ng ngh?, ph? h?p v?i ti?n ? cung c?p thi?t b?, ph? h?p v?i ti?n ? x?y d?ng v? i?u ki?n th?c t? t?i c?ng tr??ng.d) L?p ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng t?ng th? v? chi ti?t theo th?ng tr?nh cho Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) ch?p thu?n l?m cn c? th?c hi?n h?p ?ng. C? bi?n ph?p ?m b?o an to?n lao ?ng, v? sinh m?i tr??ng, ph?ng ch?ng ch?y n?, an ninh tr?t t? trong qu? tr?nh thi c?ng x?y d?ng.) Cn c? v?o ti?u chu?n thi c?ng v? nghi?m thu, h? s? thi?t k? ??c Ch? ?u t? ph? duy?t, Nh? th?u ph?i c? quy tr?nh v? ph??ng ?n ki?m tra ch?t l??ng c?ng tr?nh, ?m b?o th?c hi?n ?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.e) Nh? th?u ph?i thi c?ng, ho?n thi?n c?ng tr?nh v? s?a ch?a b?t c? sai s?t n?o trong c?ng tr?nh theo ?ng h? s? thi?t k? ??c Ch? ?u t? ph? duy?t v? tu?n th? c?c quy tr?nh, quy ph?m x?y d?ng hi?n h?nh c?a Nh? n??c cing nh? ph? h?p v?i i?u ki?n c?a c?ng tr?nh v? theo s? ch? d?n Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n).g) Qu? tr?nh thi c?ng l?p ?t v? v?n h?nh c?c trang thi?t b? ph?i tu?n th? nghi?m ng?t y?u c?u c?a h? s? thi?t k? ? ??c Ch? ?u t? ph? duy?t v? ch? d?n c?a nh? s?n xu?t.h) N?u trong qu? tr?nh th?c hi?n h?p ?ng c? x?y ra b?t k? t?n th?t hay h? h?ng n?o ?i v?i c?ng tr?nh, ng??i lao ?ng, nguy?n v?t li?u, m?y m?c thi?t b? th? nh? th?u ph?i t? s?a ch?a, b?i th??ng b?ng ch?nh chi ph? c?a m?nh.i) Nh? th?u c? tr?ch nhi?m t? ch?c thi c?ng c?ng tr?nh ?t y?u c?u k? thu?t v? theo ?ng th?i h?n ho?n th?nh c?ng tr?nh ? n?u trong h?p ?ng.k) Sau khi thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh, Nh? th?u ph?i c? k? ho?ch ?o t?o, h??ng d?n v?n h?nh cho Ch? ?u t?. Cung c?p t?i li?u h??ng d?n v?n h?nh, quy tr?nh v?n h?nh, t?i li?u h??ng d?n b?o tr? c?ng tr?nh.l) Sau khi v?n h?nh th? trong th?i gian [quy ?nh t?i KCT], n?u c?ng tr?nh v?n h?nh t?t ?t y?u c?u, th? Ch? ?u t? s? ti?n h?nh nghi?m thu c?ng tr?nh ?a v?o khai th?c, s? d?ng.m) Sau khi nghi?m thu c?ng tr?nh, Nh? th?u ph?i ti?p t?c gi?m s?t s? v?n h?nh c?a c?ng tr?nh li?n t?c trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] v? c? nh?ng b?o c?o v? hi?u qu? v?n h?nh c?a c?ng tr?nh cho Ch? ?u t?.n) B?o ?m s? v?n h?nh hi?u qu? c?a to?n b? c?ng tr?nh, th?a m?n ??c c?c y?u c?u c?a Ch? ?u t? theo h?p ?ng.i?u 8. Th? nghi?m, hi?u ch?nh v? v?n h?nh th? khi ho?n th?nh8.1. Ngh)a v? c?a Nh? th?uNh? th?u ph?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) v? ng?y m? Nh? th?u ? s?n s?ng ti?n h?nh c?c th? nghi?m khi ho?n th?nh. Tr? khi ? c? th?a thu?n kh?c, c?c l?n th? nghi?m khi ho?n th?nh s? ??c ti?n h?nh trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau ng?y ? th?ng b?o ho?c v?o ng?y m? Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) y?u c?u.8.2. Vi?c th? nghi?m khi ho?n th?nh b? ch?m tr?N?u c?c l?n th? nghi?m khi ho?n th?nh b? ch?m do Nh? th?u, Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) c? th? y?u c?u Nh? th?u ph?i ti?n h?nh c?c cu?c th? nghi?m khi ho?n th?nh. Sau m?t kho?ng th?i gian k? t? khi nh?n ??c th?ng b?o [quy ?nh t?i KCT], Nh? th?u ph?i ti?n h?nh c?c cu?c th? nghi?m khi ho?n th?nh trong th?i gian ?.N?u Nh? th?u kh?ng ti?n h?nh c?c cu?c th? nghi?m khi ho?n th?nh sau kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] k? t? khi nh?n ??c th?ng b?o c?a Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) v? ng?y th? nghi?m khi ho?n th?nh, th? Ch? ?u t? c? th? ti?n h?nh c?c cu?c th? nghi?m n?y v? Nh? th?u ph?i ch?u r?i ro, chi ph? cho c?c cu?c th? nghi?m ?. C?c cu?c th? nghi?m khi ho?n th?nh khi ? s? ??c coi l? ? ti?n h?nh v? Nh? th?u ph?i ?ng ? k?t qu? ?.8.3. Th? nghi?m l?iN?u c?ng tr?nh ho?c h?ng m?c c?ng tr?nh th? nghi?m khi ho?n th?nh kh?ng ?t y?u c?u, Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) c? th? y?u c?u Nh? th?u ti?n h?nh l?i c?c cu?c th? nghi?m kh?ng ?t v? c?c c?ng vi?c c? li?n quan theo nh?ng quy tr?nh v? i?u ki?n t??ng t? tr??c ? ? th?c hi?n.8.4. Kh?ng ?t y?u c?u c?c l?n th? nghi?m khi ho?n th?nhN?u c?ng tr?nh hay h?ng m?c kh?ng ?t y?u c?u c?c l?n th? nghi?m khi ho?n th?nh ? ??c ti?n h?nh l?i theo kho?n 3 i?u 8, khi ? Ch? ?u t? c? quy?n:a) Y?u c?u Nh? th?u ti?p t?c ti?n h?nh th? nghi?m l?i theo kho?n 3 i?u 8;b) N?u c?ng tr?nh hay h?ng m?c kh?ng ?t y?u c?u c?c l?n th? nghi?m khi ho?n th?nh v? l?m ?nh h??ng c? b?n ?n l?i ?ch c?a Ch? ?u t?, khi ? Ch? ?u t? c? quy?n lo?i b? c?ng tr?nh ho?c h?ng m?c (t?y theo t?ng tr??ng h?p), trong tr??ng h?p ? Ch? ?u t? ??c quy?n y?u c?u Nh? th?u b?i th??ng nh? i?m (c) kho?n 4 i?u 21.i?u 9. Nghi?m thu c?a Ch? ?u t?9.1. Nghi?m thu c?ng tr?nhSau kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] k? t? khi nh?n ??c ? ngh? nghi?m thu c?ng tr?nh c?a Nh? th?u, Ch? ?u t? s?:a) C?p Bi?n b?n nghi?m thu c?ng tr?nh cho Nh? th?u, n?u r? ng?y m? c?ng tr?nh hay h?ng m?c ? ??c ho?n th?nh theo h?p ?ng, ho?cb) Kh?ng ?ng ? v? ?a ra l? do n?u c? th? nh?ng c?ng vi?c m? Nh? th?u c?n ph?i l?m ? ??c c?p Bi?n b?n nghi?m thu c?ng tr?nh. Nh? th?u s? ph?i ho?n th?nh nh?ng c?ng vi?c n?y tr??c khi ?a ra th?ng b?o ti?p theo Kho?n n?y.Trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT], Ch? ?u t? ph?i c?p ho?c ?a ra c?c l? do kh?ng ?ng ? c?p Bi?n b?n nghi?m thu c?ng tr?nh cho Nh? th?u. Ngo?i kho?ng th?i gian n?y, n?u c?ng tr?nh hay h?ng m?c (t?y theo t?ng tr??ng h?p) v? c? b?n Nh? th?u ? th?c hi?n ?ng v?i h?p ?ng, m? Ch? ?u t? kh?ng c? ? ki?n th? Bi?n b?n nghi?m thu c?ng tr?nh coi nh? ? ??c c?p.9.2. Nghi?m thu b? ph?n c?ng tr?nhCh? ?u t? s? c?p bi?n b?n nghi?m thu cho t?ng ph?n c?a C?ng tr?nh ch?nh. Ch? ?u t? s? kh?ng s? d?ng b?t c? ph?n n?o c?a c?ng tr?nh (tr? tr??ng h?p s? d?ng t?m th?i nh? ? ??c n?u c? th? trong h?p ?ng ho?c hai b?n c?ng ?ng ?) tr? khi v? cho ?n khi ??c c?p Bi?n b?n nghi?m thu ph?n c?ng tr?nh ?. Tuy nhi?n, n?u Ch? ?u t? s? d?ng b?t c? ph?n n?o c?a c?ng tr?nh tr??c khi Bi?n b?n nghi?m thu ? ??c c?p th?:a) Ph?n c?ng tr?nh ??c s? d?ng s? ??c coi l? ? ??c ti?p nh?n k? t? ng?y ph?n c?ng tr?nh ? ??c ?a v?o s? d?ng;b) Nh? th?u s? kh?ng ch?u tr?ch nhi?m v? ph?n c?ng tr?nh ? k? t? ng?y n?y, khi ? tr?ch nhi?m thu?c v? Ch? ?u t?, v?c) N?u Nh? th?u y?u c?u Ch? ?u t? s? ph?i c?p Bi?n b?n nghi?m thu cho ph?n c?ng tr?nh n?y.N?u Nh? th?u ph?i ch?u c?c chi ph? do vi?c ti?p nh?n v? / ho?c s? d?ng c?a Ch? ?u t? m? kh?ng ph?i l? vi?c s? d?ng ??c n?u c? th? trong h?p ?ng v? ??c hai b?n ?ng ?, khi ? Nh? th?u s? (i) th?ng b?o cho Ch? ?u t? v? (ii) theo kho?n 4 i?u 24 ??c quy?n thanh to?n c?c chi ph? ? c?ng v?i l?i nhu?n h?p l? v? ??c t?nh v?o gi? h?p ?ng. Sau khi nh?n ??c th?ng b?o n?y, Ch? ?u t? s? ?ng ? ho?c x?c ?nh chi ph? n?y v? l?i nhu?n theo kho?n 4 i?u 13.9.3. Can thi?p v?o c?c l?n ch?y th? khi ho?n th?nhSau kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] m? Nh? th?u kh?ng ti?n h?nh ch?y th? khi ho?n th?nh ??c do l?i c?a Ch? ?u t?, th? khi ? Ch? ?u t? s? coi nh? ? nghi?m thu c?ng tr?nh hay h?ng m?c c?ng tr?nh (t?y t?ng tr??ng h?p) v?o ng?y m? l? ra c?c cu?c ch?y th? khi ho?n th?nh ? ??c ti?n h?nh xong.Theo ? Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) s? c?p Bi?n b?n nghi?m thu c?ng tr?nh v? Nh? th?u s? ti?n h?nh ngay c?c cu?c ch?y th? khi ho?n th?nh c?ng s?m c?ng t?t tr??c ng?y h?t h?n c?a th?i h?n th?ng b?o sai s?t. Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) s? th?ng b?o tr??c kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] v? y?u c?u ti?n h?nh c?c cu?c ch?y th? khi ho?n th?nh theo nh?ng i?u kho?n c?a h?p ?ng.N?u Nh? th?u g?p ph?i s? ch?m tr? hay ph?i ch?u c?c chi ph? do s? ch?m tr? ti?n h?nh c?c cu?c ch?y th? khi ho?n th?nh g?y ra, Nh? th?u s? th?ng b?o cho Ch? ?u t? ho?c Nh? t? v?n bi?t v? ??c quy?n:a) Gia h?n th?i gian ? b? l?i cho s? ch?m tr? ?, n?u nh? vi?c ho?n th?nh ang ho?c s? b? ch?m tr? theo kho?n 4 i?u 10 v?b) Thanh to?n c?c chi ph? c?ng th?m l?i nhu?n h?p l?, t?nh v?o Gi? h?p ?ng.Sau khi nh?n ??c th?ng b?o n?y, Ch? ?u t? s? ?ng ? ho?c x?c ?nh nh?ng v?n ? n?y theo kho?n 4 i?u 13.9.4. Bi?n b?n nghi?m thu ?a c?ng tr?nh v?o khai th?c s? d?ngVi?c th?c hi?n c?c ngh)a v? c?a Nh? th?u s? kh?ng ??c coi l? ? ho?n th?nh n?u Nh? th?u ch?a ??c Ch? ?u t? c?p Bi?n b?n nghi?m thu ?a c?ng tr?nh v?o khai th?c s? d?ng, n?u r? ng?y m? Nh? th?u ? ho?n th?nh ngh)a v? c?a m?nh theo ?ng h?p ?ng.Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) s? c?p Bi?n b?n nghi?m thu ?a c?ng tr?nh v?o khai th?c s? d?ng trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau ng?y h?t h?n c?a Th?i h?n th?ng b?o sai s?t ho?c ngay sau khi Nh? th?u ? cung c?p t?t c? c?c t?i li?u c?a Nh? th?u v? ? ho?n th?nh v? th? nghi?m khi ho?n th?nh t?t c? c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh bao g?m c? vi?c s?a ch?a c?c sai s?t.9.5. Nh?ng ngh)a v? ch?a ??c ho?n th?nhSau khi ? c?p Bi?n b?n nghi?m thu ?a c?ng tr?nh v?o khai th?c s? d?ng, m?i b?n s? ph?i ch?u tr?ch nhi?m ho?n th?nh ngh)a v? v?n ch?a ??c th?c hi?n (ghi trong bi?n b?n nghi?m thu) t?i th?i i?m ?.9.6. Ho?n tr? m?t b?ngKhi nh?n ??c Bi?n b?n nghi?m thu ?a c?ng tr?nh v?o khai th?c s? d?ng, Nh? th?u s? d?n kh?i c?ng tr??ng t?t c? c?c thi?t b? c?a Nh? th?u, v?t li?u c?n th?a, r?c v? c?c c?ng tr?nh t?m c?n l?i tr?n c?ng tr??ng.N?u Nh? th?u kh?ng d?n kh?i c?ng tr??ng t?t c? c?c thi?t b? c?a Nh? th?u, v?t li?u c?n th?a, r?c v? c?c c?ng tr?nh t?m c?n l?i tr?n c?ng tr??ng trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi Ch? ?u t? c?p Bi?n b?n nghi?m thu ?a c?ng tr?nh v?o khai th?c s? d?ng, Ch? ?u t? c? th? b?n ho?c th?i b? c?c v?t ?. Ch? ?u t? c? quy?n ??c thanh to?n c?c chi ph? ph?t sinh t? vi?c b?n ho?c th?i b? hay l?u c?c v?t d?ng ? tr?n c?ng tr??ng.Vi?c c?n ?i c?c kho?n ti?n thu ??c t? vi?c b?n c?c v?t d?ng tr?n s? ??c tr? cho Nh? th?u. N?u s? ti?n n?y ?t h?n c?c chi ph? m? Ch? ?u t? ph?i tr?, Nh? th?u s? tr? ph?n chi ph? ph?t sinh d?i ra cho Ch? ?u t?.9.7. Ch?y th? t?ng ph?n c?a c?ng tr?nhKho?n n?y s? ??c ?p d?ng cho t?t c? c?c l?n ch?y th? ??c n?u trong h?p ?ng, ngo?i vi?c ch?y th? sau khi ho?n th?nh (n?u c?).Nh? th?u ph?i h? tr?, cung c?p c?c m?y m?c, t?i li?u v? c?c th?ng tin kh?c, i?n, thi?t b?, nhi?n li?u, v?t d?ng, d?ng c?, ng??i lao ?ng, v?t li?u v? nh?n vi?n c? tr?nh ? v? kinh nghi?m c?n thi?t ? ti?n h?nh ch?y th? c? th? m?t c?ch hi?u qu?. Nh? th?u ph?i th?ng nh?t v?i Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) v? th?i gian, ?a i?m ti?n h?nh ch?y th? c? th? c?a thi?t b?, v?t li?u v? c?c h?ng m?c c?ng tr?nh kh?c.Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) theo i?u 16 c? th? thay ?i ?a i?m ho?c chi ti?t c?a c?c l?n ch?y th? ho?c h??ng d?n Nh? th?u ? ti?n h?nh c?c l?n ch?y th? b? sung. N?u c?c l?n ch?y th? b? sung ho?c thay ?i n?y cho th?y thi?t b?, v?t li?u ho?c tr?nh ? c?a Nh? th?u kh?ng ph? h?p v?i h?p ?ng th? c?c chi ph? cho vi?c ti?n h?nh nh?ng thay ?i n?y s? do Nh? th?u ch?u, k? c? khi nh?ng i?u kho?n kh?c c?a h?p ?ng c? quy ?nh kh?c.Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) ph?i th?ng b?o cho Nh? th?u v? ? ?nh c?a m?nh l? s? tham gia v?o l?n ch?y th? trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT]. N?u nh? Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) kh?ng tham gia v?o l?n ch?y th? t?i ?a i?m v? th?i gian ? th?a thu?n, Nh? th?u c? th? ti?n h?nh ch?y th? v? vi?c ch?y th? coi nh? ? ??c ti?n h?nh v?i s? c? m?t c?a Ch? ?u t?, tr? khi c? s? ch? d?n kh?c t? ph?a Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n).N?u Nh? th?u ph?i ch?u s? ch?m tr? hay ch?u c?c chi ph? do tu?n th? c?c h??ng d?n c?a Ch? ?u t? hay do s? ch?m tr? thu?c tr?ch nhi?m c?a Ch? ?u t?, Nh? th?u ph?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) bi?t v? ??c h??ng quy?n theo kho?n 1 i?u 24 ?:a) Gia h?n th?i gian do s? ch?m tr? n?y, n?u nh? vi?c ho?n th?nh b? ch?m ho?c s? b? ch?m theo kho?n 4 i?u 10, v?b) Thanh to?n m?i chi ph? c?ng th?m v?o Gi? h?p ?ng.Sau khi nh?n ??c th?ng b?o, Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) s? theo kho?n 4 i?u 13 ?ng ? ho?c quy?t ?nh c?c v?n ? n?y.Nh? th?u ph?i tr?nh ngay cho Ch? ?u t? c?c b?o c?o c? x?c nh?n v? c?c l?n ch?y th?. Khi c?c l?n ch?y th? ? ??c ti?n h?nh xong, Ch? ?u t? s? ph? duy?t bi?n b?n ch?y th? c?a Nh? th?u. N?u nh? Ch? ?u t? kh?ng tham gia v?o c?c cu?c ch?y th?, coi nh? ? ch?p nh?n c?c b?o c?o.9.8. T? ch?iN?u nh? k?t qu? c?a cu?c ki?m tra, gi?m s?t, o ?c hay th? nghi?m cho th?y c? nh?ng l?i c?a thi?t b?, v?t li?u, thi?t k? hay tay ngh? kh?ng ph? h?p v?i h?p ?ng, Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) c? th? t? ch?i c?c thi?t b?, v?t li?u, thi?t k? ho?c nh?n l?c tay ngh? b?ng c?ch th?ng b?o l? do cho Nh? th?u. Nh? th?u ph?i s?a ch?a sai s?t ngay l?p t?c v? ?m b?o c?c h?ng m?c b? b?c b? ??c x? l? ph? h?p v?i h?p ?ng.N?u Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) y?u c?u thi?t b?, v?t li?u, thi?t k? hay tay ngh? c?n ??c th? nghi?m l?i, c?c cu?c th? nghi?m s? ??c ti?n h?nh l?i theo ?ng nh?ng tr?nh t? v? i?u ki?n ? l?m tr??c ?. N?u nh? vi?c t? ch?i v? th? nghi?m l?i d?n ?n nh?ng chi ph? th?m cho Ch? ?u t? th? Nh? th?u s? ph?i ch?u tr?ch nhi?m thanh to?n c?c chi ph? n?y cho Ch? ?u t? theo kho?n 2 i?u 13.9.9. C?ng vi?c s?a ch?aM?c d? ? c? nh?ng cu?c th? nghi?m khi ho?n th?nh tr??c ? hay ? c?p ch?ng ch?, Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) c? th? ch? d?n Nh? th?u ti?n h?nh:a) ?a i kh?i c?ng tr??ng ho?c thay th? c?c thi?t b?, v?t li?u kh?ng ph? h?p v?i h?p ?ng,b) D? b? v? ti?n h?nh l?i c?ng vi?c n?u kh?ng ph? h?p v?i h?p ?ng, v?c) Ti?n h?nh c?ng vi?c c?n g?p ? ?m b?o an to?n c?ng tr?nh.Nh? th?u l?m theo ch? d?n ? trong m?t th?i gian h?p l?, ? l? th?i gian (n?u c?) ??c x?c ?nh trong ch? d?n ho?c ph?i ti?n h?nh ngay, n?u t?nh c?p b?ch ??c x?c ?nh theo i?m (c) tr?n ?y.N?u Nh? th?u kh?ng tu?n theo ch? d?n, Ch? ?u t? theo kho?n 3 i?u 13 s? c? quy?n thu? v? tr? l??ng cho ng??i kh?c ti?n h?nh c?c c?ng vi?c. Tr? khi Nh? th?u ??c h??ng quy?n thanh to?n cho c?ng vi?c, Nh? th?u s? ph?i tr? theo kho?n 2 i?u 13 ti?n thanh to?n cho Ch? ?u t? cho to?n b? chi ph? do kh?ng tu?n th? ch? d?n g?y ra.9.10. Quy?n s? h?u thi?t b? v? v?t li?uM?i danh m?c thi?t b? v? v?t li?u trong ph?m vi ph? h?p v?i h?p ?ng, s? tr? th?nh t?i s?n c?a Ch? ?u t? khi Nh? th?u ? ??c thanh to?n cho gi? tr? c?a thi?t b? v? c?c v?t li?u n?y.i?u 10. Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng10.1. Ng?y b?t ?u v? ho?n th?nh to?n b? c?ng vi?cCh? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) ph?i th?ng b?o tr??c cho Nh? th?u v? ng?y b?t ?u C?ng vi?c [quy ?nh t?i KCT] trong kho?ng th?i gian kh?ng ?t h?n s? ng?y [quy ?nh t?i KCT] sau khi h?p ?ng c? hi?u l?c.Nh? th?u s? b?t ?u ti?n h?nh thi?t k? - mua s?m v?t t?, thi?t b? - thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh ngay sau ng?y b?t ?u c?ng vi?c v? ho?n th?nh to?n b? c?ng vi?c th?i gian [quy ?nh t?i KCT] ho?c th?i h?n ho?n th?nh ??c i?u ch?nh theo ?ng ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n.10.2. Th?i h?n ho?n th?nhNh? th?u ph?i ho?n th?nh to?n b? c?ng vi?c v? t?ng ph?n c?ng vi?c (n?u c?) trong kho?ng th?i h?n ho?n th?nh c?ng vi?c bao g?m:a) ? qua c?c l?n th? nghi?m khi ho?n th?nh c?ng tr?nh ho?c h?ng m?c c?ng tr?nh t?y t?ng tr??ng h?p, v?b) Ho?n th?nh t?t c? c?c c?ng vi?c ? ??c n?u trong h?p ?ng ho?c h?ng m?c c?ng tr?nh ? ??c xem x?t l? ? ho?n th?nh v? ??c nghi?m thu theo kho?n 1 i?u 9.10.3. Ti?n ? th?c hi?n c?ng vi?cNh? th?u s? tr?nh cho Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) ti?n ? th?c hi?n c?ng vi?c chi ti?t, trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT], sau ng?y b?t ?u c?ng vi?c. Nh? th?u cing s? tr?nh ti?n ? th?c hi?n c?ng vi?c ? ??c s?a ?i n?u ti?n ? tr??c ? kh?ng ph? h?p v?i ti?n ? th?c t? ho?c kh?ng ph? h?p v?i ngh)a v? c?a Nh? th?u. Tr? khi ??c n?u kh?c trong h?p ?ng, m?i b?n ti?n ? s? bao g?m:a) Tr?nh t? th?c hi?n c?ng vi?c c?a Nh? th?u v? th?i gian d? t?nh cho m?i giai o?n ch?nh;b) Qu? tr?nh v? th?i gian th? nghi?m khi ho?n th?nh ??c n?u c? th? trong h?p ?ng, v?c) B?o c?o b? tr? trong ? bao g?m:- M? t? chung v? c?c ph??ng ph?p m? Nh? th?u ?nh ?p d?ng v? c?c giai o?n ch?nh trong vi?c thi?t k? - mua s?m v?t t?, thi?t b? - thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh, v?- C?c chi ti?t cho th?y s? ??c t?nh h?p l? c?a Nh? th?u v? s? l??ng m?i lo?i nh?n l?c v? m?i lo?i thi?t b? c?a Nh? th?u c?n thi?t ? th?c hi?n c?ng vi?c cho m?i giai o?n ch?nh.Nh? th?u s? th?c hi?n theo ti?n ? n?y v? ngh)a v? c?a m?nh theo h?p ?ng ? quy ?nh, tr? khi Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n), trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT], sau khi nh?n ??c b?n ti?n ? th?ng b?o cho Nh? th?u bi?t ph?m vi m? b?n ti?n ? n?y kh?ng ph? h?p v?i h?p ?ng. Ng??i c?a Ch? ?u t? s? ??c ph?p d?a v?o b?n ti?n ? n?y ? v?ch ra k? ho?ch cho c?c ho?t ?ng c?a h?.Nh? th?u ph?i th?ng b?o ngay l?p t?c cho Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) v? c?c s? ki?n ho?c t?nh hu?ng c? th? c? th? x?y ra trong t??ng lai c? t?c ?ng x?u ho?c l?m ch?m vi?c th?c hi?n c?ng vi?c hay l?m tng gi? h?p ?ng. Trong tr??ng h?p ?, Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) c? th? y?u c?u Nh? th?u b?o c?o v? nh?ng ?nh h??ng c?a c?c s? ki?n ho?c t?nh hu?ng trong t??ng lai v?/ho?c ? xu?t theo kho?n 3 i?u 16.B?t c? th?i i?m n?o Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) th?ng b?o cho Nh? th?u l? ti?n ? th?c hi?n ? kh?ng tu?n th? (trong ph?m vi ? ?nh) ?ng h?p ?ng ho?c ph? h?p v?i ti?n ? th?c t? v? v?i c?c k? ho?ch m? Nh? th?u ? tr?nh, Nh? th?u ph?i n?p cho Ch? ?u t? m?t b?n ti?n ? s?a ?i ph? h?p v?i kho?n n?y.10.4. Gia h?n Th?i gian ho?n th?nhNh? th?u s? ??c ph?p theo kho?n 1 i?u 24 gia h?n th?i gian ho?n th?nh n?u v? ? ph?m vi m? vi?c ho?n th?nh cho m?c ?ch c?a kho?n 1 i?u 9 ang ho?c s? b? ch?m tr? do m?t trong nh?ng l? do sau ?y:a) C? s? thay ?i (tr? khi vi?c i?u ch?nh th?i gian ho?n th?nh ? ??c th?ng nh?t theo kho?n 3 i?u 16 ho?c m?t s? thay ?i quan tr?ng c?a m?t ph?n c?ng vi?c c? trong h?p ?ng;b) Nguy?n nh?n c?a s? ch?m tr? d?n ?n vi?c ??c k?o d?i th?m v? m?t th?i gian theo m?t kho?n c?a nh?ng i?u ki?n n?y;c) S? ch?m tr?, tr? ng?i tr?n c?ng tr??ng do Ch? ?u t?, nh?n l?c c?a Ch? ?u t? hay c?c Nh? th?u kh?c c?a Ch? ?u t? g?y ra.d) Vi?c thi?u nh?n l?c hay h?ng h?a kh?ng th? l??ng tr??c ??c do c?c ho?t ?ng c?a Ch?nh ph?;) Trong tr??ng h?p b?t kh? kh?ng theo quy ?nh t?i i?u 23.N?u Nh? th?u cho r?ng m?nh ??c ph?p gia h?n th?i gian ho?n th?nh, Nh? th?u ph?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) theo kho?n 1 i?u 24. Khi x?c ?nh vi?c k?o d?i th?i gian theo kho?n n?y, Ch? ?u t? (ho?c nh? t? v?n) ph?i xem x?t l?i nh?ng quy?t ?nh tr??c ? v? c? th? tng, ch? kh?ng ??c gi?m t?ng th?i gian k?o d?i.10.5. Ch?m tr? do Nh? ch?c tr?chN?u 02 i?u ki?n sau ?y c?ng ??c ?p d?ng, c? th? nh?:a) Nh? th?u ? th?c hi?n ?ng c?c th? t?c do Nh? n??c quy ?nh, nh?ng Nh? ch?c tr?ch th?c hi?n kh?ng ?ng v?i th?i h?n quy ?nh ho?c kh?ng th?c hi?n c?ng vi?c do Nh? th?u ? ? ngh?, v?b) M?t Nh? th?u c? kinh nghi?m kh?ng th? l??ng tr??c ??c vi?c th?c hi?n ch?m ho?c kh?ng th?c hi?n c?ng vi?c ? khi n?p H? s? d? th?u.Khi ? vi?c ch?m tr? ho?c kh?ng th?c hi?n c?ng vi?c n?y s? ??c coi l? nguy?n nh?n g?y ch?m tr? theo kho?n 4 i?u 10.10.6. Ti?n ? th?c hi?n th?c t?B?t c? th?i i?m n?o:a) Ti?n ? th?c hi?n th?c t? qu? ch?m ? ho?n th?nh c?ng vi?c trong kho?ng th?i gian ho?n th?nh, v? / ho?cb) Ti?n ? th?c t? ? b? ho?c s? b? ch?m h?n so v?i ti?n ? th?c hi?n theo k? ho?ch (d? ki?n) c?a c?ng vi?c ? theo kho?n 3 i?u 10 m? kh?ng ph?i do nh?ng nguy?n nh?n ? n?u trong kho?n 4 i?u 10, khi ? Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) c? th? h??ng d?n cho Nh? th?u, theo kho?n 3 i?u 10, tr?nh m?t b?n ti?n ? ??c s?a ?i v? b?o c?o m? t? c?c bi?n ph?p ??c s?a ?i m? Nh? th?u ? xu?t ?p d?ng ? th?c hi?n ti?n ? v? ho?n th?nh trong th?i gian ho?n th?nh.Tr? khi Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) c? th?ng b?o kh?c, Nh? th?u s? ?p d?ng nh?ng ph??ng ph?p ? ??c s?a ?i n?y, k? c? khi tng s? gi? l?m vi?c v? s? l??ng nh?n l?c c?a Nh? th?u v?/ho?c h?ng h?a m? Nh? th?u ph?i ch?u r?i ro v? m?i chi ph?. N?u nh?ng ph??ng ph?p ??c s?a ?i n?y d?n ?n nh?ng chi ph? tng th?m cho Ch? ?u t?, theo kho?n 2 i?u 13, Nh? th?u s? ph?i thanh to?n nh?ng chi ph? n?y cho Ch? ?u t?, ngo?i nh?ng thi?t h?i do vi?c ch?m tr? g?y ra (n?u c?) theo kho?n 7 i?u 10 d??i ?y.10.7. Nh?ng thi?t h?i do ch?m tr?N?u Nh? th?u kh?ng tu?n th? kho?n 2 i?u 10, th? Nh? th?u theo kho?n 2 i?u 13 s? ph?i chi tr? cho Ch? ?u t? ?i v?i nh?ng thi?t h?i do l?i n?y. Nh?ng thi?t h?i n?y s? l? s? ti?n ??c n?u trong Ph? l?c v? [Ti?n ? th?c hi?n c?ng vi?c] s? ??c tr? trong kho?ng th?i gian gi?a th?i gian ho?n th?nh theo h?p ?ng v? ng?y ? n?u trong Bi?n b?n nghi?m thu c?ng vi?c. Tuy nhi?n, t?ng s? ti?n theo kho?n n?y s? kh?ng v??t qu? t?ng s? ti?n t?i a do thi?t h?i v? ch?m tr? g?y ra (n?u c?) ??c n?u t?i Ph? l?c.Nh?ng thi?t h?i n?y s? ch? l? nh?ng thi?t h?i do Nh? th?u ?n b? v? l?i ? g?y ra, ch? kh?ng ph?i l? vi?c ch?m d?t theo kho?n 7 i?u 18 tr??c khi ho?n th?nh C?ng vi?c. Vi?c b?i th??ng thi?t h?i n?y kh?ng l?m gi?m nh? i cho Nh? th?u ngh)a v? ho?n th?nh c?ng vi?c ho?c b?t c? tr?ch nhi?m, nhi?m v? n?o theo h?p ?ng.i?u 11. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng v? b?o l?nh ti?n t?m ?ng11.1. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ngNh? th?u ph?i n?p cho Ch? ?u t? b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng t??ng ?ng v?i gi? tr? v? lo?i ti?n t? [quy ?nh t?i KCT] c?a h?p ?ng.Nh? th?u ph?i g?i b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng cho Ch? ?u t?, trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi c? hai b?n ? k? h?p ?ng. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng ph?i do m?t ng?n h?ng ho?c m?t t? ch?c t?i ch?nh ? i?u ki?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t c?p theo m?u t?i Ph? l?c ho?c theo m?u kh?c ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n.Nh? th?u ph?i ?m b?o r?ng b?o ?m th?c hi?n c? hi?u l?c cho t?i khi Nh? th?u ? thi c?ng v? ho?n th?nh c?ng tr?nh v? s?a ch?a xong c?c sai s?t. N?u c?c i?u kho?n c?a B?o ?m th?c hi?n n?u r? ng?y h?t h?n v? Nh? th?u ch?a ??c nh?n Ch?ng nh?n th?c hi?n v?o th?i i?m [quy ?nh t?i KCT] tr??c ng?y h?t h?n, Nh? th?u s? ph?i gia h?n hi?u l?c c?a B?o ?m th?c hi?n cho t?i khi c?ng vi?c ? ??c ho?n th?nh v? m?i sai s?t ? ??c s?a ch?a xong.Ch? ?u t? kh?ng ??c thu b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng, ngo?i tr? s? ti?n m? Ch? ?u t? ??c quy?n h??ng theo h?p ?ng trong tr??ng h?p:a) Nh? th?u kh?ng gia h?n ??c hi?u l?c c?a b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng, trong tr??ng h?p ? Ch? ?u t? c? th? thu to?n b? s? ti?n c?a b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng.b) Nh? th?u kh?ng thanh to?n cho Ch? ?u t? kho?n n? nh? Nh? th?u th?a thu?n ho?c ??c x?c ?nh ph?i tr? t?i kho?n 2 i?u 13 ho?c i?u 24, trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT], sau khi th?a thu?n ho?c quy?t ?nh ph?i tr?.c) Nh? th?u kh?ng s?a ch?a nh?ng sai s?t, trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT], sau khi nh?n ??c th?ng b?o c?a Ch? ?u t? y?u c?u s?a ch?a sai s?t, ho?cd) Tr??ng h?p cho ph?p Ch? ?u t? ??c ch?m d?t h?p ?ng theo kho?n 7 i?u 18, b?t k? c? th?ng b?o ch?m d?t hay ch?a.Ch? ?u t? ph?i b?i th??ng v? g?nh ch?u nh?ng thi?t h?i cho Nh? th?u v? nh?ng h? h?ng, t?n th?t v? chi ph? (bao g?m chi ph? v? l? ph? t? ph?p) do vi?c khi?u n?i v? b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng g?y n?n thu?c ph?m vi m? Ch? ?u t? kh?ng ??c ph?p khi?u n?i.Ch? ?u t? ph?i tr? l?i b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng cho Nh? th?u, trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT], sau khi c?p bi?n b?n nghi?m thu ho?n th?nh ?a c?ng tr?nh v?o khai th?c s? d?ng v? sau khi Ch? ?u t? ? nh?n ??c b?o ?m b?o h?nh c?ng tr?nh theo ?ng quy ?nh c?a h?p ?ng.11.2. B?o l?nh ti?n t?m ?ngNh? th?u ph?i n?p cho Ch? ?u t? b?o l?nh ti?n t?m ?ng, trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT], sau khi h?p ?ng c? hi?u l?c v?i t??ng ?ng v?i gi? tr? v? lo?i ti?n t?m ?ng. B?o l?nh t?m ?ng ph?i c? hi?u l?c cho ?n khi vi?c thu h?i ti?n t?m ?ng k?t th?c v? s? ??c gi?m tr? t??ng ?ng v?i gi? tr? ti?n t?m ?ng ??c thu h?i.i?u 12. Gi? h?p ?ng, t?m ?ng v? thanh to?n12.1. Gi? h?p ?nga) Tr? khi c?c b?n c? quy ?nh kh?c [quy ?nh t?i KCT], h?p ?ng n?y l? h?p ?ng tr?n g?i v? ch? ??c i?u ch?nh theo c?c quy ?nh trong h?p ?ng.b) Sau khi ?nh gi? to?n b? c?ng vi?c m? Nh? th?u ? th?c hi?n v? ? ho?n th?nh t?t c? c?c ngh)a v? theo quy ?nh c?a h?p ?ng, Ch? ?u t? s? thanh to?n cho Nh? th?u gi? h?p ?ngc) Tr? khi c? c?c quy ?nh kh?c r? r?ng trong h?p ?ng, gi? h?p ?ng bao g?m t?t c? c?c chi ph? ? th?c hi?n c?ng vi?c: to?n b? chi ph?, ph?, l?i nhu?n v? t?t c? c?c lo?i thu? li?n quan ?n c?ng vi?c theo ?ng quy ?nh c?a ph?p lu?t;d) Gi? h?p ?ng bao g?m t?t c? chi ph? li?n quan ?n b?n quy?n,...) Tr? khi c? quy ?nh kh?c r? r?ng trong h?p ?ng, Nh? th?u ph?i t? ch?u m?i r?i ro li?n quan ?n chi ph? th?c hi?n c?ng vi?c v? Nh? th?u ??c xem nh? ? c? ??c t?t c? c?c th?ng tin c?n thi?t v? ? t?nh ?n t?t c? c?c t?nh hu?ng c? th? ?nh h??ng t?i chi ph? khi x?c ?nh gi? h?p ?ng.12.2. T?m ?ng h?p ?ngT?m ?ng h?p ?ng [quy ?nh t?i KCT], theo ?:a) Sau khi nh?n ??c b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng v? b?o l?nh ti?n t?m ?ng, Ch? ?u t? s? ?ng tr??c cho Nh? th?u (t?ng gi? tr? t?m ?ng h?p ?ng kh?ng ??c v??t qu? 30% gi? tr? h?p ?ng).b) Ti?n t?m ?ng s? ??c thu h?i b?ng c?ch gi?m tr? trong c?c l?n thanh to?n. T? l? gi?m tr? s? d?a tr?n t? l? thu h?i ??c quy ?nh trong Ph? l?c v? [Gi? h?p ?ng, t?m ?ng v? thanh to?n]. Ti?n t?m ?ng h?p ?ng s? ??c thu h?i h?t khi gi? tr? thanh to?n/ gi?i ng?n ?t 80% gi? h?p ?ng nh? ??c quy ?nh chi ti?t t?i Ph? l?c v? [Gi? h?p ?ng, t?m ?ng v? thanh to?n].c) Tr??ng h?p s?n xu?t c?c c?u ki?n, b?n th?nh ph?m c? gi? tr? l?n, v?t li?u x?y d?ng ph?i d? tr? theo m?a ??c t?m ?ng ? th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 7 i?u 18 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP, h? s? t?m ?ng ph?i li?t k? danh m?c, ?n gi? v? t?ng gi? tr? t?ng lo?i v?t li?u, c?u ki?n, b?n th?nh ph?m. Khi thanh to?n ph?i gi?m tr? gi? tr? kh?i l??ng ho?n th?nh ??c nghi?m thu t??ng ?ng v?i ph?n gi? tr? ? ??c t?m ?ng theo n?i dung h?p ?ng.12.3. Thanh to?na) ?ng ti?n v? h?nh th?c thanh to?ni. ?ng ti?n s? d?ng ? thanh to?n h?p ?ng x?y d?ng l? ?ng ti?n Vi?t Nam v? ?ng ti?n [quy ?nh t?i KCT].ii. H?nh th?c thanh to?n b?ng chuy?n kho?n ho?c b?ng h?nh th?c [quy ?nh t?i KCT], ri?ng ?i v?i ph?n thi?t b? th?c hi?n theo h?nh th?c m? L/C kh?ng h?y ngang.b) Ti?n ? thanh to?nVi?c thanh to?n th?c hi?n giai o?n v? ??c chia l?m c?c l?n [quy ?nh t?i KCT], chi ti?t nh? quy ?nh c?a ti?n ? thanh to?n ??c n?u c? th? t?i Ph? l?c v? [Gi? h?p ?ng, t?m ?ng v? thanh to?n h?p ?ng]Ch? ?u t? s? thanh to?n cho Nh? th?u to?n b? gi? h?p ?ng ? k? sau khi Nh? th?u ho?n th?nh to?n b? c?ng vi?c c?a h?p ?ng ? ??c nghi?m thu, c?c b?n ? ho?n th?nh vi?c quy?t to?n h?p ?ng theo i?u 25 v? sau khi Ch? ?u t? nh?n ??c b?o ?m b?o h?nh c?ng tr?nh c?a Nh? th?u.C?c ?t thanh to?n th?c hi?n theo ti?n ? thanh to?n n?y. Tr??ng h?p, ti?n ? th?c hi?n c?ng vi?c th?c t? ch?m h?n ti?n ? thanh to?n c?a h?p ?ng, Ch? ?u t? c? th? ?ng ? x?c ?nh m?c thanh to?n theo ti?n ? thanh to?n c?a h?p ?ng ho?c thanh to?n theo ti?n ? th?c hi?n th?c t? khi Nh? th?u ho?n th?nh c?ng vi?c.c) T?m thanh to?nVi?c t?m thanh to?n theo quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 19 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP cn c? v?o i?u ki?n c? th? c?a t?ng l?n t?m thanh to?n ? quy?t ?nh gi? tr? t?m thanh to?n v? bi?n ph?p b?o ?m ?i v?i c?c kho?n t?m thanh to?n.?i v?i c?c s?n ph?m, c?ng vi?c, c?ng t?c ang trong qu? tr?nh thi c?ng, ch?a ho?n th?nh theo ?ng y?u c?u c?a h?p ?ng th? cn c? m?c ? ho?n th?nh ?i v?i t?ng tr??ng h?p c? th? v? chi ti?t ?n gi? s?n ph?m, c?ng vi?c, c?ng t?c ? trong h?p ?ng ? th?c hi?n t?m thanh to?n.c) H? s? thanh to?nNh? th?u s? n?p c?c b? h? s? thanh to?n [quy ?nh t?i KCT] l?n Ch? ?u t? sau khi ?n th?i h?n thanh to?n n?u trong h?p ?ng. H? s? thanh to?n bao g?m c?c t?i li?u ch? y?u sau (v? c?c t?i li?u kh?c) [quy ?nh t?i KCT]:- Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?n th?nh trong giai o?n thanh to?n c? x?c nh?n c?a ?i di?n Ch? ?u t? ho?c ?i di?n Nh? t? v?n (n?u c?) v? ?i di?n Nh? th?u; Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng n?y l? b?n x?c nh?n ho?n th?nh c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh, kh?i l??ng c?ng vi?c ph? h?p v?i ph?m vi c?ng vi?c ph?i th?c hi?n theo h?p ?ng (kh?ng c?n x?c nh?n kh?i l??ng ho?n th?nh chi ti?t);- B?ng x?c ?nh gi? tr? kh?i l??ng ph?t sinh (n?u c?) n?m ngo?i ph?m vi c?ng vi?c ph?i th?c hi?n theo h?p ?ng ? k? k?t c? x?c nh?n c?a ?i di?n Ch? ?u t? ho?c ?i di?n nh? t? v?n (n?u c?) v? ?i di?n Nh? th?u nh? Ph? l?c s? 3;- ? ngh? thanh to?n c?a Nh? th?u nh? Ph? l?c s? 1 g?m c?c n?i dung: gi? tr? kh?i l??ng ho?n th?nh theo h?p ?ng nh? Ph? l?c s? 2, gi? tr? kh?i l??ng c?c c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?), gi?m tr? ti?n t?m ?ng, gi? tr? ? ngh? thanh to?n trong giai o?n sau khi ? b? tr? c?c kho?n n?y c? x?c nh?n c?a ?i di?n Ch? ?u t? v? ?i di?n Nh? th?u.d) Th?i h?n thanh to?nTr? tr??ng h?p c? quy ?nh kh?c v?i kho?n 2 i?u 13, sau khi nh?n ? h? s? thanh to?n h?p l? theo quy ?nh c?a h?p ?ng Ch? ?u t? s? thanh to?n cho Nh? th?u trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT].) Thanh to?n b? ch?m tr?N?u Nh? th?u kh?ng nh?n ??c ti?n thanh to?n theo kho?n 3 i?u 12, Ch? ?u t? s? ph?i b?i th??ng thi?t h?i v? t?i ch?nh cho Nh? th?u tr?n c? s? s? ti?n ? kh?ng ??c thanh to?n trong th?i gian ch?m tr? theo l?i su?t qu? h?n ?p d?ng cho ng?y ?u ti?n ch?m thanh to?n do ng?n h?ng th??ng m?i n?i Nh? th?u m? t?i kho?n thanh to?n c?ng b? cho ?n khi Ch? ?u t? ? thanh to?n ?y ? cho Nh? th?u.e) Thanh to?n ti?n b? gi? l?iCh? ?u t? s? thanh to?n to?n b? c?c kho?n ti?n b? gi? l?i cho Nh? th?u khi c?c b?n ? ? cn c? ? x?c ?nh gi? tr? c?a c?c l?n thanh to?n v? khi Nh? th?u ho?n th?nh ngh)a v? b?o h?nh c?ng tr?nh theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 20.i?u 13. Quy?n v? ngh)a v? chung c?a Ch? ?u t?13.1. Nh?n l?c c?a Ch? ?u t?a) Ch? ?u t? ph?i ch?u tr?ch nhi?m ?m b?o ng??i c?a Ch? ?u t? v? c?c Nh? th?u kh?c c?a Ch? ?u t? tr?n c?ng tr??ng:i. H?p t?c v?i Nh? th?u theo kho?n 3 i?u 15.ii. H?nh ?ng t??ng t? nh? nh?ng n?i dung y?u c?u Nh? th?u th?c hi?n theo i?m a, b v? c c?a kho?n 5 i?u 15 v? theo kho?n 13 i?u 15.b) ?i di?n c?a Ch? ?u t?Ch? ?u t? c? th? ch? ?nh ng??i ?i di?n ? th?c hi?n h?p ?ng. Trong tr??ng h?p n?y, Ch? ?u t? ph?i cung c?p cho Nh? th?u th?ng b?o v? t?n, ?a ch?, nhi?m v? v? quy?n h?n c?a ng??i ?i di?n.?i di?n c?a Ch? ?u t? s? ph?i th?c thi c?c nhi?m v? ? ??c ph?n c?ng cho m?nh v? s? th?c hi?n c?c quy?n l?c ??c ?y quy?n b?i Ch? ?u t?. Tr? khi v? cho ?n khi Ch? ?u t? th?ng b?o kh?c cho Nh? th?u, ?i di?n c?a Ch? ?u t? ??c coi l? c? to?n quy?n c?a Ch? ?u t? theo h?p ?ng, ngo?i tr? chi ti?t c? th? trong kho?n 7 i?u 18.N?u Ch? ?u t? mu?n thay th? b?t c? ng??i n?o ??c ch? ?nh l?m ?i di?n cho m?nh th? trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT], Ch? ?u t? ph?i cung c?p cho Nh? th?u m?t th?ng b?o v? t?n, ?a ch?, nhi?m v? v? quy?n h?n c?ng ng?y ch? ?nh ng??i thay th?.c) Nh?n vi?n kh?c c?a Ch? ?u t?Ch? ?u t? c? th? ch? ?nh nh?n vi?n ?i di?n ? th?c hi?n m?t s? c?ng vi?c c? th? c?a h?p ?ng. Trong tr??ng h?p n?y, Ch? ?u t? ph?i cung c?p cho Nh? th?u th?ng b?o b?ng vn b?n cho Nh? th?u v? t?n, c?c th?ng tin ? li?n l?c, nhi?m v? v? quy?n h?n c?a nh?n vi?n n?y.Nh?ng nh?n vi?n n?y ph?i l? nh?ng ng??i c? tr?nh ? th?ch h?p, c? ? tr?nh ? th?c hi?n nh?ng nhi?m v? v? nh?ng quy?n h?n ??c giao v? th?ng th?o ng?n ng? giao ti?p ??c quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 3.d) Ng??i ??c ?y quy?nT?t c? nh?ng ng??i bao g?m ?i di?n Ch? ?u t? v? nh?ng ng??i ??c ph?n c?ng nhi?m v? ho?c ?y quy?n c?a Ch? ?u t?, s? ch? c? quy?n ?a ra c?c ch? d?n cho Nh? th?u trong tr??ng h?p ??c n?u r? trong vi?c ?y quy?n. B?t k? s? ch?p thu?n, xem x?t, x?c nh?n, ?ng ?, ki?m tra, gi?m s?t, ch? d?n, th?ng b?o, ? xu?t, y?u c?u, ki?m ?nh ho?c c?c h?nh ?ng t??ng t? c?a ng??i ??c ?y quy?n, ? ph? h?p v?i vi?c ?y quy?n, s? c? c?ng hi?u l?c nh? do ch?nh Ch? ?u t? th?c hi?n. Tuy nhi?n:i. N? s? kh?ng l?m gi?m b?t b?t k? tr?ch nhi?m n?o theo h?p ?ng c?a Nh? th?u, bao g?m tr?ch nhi?m v? l?i, s? b? s?t, s? kh?ng nh?t qu?n v? kh?ng ?ng y?u c?u, tr? khi c? quy ?nh kh?c trong th?ng b?o c? li?n quan ?n ng??i ??c ?y quy?n v? c?c h?nh ?ng n?y,ii. B?t k? m?t s? th?t b?i n?o trong vi?c kh?ng ch?p thu?n m?t c?ng vi?c, thi?t b? ho?c v?t li?u n?o ?, s? kh?ng ?ng ngh)a v?i vi?c ph? duy?t v?, do v?y, s? kh?ng ph??ng h?i ?n quy?n c?a Ch? ?u t? trong vi?c b?c b? c?ng vi?c, thi?t b?, ho?c v?t li?u ?;iii. N?u Nh? th?u c? i?u g? ho?i nghi ?i v?i m?t quy?t ?nh ho?c ch? d?n n?o c?a ng??i ??c ?y quy?n th? Nh? th?u c? th? n?u v?n ? ? v?i Ch? ?u t?, ? nhanh ch?ng kh?ng ?nh, s?a ?i ho?c thay th? quy?t ?nh ho?c ch? d?n ?.13.2. Khi?u n?i c?a Ch? ?u t?N?u Ch? ?u t? nh?n th?y m?nh c? quy?n v?i b?t k? kho?n thanh to?n n?o theo b?t c? i?u n?o c?a nh?ng i?u ki?n n?y ho?c c?c quy ?nh kh?c li?n quan ?n h?p ?ng, v?/ ho?c ?i v?i vi?c k?o d?i th?i gian th?ng b?o sai s?t, Ch? ?u t? ph?i th?ng b?o v? cung c?p chi ti?t c? th? cho Nh? th?u.Ch? ?u t? ph?i th?ng b?o c?ng s?m c?ng t?t sau khi nh?n th?y v?n ? ho?c t?nh hu?ng d?n t?i khi?u n?i. Th?ng b?o v? vi?c k?o d?i Th?i h?n th?ng b?o sai s?t ph?i ??c th?c hi?n tr??c khi h?t h?n th?i gian th?ng b?o.C?c th?ng tin chi ti?t ph?i x?c ?nh c? th? v? i?u kho?n ho?c c? s? khi?u n?i kh?c, v? ph?i bao g?m ch?ng minh v? s? ti?n v?/ho?c s? k?o d?i m? Ch? ?u t? nh?n th?y m?nh c? quy?n ??c h??ng li?n quan ?n h?p ?ng. Ch? ?u t? sau ? ph?i ti?n h?nh theo kho?n 4 i?u 13 ? nh?t tr? ho?c quy?t ?nh (i) s? ti?n (n?u c?) m? Ch? ?u t? c? quy?n y?u c?u Nh? th?u thanh to?n v?/ho?c (ii) k?o d?i (n?u c?) th?i h?n th?ng b?o sai s?t theo kho?n 2 i?u 21.Ch? ?u t? c? th? kh?u tr? s? ti?n n?y t? b?t k? kho?n n? hay s? n? n?o c?a Nh? th?u. Ch? ?u t? ch? ??c quy?n tr? ho?c gi?m s? ti?n t? t?ng s? ??c x?c nh?n kho?n n? c?a Nh? th?u ho?c theo m?t khi?u n?i n?o kh?c ?i v?i Nh? th?u theo kho?n n?y.13.3. C?c ch? d?n c?a Ch? ?u t?Ch? ?u t? c? th? ?a ra cho Nh? th?u nh?ng ch? d?n c?n thi?t ? Nh? th?u th?c hi?n ngh)a v? c?a m?nh theo h?p ?ng. M?i m?t ch? d?n ph?i ??c vi?t th?nh vn b?n v? ph?i n?u r? ngh)a v? li?n quan v? c?c kho?n (ho?c i?u kho?n kh?c c?a h?p ?ng) m? trong ? c?c ngh)a v? ??c ghi r?. N?u vi?c ch? d?n d?n ?n m?t thay ?i th? ?p d?ng i?u 16.Nh? th?u ph?i ti?p nh?n c?c ch? d?n c?a Ch? ?u t?, ?i di?n Ch? ?u t? ho?c nh?ng ng??i c? quy?n h?n ph? h?p ??c ?y quy?n theo i?u n?y.13.4. Quy?t ?nhB?t k? khi n?o i?u ki?n n?y quy ?nh r?ng Ch? ?u t? ph?i ?ng ? ho?c quy?t ?nh v?n ?, Ch? ?u t? ph?i trao ?i v?i Nh? th?u ? c? g?ng i ?n th?a thu?n. N?u kh?ng ?t ??c th?a thu?n, Ch? ?u t? ph?i ?a ra m?t quy?t ?nh kh?ch quan ph? h?p h?p ?ng tr?n c? s? xem x?t k? t?t c? c?c b?i c?nh li?n quan.Ch? ?u t? ph?i th?ng b?o cho Nh? th?u v? t?ng th?a thu?n ho?c quy?t ?nh c?ng v?i c?c th?ng tin c? th? ? ch?ng minh. M?i b?n ph?i c? g?ng t?n tr?ng hi?u l?c c?a m?i th?a thu?n ho?c quy?t ?nh, tr? khi Nh? th?u ?a ra m?t th?ng b?o cho Ch? ?u t? v? s? kh?ng th?a m?n c?a m?nh v?i quy?t ?nh trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] k? t? khi nh?n ??c th?ng b?o. Sau ?, b?n kia c? th? chuy?n s? b?t ?ng cho Ban x? l? tranh ch?p (n?u c?) theo kho?n 4 i?u 24.13.5. Ngh)a v? cho Nh? th?u quy?n ti?p c?n c?ng tr??ngCh? ?u t? ph?i cho Nh? th?u quy?n ti?p c?n v? s? d?ng to?n b? c?c ph?n c?a c?ng tr??ng trong su?t th?i gian th?c hi?n h?p ?ng. N?u kh?ng quy ?nh th?i gian trong Ph? l?c v? [H? s? d? th?u (ho?c h? s? y?u c?u) c?a Ch? ?u t?], Ch? ?u t? ph?i cho ph?p Nh? th?u quy?n ti?p c?n v? quy?n s? d?ng c?ng tr??ng ? tri?n khai thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh ?ng theo ti?n ? th?c hi?n c?ng vi?c ? tr?nh cho Ch? ?u t? theo kho?n 3 i?u 10.Tr??ng h?p Nh? th?u kh?ng nh?n ??c quy?n ti?p c?n v? s? d?ng c?ng tr??ng do s? ch?m tr? c?a Ch? ?u t? v? ph?i g?nh ch?u chi ph? ph?t sinh trong th?i gian n?y, th? Nh? th?u ph?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? v? ??c quy?n theo kho?n 1 i?u 24 y?u c?u:a) K?o d?i th?i gian th?i gian thi c?ng do s? ch?m tr? n?y, n?u vi?c ho?n th?nh b? ch?m ho?c s? b? ch?m, theo kho?n 4 i?u 10.b) ??c thanh to?n chi ph? ph?t sinh v? c?ng th?m v?o trong Gi? h?p ?ng.Sau khi nh?n ??c th?ng b?o n?y Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) ph?i th?c hi?n theo kho?n 4 i?u 13 ? ch?p thu?n ho?c quy?t ?nh v?n ? n?y.Tuy nhi?n, n?u v? trong ph?m vi vi?c Ch? ?u t? kh?ng cho ph?p nh?ng quy?n n?y cho Nh? th?u l? do sai s?t ho?c s? ch?m tr? c?a Nh? th?u, bao g?m m?t sai s?t, ho?c ch?m tr? trong vi?c n?p b?t c? t?i li?u n?o c?a Nh? th?u, th? Nh? th?u s? kh?ng ??c quy?n h??ng vi?c gia h?n th?i gian, chi ph? n?y.13.6. H? tr? Nh? th?u trong vi?c xin ph?p c? quan c? th?m quy?nCh? ?u t? ph?i (trong tr??ng h?p c? th?) h? tr? h?p l? cho Nh? th?u theo ? ngh? c?a Nh? th?u trong vi?c xin gi?y ph?p ho?c vn b?n ch?p thu?n ? th?c hi?n c?ng vi?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.13.7. C?c quy?n v? ngh)a v? kh?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?ti?u 14. Nhi?m v?, quy?n h?n c?a Nh? t? v?n14.1. Nhi?m v? v? quy?n h?n c?a Nh? t? v?nNh? t? v?n l? ng??i s? th?c hi?n c?c nhi?m v? do Ch? ?u t? giao theo h?p ?ng t? v?n. Nh? t? v?n c? th? bao g?m nh?ng c? nh?n c? tr?nh ? chuy?n m?n ph? h?p v? c? ? nng l?c ? th?c hi?n nh?ng c?ng vi?c n?y.Nh? t? v?n kh?ng c? quy?n s?a ?i h?p ?ng. Nh? t? v?n c? th? th?c hi?n quy?n h?n ??c g?n v?i ch?c danh Nh? t? v?n nh? ? ??c x?c ?nh ho?c do th?y c?n thi?t trong h?p ?ng. N?u Nh? t? v?n ??c y?u c?u ph?i c? s? ch?p thu?n c?a Ch? ?u t? tr??c khi th?c thi m?t quy?n h?n ??c x?c ?nh c? th? th? nh?ng y?u c?u n?y ph?i ??c quy ?nh r? trong h?p ?ng. Ch? ?u t? cam k?t kh?ng ?p ?t th?m nh?ng h?n ch? v? quy?n h?n c?a Nh? t? v?n, tr? nh?ng g? ? th?a thu?n v?i Nh? th?u.Tr? khi ??c n?u kh?c i trong i?u ki?n n?y, th?:a) M?i khi th?c thi nhi?m v? ho?c th?c hi?n m?t quy?n h?n ? ??c x?c ?nh c? th? ho?c bao h?m trong h?p ?ng, Nh? t? v?n ??c xem l? l?m vi?c cho Ch? ?u t?.b) Nh? t? v?n kh?ng c? quy?n gi?m b?t b?t k? nhi?m v?, ngh)a v? ho?c tr?ch nhi?m n?o theo h?p ?ng, cho m?t b?n n?o, v?c) B?t k? s? ch?p thu?n, ki?m tra, x?c nh?n, ?ng ?, xem x?t, th?m tra, ch? d?n, th?ng b?o, ? xu?t, y?u c?u, th? nghi?m ho?c h?nh ?ng t??ng t? n?o c?a Nh? t? v?n (bao g?m c? tr??ng h?p kh?ng c? s? ph?n ?i) cing kh?ng h? mi?n cho Nh? th?u kh?i b?t k? tr?ch nhi?m n?o theo h?p ?ng, bao g?m c? tr?ch nhi?m ?i v?i c?c sai s?t, b? s?t, kh?ng nh?t qu?n v? kh?ng tu?n th? ?ng.14.2. ?y quy?n c?a Nh? t? v?nNh? t? v?n c? th? ph?n c?ng nhi?m v? v? ?y quy?n cho m?t s? c? nh?n nh?t ?nh sau khi ??c s? ch?p thu?n c?a Ch? ?u t?. Nh?ng c? nh?n n?y c? th? l? m?t Nh? t? v?n th??ng tr? v?/ho?c gi?m s?t vi?n ?c l?p ??c ch? ?nh ? gi?m s?t v?/ho?c ch?y th? c?c h?ng m?c thi?t b? v?/ho?c v?t li?u. S? ph?n c?ng, ?y quy?n ho?c h?y b? s? ph?n c?ng, ?y quy?n c?a Nh? t? v?n ph?i th? hi?n b?ng vn b?n v? ch? c? hi?u l?c khi n?o c? hai b?n nh?n ??c vn b?n ?. Tuy nhi?n, tr? khi c? th?a thu?n kh?c c?a hai b?n, Nh? t? v?n s? kh?ng ?y quy?n ? quy?t ?nh b?t k? v?n ? g? theo kho?n 4 i?u 13.C?c c? nh?n n?y ph?i l? nh?ng ng??i c? tr?nh ? ph? h?p, ? nng l?c ? th?c hi?n c?c nhi?m v? theo ?y quy?n, ?ng th?i ph?i th?ng th?o ng?n ng? giao ti?p nh? ? ??c x?c ?nh t?i kho?n 1 i?u 3.M?i ng??i ??c ph?n c?ng nhi?m v? ho?c ??c ?y quy?n ch? ??c quy?n ?a ra ch? d?n cho Nh? th?u trong ph?m vi ??c x?c ?nh trong gi?y ?y quy?n. B?t k? s? ch?p thu?n, ki?m tra, x?c nh?n, ?ng ?, xem x?t, gi?m s?t, ch? d?n, th?ng b?o, ? xu?t, y?u c?u, th? nghi?m ho?c h?nh ?ng t??ng t? n?o c?a m?t c? nh?n ph? h?p v?i s? ?y quy?n s? c? c?ng hi?u l?c nh? l? vi?c th?c hi?n c?ng vi?c c?a ch?nh Nh? t? v?n. Tuy nhi?n:a) B?t k? m?t s? kh?ng th?nh c?ng trong c?ng vi?c, kh?ng ch?p thu?n m?t c?ng vi?c, thi?t b? ho?c v?t li?u n?o ?, s? kh?ng ?ng ngh)a l? vi?c ph? duy?t, v? do v?y, s? kh?ng ph??ng h?i ?n quy?n c?a Nh? t? v?n trong vi?c b?c b? c?ng vi?c, thi?t b? ho?c v?t li?u ?.b) N?u Nh? th?u c? i?u g? ho?i nghi ?i v?i m?t quy?t ?nh ho?c ch? d?n n?o ? c?a ng??i ??c ?y quy?n th? Nh? th?u c? th? n?u v?n ? ? v?i Nh? t? v?n ? nhanh ch?ng kh?ng ?nh, i?u ch?nh ho?c thay th? quy?t ?nh ho?c ch? d?n ?.14.3. Ch? d?n c?a Nh? t? v?nNh? t? v?n c? th? ?a ra cho Nh? th?u (b?t k? l?c n?o) c?c ch? d?n v? b?n v? b? sung ho?c s?a ?i c?n thi?t cho vi?c thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh v? s?a ch?a m?i sai s?t, t?t c? ph?i ph? h?p v?i h?p ?ng. Nh? th?u s? ch? nh?n c?c ch? d?n c?a Nh? t? v?n ho?c ng??i ??c ?y quy?n. N?u c? b?t k? s? ch? d?n n?o t?o n?n s? thay ?i th? s? ?p d?ng theo i?u 16.Nh? th?u ph?i tu?n theo c?c ch? d?n do Nh? t? v?n ho?c ng??i ??c ?y quy?n ?a ra, v? b?t k? v?n ? n?o c? li?n quan ?n h?p ?ng. Khi c? th?, c?c ch? d?n c?a Nh? t? v?n v? ng??i ??c ?y quy?n ph?i ??c ?a ra ? d?ng vn b?n. N?u Nh? t? v?n ho?c m?t ng??i ??c ?y quy?n:a) ?a ra ch? d?n b?ng mi?ngb) Nh?n ??c s? ? ngh? ho?c y?u c?u b?ng vn b?n v? ch? d?n nh?ng kh?ng tr? l?i b?ng c?ch ?a ra ? ki?n b?ng vn b?n trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT], sau khi nh?n ??c ? ngh? ho?c y?u c?u ?.Th? s? ? ngh? ho?c y?u c?u ? ch?nh l? ch? d?n b?ng vn b?n c?a Nh? t? v?n ho?c ng??i ??c ?y quy?n (t?y tr??ng h?p).14.4. Thay th? Nh? t? v?nN?u Ch? ?u t? c? ? ?nh thay th? Nh? t? v?n th? trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] tr??c khi d? ?nh thay th?, Ch? ?u t? ph?i th?ng b?o cho Nh? th?u bi?t chi ti?t t??ng ?ng c?a Nh? t? v?n ??c d? ki?n thay th?. Ch? ?u t? kh?ng ??c thay th? Nh? t? v?n b?ng m?t ng??i m? Nh? th?u c? ? ki?n t? ch?i th?ng qua vn b?n th?ng b?o g?i cho Ch? ?u t? k?m theo c?c l? do ph? h?p ? l?m r? ? ki?n c?a m?nh.14.5. Quy?t ?nh c?a Nh? t? v?nNh?ng i?u ki?n n?y quy ?nh r?ng, Nh? t? v?n (thay m?t cho Ch? ?u t?) s? ti?n h?nh c?ng vi?c theo Kho?n n?y ? ?ng ? hay quy?t ?nh m?t v?n ?, Nh? t? v?n ph?i trao ?i ? ki?n v?i t?ng b?n ? c? g?ng ?t ??c s? th?ng nh?t chung.Nh? t? v?n c?n th?ng b?o cho hai b?n v? t?ng th?a thu?n hay quy?t ?nh v?i l?p lu?n c?a m?nh. M?i b?n ph?i c? g?ng t?n tr?ng hi?u l?c c?a m?i th?a thu?n ho?c quy?t ?nh, tr? khi v? cho t?i khi ??c xem x?t theo i?u 24.i?u 15. Quy?n v? ngh)a v? chung c?a Nh? th?u15.1. Tr?ch nhi?m chung c?a Nh? th?uNh? th?u ph?i thi?t k?, cung c?p thi?t b? c?ng ngh? v? thi c?ng c?ng tr?nh theo h?p ?ng v? ph?i s?a ch?a b?t k? sai s?t n?o trong c?ng tr?nh. Khi ? ho?n th?nh, c?ng tr?nh ph?i ?ng theo m?c ?ch s? d?ng nh? x?c ?nh trong h?p ?ng.Nh? th?u ph?i cung c?p thi?t b? v? t?i li?u c?a Nh? th?u ??c n?u trong h?p ?ng v? to?n b? ng??i c?a Nh? th?u, h?ng h?a, v?t li?u ti?u hao, nh?ng th? kh?c v? d?ch v? b?t k? l? t?m th?i hay l?u d?i ??c y?u c?u trong v? cho thi?t k?, thi c?ng, ho?n th?nh v? s?a ch?a sai s?t.C?ng tr?nh n?y ph?i bao g?m t?t c? c?ng vi?c c?n thi?t ? ?p ?ng c?c y?u c?u c?a Ch? ?u t?, ho?c ??c ? c?p ?n trong h?p ?ng v? t?t c? c?c c?ng vi?c (k? c? kh?ng ??c n?u trong h?p ?ng) c?n thi?t cho s? ?n ?nh ho?c vi?c ho?n th?nh ho?c s? an to?n v? b?n th?n s? v?n h?nh t?t c?ng tr?nh.Nh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m v? s? th?a ?ng, ?n ?nh v? an to?n cho vi?c ho?t ?ng tr?n c?ng tr??ng, c?c ph??ng ph?p x?y d?ng v? to?n b? c?ng tr?nh.Nh? th?u, b?t c? khi n?o Ch? ?u t? y?u c?u, ph?i ? tr?nh c?c chi ti?t c?a vi?c b? tr? v? c?c ph??ng ph?p m? Nh? th?u ? xu?t ?p d?ng cho vi?c thi c?ng c?ng tr?nh. Kh?ng ??c thay ?i ?ng k? nh?ng s? b? tr? v? c?c ph??ng ph?p n?u kh?ng th?ng b?o tr??c v?i Ch? ?u t?.15.2. ?i di?n Nh? th?uNh? th?u ph?i ch? ?nh ?i di?n Nh? th?u v? ?y quy?n cho ng??i ?i di?n thay m?t Nh? th?u qu?n l? th?c hi?n h?p ?ng.Tr? khi ?i di?n Nh? th?u ??c n?u t?n trong h?p ?ng, tr??c ng?y kh?i c?ng, Nh? th?u ph?i n?p cho Ch? ?u t? t?n v? c?c chi ti?t c?a ng??i m? Nh? th?u ? ngh? l?m ?i di?n c?a Nh? th?u ? xem x?t v? ?ng ?. N?u ng??i n?y kh?ng ??c ch?p nh?n ho?c sau ? b? h?y b? ho?c n?u ng??i ??c b? nhi?m kh?ng ?m b?o ho?t ?ng v?i t? c?ch l? ng??i ?i di?n Nh? th?u th?, t??ng t? nh? v?y, Nh? th?u ph?i tr?nh t?n v? c?c th?ng tin chi ti?t c?a ng??i ?i di?n kh?c th?ch h?p cho v? tr? n?y.N?u kh?ng ??c s? ?ng ? tr??c c?a Ch? ?u t?, Nh? th?u kh?ng ??c b?i nhi?m ?i di?n Nh? th?u ho?c b? nhi?m ng??i kh?c thay th?.?i di?n c?a Nh? th?u, thay m?t Nh? th?u, ph?i ti?p nh?n c?c ch? d?n theo kho?n 3 i?u 13 ho?c kho?n 3 i?u 14.?i di?n c?a Nh? th?u c? th? ?y quy?n ch?c nng v? th?m quy?n cho nh?ng ng??i c? nng l?c v? c? th? h?y b? vi?c ?y quy?n n?y t?i b?t c? th?i i?m n?o. Vi?c ?y quy?n ho?c h?y b? s? ch? c? hi?u l?c khi Ch? ?u t? nh?n ??c th?ng b?o tr??c do ?i di?n Nh? th?u k?, n?u t?n ng??i n?y v? quy ?nh quy?n, ch?c nng v? th?m quy?n ??c giao ho?c h?y b?.?i di?n Nh? th?u v? nh?ng ng??i n?y ph?i th?ng th?o ng?n ng? giao ti?p ??c x?c ?nh t?i kho?n 1 i?u 3.15.3. H?p t?cNh? ? ??c quy ?nh trong h?p ?ng ho?c ch? d?n c?a Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n), Nh? th?u ph?i c? tr?ch nhi?m th?c hi?n vi?c h?p t?c trong c?ng vi?c ?i v?i:a) Nh?n l?c c?a Ch? ?u t?,b) C?c Nh? th?u kh?c do Ch? ?u t? thu?, v?c) C?c nh?n vi?n c?a c?c c? quan c? th?m quy?n c?a Nh? n??c, l? nh?ng ng??i c? th? ??c thu? ho?c c? ?n ? th?c hi?n c?ng vi?c kh?ng c? trong h?p ?ng ? tr?n.C?c d?ch v? cho nh?ng ng??i n?y v? c?c Nh? th?u kh?c c? th? bao g?m vi?c s? d?ng thi?t b? c?a Nh? th?u, c?c c?ng tr?nh t?m ho?c vi?c b? tr? ??ng v?o c?ng tr??ng l? tr?ch nhi?m c?a Nh? th?u. Tr??ng h?p c?c d?ch v? n?y l?m ph?t sinh chi ph? ngo?i gi? h?p ?ng th? c?c b?n xem x?t th?a thu?n b? sung chi ph? n?y.Nh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m v? c?c ho?t ?ng thi c?ng x?y l?p c?a m?nh tr?n c?ng tr??ng, v? ph?i ph?i h?p c?c ho?t ?ng c?a m?nh v?i ho?t ?ng c?a c?c Nh? th?u kh?c ? ph?m vi (n?u c?) ??c n?u r? trong h? s? m?i th?u (ho?c h? s? y?u c?u) c?a Ch? ?u t?.Theo h?p ?ng, n?u c? y?u c?u Ch? ?u t? trao cho Nh? th?u quy?n s? d?ng b?t c? n?n m?ng, k?t c?u, nh? x??ng ho?c ph??ng ti?n ti?p c?n n?o theo ? ngh? c?a Nh? th?u, Nh? th?u ph?i n?p nh?ng h? s? ? ngh? n?y cho Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) theo ?ng th?i gian v? th? th?c quy ?nh trong H? s? m?i th?u.15.4. ?nh v? c?c m?cNh? th?u ph?i ?nh v? c?ng tr?nh theo c?c m?c v? cao tr?nh tham chi?u ??c x?c ?nh trong h?p ?ng. Nh? th?u s? ch?u tr?ch nhi?m v? vi?c ?nh v? ?ng t?t c? c?c h?ng m?c c?a c?ng tr?nh v? ph?i i?u ch?nh sai s?t v? v? tr?, cao ?, k?ch th??c ho?c ph?ng tuy?n c?a c?ng tr?nh.Ch? ?u t? s? ph?i ch?u tr?ch nhi?m v? b?t k? sai s?t n?o v? vi?c cung c?p th?ng tin trong c?c m?c ??c ch? ra tr?n ?y ho?c c?c th?ng b?o ? tham chi?u ? (c?c i?m m?c, tuy?n v? cao tr?nh chu?n), nh?ng Nh? th?u cing ph?i c? g?ng ki?m ch?ng ? ch?nh x?c c?a ch?ng tr??c khi s? d?ng.Tr??ng h?p, Nh? th?u b? ch?m tr? v? / ho?c ph?i ch?u chi ph? m? kh?ng ph?i do l?i c?a m?nh g?y ra, th? Nh? th?u s? th?ng b?o cho Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) v? c? quy?n th?c hi?n theo kho?n 1 i?u 24 v?:a) Gia h?n th?i gian cho s? ch?m tr? ?, n?u vi?c ho?n th?nh b? ho?c s? b? ch?m tr? theo kho?n 4 i?u 10 v?b) Thanh to?n m?i chi ph? c?ng th?m v?o gi? h?p ?ng.Sau khi nh?n ??c th?ng b?o, Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) s? ti?n h?nh theo kho?n 4 i?u 13 ? ?ng ? ho?c quy?t ?nh (i) xem c? ph?i v? (n?u ?ng nh? v?y) th? t?i m?c n?o m? sai s?t kh?ng th? ph?t hi?n ??c m?t c?ch h?p l?, v? (ii) nh?ng v?n ? ??c m? t? ? o?n a v? b tr?n ?y li?n quan ?n m?c ? sai s?t n?y.15.5. C?c quy ?nh v? an to?nNh? th?u ph?i:a) Tu?n th? t?t c? quy ?nh an to?n lao ?ng hi?n h?nh;b) Ch?u tr?ch nhi?m v? an to?n cho t?t c? nh?ng ng??i ??c ph?p c? m?t tr?n c?ng tr??ng;c) C? bi?n ph?p nh?m ?m b?o an to?n cho c?ng tr?nh v? cho nh?ng ng??i ??c ph?p c? m?t tr?n c?ng tr??ng.15.6. i?u ki?n v? c?ng tr??ngCh? ?u t? ph?i cung c?p cho Nh? th?u to?n b? c?c s? li?u li?n quan m? Ch? ?u t? c? v? i?u ki?n ?a ch?t, ?a ch?t th?y vn v? nh?ng n?i dung c?a c?ng t?c kh?o s?t v? c?ng tr??ng, bao g?m c? c?c y?u t? m?i tr??ng li?n quan ?n h?p ?ng.Trong ph?m vi c? th? th?c hi?n ??c (c? t?nh ?n chi ph? v? th?i gian), Nh? th?u ??c coi l? ? c? ??c t?t c? nh?ng th?ng tin c?n thi?t v? nh?ng r?i ro, b?t tr?c v? nh?ng t?nh hu?ng kh?c c? th? ?nh h??ng ho?c t?c ?ng ?n h? s? d? th?u ho?c c?ng tr?nh. T??ng t?, Nh? th?u ??c coi l? ? th?m tra v? xem x?t c?ng tr??ng, khu v?c xung quanh c?ng tr??ng, c?c s? li?u v? th?ng tin c? s?n n?u tr?n, v? ? ??c th?a m?n tr??c khi n?p th?u, v? t?t c? nh?ng kh?a c?nh c? li?n quan, bao g?m (kh?ng h?n ch?) v?:a) ?a h?nh c?a c?ng tr??ng, bao g?m c? c?c i?u ki?n ?a ch?t c?ng tr?nh;b) i?u ki?n ?a ch?t th?y vn v? kh? h?u;c) M?c ? v? t?nh ch?t c?a c?ng vi?c v? v?t li?u c?n thi?t cho vi?c thi c?ng, ho?n th?nh c?ng tr?nh v? s?a ch?a sai s?t;d) C?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? lao ?ng;) C?c y?u c?u c?a Nh? th?u v? ??ng v?o, n, ?, ph??ng ti?n, nh?n l?c, i?u ki?n giao th?ng, n??c v? c?c d?ch v? kh?c.Nh? th?u ??c coi l? ? ? th?ng tin v? t?nh ?ng v? ? c?a i?u ki?n c?ng tr??ng ? x?c ?nh Gi? h?p ?ng.15.7. i?u ki?n v?t ch?t kh?ng l??ng tr??c ??cTrong kho?n n?y,  c?c i?u ki?n v?t ch?t l? c?c i?u ki?n v?t ch?t t? nhi?n v? nh?n t?o, nh?ng tr? ng?i v?t ch?t kh?c cing nh? g?y ? nhi?m m? Nh? th?u g?p ph?i t?i c?ng tr??ng khi thi c?ng c?ng tr?nh, bao g?m c? c?c i?u ki?n ng?m d??i ?t, i?u ki?n th?y vn nh?ng kh?ng bao g?m c?c i?u ki?n kh? h?u.N?u Nh? th?u g?p ph?i c?c i?u ki?n v?t ch?t b?t l?i m? Nh? th?u cho l? kh?ng l??ng tr??c ??c, th? Nh? th?u ph?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) bi?t m?t c?ch s?m nh?t c? th? ??c. Th?ng b?o n?y s? m? t? c?c i?u ki?n v?t ch?t sao cho Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) c? th? ki?m tra ??c v? ph?i n?u l? do t?i sao Nh? th?u coi c?c i?u ki?n v?t ch?t ? l? kh?ng l??ng tr??c ??c. Nh? th?u ph?i ti?p t?c thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh, s? d?ng c?c bi?n ph?p th?a ?ng v? h?p l? v? l? th?ch ?ng v?i i?u ki?n v?t ch?t ?, v? ph?i tu?n theo b?t k? ch? d?n n?o m? Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) c? th? ?a ra. N?u m?t ch? d?n t?o ra s? thay ?i, th? ?p d?ng theo i?u 16.N?u v? t?i m?c ? khi m? Nh? th?u, g?p ph?i c?c i?u ki?n v?t ch?t thu?c lo?i kh?ng l??ng tr??c ??c, g?i th?ng b?o v? vi?c ?, b? ch?m tr? v? / ho?c g?nh ch?u chi ph? do c?c i?u ki?n n?y g?y n?n, th? Nh? th?u ??c h??ng quy?n theo kho?n 1 i?u 24 v?:a) Gia h?n th?i gian ? b? cho b?t k? s? ch?m tr? n?o nh? v?y, n?u vi?c ho?n th?nh b? ho?c s? b? ch?m tr?, theo kho?n 4 i?u 10, v?b) Thanh to?n b?t k? chi ph? c? li?n quan v? ??c ?a v?o gi? h?p ?ngTuy nhi?n tr??c khi chi ph? b? sung ??c ch?p thu?n ho?c quy?t ?nh l?n cu?i c?ng theo o?n (b), Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) cing c? th? xem x?t l?i v? nh?ng i?u ki?n v?t ch?t kh?c ? c?c ph?n t??ng t? c?a c?ng tr?nh (n?u c?) l? thu?n l?i h?n v? ? ??c Nh? th?u d? t?nh tr??c khi n?p h? s? d? th?u m?t c?ch h?p l? hay ch?a. N?u nh?ng i?u ki?n v?t ch?t ? thu?n l?i h?n, Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) c? th? th?c hi?n theo kho?n 4 i?u 13 ? ?ng ? ho?c quy?t ?nh gi?m b?t chi ph? ph?t sinh cho nh?ng i?u ki?n n?y, c? th? ??c th?m v?o (tr? b?t) trong gi? h?p ?ng v? ch?ng ch? thanh to?n. Tuy nhi?n, k?t qu? c?a vi?c th?c hi?n to?n b? c?c i?u ch?nh theo o?n (b) v? to?n b? kho?n kh?u tr? n?y, ?i v?i c?c i?u ki?n t? nhi?n g?p ph?i trong c?c ph?n t??ng t? c?a c?ng tr?nh, s? kh?ng d?n ?n vi?c gi?m gi? trong gi? h?p ?ng.Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) c? th? t?nh ?n b?t k? b?ng ch?ng n?o v? nh?ng i?u ki?n v?t ch?t ??c Nh? th?u th?y tr??c khi n?p h? s? d? th?u v? c? th? c? ??c nh?ng kh?ng b? r?ng bu?c b?i nh?ng b?ng ch?ng n?y.15.8. Quy?n v? ??ng i v? ph??ng ti?nNh? th?u ph?i ch?u to?n b? chi ph? v? l? ph? cho c?c quy?n v? ??ng i l?i chuy?n d?ng v?/ho?c t?m th?i m? Nh? th?u c?n c?, bao g?m l?i v?o c?ng tr??ng. Nh? th?u, t? m?nh, cing ph?i c? th?m c?c ph??ng ti?n kh?c b?n ngo?i c?ng tr??ng c?n cho c?ng vi?c b?ng r?i ro v? kinh ph? c?a m?nh.15.9. Tr?nh ?nh h??ng ?n c?c c?ng tr?nh v? d?n c?Nh? th?u kh?ng ??c can thi?p m?t c?ch kh?ng c?n thi?t ho?c kh?ng th?ch h?p v?o:a) S? thu?n ti?n c?a c?ng ch?ng, ho?cb) Vi?c ti?p c?n, s? d?ng v? chi?m l)nh to?n b? ??ng i, v?a h? b?t k? n? l? c?ng c?ng hay thu?c quy?n ki?m so?t c?a Ch? ?u t? ho?c nh?ng ng??i kh?c.Nh? th?u ph?i b?i th??ng v? ?m b?o cho Ch? ?u t? kh?ng b? m?i thi?t h?i g?y ra do t?t c? c?c h? h?ng, t?n th?t v? chi ph? (bao g?m c?c l? ph? v? chi ph? ph?p l?) do b?t k? s? can thi?p kh?ng c?n thi?t v? kh?ng ph? h?p n?o g?y ra.15.10. ??ng v?o c?ng tr??ngNh? th?u v? nguy?n t?c ? ch?p nh?n s? c? s?n v? ph? h?p c?a c?c tuy?n ??ng t?i c?ng tr??ng. Nh? th?u ph?i n? l?c ? tr?nh l?m h? h?ng ??ng ho?c c?u do vi?c s? d?ng i l?i c?a Nh? th?u ho?c ng??i c?a Nh? th?u g?y ra. Nh?ng n? l?c n?y ph?i bao g?m vi?c s? d?ng ?ng c?c ph??ng ti?n v? tuy?n ??ng th?ch h?p.Tr? khi ??c quy ?nh kh?c trong c?c i?u ki?n n?y:a) Nh? th?u (trong quan h? gi?a c?c b?n) s? ph?i ch?u tr?ch nhi?m s?a ch?a n?u Nh? th?u l?m h?ng khi s? d?ng c?c tuy?n ??ng ?;b) Nh? th?u ph?i cung c?p c?c bi?n hi?u, bi?n ch? d?n c?n thi?t d?c tuy?n ??ng v? ph?i xin ph?p n?u c?c c? quan li?n quan y?u c?u cho vi?c s? d?ng c?c tuy?n ??ng, bi?n hi?u, bi?n ch? d?n;c) Ch? ?u t? kh?ng ch?u tr?ch nhi?m v? b?t c? khi?u n?i n?o c? th? n?y sinh t? vi?c s? d?ng ho?c c?c vi?c li?n quan kh?c ?i v?i c?c tuy?n ??ng i l?i;d) Ch? ?u t? kh?ng b?o ?m s? th?ch h?p ho?c s?n c? c?c tuy?n ??ng ri?ng bi?t n?o, v?) Chi ph? do s? kh?ng th?ch h?p ho?c kh?ng c? s?n c?c tuy?n ??ng v?o cho y?u c?u s? d?ng c?a Nh? th?u, s? do Nh? th?u ch?u.15.11. V?n chuy?n H?ng h?aTr? khi c? quy ?nh kh?c:a) Nh? th?u ph?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] m? m?i thi?t b? ho?c h?ng m?c h?ng h?a ch?nh kh?c ??c v?n chuy?n t?i c?ng tr??ng;b) Nh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m v? vi?c ?ng g?i, x?p h?ng, v?n chuy?n, nh?n, d? h?ng, l?u kho v? b?o v? to?n b? h?ng h?a v? c?c v?t d?ng kh?c c?n cho c?ng tr?nh; v?c) Nh? th?u ph?i b?i th??ng v? g?nh ch?u thi?t h?i cho Ch? ?u t? ?i v?i c?c h? h?ng, m?t m?t v? chi ph? (k? c? l? ph? v? ph? t? ph?p) do vi?c v?n chuy?n h?ng h?a v? ph?i th??ng l??ng v? thanh to?n to?n b? y?u c?u ?i ?n b? ph?t sinh t? vi?c v?n t?i c?a h?.15.12. Thi?t b? c?a Nh? th?uNh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m ?i v?i to?n b? thi?t b? c?a Nh? th?u. Khi ??c ?a t?i c?ng tr?nh, thi?t b? c?a Nh? th?u ph?i l? ? d?ng ri?ng cho vi?c thi c?ng c?ng tr?nh. Nh? th?u kh?ng ??c di chuy?n ra kh?i c?ng tr??ng b?t k? m?t h?ng m?c thi?t b? ch? y?u n?o n?u kh?ng ??c s? ?ng ? c?a Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n). Tuy nhi?n, kh?ng y?u c?u ph?i c? s? ?ng ? ?i v?i c?c xe c? v?n chuy?n h?ng h?a ho?c Nh?n l?c Nh? th?u ra kh?i c?ng tr??ng.15.13. B?o v? M?i tr??ngNh? th?u ph?i th?c hi?n c?c gi?i ph?p h?p l? ? b?o v? m?i tr??ng (c? tr?n v? ngo?i c?ng tr??ng) v? h?n ch? thi?t h?i v? ?nh h??ng t?i con ng??i v? t?i s?n do ? nhi?m, ti?ng ?n v? c?c h?u qu? kh?c t? ho?t ?ng c?a Nh? th?u g?y ra.Nh? th?u ph?i ?m b?o r?ng c?c kh? th?i, ch?t th?i tr?n m?t ?t v? d?ng th?i do ho?t ?ng c?a Nh? th?u kh?ng ??c v??t qu? m?c quy ?nh trong c?c y?u c?u c?a Ch? ?u t? v? kh?ng ??c v??t qu? m?c quy ?nh c?a Lu?t hi?n h?nh.15.14. i?n, n??c v? d?ch v? kh?cTr? tr??ng h?p quy ?nh ? d??i ?y, Nh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m cung c?p i?n, n??c v? c?c d?ch v? kh?c m? Nh? th?u c?n.Nh? th?u c? quy?n s? d?ng cho m?c ?ch thi c?ng C?ng tr?nh vi?c cung c?p i?n, n??c v? d?ch v? kh?c c? th? c? tr?n c?ng tr??ng m? c?c chi ti?t v? gi? ? ??c ?a ra trong c?c y?u c?u c?a Ch? ?u t?. Nh? th?u, ph?i ch?u r?i ro v? d?ng chi ph? c?a m?nh, cung c?p m?y m?c thi?t b? c?n thi?t ? s? d?ng nh?ng d?ch v? n?y v? ? o s? l??ng ti?u th?.S? l??ng ti?u th? v? s? ti?n ph?i tr? (theo gi? c? n?y) cho c?c d?ch v? ph?i ??c ch?p thu?n ho?c x?c ?nh theo kho?n 2 i?u 13 v? kho?n 4 i?u 13. Nh? th?u ph?i thanh to?n nh?ng kho?n ti?n n?y.15.15. Thi?t b? v? v?t li?u do Ch? ?u t? c?p (n?u c?)Ch? ?u t? ph?i c? s?n c?c thi?t b? c?a m?nh (n?u c?) ? Nh? th?u d?ng cho thi c?ng c?ng tr?nh ph? h?p v?i c?c chi ti?t n?i dung, b? tr? s?p x?p v? gi? c? ??c n?u trong ?c t?nh k? thu?t. Tr? khi c? quy ?nh kh?c trong c?c ?c t?nh k? thu?t th?:a) Ch? ?u t? ph?i ch?u tr?ch nhi?m ?i v?i thi?t b? c?a Ch? ?u t?, tr? tr??ng h?p n?u t?i ti?t (b) d??i ?y.b) Nh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m ?i v?i t?ng thi?t b? c?a Ch? ?u t? trong khi ng??i c?a Nh? th?u v?n h?nh, l?i, i?u khi?n qu?n l? ho?c ki?m so?t n?.S? l??ng th?ch h?p v? s? ti?n ph?i tr? (v?i gi? ? n?u) ? s? d?ng thi?t b? c?a Ch? ?u t? ph?i ??c ?ng ? ho?c quy?t ?nh theo kho?n 2 i?u 13 v? kho?n 4 i?u 13. Nh? th?u ph?i thanh to?n s? ti?n n?y cho Ch? ?u t?.Ch? ?u t? ph?i cung c?p, mi?n ph?,  c?c v?t li?u do m?nh cung c?p (n?u c?) theo c?c chi ti?t n?u trong c?c y?u c?u c?a Ch? ?u t?. Ch? ?u t? ph?i ch?u r?i ro v? d?ng chi ph? c?a m?nh, cung c?p nh?ng v?t t? n?y t?i th?i i?m v? ?a i?m ??c quy ?nh trong h?p ?ng. Nh? th?u ph?i ki?m tra nh?ng v?t li?u n?y v? ph?i th?ng b?o k?p th?i cho Ch? ?u t? v? s? thi?u h?t, sai s?t ho?c kh?ng c? c?a nh?ng v?t li?u n?y. Tr? khi hai b?n c? th?a thu?n kh?c, Ch? ?u t? ph?i x?c ?nh ngay s? thi?u h?t, sai s?t nh? ? ??c th?ng b?o.Sau khi ??c ki?m tra, v?t li?u c?p kh?ng s? ph?i ??c Nh? th?u b?o qu?n v? gi?m s?t c?n th?n. Tr?ch nhi?m ki?m tra, b?o qu?n c?a Nh? th?u kh?ng t?ch Ch? ?u t? kh?i tr?ch nhi?m ?i v?i s? thi?u h?t, sai s?t, l?i kh?ng th?y r? khi ki?m tra.15.16. B?o c?o Ti?n ?Tr? khi c? quy ?nh kh?c [quy ?nh t?i KCT], c?c b?o c?o ti?n ? th?c hi?n h?ng th?ng s? ??c Nh? th?u chu?n b? v? n?p cho Nh? t? v?n v?i s? l??ng b?n [quy ?nh t?i KCT]. B?o c?o ?u ti?n ph?i t?nh t? ng?y kh?i c?ng ?n ng?y cu?i c?ng c?a th?ng ?u. Sau ?, c?c b?o c?o ph?i ??c n?p h?ng th?ng, m?i b?o c?o ph?i n?p trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau ng?y cu?i c?ng (c?a kho?ng th?i gian li?n quan) c?a th?ng.B?o c?o ph?i li?n t?c cho t?i khi Nh? th?u ho?n th?nh to?n b? c?ng vi?c c?n t?n l?i t?i th?i i?m ho?n th?nh ??c n?u trong Bi?n b?n nghi?m thu c?ng tr?nh.Tr? khi c? quy ?nh kh?c [quy ?nh t?i KCT], m?i b?o c?o ph?i c?:a) S? ? v? m? t? chi ti?t ti?n ?, bao g?m t?ng giai o?n thi?t k?, mua s?m thi?t b?, gia c?ng, v?n chuy?n t?i c?ng tr?nh, thi c?ng, l?p d?ng, ki?m tra v? v?n h?nh th?;b) ?nh m? t? t?nh tr?ng gia c?ng ch? t?o v? ti?n ? tr?n c?ng tr??ng;c) ?i v?i vi?c gia c?ng ch? t?o thi?t b? th? ti?n ? c?n ph?i m? t? ch?ng lo?i v?t t?, xu?t x?, t? l? (%) ho?n th?nh ti?n ? v? ng?y ? b?t ?u ho?c d? ki?n s? b?t ?u, g?m:i. B?t ?u gia c?ng ch? t?o,ii. Th? nghi?m c?a Nh? th?u,iii. Ki?m ?nh c?a Ch? ?u t? v?iv. V?n chuy?n v? t?i c?ng tr??ng;d) C?c chi ti?t v? nh?n l?c v? thi?t b? c?a Nh? th?u;) B?n sao t?i li?u ?m b?o ch?t l??ng, k?t qu? th? v? ch?ng ch? c?a v?t li?u;e) Danh m?c c?c thay ?i, th?ng b?o ??c ?a ra theo kho?n 2 i?u 13 v? th?ng b?o ??c ?a ra theo kho?n 1 i?u 24;g) S? li?u th?ng k? v? an to?n, g?m chi ti?t c?a c?c ho?t ?ng v? c?c tr??ng h?p nguy h?i li?n quan ?n y?u t? m?i tr??ng v? quan h? c?ng c?ng; v?h) So s?nh ti?n ? theo k? ho?ch v? ti?n ? th?c t?, v?i chi ti?t c?a m?i s? vi?c ho?c t?nh hu?ng c? th? g?y nguy h?i ?n vi?c ho?n th?nh theo h?p ?ng, v? c?c bi?n ph?p ang (ho?c s?) ??c ?p d?ng ? kh?c ph?c s? ch?m tr?.15.17. An ninh c?ng tr??ngTr? khi c? quy ?nh kh?c [quy ?nh t?i KCT]:a) Nh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m v? vi?c kh?ng cho ph?p nh?ng ng??i kh?ng c? nhi?m v? v?o c?ng tr??ng, v?b) Nh?ng ng??i c? nhi?m v? ??c gi?i h?n trong ph?m vi nh?n l?c c?a Nh? th?u v? c?a Ch? ?u t? v? nh?ng ng??i kh?c do Ch? ?u t? (ho?c ng??i ?i di?n) th?ng b?o cho Nh? th?u bi?t, l? nh?ng ng??i c? nhi?m v? c?a c?c Nh? th?u kh?c do Ch? ?u t? thu? l?m vi?c tr?n c?ng tr??ng.15.18. Ho?t ?ng c?a Nh? th?u tr?n c?ng tr??ngNh? th?u ph?i gi?i h?n c?c ho?t ?ng c?a m?nh trong ph?m vi c?ng tr??ng, v? khu v?c b? sung m? Nh? th?u c? v? ??c Ch? ?u t? ?ng ? l? n?i l?m vi?c. Nh? th?u ph?i ch? ? gi? cho thi?t b? v? nh?n l?c c?a m?nh ch? ho?t ?ng trong ph?m vi c?ng tr??ng v? c?c khu v?c b? sung v? gi? cho kh?ng l?n sang khu v?c l?n c?n.Trong th?i gian thi c?ng c?ng tr?nh, Nh? th?u ph?i gi? cho c?ng tr??ng kh?ng b? c?c c?n tr? kh?ng c?n thi?t, v? ph?i c?t gi? ho?c s?p x?p thi?t b? ho?c v?t li?u th?a c?a Nh? th?u. Nh? th?u ph?i d?n s?ch r?c v? d? b? c?ng tr?nh t?m ra kh?i c?ng tr??ng khi kh?ng c?n n?a.Sau khi Bi?n b?n nghi?m thu ? ??c c?p cho c?ng tr?nh, Nh? th?u ph?i d?n s?ch v? ?a i t?t c? thi?t b? Nh? th?u, nguy?n v?t li?u th?a, ph? th?i x?y d?ng, r?c r??i v? c?ng tr?nh t?m. Nh? th?u ph?i gi? c?ng tr??ng v? c?ng tr?nh trong tr?ng th?i s?ch s? v? an to?n. Tuy nhi?n, Nh? th?u c? th? ? l?i c?ng tr??ng, trong giai o?n th?ng b?o sai s?t, nh?ng h?ng h?a c?n ? Nh? th?u ho?n th?nh ngh)a v? theo h?p ?ng.15.19. ?o t?oNh? th?u s? ti?n h?nh ?o t?o nh?n l?c c?a Ch? ?u t? ? v?n h?nh v? b?o tr? c?ng tr?nh trong ph?m vi ??c quy ?nh c? th? trong c?c y?u c?u c?a Ch? ?u t?. N?u h?p ?ng n?u r? vi?c ?o t?o ph?i ??c ti?n h?nh tr??c khi nghi?m thu c?ng tr?nh, c?ng tr?nh s? kh?ng ??c coi l? ho?n th?nh ? b?n giao theo kho?n 1 i?u 9 cho ?n khi ?o t?o ??c ho?n th?nh.15.20. T?i li?u ho?n c?ngNh? th?u s? chu?n b? v? k?p th?i c?p nh?t m?t b? h? s? ?y ? c?c t?i li?u ho?n c?ng v? c?ng t?c thi c?ng c?ng tr?nh, ch? r? ch?nh x?c c?c v? tr?, k?ch c? v? c?c chi ti?t c?a c?ng tr?nh x?y d?ng nh? ? ??c thi c?ng. Nh?ng t?i li?u n?y s? ??c gi? ? c?ng tr??ng v? ??c s? d?ng ri?ng cho nh?ng m?c ?ch c?a Kho?n n?y. Ch? ?u t? s? ??c cung c?p s? l??ng b?n h? s? [quy ?nh t?i KCT] c?a nh?ng h? s? n?y tr??c khi ti?n h?nh ki?m ?nh khi ho?n th?nh.Ngo?i ra, Nh? th?u ph?i cung c?p cho Ch? ?u t? c?c b?n v? ho?n c?ng c?a c?c c?ng tr?nh, cho th?y t?t c? nh?ng chi ti?t c?ng tr?nh ??c th?c hi?n v? tr?nh nh?ng b?n v? ? cho Ch? ?u t? ? xem x?t ph? duy?t theo i?u 5. Nh? th?u s? nh?n ??c s? ch?p thu?n c?a Ch? ?u t? v? k?ch th??c, h? th?ng tham chi?u v? c?c chi ti?t li?n quan kh?c.Tr??c khi c?p bi?n b?n nghi?m thu c?ng tr?nh, Nh? th?u s? cung c?p cho Ch? ?u t? nh?ng s? li?u c? th? v? c?c b?n v? ho?n c?ng theo c?c y?u c?u c?a Ch? ?u t?. C?ng tr?nh s? kh?ng ??c coi l? ho?n th?nh ? nghi?m thu theo kho?n 1 i?u 9 khi Ch? ?u t? ch?a nh?n ??c nh?ng t?i li?u n?y.15.21. H??ng d?n v?n h?nh v? b?o tr?Tr??c khi ti?n h?nh v?n h?nh th? khi ho?n th?nh, Nh? th?u ph?i cung c?p cho Ch? ?u t? nh?ng t?i li?u h??ng d?n v?n h?nh v? b?o tr? t?m th?i ?y ? c?c chi ti?t ? Ch? ?u t? c? th? v?n h?nh, b?o d??ng, th?o ?, l?p ?t l?i, i?u ch?nh v? s?a ch?a c?c thi?t b?.C?ng tr?nh s? kh?ng ??c coi l? ho?n th?nh ? nghi?m thu theo kho?n 1 i?u 9 khi Ch? ?u t? ch?a nh?n ??c nh?ng t?i li?u h??ng d?n chi ti?t cu?i c?ng v? v?n h?nh v? b?o tr? v? nh?ng t?i li?u h??ng d?n kh?c ??c n?u c? th? trong c?c y?u c?u c?a Ch? ?u t? cho nh?ng m?c ?ch n?y.15.22. C?c v?n ? kh?c c? li?n quanT?t c? c?c c? v?t, ?ng ti?n, ? c? ho?c c?c di v?t kh?c ho?c c?c h?ng m?c ?a ch?t ho?c kh?o c? ??c t?m th?y tr?n c?ng tr??ng s? ??c ?t d??i s? b?o qu?n v? th?m quy?n c?a Ch? ?u t?. Nh? th?u ph?i ch? ? kh?ng cho ng??i c?a m?nh ho?c ng??i kh?c l?y i ho?c l?m h? h?ng c?c ? v?t t?m th?y n?y.Khi ph?t hi?n ra nh?ng ? v?t n?y, Nh? th?u ph?i th?ng b?o ngay cho Ch? ?u t? ? h??ng d?n gi?i quy?t. N?u Nh? th?u g?p ph?i s? ch?m tr? v?/ ho?c ph?i ch?u chi ph? ? th?c hi?n h??ng d?n th? Nh? th?u ph?i th?ng b?o ti?p cho Ch? ?u t? v? c? quy?n theo kho?n 1 i?u 24 y?u c?u:a) K?o d?i th?i gian b? cho s? ch?m tr? n?y, n?u vi?c ho?n th?nh b? ho?c s? b? ch?m theo kho?n 4 i?u 10.b) Thanh to?n c?c chi ph? ? v? s? ??c t?nh v?o Gi? h?p ?ng.Sau khi nh?n ??c th?ng b?o ti?p theo n?y, Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) ph?i ti?n h?nh theo kho?n 4 i?u 13 ? ?ng ? ho?c quy?t ?nh v? nh?ng v?n ? n?y.15.23. C?c quy?n v? ngh)a v? kh?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.i?u 16. i?u ch?nh gi? v? i?u ch?nh h?p ?ng16.1. i?u ch?nh gi? h?p ?nga) Gi? h?p ?ng ??c i?u ch?nh khi b? sung kh?i l??ng c?ng vi?c ngo?i ph?m vi h?p ?ng ? k? ho?c tr??ng h?p [quy ?nh t?i KCT] (n?u c?). Khi c? kh?i l??ng c?ng vi?c b? sung ngo?i ph?m vi h?p ?ng ? k? (ho?c kh?ng ph?i th?c hi?n theo thi?t k?) th? c?c b?n ph?i l?p Ph? l?c h?p ?ng b? sung, trong ? c?n x?c ?nh r? v? kh?i l??ng c?ng vi?c b? sung (ho?c kh?ng ph?i th?c hi?n theo thi?t k?) v? ?n gi? ?p d?ng.b) Tr??ng h?p b?t kh? kh?ng th?c hi?n theo i?u 23.16.2. i?u ch?nh h?p ?ngVi?c thay ?i c? th? ??c Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) tri?n khai v?o b?t c? th?i i?m n?o tr??c khi c?p Bi?n b?n nghi?m thu c?ng tr?nh theo kho?n 1 i?u 9 b?ng vi?c y?u c?u thay ?i ho?c do Nh? th?u ? xu?t.Nh? th?u ch? ??c ph?p ti?n h?nh thay ?i ho?c s?a ch?a c?c c?ng vi?c khi c? s? ch?p thu?n c?a Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n). M?i s?a ?i n?y kh?ng l?m gi?m ho?c v? hi?u h?a hi?u l?c h?p ?ng.Tr??ng h?p, Nh? th?u kh?ng th?c hi?n ??c b?t k? thay ?i n?o theo y?u c?u c?a Ch? ?u t? th? Nh? th?u ph?i th?ng b?o ngay cho Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) v? n?u r? l? do (i) Nh? th?u kh?ng th? c? ??c nh?ng ph??ng ti?n c?n thi?t theo y?u c?u cho vi?c thay ?i, (ii) Vi?c ? s? l?m gi?m s? an to?n ho?c ?n ?nh c?a c?ng tr?nh ho?c (iii) Vi?c ? s? ?nh h??ng kh?ng t?t ?n vi?c ?t ??c c?c b?o l?nh th?c hi?n. Khi nh?n ??c th?ng b?o n?y Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) s? xem x?t quy?t ?nh ho?c thay ?i h??ng d?n.Tr??ng h?p i?u ch?nh h?p ?ng kh?c [quy ?nh t?i KCT].16.3. Th? t?c i?u ch?nh h?p ?ngKhi Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) y?u c?u thay ?i ho?c Nh? th?u ? xu?t thay ?i, Nh? th?u s? tr? l?i b?ng vn b?n l? do t?i sao Nh? th?u kh?ng th? ?p ?ng (n?u l? tr??ng h?p ?) ho?c tr?nh:a) B?n m? t? thi?t k? ??c ? xu?t v?/ho?c c?ng vi?c s? ??c ti?n h?nh v? k? ho?ch th?c hi?n ch?ng,b) ? xu?t c?a Nh? th?u v? c?c thay ?i c?n thi?t cho Ti?n ? th?c hi?n c?ng vi?c v? th?i gian ho?n th?nh theo i?u 10, v?c) ? xu?t c?a Nh? th?u v? vi?c i?u ch?nh Gi? h?p ?ng.Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) ngay sau khi nh?n ??c ? xu?t ? s? tr? l?i n?u r? ?ng ? hay kh?ng ?ng ? ho?c c? ? ki?n kh?c. Nh? th?u s? kh?ng ??c tr? ho?n c?ng vi?c n?o trong khi ?i s? ph?n h?i t? ph?a Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n).i?u 17. Nh? th?u ph?17.1. Quy ?nh chung v? nh? th?u ph?a) Nh? th?u kh?ng ??c giao l?i to?n b? c?ng vi?c theo h?p ?ng cho th?u ph? th?c hi?n v? ph?i ch?u tr?ch nhi?m tr??c Ch? ?u t? v? ch?t l??ng, ti?n ?, an to?n c?a t?t c? c?ng vi?c ho?c sai s?t do th?u ph? c?a m?nh th?c hi?n.b) Nh? th?u s? kh?ng c?n c? s? ch?p thu?n c?a Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) v? c?c nh? cung c?p v?t li?u ho?c v? m?t h?p ?ng th?u ph? m? trong ? Nh? th?u ph? ? ??c ghi t?n trong h?p ?ng.c) C?n ph?i ??c s? ch?p thu?n c?a Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) ?i v?i b?t k? Nh? th?u ph? n?o ch?a ??c n?u trong h?p ?ng.d) Nh? th?u ph?i g?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] tr??c ng?y d? ?nh b?t ?u c?ng vi?c c?a m?i Nh? th?u ph?.) M?i h?p ?ng th?u ph? ph?i c? quy ?nh c? th? cho ph?p Ch? ?u t? y?u c?u h?p ?ng th?u ph? ??c nh??ng l?i cho Ch? ?u t? theo kho?n 2 i?u 17 (n?u ho?c khi c? th? ?p d?ng ??c), ho?c trong tr??ng h?p ch?m d?t h?p ?ng theo kho?n 7 i?u 18.17.2. Nh??ng l?i l?i ?ch c?a h?p ?ng th?u ph?N?u ngh)a v? c?a Nh? th?u ph? k?o d?i ?n sau ng?y h?t h?n c?a th?i h?n th?ng b?o sai s?t c? li?n quan, v? tr??c ng?y h?t h?n, Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) ch? d?n cho Nh? th?u nh??ng l?i l?i ?ch c?a c?c ngh)a v? ? cho Ch? ?u t? th? Nh? th?u ph?i th?c hi?n. Tr? khi ??c quy ?nh kh?c v? vi?c nh??ng l?i, Nh? th?u s? kh?ng c?n ngh)a v? ph?p l? v?i Ch? ?u t? v? c?ng vi?c do Nh? th?u ph? th?c hi?n, sau khi vi?c nh??ng l?i c? hi?u l?c.17.3. ?nh ngh)a  Nh? th?u ph? ??c Ch? ?u t? ch? ?nh Trong h?p ?ng,  Nh? th?u ph? ??c Ch? ?u t? ch? ?nh l? m?t nh? th?u:a) Do Ch? ?u t? ch? ?nh l?m nh? th?u ph? cho Nh? th?u ? th?c hi?n m?t s? ph?n vi?c chuy?n ng?nh c? y?u c?u k? thu?t cao ho?c khi Nh? th?u kh?ng ?p ?ng ??c ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng sau khi Ch? ?u t? ? y?u c?u, ho?cb) ??c Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) ch? d?n cho Nh? th?u thu? l?m nh? th?u ph?.17.4. Quy?n ph?n ?i vi?c ch? ?nhNh? th?u kh?ng c? b?t k? ngh)a v? n?o ph?i thu? m?t Nh? th?u ph? ??c Ch? ?u t? ch? ?nh khi Nh? th?u n?u ra ? ki?n t? ch?i h?p l? b?ng c?ch th?ng b?o cho Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) c?ng s?m c?ng t?t v?i nh?ng l? l? chi ti?t ? ch?ng minh. Vi?c ph?n ?i ??c coi l? h?p l?, n?u ??c ?a ra d?a tr?n nh?ng l? do ph? h?p trong ? bao g?m nh?ng l? do ??c n?u ra t?i ?y, tr? khi Ch? ?u t? ?ng ? b?i th??ng cho Nh? th?u v? nh?ng v?n ?, ho?c h?u qu? t? v?n ? n?y sinh:a) C? l? do ? tin r?ng Nh? th?u ph? kh?ng ? kh? nng, ngu?n l?c ho?c s?c m?nh t?i ch?nh;b) H?p ?ng th?u ph? kh?ng n?u ra l? Nh? th?u ph? ??c ch? ?nh s? b?i th??ng cho Nh? th?u v? nh?ng h?u qu? t? s? thi?u th?n tr?ng ho?c s? d?ng h?ng h?a kh?ng ?ng m?c ?ch, do Nh? th?u ph?, c?c ?i l? ho?c nh?n vi?n c?a Nh? th?u ph? g?y ra;c) H?p ?ng th?u ph? kh?ng n?u ra r?ng, ?i v?i c?ng vi?c c?a h?p ?ng th?u ph? (g?m c? thi?t k? n?u c?) Nh? th?u ph? ??c ch? ?nh s?:i. Cam k?t v?i Nh? th?u nh?ng tr?ch nhi?m v? ngh)a v? ph?p l? s? gi?p Nh? th?u mi?n ??c ngh)a v? v? tr?ch nhi?m theo h?p ?ng, v?ii. B?i th??ng cho Nh? th?u v? t?t c? tr?ch nhi?m v? ngh)a v? ph?p l? ph?t sinh t? h?p ?ng ho?c c? li?n quan ?n h?p ?ng v? t? nh?ng h?u qu? ho?c b?t k? s? kh?ng th?nh c?ng n?o c?a Nh? th?u ph? trong vi?c th?c hi?n c?c tr?ch nhi?m ho?c ho?n th?nh ngh)a v? ph?p l? ?.17.5. Thanh to?n cho Nh? th?u ph? ??c Ch? ?u t? ch? ?nhNh? th?u s? thanh to?n cho Nh? th?u ph? ??c Ch? ?u t? ch? ?nh c?c kho?n ti?n m? Nh? t? v?n x?c ?nh l? ph?i tr? theo h?p ?ng th?u ph?. C?c kho?n ti?n n?y c?ng v?i c?c kho?n thanh to?n kh?c s? ??c ?a v?o trong gi? h?p ?ng theo i?m b c?a kho?n 2 i?u 12, tr? tr??ng h?p ??c n?u trong kho?n 6 i?u 17.17.6. B?ng ch?ng ? thanh to?n cho Nh? th?u ph? ??c ch? ?nhTr??c khi ph?t h?nh m?t gi?y thanh to?n bao g?m m?t kho?n ti?n c? th? tr? cho Nh? th?u ph? ??c Ch? ?u t? ch? ?nh, Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) c? th? y?u c?u Nh? th?u cung c?p b?ng ch?ng h?p l? r?ng Nh? th?u ph? ??c ch? ?nh ? nh?n ??c t?t c? c?c kho?n ph? h?p v?i nh?ng gi?y thanh to?n tr??c ?y, tr? i kho?n b? gi?m tr? ??c ?p d?ng ? gi? l?i ho?c c?c h?nh th?c kh?c. Tr? khi Nh? th?u:a) N?p cho Nh? t? v?n b?ng ch?ng h?p l?, ho?cb) Gi?i th?ch r? v?i Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) b?ng vn b?n r?ng Nh? th?u ??c h??ng m?t c?ch h?p l? quy?n gi? l?i ho?c t? ch?i thanh to?n c?c kho?n n?y v? n?p cho Nh? t? v?n b?ng ch?ng h?p l? r?ng Nh? th?u ph? ??c ch? ?nh ? ??c th?ng b?o v? vi?c Nh? th?u ??c h??ng c?c quy?n ?.Sau ? Ch? ?u t? c? th? t? thanh to?n, tr?c ti?p cho Nh? th?u ph? ??c ch? ?nh, m?t ph?n ho?c to?n b? c?c kho?n ti?n ? ??c x?c nh?n tr??c ?y (tr? ph?n gi? l?i v?n th??ng ?p d?ng) l? kho?n ??c h??ng c?a Nh? th?u ph? ??c ch? ?nh m? Nh? th?u ? kh?ng ? tr?nh ??c c?c b?ng ch?ng ? n?u ? i?m a ho?c b tr?n ?y. Nh? th?u sau ? ph?i thanh to?n l?i cho Ch? ?u t? kho?n ti?n m? Ch? ?u t? ? thanh to?n tr?c ti?p cho Nh? th?u ph? ??c ch? ?nh.i?u 18. T?m ng?ng, ch?m d?t h?p ?ng b?i Ch? ?u t?18.1. Th?ng b?o s?a ch?aN?u Nh? th?u kh?ng th?c hi?n ngh)a v? theo h?p ?ng, Ch? ?u t? c? th? ra th?ng b?o y?u c?u Nh? th?u ph?i th?c hi?n v? s?a ch?a c?c sai s?t, h?ng h?c trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT].18.2. T?m ng?ng c?ng vi?cCh? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) v?o b?t c? th?i i?m n?o ?u c? th? h??ng d?n Nh? th?u t?m ng?ng th?c hi?n c?ng vi?c c?a m?t h?ng m?c hay to?n b? c?ng tr?nh khi Nh? th?u kh?ng ?p ?ng c?c y?u c?u v? ch?t l??ng, ti?n ? v? an to?n lao ?ng theo h?p ?ng ? k? k?t. Trong th?i gian t?m ng?ng ?, Nh? th?u ph?i b?o v?, ?m b?o h?ng m?c ho?c c?ng tr?nh kh?ng b? xu?ng c?p, m?t m?t hay b? h? h?ng.Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) s? th?ng b?o nguy?n nh?n t?m ng?ng. N?u v? ? ph?m vi nguy?n nh?n ??c th?ng b?o v? l? tr?ch nhi?m c?a Nh? th?u, khi ? Nh? th?u ph?i ch?u h?u qu? c?a vi?c t?m ng?ng.18.3. H?u qu? c?a vi?c t?m ng?ngN?u Nh? th?u g?p ph?i s? ch?m tr? v?/ho?c ph?i ch?u c?c chi ph? do tu?n th? c?c h??ng d?n c?a Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) theo kho?n 2 i?u 18 v?/ho?c t? vi?c ti?n h?nh l?i c?ng vi?c, Nh? th?u ph?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) v? theo quy ?nh c?a kho?n 1 i?u 24 ??c:a) Gia h?n th?i gian ? b? cho ch?m tr? n?y, n?u vi?c ho?n th?nh b? ho?c s? b? ch?m theo kho?n 4 i?u 10, v?b) Thanh to?n c?c chi ph? li?n quan ??c c?ng th?m v?o Gi? h?p ?ng.Sau khi nh?n ??c th?ng b?o n?y, Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) ph?i ti?n h?nh theo kho?n 4 i?u 13 ? th?ng nh?t ho?c quy?t ?nh nh?ng v?n ? n?y.Nh? th?u s? kh?ng ??c quy?n k?o d?i th?i gian hay thanh to?n c?c chi ph? cho vi?c s?a c?c h?u qu? do l?i c?a Nh? th?u.18.4. Thanh to?n ti?n thi?t b? v? c?c v?t li?u trong tr??ng h?p t?m ng?ng c?ng vi?cNh? th?u s? ??c Ch? ?u t? thanh to?n gi? tr? c?a thi?t b? v? c?c v?t li?u ch?a ??c v?n chuy?n ?n c?ng tr??ng (v?o ng?y t?m ng?ng) n?u:a) C?ng vi?c s? d?ng thi?t b? ho?c s? cung c?p thi?t b? v? / ho?c c?c v?t li?u ? b? tr? ho?n trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT], v?b) Thi?t b? v? / ho?c c?c v?t li?u n?y ? ??c Ch? ?u t? ho?c Nh? t? v?n v? Nh? th?u ch?p thu?n v? l? t?i s?n c?a Ch? ?u t?.18.5. Vi?c t?m ng?ng k?o d?i qu? th?i gian quy ?nhN?u vi?c t?m ng?ng theo kho?n 2 i?u 18 ? ti?p t?c di?n ra qu? kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT], Nh? th?u c? th? y?u c?u Ch? ?u t? cho ph?p ti?p t?c ti?n h?nh c?ng vi?c. N?u Ch? ?u t? kh?ng ch?p thu?n trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi Nh? th?u ? y?u c?u, Nh? th?u c? th? th?ng b?o cho Ch? ?u t? v? coi nh? vi?c t?m ng?ng s? kh?ng c?n hi?u l?c. N?u vi?c t?m ng?ng ?nh h??ng ?n to?n b? c?ng tr?nh, Nh? th?u c? th? th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng theo kho?n 2 i?u 19.18.6. Ti?p t?c ti?n h?nh c?ng vi?cSau khi ??c s? ch?p thu?n hay h??ng d?n ti?p t?c ti?n h?nh c?ng vi?c c?a Ch? ?u t?, c?c b?n s? c?ng ki?m tra c?ng tr?nh, thi?t b? v? c?c v?t li?u b? ?nh h??ng do vi?c t?m ng?ng. Nh? th?u s? s?a ch?a ch? xu?ng c?p, h? h?ng hay m?t m?t c?a c?ng tr?nh, thi?t b? ho?c c?c v?t li?u ? x?y ra trong th?i gian t?m ng?ng.18.7. Ch?m d?t h?p ?ng b?i Ch? ?u t?Ch? ?u t? s? ??c quy?n ch?m d?t h?p ?ng n?u Nh? th?u:a) Kh?ng tu?n th? kho?n 1 i?u 11 ho?c v?i m?t th?ng b?o theo kho?n 1 i?u 18,b) B? d? C?ng tr?nh ho?c th? hi?n r? r?ng ? ?nh kh?ng ti?p t?c th?c hi?n ngh)a v? theo h?p ?ng ho?c li?n t?c kh?ng th?c hi?n c?ng vi?c theo h?p ?ng trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT],c) Kh?ng c? l? do ch?nh ?ng m? l?i kh?ng ti?p t?c c?ng tr?nh theo i?u 10,d) Giao l?i cho th?u ph? to?n b? c?ng vi?c ho?c chuy?n nh??ng h?p ?ng m? kh?ng c? s? th?a thu?n c?a Ch? ?u t?,) B? ph? s?n.N?u thu?c m?t trong nh?ng tr??ng h?p n?y, Ch? ?u t? c? th?, b?ng c?ch th?ng b?o cho Nh? th?u tr??c kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT], v? vi?c ch?m d?t h?p ?ng v? tr?c xu?t Nh? th?u ra kh?i c?ng tr??ng. Tuy nhi?n, trong tr??ng h?p t?i ph?n (), Ch? ?u t? c? th? th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng ngay l?p t?c.S? l?a ch?n c?a Ch? ?u t? trong vi?c quy?t ?nh ch?m d?t h?p ?ng s? kh?ng l?m ?nh h??ng ?n c?c quy?n l?i kh?c c?a Ch? ?u t?, theo h?p ?ng.Nh? th?u ph?i r?i C?ng tr??ng v? chuy?n c?c h?ng h?a c?n thi?t, c?c t?i li?u c?a Nh? th?u v? c?c h? s? thi?t k? kh?c c?a Nh? th?u cho Ch? ?u t?. Tuy nhi?n, Nh? th?u s? c? g?ng h?t m?c ? tu?n th? ngay l?p t?c c?c h??ng d?n h?p l? ??c n?u trong th?ng b?o (i) chuy?n nh??ng h?p ?ng th?u ph?, v? (ii) b?o v? t?nh m?ng v? t?i s?n hay cho s? an to?n c?a c?ng tr?nh.Sau khi ch?m d?t h?p ?ng, Ch? ?u t? c? th? ho?n th?nh C?ng tr?nh v?/ho?c s?p ?t cho c?c ?n v? kh?c th?c hi?n. Ch? ?u t? v? c?c ?n v? n?y khi ? c? th? s? d?ng b?t c? h?ng h?a, t?i li?u n?o c?a Nh? th?u n?o v? c?c t?i li?u thi?t k? kh?c do Nh? th?u th?c hi?n ho?c do ?i di?n Nh? th?u th?c hi?n.Ch? ?u t? s? th?ng b?o r?ng thi?t b? c?a Nh? th?u v? c?c C?ng tr?nh t?m s? ??c tr? l?i cho Nh? th?u ? t?i ho?c g?n C?ng tr??ng. Nh? th?u s? ngay l?p t?c s?p x?p ? chuy?n i, r?i ro v? chi ph? cho vi?c n?y s? do Nh? th?u ch?u. Tuy nhi?n, n?u t?i th?i i?m ? Nh? th?u v?n c?n n? Ch? ?u t? m?t ho?c nhi?u kho?n thanh to?n th? Ch? ?u t? ??c quy?n b?n ch?ng ? l?y l?i ti?n, s? ti?n d? ra s? ??c tr? cho Nh? th?u.18.8. X?c ?nh gi? v?o ng?y ch?m d?t h?p ?ngNgay khi th?ng b?o ch?m d?t theo kho?n 7 i?u 18 c? hi?u l?c, Ch? ?u t? theo kho?n 4 i?u 13 s? ?ng ? ho?c x?c ?nh gi? tr? c?a c?ng tr?nh, h?ng h?a v? t?i li?u c?a Nh? th?u v? c?c kho?n ti?n ph?i thanh to?n cho Nh? th?u cho c?c c?ng vi?c ??c th?c hi?n theo ?ng h?p ?ng.18.9. Thanh to?n sau khi ch?m d?t h?p ?ngSau khi th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng theo kho?n 7 i?u 18 c? hi?u l?c, Ch? ?u t? c? th?:a) Ti?n h?nh theo kho?n 2 i?u 13,b) Kh?ng thanh to?n th?m cho Nh? th?u cho ?n khi chi ph? thi?t k? (n?u c?), thi c?ng, ho?n th?nh v? s?a ch?a c?c sai s?t v? h? h?ng do ch?m tr? trong ho?n th?nh (n?u c?) v? c?c chi ph? kh?c m? Ch? ?u t? ch?u ? ??c thi?t l?p v?/ho?cc) Thu l?i t? Nh? th?u c?c ph? t?n do h? h?ng, m?t m?t m? Ch? ?u t? ph?i ch?u v? c?c chi ph? th?m kh?c c?a vi?c ho?n th?nh C?ng tr?nh, sau khi r? so?t c?c kho?n n? c?a Nh? th?u theo kho?n 8 i?u 18. Sau khi ? thu h?i l?i t? c?c m?t m?t, h? h?ng v? c?c chi ph? th?m, Ch? ?u t? s? thanh to?n ph?n ti?n c?n ?i cho Nh? th?u.18.10. Quy?n ch?m d?t h?p ?ng c?a Ch? ?u t?Ch? ?u t? c? quy?n ch?m d?t H?p ?ng v?o b?t c? l?c n?o thu?n ti?n cho Ch? ?u t?, b?ng c?ch th?ng b?o cho Nh? th?u vi?c ch?m d?t H?p ?ng ?i v?i c?c tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 7 i?u n?y. Vi?c ch?m d?t n?y s? c? hi?u l?c trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau ng?y ?n sau c?a c?c th?i i?m (i) Nh? th?u nh?n ??c th?ng b?o n?y c?a Ch? ?u t? ho?c (ii) Ch? ?u t? tr? l?i B?o l?nh th?c hi?n. Ch? ?u t? s? kh?ng ??c ch?m d?t h?p ?ng theo Kho?n n?y ? t? thi c?ng c?ng tr?nh ho?c s?p x?p cho ? Nh? th?u kh?c thi c?ng c?ng tr?nh.Sau khi ch?m d?t h?p ?ng, Nh? th?u ph?i ti?n h?nh theo kho?n 3 i?u 19 v? s? ??c thanh to?n theo kho?n 9 i?u 18.i?u 19. T?m ng?ng ch?m d?t h?p ?ng b?i Nh? th?u19.1. Quy?n t?m ng?ng c?ng vi?c c?a Nh? th?uN?u Ch? ?u t? kh?ng tu?n th? kho?n 3 i?u 12, Nh? th?u c? th?, sau khi th?ng b?o cho Ch? ?u t? kh?ng mu?n h?n kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT], s? t?m ng?ng c?ng vi?c (ho?c gi?m t? l? c?ng vi?c) tr? khi v? cho ?n khi Nh? th?u ??c t?m ?ng, thanh to?n theo c?c i?u kho?n c?a h?p ?ng, t?y t?ng tr??ng h?p v? nh? ? m? t? trong th?ng b?o.Vi?c t?m ng?ng c?ng vi?c c?a Nh? th?u theo kho?n n?y kh?ng l?m ?nh h??ng ?n quy?n l?i c?a Nh? th?u ?i v?i c?c chi ph? t?i ch?nh theo i?m  kho?n 3 i?u 12 v? ? ch?m d?t h?p ?ng theo kho?n 2 i?u 19.N?u Nh? th?u ti?p ? nh?n ??c t?m ?ng ho?c thanh to?n (nh? ? n?u trong Kho?n t??ng ?ng v? trong th?ng b?o tr?n) tr??c khi th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng, Nh? th?u ph?i ti?p t?c ti?n h?nh c?ng vi?c tr? l?i nh? b?nh th??ng ngay khi c? th? ??c.N?u Nh? th?u ph?i ch?u s? ch?m tr? v?/ho?c c?c chi ph? ph?t sinh l? h?u qu? c?a vi?c t?m ng?ng c?ng vi?c (ho?c do gi?m t? l? c?ng vi?c) theo Kho?n n?y, Nh? th?u ph?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? v? theo kho?n 1 i?u 24 c? quy?n:a) Gia h?n th?i gian ? b? cho s? ch?m tr? nh? v?y, n?u vi?c ho?n th?nh ang ho?c s? b? ch?m tr? theo kho?n 4 i?u 10, v?b) Thanh to?n cho chi ph? ? c?ng th?m l?i nhu?n h?p l?, ??c t?nh v?o gi? h?p ?ng.Sau khi nh?n ??c th?ng b?o n?y, Ch? ?u t? s? ?ng ? ho?c quy?t ?nh c?c v?n ? n?y theo kho?n 4 i?u 13.19.2. Ch?m d?t h?p ?ng b?i Nh? th?uNh? th?u ??c quy?n ch?m d?t h?p ?ng n?u:a) Nh? th?u kh?ng nh?n ??c s? ti?n ??c thanh to?n ?ng theo kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi h?t h?n th?i gian thanh to?n ??c n?u trong i?m b kho?n 3 i?u 12 m? vi?c thanh to?n ph?i ??c ti?n h?nh trong th?i gian ? (tr? vi?c gi?m tr? theo kho?n 2 i?u 13,b) Ch? ?u t? v? c? b?n kh?ng th?c hi?n ngh)a v? theo h?p ?ng,c) Nh? th?u ph?i ng?ng c?ng vi?c li?n t?c trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] do l?i c?a Ch? ?u t?,d) Vi?c t?m ng?ng b? k?o d?i ?nh h??ng ?n to?n b? c?ng tr?nh nh? ??c m? t? trong kho?n 5 i?u 18, ho?c) Ch? ?u t? b? ph? s?n ho?c gi?i th?.Trong b?t c? s? ki?n ho?c tr??ng h?p n?o ??c n?u tr?n, Nh? th?u c? th? th?ng b?o tr??c kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] cho Ch? ?u t? ? ch?m d?t h?p ?ng. Tuy nhi?n trong tr??ng h?p c?a i?m () Nh? th?u c? th? th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng ngay l?p t?c.19.3. Ng?ng C?ng vi?c v? di d?i thi?t b? c?a Nh? th?uSau khi nh?n ??c th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng theo kho?n 10 i?u 18 ho?c kho?n 2 i?u 19 ? c? hi?u l?c, Nh? th?u s? ngay l?p t?c:a) Ng?ng t?t c? c?c c?ng vi?c th?m, ngo?i tr? c?c c?ng vi?c ? ??c Ch? ?u t? h??ng d?n ? b?o v? con ng??i v? t?i s?n ho?c an to?n c?a c?ng tr?nh.b) Chuy?n giao to?n b? t?i li?u c?a Nh? th?u, thi?t b?, c?c v?t li?u v? c?c c?ng vi?c kh?c m? Nh? th?u ? ??c thanh to?n, v?c) Di d?i t?t c? h?ng h?a kh?i c?ng tr??ng, ngo?i tr? c?c th? c?n thi?t cho an to?n v? r?i kh?i c?ng tr??ng.19.4. Thanh to?n khi ch?m d?t h?p ?ngSau khi th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng theo kho?n 2 i?u 19 ? c? hi?u l?c, Ch? ?u t? s? ngay l?p t?c:a) Tr? l?i b?o l?nh th?c hi?n h?p ?ng, b?o l?nh ti?n t?m ?ng h?p ?ng v? c?c b?o ?m kh?c c? li?n quan cho Nh? th?u,b) Thanh to?n cho Nh? th?u theo kho?n 9 i?u 18, v?c) Thanh to?n cho Nh? th?u nh?ng thi?t h?i ho?c m?t m?t h? h?ng kh?c m? Nh? th?u ph?i ch?u do vi?c ch?m d?t h?p ?ng n?y.i?u 20. B?o hi?m v? b?o h?nh c?ng tr?nh20.1. B?o hi?mC?c b?n ph?i mua c?c lo?i b?o hi?m b?t bu?c theo quy ?nh c?a ph?p Lu?t; c?c lo?i b?o hi?m t? nguy?n kh?c do c?c b?n t? th?a thu?n.20.2. B?o h?nhSau khi nh?n ??c bi?n b?n nghi?m thu c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh ? ?a v?o s? d?ng Nh? th?u ph?i:- Th?c hi?n th?i gian b?o h?nh c?ng tr?nh [quy ?nh t?i KCT]; B?o h?nh thi?t b? theo quy ?nh c?a nh? s?n xu?t;- N?p cho Ch? ?u t? B?o ?m th?c hi?n b?o h?nh c?ng tr?nh trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau ng?y nh?n ??c Bi?n b?n nghi?m thu c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh ? ?a v?o s? d?ng. B?o ?m th?c hi?n b?o h?nh n?y ph?i c? gi? tr? cho ?n h?t th?i gian b?o h?nh v? ph?i do m?t th? nh?n ho?c ph?p nh?n c?p v? ph?i theo m?u quy ?nh trong Ph?n 5 v? [C?c bi?u m?u] ho?c m?u kh?c th? ph?i ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n;- Trong th?i gian b?o h?nh c?ng tr?nh, b?o h?nh thi?t b? Nh? th?u ph?i s?a ch?a m?i sai s?t, khi?m khuy?t do l?i c?a Nh? th?u g?y ra trong qu? tr?nh thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh b?ng chi ph? c?a Nh? th?u. Vi?c s?a ch?a c?c l?i n?y ph?i ??c b?t ?u trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi nh?n ??c th?ng b?o c?a Ch? ?u t? v? c?c l?i n?y. N?u qu? th?i h?n n?y m? Nh? th?u kh?ng b?t ?u th?c hi?n c?c c?ng vi?c s?a ch?a th? Ch? ?u t? c? quy?n thu? m?t Nh? th?u kh?c (b?n th? ba) th?c hi?n c?c c?ng vi?c n?y v? to?n b? chi ph? cho vi?c s?a ch?a ? chi tr? cho b?n th? ba s? do Nh? th?u ch?u. Nh? th?u ph?i thanh to?n cho b?n th? ba trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi nh?n ??c th?ng b?o c?a Ch? ?u t? v? c?c kho?n thanh to?n n?y. Tr??ng h?p, h?t h?n thanh to?n m? Nh? th?u v?n kh?ng thanh to?n c?c kho?n chi ph? n?y th? Ch? ?u t? s? th?c hi?n theo i?u 24 ? y?u c?u Nh? th?u ph?i thanh to?n.i?u 21. Tr?ch nhi?m ?i v?i c?c sai s?t21.1. Ho?n th?nh C?ng vi?c c?n d? dang v? s?a ch?a sai s?t? c?ng tr?nh v? t?i li?u c?a Nh? th?u v? m?i h?ng m?c lu?n ? trong t?nh tr?ng theo h?p ?ng quy ?nh (tr? tr??ng h?p b? h?ng) ?n ng?y h?t h?n c?a th?i h?n th?ng b?o sai s?t, Nh? th?u s? ph?i:a) Ho?n th?nh c?c c?ng vi?c c?n t?n ?ng v?o ng?y ? n?u trong Bi?n b?n nghi?m thu trong kho?ng th?i gian h?p l? m? Ch? ?u t? y?u c?u, v?b) Th?c hi?n c?c c?ng vi?c s?a ch?a c?c sai s?t ho?c h? h?ng do Ch? ?u t? th?ng b?o v?o ng?y ho?c tr??c th?i h?n th?ng b?o sai s?t c?a c?ng tr?nh hay h?ng m?c h?t h?n.N?u sai s?t xu?t hi?n ho?c h? h?ng x?y ra, Nh? th?u s? ??c Ch? ?u t? th?ng b?o.21.2. Chi ph? s?a ch?a sai s?tT?t c? c?ng vi?c ??c n?u trong i?m b c?a kho?n 1 i?u 21 s? ??c ti?n h?nh v? Nh? th?u ph?i ch?u r?i ro v? c?c chi ph?, n?u v? trong tr??ng h?p:a) Thi?t b?, c?c v?t li?u ho?c tay ngh? kh?ng ph? h?p v?i h?p ?ng,b) Nh? th?u kh?ng tu?n th? c?c ngh)a v? kh?c.N?u v? trong tr??ng h?p sai s?t l? do nguy?n nh?n kh?c, Nh? th?u s? ??c Ch? ?u t? th?ng b?o ngay l?p t?c v? khi ? s? ?p d?ng kho?n 3 i?u 16.21.3. K?o d?i th?m th?i h?n th?ng b?o sai s?tTheo kho?n 2 i?u 13 Ch? ?u t? s? ??c quy?n k?o d?i th?m th?i h?n th?ng b?o sai s?t v? c?ng tr?nh ho?c h?ng m?c n?u v? trong tr??ng h?p c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh hay m?t b? ph?n ch?nh c?a Nh? m?y (t?y t?ng tr??ng h?p v? sau khi ? nghi?m thu) kh?ng th? s? d?ng ??c theo ?ng m?c ?ch ? ?nh do sai s?t ho?c h? h?ng. Tuy nhi?n, th?i gian th?ng b?o sai s?t s? kh?ng ??c k?o d?i qu? kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT].N?u vi?c cung c?p v?/ho?c l?p ?t thi?t b? v? / ho?c c?c v?t li?u b? t?m ng?ng theo kho?n 2 i?u 18 hay kho?n 1 i?u 19, theo i?u n?y ngh)a v? c?a Nh? th?u s? kh?ng ?p d?ng cho nh?ng sai s?t ho?c h? h?ng x?y ra qu? kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi Th?i gian th?ng b?o sai s?t h?t hi?u l?c.21.4. Kh?ng s?a ch?a ??c sai s?tN?u Nh? th?u kh?ng s?a ch?a ??c c?c sai s?t hay h? h?ng trong kho?ng th?i gian h?p l?, Ch? ?u t? ho?c ?i di?n c?a Ch? ?u t? c? th? ?n ?nh ng?y ? s?a ch?a c?c sai s?t hay h? h?ng. Nh? th?u s? ??c th?ng b?o v? ng?y n?y.N?u Nh? th?u kh?ng s?a ch?a ??c c?c sai s?t hay h? h?ng v?o ng?y ? th?ng b?o v? vi?c s?a ch?a s? ??c th?c hi?n m? Nh? th?u ph?i ch?u chi ph? theo kho?n 2 i?u 21, Ch? ?u t? (t?y theo l?a ch?n) c? th?:a) T? ti?n h?nh c?ng vi?c ho?c thu? ng??i kh?c theo c?ch th?c h?p l? v? Nh? th?u ph?i ch?u m?i chi ph?, nh?ng Nh? th?u s? kh?ng ch?u tr?ch nhi?m v? c?ng vi?c n?y; v? Nh? th?u theo kho?n 2 i?u 13 ph?i tr? cho Ch? ?u t? nh?ng chi ph? h?p l? ph?t sinh t? vi?c Ch? ?u t? s?a ch?a c?c sai s?t ho?c h? h?ng;b) Kh?u tr? h?p l? trong Gi? h?p ?ng theo kho?n 4 i?u 13; ho?cc) N?u sai s?t ho?c h? h?ng d?n ?n vi?c Ch? ?u t? v? c? b?n b? m?t to?n b? l?i ?ch t? c?ng tr?nh hay ph?n l?n c?ng tr?nh, s? ch?m d?t to?n b? h?p ?ng hay ph?n l?n c?ng tr?nh kh?ng th? ?a v?o s? d?ng cho m?c ?ch ? ?nh. Khi ?, k? c? tr??ng h?p kh?ng ??c quy ?nh t?i h?p ?ng, Ch? ?u t? s? ??c quy?n l?y l?i to?n b? s? ti?n ? tr? cho Nh? th?u ? x?y d?ng c?ng tr?nh ho?c m?t ph?n c?ng tr?nh ? (t?y t?ng tr??ng h?p c? th?) c?ng th?m chi ph? t?i ch?nh v? chi ph? th?o d? ph?n c?ng tr?nh ?, d?n d?p c?ng tr??ng v? tr? thi?t b?, c?c v?t li?u l?i cho Nh? th?u.21.5. Di chuy?n s?n ph?m b? sai s?tN?u sai s?t ho?c h? h?ng kh?ng th? s?a ch?a t?t ngay tr?n c?ng tr??ng ??c v? ??c Ch? ?u t? ch?p thu?n, Nh? th?u c? th? chuy?n kh?i c?ng tr??ng thi?t b? ho?c c?u ki?n b? sai s?t hay h? h?ng ? s?a ch?a. Vi?c ch?p thu?n c?a Ch? ?u t?, trong tr??ng h?p c?n thi?t, s? c?n b?o ?m th?ng qua vi?c tng s? ti?n b?o l?nh h?p ?ng c?a Nh? th?u t??ng ??ng v?i kho?n chi ph? thay th? to?n b? c?c ph?n n?y, hay ?a ra c?c h?nh th?c b?o ?m ph? h?p kh?c.21.6. C?c ki?m ?nh th?mN?u vi?c s?a ch?a sai s?t ho?c h? h?ng c? th? ?nh h??ng ?n s? v?n h?nh c?a c?ng tr?nh, Ch? ?u t? c? th? y?u c?u ti?n h?nh l?i b?t c? cu?c ki?m ?nh n?o n?u trong h?p ?ng, bao g?m c? c?c cu?c ki?m ?nh khi ho?n th?nh v?/ho?c ki?m ?nh sau khi ho?n th?nh. Y?u c?u n?y c? th? ??c th?ng b?o trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi ? s?a ch?a sai s?t ho?c h? h?ng.C?c ki?m ?nh n?y ph?i ??c ti?n h?nh theo c?c i?u ki?n ??c ?p d?ng cho c?c ki?m ?nh tr??c, ch? kh?c l? ??c ti?n h?nh b?ng s? r?i ro v? kinh ph? c?a b?n ch?u tr?ch nhi?m theo kho?n 2 i?u 21.21.7. Nh? th?u t?m nguy?n nh?nNh? th?u s?, n?u Ch? ?u t? (ho?c Nh? t? v?n) y?u c?u, t?m nguy?n nh?n d?n ?n sai s?t theo ch? d?n c?a Nh? t? v?n. Tr? khi sai s?t ? ??c s?a ch?a b?ng chi ph? c?a Nh? th?u theo kho?n 2 i?u 21, chi ph? c?a vi?c t?m ki?m nguy?n nh?n c?ng v?i l?i nhu?n h?p l? s? ??c Ch? ?u t? ?ng ? ho?c quy?t ?nh theo kho?n 4 i?u 13 v? s? ??c t?nh v?o Gi? h?p ?ng.i?u 22. Th??ng, ph?t do vi ph?m h?p ?ng v? tr?ch nhi?m b?i th??ng thi?t h?i22.1. Th??ng ho?n th?nh t?t h?p ?ngNh? th?u th?c hi?n h?p ?ng ?m b?o ch?t l??ng theo quy ?nh v?i th?i gian s?m h?n th?i gian quy ?nh t?i h?p ?ng n?y th? ??c Ch? ?u t? xem x?t th??ng h?p ?ng v?i m?c th??ng [quy ?nh t?i KCT] cho m?i (ng?y, tu?n, th?ng ...) th?c hi?n xong s?m h?n v? t?i a [quy ?nh t?i KCT].22.2. Ph?t vi ph?m h?p ?ngN?u Nh? th?u vi ph?m v? th?i gian th?c hi?n h?p ?ng m? kh?ng do s? ki?n b?t kh? kh?ng ho?c kh?ng do l?i c?a Ch? ?u t? g?y ra, Nh? th?u s? ch?u ph?t [quy ?nh t?i KCT]. T?ng gi? tr? ph?t kh?ng qu? 12% gi? tr? ph?n h?p ?ng b? vi ph?m.N?u Nh? th?u vi ph?m ch?t l??ng theo quy ?nh t?i h?p ?ng n?y cing nh? theo c?c quy ?nh hi?n h?nh th? Nh? th?u ph?i ph? i l?m l?i, chi ph? cho vi?c ph? i l?m l?i v? thi?t h?i kh?c do Nh? th?u ch?u. Ngo?i ra, n?u ch?m ho?n th?nh c?ng tr?nh, Nh? th?u c?n ch?u ph?t vi ph?m th?i gian h?p ?ng n?u tr?n.22.3. B?i th??ng thi?t h?iNgo?i m?c ph?t do vi ph?m h?p ?ng theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 22, c?c b?n c?n ph?i ch?u tr?ch nhi?m do vi ph?m h?p ?ng x?y d?ng ??c quy ?nh c? th? t?i i?u 43 Ngh? ?nh s? 37/2015/N-CP ng?y 22/4/2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h?p ?ng x?y d?ng.22.4. S? c?n tr?ng c?a Nh? th?u ?i v?i c?ng tr?nhNh? th?u s? ch?u ho?n to?n tr?ch nhi?m ?i v?i vi?c b?o ?m c?ng tr?nh v? h?ng h?a t? ng?y kh?i c?ng cho ?n ng?y ph?t h?nh Bi?n b?n nghi?m thu ho?c coi nh? ??c ph?t h?nh theo kho?n 1 i?u 9 cho c?ng tr?nh, khi tr?ch nhi?m ??c chuy?n qua Ch? ?u t?. N?u Bi?n b?n nghi?m thu ??c ph?t h?nh (ho?c coi nh? ? ph?t h?nh) cho b?t c? h?ng m?c hay c?ng tr?nh n?o, th? tr?ch nhi?m b?o ?m b?t k? h?ng m?c n?o c?a c?ng tr?nh ? ??c chuy?n cho Ch? ?u t?.Sau khi tr?ch nhi?m ??c chuy?n m?t c?ch ph? h?p cho Ch? ?u t?, Nh? th?u s? nh?n tr?ch nhi?m b?o ?m cho to?n b? c?ng vi?c c?n t?n l?i ch?a gi?i quy?t xong v?o ng?y ??c n?u trong Bi?n b?n nghi?m thu cho ?n khi c?c c?ng vi?c n?y ??c ho?n th?nh.N?u b?t c? vi?c m?t m?t hay h? h?ng n?o x?y ra cho c?ng tr?nh, h?ng h?a ho?c t?i li?u c?a Nh? th?u n?o trong kho?ng th?i gian Nh? th?u ang ch?u tr?ch nhi?m b?o ?m, do b?t c? l? do n?o kh?ng ??c li?t k? trong kho?n 1 i?u 23, Nh? th?u s? ph?i s?a ch?a nh?ng m?t m?t hay h? h?ng b?ng s? r?i ro v? chi ph? c?a Nh? th?u, ? c?ng tr?nh, h?ng h?a v? t?i li?u c?a Nh? th?u ?ng v?i h?p ?ng.Nh? th?u s? ph?i ch?u tr?ch nhi?m ?i v?i b?t c? h?ng h?c hay m?t m?t do c?c ho?t ?ng m? Nh? th?u th?c hi?n sau khi Bi?n b?n nghi?m thu ? ??c ph?t h?nh. Nh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m ?i v?i b?t c? m?t h?ng h?c hay m?t m?t x?y ra sau khi Bi?n b?n nghi?m thu ? ??c ph?t h?nh v? c? nh?ng vi?c x?y ra tr??c ? m? tr?ch nhi?m thu?c Nh? th?u.22.5. Quy?n s? h?u c?ng nghi?p v? tr? tu?Trong kho?n n?y,  s? x?m ph?m ngh)a l? s? x?m ph?m (hay b? cho l? x?m ph?m) b?t c? m?t b?ng s?ng ch?, thi?t k? ? ng k?, quy?n sao ch?p, nh?n hi?u, m?c th??ng m?i, b? m?t th??ng m?i hay quy?n s? h?u c?ng nghi?p v? tr? tu? kh?c li?n quan ?n c?ng tr?nh; v?  khi?u n?i ngh)a l? s? ?i h?i quy?n l?i (hay ki?n t?ng ?i h?i quy?n l?i) do th?y r?ng b? x?m ph?m.Khi m?t B?n kh?ng g?i th?ng b?o cho B?n kia v? b?t c? khi?u n?i n?o trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] t? khi ti?p nh?n khi?u n?i, B?n th? nh?t s? b? coi l? kh?ng ph?i b?i th??ng theo kho?n n?y.Ch? ?u t? ph?i b?i th??ng v? g?nh ch?u t?n h?i cho Nh? th?u ?i v?i b?t k? khi?u n?i cho r?ng b? x?m ph?m tr?n c? s?:a) M?t k?t qu? kh?ng tr?nh kh?i t? s? tu?n th? c?a Nh? th?u ?i v?i c?c y?u c?u c?a Ch? ?u t?, hayb) K?t qu? c?a vi?c c?ng tr?nh ang ??c s? d?ng b?i Ch? ?u t?:i. V? m?t m?c ?ch kh?c so v?i m?c ?ch ??c ch? ra ho?c ??c di?n gi?i m?t c?ch h?p l? t? h?p ?ng, ho?cii. Nh?ng th? li?n quan kh?ng ??c cung c?p b?i Nh? th?u, tr? khi vi?c s? d?ng nh? v?y ??c th?ng b?o cho Nh? th?u tr??c Ng?y kh?i c?ng hay ??c n?u trong h?p ?ng.Nh? th?u s? b?i th??ng v? g?nh ch?u m?i t?n h?i cho Ch? ?u t? ?i v?i b?t c? khi?u n?i kh?c ph?t sinh ho?c li?n quan ?n (i) thi?t k?, ch? t?o, x?y d?ng ho?c th?c hi?n C?ng tr?nh c?a Nh? th?u, (ii) s? d?ng thi?t b? c?a Nh? th?u ho?c (iii) s? d?ng C?ng tr?nh.N?u m?t b?n c? quy?n ??c ?n b? theo kho?n n?y, B?n b?i th??ng c? th? (b?ng chi ph? c?a m?nh) ti?n h?nh c?c cu?c ?m ph?n ? gi?i quy?t c?c khi?u n?i v? ki?n t?ng hay ph?n x? ph?t sinh. B?n kh?c s?, theo y?u c?u v? b?ng chi ph? c?a B?n ?n b?, h? tr? trong tranh c?i v? khi?u n?i. B?n kh?c (c?ng v?i nh?n vi?n c?a m?nh) s? kh?ng ??c l?m b?t c? i?u g? c? th? l?m t?n h?i ?n B?n ?n b?, tr? khi B?n ?n b? kh?ng th?c hi?n b?t k? cu?c ?m ph?n, ki?n t?ng hay gi?i quy?t tranh ch?p khi ??c B?n kia y?u c?u.22.6. Gi?i h?n c?a tr?ch nhi?m b?i th??ngTo?n b? tr?ch nhi?m ph?p l? c?a Nh? th?u ?i v?i Ch? ?u t? theo ho?c li?n quan ?n h?p ?ng ngo?i kho?n 14 v? 15 i?u 15, kho?n 3 i?u 22 v? kho?n 5 i?u 25 ph?i kh?ng ??c v??t qu? m?c [quy ?nh t?i KCT].Kho?n n?y s? kh?ng gi?i h?n tr?ch nhi?m ph?p l? trong c?c tr??ng h?p gian d?i, b? cu?c c? ? hay c? x? sai tr?i b?i B?n ph?m l?i.i?u 23. R?i ro v? b?t kh? kh?ng23.1. R?i ro v? b?t kh? kh?nga) R?i ro l? nguy c? ?nh h??ng ti?u c?c ?n vi?c th?c hi?n h?p ?ng.b) B?t kh? kh?ng l? m?t s? ki?n r?i ro x?y ra m?t c?ch kh?ch quan, kh?ng th? l??ng tr??c khi k? k?t h?p ?ng v? kh?ng th? kh?c ph?c ??c m?c d? ? ?p m?i bi?n ph?p c?n thi?t v? kh? nng cho ph?p, nh?: ?ng ?t, b?o, li, l?t, s?ng th?n, h?a ho?n, ?ch h?a ho?c c?c s? ki?n b?t kh? kh?ng kh?c.c) Khi m?t B?n b? r?i v?o t?nh tr?ng b?t kh? kh?ng, th? ph?i th?ng b?o b?ng vn b?n cho b?n kia trong th?i gian s?m nh?t c? th?.23.2. H?u qu? c?a c?c r?i roN?u trong tr??ng h?p m?i r?i ro ??c li?t k? trong kho?n 1 i?u 23 tr?n ?y d?n ?n m?t m?t hay h? h?ng cho c?ng tr?nh, b?t ?ng s?n, v?t t? thi?t b? hay c?c t?i li?u c?a Nh? th?u, th? Nh? th?u ph?i ngay l?p t?c g?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? v? s?a ch?a s? m?t m?t v? h? h?ng trong ph?m vi Ch? ?u t? y?u c?u.N?u Nh? th?u b? ch?m tr? v? ph?i ch?u chi ph? do s?a ch?a nh?ng m?t m?t hay h? h?ng n?y, Nh? th?u ph?i g?i m?t th?ng b?o cho Ch? ?u t? v? s? c? quy?n theo kho?n 1 i?u 24 ?:a) K?o d?i th?i gian v? vi?c ch?m tr? n?y, n?u vi?c ho?n th?nh b? ho?c s? b? ch?m tr?, theo kho?n 4 i?u 10;b) Thanh to?n m?i chi ph? s? ??c c?ng v?o Gi? h?p ?ng.Sau khi nh?n th?ng b?o ti?p theo n?y, Ch? ?u t? ph?i xem x?t ? nh?t tr? hay quy?t ?nh c?c v?n ? n?y.23.3. Tr?ch nhi?m c?a Nh? th?u ?i v?i r?i roNh? th?u s? ch?u ho?n to?n tr?ch nhi?m ?i v?i vi?c b?o ?m c?ng tr?nh v? h?ng h?a t? ng?y kh?i c?ng cho ?n ng?y ph?t h?nh Bi?n b?n nghi?m thu ho?c coi nh? ??c ph?t h?nh theo i?u 9 cho c?ng tr?nh, khi tr?ch nhi?m ??c chuy?n qua Ch? ?u t?. N?u Bi?n b?n nghi?m thu ??c ph?t h?nh (ho?c coi nh? ? ph?t h?nh) cho b?t c? h?ng m?c hay c?ng tr?nh n?o, th? tr?ch nhi?m b?o ?m c?c h?ng m?c c?a c?ng tr?nh ? ??c chuy?n cho Ch? ?u t?.Sau khi tr?ch nhi?m ??c chuy?n giao m?t c?ch ph? h?p cho Ch? ?u t?, Nh? th?u s? nh?n tr?ch nhi?m b?o ?m to?n b? c?ng vi?c c?n t?n l?i ch?a gi?i quy?t xong v?o ng?y ??c n?u trong Bi?n b?n nghi?m thu cho ?n khi c?c c?ng vi?c n?y ??c ho?n th?nh.N?u b?t c? vi?c m?t m?t hay h? h?ng n?o x?y ra cho c?ng tr?nh, v?t t? thi?t b? ho?c t?i li?u c?a Nh? th?u n?o trong kho?ng th?i gian Nh? th?u ang ch?u tr?ch nhi?m b?o ?m, Nh? th?u s? ph?i s?a nh?ng m?t m?t hay h? h?ng b?ng chi ph? c?a Nh? th?u, ? c?ng tr?nh, v?t t? thi?t b? v? t?i li?u c?a Nh? th?u ?ng v?i h?p ?ng.Nh? th?u ph?i ch?u tr?ch nhi?m ?i v?i b?t c? m?t h?ng h?c hay m?t m?t x?y ra sau khi Bi?n b?n nghi?m thu ? ??c ph?t h?nh v? c? nh?ng vi?c x?y ra tr??c ? thu?c tr?ch nhi?m c?a Nh? th?u.23.4. B?i th??ng r?i roNh? th?u ph?i b?i th??ng v? g?nh ch?u nh?ng t?n h?i cho Ch? ?u t? ?i v?i c?c khi?u n?i, h?ng h?c, m?t m?t v? c?c chi ph? (bao g?m ph? v? c?c chi ph? ph?p l?) c? li?n quan ?n:a) T?n h?i th?n th?, b?nh t?t, ?m au hay ch?t, c?a b?t c? ng??i n?o x?y ra do nguy?n nh?n thi c?ng v? ho?n th?nh c?ng tr?nh v? s?a ch?a c?c sai s?t, tr? khi l? k?t qu? c?a vi?c c?u th?, c? ? l?m ho?c vi ph?m h?p ?ng b?i Ch? ?u t?, c?c nh?n vi?n c?a Ch? ?u t?, ho?c b?t k? ?i di?n ri?ng n?o c?a h?;b) H?ng h?c hay m?t m?t c?a b?t c? t?i s?n n?o, l? b?t ?ng s?n hay c?a c? nh?n (kh?ng ph?i l? c?ng tr?nh), ? ph?m vi m? nh?ng h?ng h?c hay m?t m?t n?y:- Ph?t sinh t? ho?c trong qu? tr?nh ti?n h?nh ho?c do nguy?n nh?n c?a thi c?ng v? ho?n th?nh c?ng tr?nh v? s?a ch?a c?c sai s?t;- ??c quy cho s? b?t c?n, c? ? l?m ho?c vi ph?m h?p ?ng b?i Nh? th?u, nh?n l?c c?a Nh? th?u, ho?c b?t c? ng??i n?o tr?c ti?p hay gi?n ti?p ??c h? thu?.Ch? ?u t? ph?i b?i th??ng v? g?nh ch?u nh?ng t?n h?i cho Nh? th?u, c?c nh?n vi?n c?a Nh? th?u ?i v?i c?c khi?u n?i, thi?t h?i, m?t m?t v? chi ph? (bao g?m ph? v? c?c chi ph? ph?p l?) li?n quan ?n t?n h?i th?n th?, ?m au, b?nh t?t hay ch?t ??c quy cho s? c?u th?, c? ? l?m ho?c vi ph?m h?p ?ng b?i Ch? ?u t?, c?c nh?n vi?n c?a Ch? ?u t?.23.5. Th?ng b?o v? B?t kh? kh?ngN?u m?t B?n b? c?n tr? th?c hi?n b?t c? ngh)a v? c?a m?nh theo h?p ?ng do t?nh tr?ng b?t kh? kh?ng, B?n ? ph?i g?i th?ng b?o cho B?n kia v? s? vi?c ho?c tr??ng h?p g?y n?n t?nh tr?ng b?t kh? kh?ng v? ph?i n?u r? c?c ngh)a v?, c?ng vi?c ? v? s? b? c?n tr?. Th?ng b?o ph?i ??c g?i s?m nh?t sau khi B?n ? nh?n bi?t ??c t?nh tr?ng, ho?c l? ra ? nh?n bi?t ??c v? s? vi?c ho?c tr??ng h?p g?y n?n t?nh tr?ng b?t kh? kh?ng.B?n ?, khi ? th?ng b?o, ph?i ??c mi?n th?c hi?n c?ng vi?c thu?c ngh)a v? trong th?i gian m? t?nh tr?ng b?t kh? kh?ng c?n tr? vi?c th?c hi?n c?a h?.K? c? trong tr??ng h?p kho?n n?y c? quy ?nh kh?c th? b?t kh? kh?ng cing kh?ng ?p d?ng ?i v?i c?c ngh)a v? thanh to?n ti?n c?a b?t c? B?n n?o cho B?n kia theo h?p ?ng.23.6. C?c h?u qu? c?a b?t kh? kh?ngN?u Nh? th?u b? c?n tr? th?c hi?n b?t k? nhi?m v? n?o c?a m?nh theo h?p ?ng do b?t kh? kh?ng m? ? th?ng b?o theo kho?n 5 i?u 23, v? ch?u s? ch?m tr? v? ch?u chi ph? do b?t kh? kh?ng, Nh? th?u s? c? quy?n theo kho?n 1 i?u 24.a) K?o d?i th?i gian do s? ch?m tr? n?y, n?u vi?c ho?n th?nh b? v? s? b? ch?m tr?, theo kho?n 4 i?u 10;b) N?u s? vi?c hay tr??ng h?p thu?c lo?i ??c m? t? trong c?c i?m b kho?n 1 i?u 23 ??c thanh to?n c?c chi ph? n?y.Sau khi nh?n ??c th?ng b?o n?y, Ch? ?u t? ph?i xem x?t ? nh?t tr? hay quy?t ?nh c?c v?n ? n?y.23.7. Ch?m d?t h?p ?ng do b?t kh? kh?ng, thanh to?n, h?t tr?ch nhi?mN?u vi?c th?c hi?n c?ng tr?nh c? b?n ang ??c ti?n h?nh b? c?n tr? li?n t?c trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] do B?t kh? kh?ng ? ??c th?ng b?o theo kho?n 5 i?u 23, ho?c trong nhi?u kho?ng th?i gian m? t?ng s? th?i gian [quy ?nh t?i KCT] do c?ng b?t kh? kh?ng ? ??c th?ng b?o, th? m?t trong hai B?n c? th? g?i th?ng b?o ch?m d?t h?p ?ng cho B?n kia. Trong tr??ng h?p n?y, vi?c ch?m d?t h?p ?ng s? c? hi?u l?c trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi b?n kia nh?n ??c th?ng b?o.?i v?i tr??ng h?p ch?m d?t n?y, Ch? ?u t? s? ph?i thanh to?n cho Nh? th?u:a) C?c kho?n thanh to?n cho b?t k? c?ng vi?c n?o ? ??c th?c hi?n m? gi? ? ??c n?u trong h?p ?ng;b) Chi ph? cho thi?t b? v? v?t t? ??c ?t h?ng cho c?ng tr?nh ? ??c chuy?n t?i cho Nh? th?u, ho?c nh?ng th? Nh? th?u c? tr?ch nhi?m ch?p nh?n giao h?ng: thi?t b? v? v?t t? n?y s? tr? th?nh t?i s?n (v? l? r?i ro) c?a Ch? ?u t? khi ? ??c Ch? ?u t? thanh to?n, v? Nh? th?u s? ? cho Ch? ?u t? t?y ? s? d?ng;c) M?i chi ph? ho?c tr?ch nhi?m kh?c m? trong tr??ng h?p b?t kh? kh?ng Nh? th?u ph?i ch?u ? ho?n th?nh c?ng tr?nh;d) Chi ph? di chuy?n c?c c?ng tr?nh t?m v? thi?t b? c?a Nh? th?u kh?i c?ng tr?nh v? tr? l?i c?c h?ng m?c thi?t b? n?y cho c?ng tr?nh c?a Nh? th?u;) Chi ph? b?i th??ng cho ?i ngi nh?n vi?n v? c?c ng??i lao ?ng ??c Nh? th?u thu? cho to?n b? th?i gian li?n quan ?n c?ng tr?nh v?o th?i i?m ch?m d?t h?p ?ng.i?u 24. Khi?u n?i v? gi?i quy?t tranh ch?p24.1. Khi?u n?i c?a Nh? th?uTrong tr??ng h?p Nh? th?u cho r?ng m?nh c? quy?n ?i v?i b?t k? s? gia h?n th?i gian ho?n th?nh v?/ho?c b?t c? s? thanh to?n th?m theo b?t k? i?u kho?n n?o c? li?n quan t?i h?p ?ng, Nh? th?u ph?i th?ng b?o cho Ch? ?u t? m? t? s? vi?c hay tr??ng h?p d?n t?i vi?c ph?t sinh khi?u n?i. Th?ng b?o ph?i ??c ?a ra ngay v? trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi Nh? th?u nh?n th?y ho?c l? ra ? ? th?c ??c s? vi?c ho?c tr??ng h?p n?y.N?u Nh? th?u kh?ng th?ng b?o v? khi?u n?i trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] th? th?i gian ho?n th?nh s? kh?ng ??c k?o d?i, Nh? th?u s? kh?ng ??c quy?n thanh to?n th?m v? Ch? ?u t? kh?ng ph?i ch?u m?i tr?ch nhi?m v? khi?u n?i. N?u kh?ng s? ?p d?ng nh?ng quy ?nh sau ?y c?a kho?n n?y.Nh? th?u cing ph?i tr?nh c?c th?ng b?o kh?c theo h?p ?ng y?u c?u v? c?c chi ti?t b? sung cho vi?c khi?u n?i, t?t c? ?u c? li?n quan t?i s? vi?c ho?c tr??ng h?p n?y.Nh? th?u ph?i gi? c?c b?n h? s? hi?n c? ? t?i c?ng tr??ng ho?c l? ? m?t n?i m? Ch? ?u t? c? th? ch?p nh?n v? c? th? s? c?n thi?t ? minh ch?ng cho khi?u n?i. V?i vi?c kh?ng th?a nh?n tr?ch nhi?m c?a Ch? ?u t?, Ch? ?u t? c? th? sau khi nh?n ??c b?t c? m?t th?ng b?o n?o theo kho?n n?y, ph?i gi?m s?t vi?c l?u gi? c?c h? s? v?/ho?c h??ng d?n Nh? th?u ti?p t?c l?u gi? l?u h?n c?c h? s? hi?n c?. Nh? th?u ph?i cho ph?p Ch? ?u t? ki?m tra t?t c? c?c h? s?, v? ph?i n?p c?c b?n sao (n?u ??c y?u c?u) cho Ch? ?u t?.Trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi Nh? th?u ? th?c ??c (ho?c l? ra ? ph?i ? th?c ??c), v? s? vi?c ho?c tr??ng h?p ?a ?n khi?u n?i, ho?c l? trong kho?ng th?i gian kh?c t??ng t? m? c? th? ??c Nh? th?u ?a ra v? ??c Ch? ?u t? ph? duy?t, Nh? th?u ph?i g?i cho Ch? ?u t? ?y ? chi ti?t khi?u n?i bao g?m c? c?c chi ti?t h? tr? v? c? s? c?a vi?c khi?u n?i v? c?a y?u c?u k?o d?i th?i gian v?/ho?c thanh to?n th?m. N?u s? vi?c ho?c tr??ng h?p d?n ?n khi?u n?i v?n ti?p t?c c? hi?u l?c th?:a) C?c chi ti?t ?y ? c?a khi?u n?i s? ??c xem x?t nh? l? t?m th?i;b) Nh? th?u ph?i g?i tr?c ti?p c?c khi?u n?i t?m th?i h?ng th?ng cho th?y s? ch?m tr? d?n l?i v?/ho?c kho?n ti?n khi?u n?i v? nh?ng chi ti?t c? th? m? Ch? ?u t? c? th? y?u c?u; v?c) Nh? th?u ph?i g?i b?n khi?u n?i cu?i c?ng trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi h?t ?nh h??ng do s? vi?c ho?c tr??ng h?p g?y ra, ho?c trong kho?ng th?i gian kh?c c? th? ??c Nh? th?u ? xu?t v? ??c Ch? ?u t? ?ng ?.Trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi nh?n ??c m?t khi?u n?i ho?c c?c chi ti?t h? tr? th?m cho khi?u n?i tr??c ?y, ho?c trong kho?ng th?i gian kh?c c? th? ??c Ch? ?u t? ? xu?t v? Nh? th?u ch?p nh?n, Ch? ?u t? ph?i tr? l?i v? vi?c t?n th?nh hay kh?ng t?n th?nh v? ?a ra c?c nh?n x?t chi ti?t. H? cing c? th? y?u c?u cung c?p th?m chi ti?t nh?ng tuy nhi?n ph?i ??c tr? l?i tr?n c?c nguy?n t?c c?a v? khi?u n?i trong kho?ng th?i gian ?.M?i Ch?ng ch? thanh to?n ph?i bao g?m c?c kho?n ti?n khi?u n?i nh? ? ??c ch?ng minh h?p l? ?ng v?i c?c i?u kho?n li?n quan c?a h?p ?ng. Ngo?i tr? v? cho ?n khi c?c chi ti?t ??c cung c?p ?y ? ? ch?ng minh to?n b? khi?u n?i, Nh? th?u s? ch? ??c quy?n thanh to?n cho ph?n c?a khi?u n?i m? ? c? th? ch?ng minh ??c.Ch? ?u t? s? ph?i ti?n h?nh theo kho?n 3 i?u 14 ? th?ng nh?t ho?c quy?t ?nh (i) gia h?n (n?u c?) th?i gian ho?n th?nh (tr??c ho?c sau h?n ?nh) theo kho?n 4 i?u 10 v? /ho?c (ii) thanh to?n th?m (n?u c?) m? Nh? th?u ??c quy?n theo h?p ?ng.C?c y?u c?u c?a kho?n n?y l? ph?n b? sung th?m cho m?i kho?n kh?c c? th? ?p d?ng cho m?t khi?u n?i. N?u Nh? th?u kh?ng tu?n th? c?c i?u kho?n c? li?n quan ?n khi?u n?i, th? b?t c? s? k?o d?i th?i gian ho?n th?nh v? / ho?c kho?n thanh to?n th?m s? ph?i ??c x?t ?n m?c ? (n?u c?) m? s? vi ph?m n?y ? c?n tr? ho?c l?m ?nh h??ng ?n vi?c i?u tra khi?u n?i, tr? khi khi?u n?i kh?ng th?ng b?o ?ng nh? m? t? trong o?n th? hai c?a kho?n n?y.24.2. Vi?c c? Ban x? l? tranh ch?pTr??ng h?p c?c b?n th?a thu?n gi?i quy?t tranh ch?p h?p ?ng th?ng qua h?a gi?i b?ng ban x? l? tranh ch?p, th? c?c tranh ch?p ph?i ??c ph?n x? b?i Ban x? l? tranh ch?p theo kho?n 4 i?u 24. C?c b?n s? c?ng ch? ?nh ra Ban x? l? tranh ch?p trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi m?t b?n th?ng b?o cho B?n kia v? ? ?nh c?a m?nh v? vi?c ?a tranh ch?p l?n Ban x? l? tranh ch?p.Ban x? l? tranh ch?p g?m, nh? [quy ?nh t?i KCT], m?t ho?c ba ng??i c? tr?nh ? ph? h?p ( nh?ng th?nh vi?n ). N?u s? l??ng th?nh vi?n kh?ng ??c quy ?nh t? tr??c v? c?c B?n kh?ng th?ng nh?t, th? Ban x? l? tranh ch?p s? g?m ba ng??i.N?u Ban x? l? tranh ch?p bao g?m ba ng??i, th? m?i B?n s? c? m?t th?nh vi?n ? cho b?n kia ch?p thu?n. C?c b?n s? l?y ? ki?n c?a hai th?nh vi?n n?y v? s? th?a thu?n v? th?nh vi?n th? ba, ng??i s? ??c ch? ?nh l?m Ch? t?ch.Tuy nhi?n, n?u nh? c? danh s?ch c?c th?nh vi?n hi?n c? trong h?p ?ng, th? c?c th?nh vi?n s? ??c ch?n t? danh s?ch n?y thay v? m?t ng??i kh?c kh?ng th? ho?c kh?ng t? nguy?n ch?p nh?n s? ch? ?nh v?o Ban x? l? tranh ch?p.S? th?ng nh?t gi?a c?c B?n v? c? th?nh vi?n duy nh?t ( ng??i x? l? tranh ch?p ) ho?c l? t?ng ng??i m?t trong ba th?nh vi?n ??c s? k?t h?p ch?t ch? b?ng vi?c tham kh?o i?u ki?n c?a th?a thu?n x? l? tranh ch?p v?i c?c s?a ?i ??c th?ng nh?t gi?a c?c th?nh vi?n.C?c kho?n th? lao cho th?nh vi?n duy nh?t ho?c c?a t?ng th?nh vi?n s? ??c c?c b?n th?ng nh?t khi th?a thu?n c?c m?c ch? ?nh. M?i b?n s? ch?u tr?ch nhi?m tr? m?t n?a kho?n th? lao n?y.N?u ? th?i i?m n?o ? m? c?c b?n th?a thu?n, h? c? th? ch? ?nh m?t ng??i th?ch h?p ho?c c?c ng??i ? thay th? m?t ho?c nhi?u th?nh vi?n c?a Ban X? l?. Tr? khi c?c B?n th?a thu?n kh?c, vi?c ch? ?nh s? c? hi?u l?c n?u m?t th?nh vi?n t? ch?i ?m nh?n ho?c kh?ng th? ?m nh?n b?i nguy?n nh?n t? vong, kh?ng c? nng l?c, t? ch?c ho?c k?t th?c nhi?m k?. Vi?c thay th? ph?i ??c ch? ?nh theo c?ch t??ng t? nh? ?i v?i vi?c ch? ?nh ho?c th?a thu?n ng??i b? thay th? nh? m? t? trong kho?n n?y.Vi?c ch? ?nh b?t c? th?nh vi?n n?o c? th? b? k?t th?c b?ng s? nh?t tr? c?a c? hai B?n, nh?ng Ch? ?u t? ho?c Nh? th?u kh?ng ??c t? ? h?nh ?ng. M?t kh?c tr? khi c? s? ?ng ? c?a c? hai B?n, vi?c ch? ?nh Ban x? l? tranh ch?p (g?m m?i th?nh vi?n) s? ch?m d?t khi Ban x? l? tranh ch?p ? ?a ra quy?t ?nh v? vi?c ph?n x? tranh ch?p.24.3. Kh?ng th?a thu?n ??c v? Ban x? l? tranh ch?pN?u c? b?t c? i?u ki?n n?o d??i ?y g?m:a) C?c B?n b?t ?ng trong vi?c ch? ?nh th?nh vi?n duy nh?t c?a Ban x? l? tranh ch?p v?o th?i h?n ??c n?u trong kho?n 2 i?u 24;b) M?t trong hai B?n kh?ng ? c? ??c th?nh vi?n (? b?n kia ch?p thu?n) cho Ban x? l? tranh ch?p g?m ba ng??i v?o th?i h?n ?;c) C?c B?n kh?ng th?ng nh?t vi?c ch? ?nh th?nh vi?n th? ba (? gi? vai tr? Ch? t?ch c?a Ban x? l? tranh ch?p) v?o th?i h?n ?;d) C?c B?n kh?ng th?ng nh?t vi?c ch? ?nh m?t ng??i thay th? trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] ngay sau ng?y m? th?nh vi?n duy nh?t ho?c m?t trong ba th?nh vi?n t? ch?i ho?c kh?ng th? ?m nh?n c?ng vi?c do t? vong, kh?ng ? kh? nng, t? ch?c ho?c h?t nhi?m k?, th? c? quan ch? ?nh ho?c vi?n ch?c [quy ?nh t?i KCT], d?a tr?n y?u c?u c?a m?t B?n n?o ho?c c? hai B?n v? sau khi trao ?i th?a ?ng v?i hai B?n, s? ch? ?nh th?nh vi?n v?o Ban x? l? tranh ch?p. Vi?c ch? ?nh n?y s? l? k?t lu?n cu?i c?ng. M?i B?n ph?i c? tr?ch nhi?m tr? m?t n?a ti?n th? lao cho c? quan ho?c vi?n ch?c ??c quy?n ch? ?nh n?y.24.4. C? k?t lu?n c?a Ban x? l? tranh ch?pN?u m?t tranh ch?p (b?t c? lo?i n?o) x?y ra gi?a c?c B?n li?n quan ?n, ho?c ph?t sinh t? h?p ?ng, bao g?m b?t c? tranh ch?p n?o li?n quan ?n vi?c ch?ng nh?n, x?c ?nh, h??ng d?n, ? ki?n ho?c ?nh gi? c?a Ch? ?u t?, th? ngay sau khi Ban x? l? tranh ch?p ??c ch? ?nh theo kho?n 2 v? 3 i?u 24 m?i b?n c? th? ? ?t tranh ch?p b?ng vn b?n cho Ban x? l? tranh ch?p ? xem x?t v? ra k?t lu?n. C?c ? ki?n n?y ph?i ??c n?u r? l? ??c th?c hi?n theo kho?n n?y.?i v?i Ban x? l? tranh ch?p c? ba ng??i th? Ban x? l? tranh ch?p s? ??c coi nh? ? nh?n c?c ? ki?n n?y v?o ng?y Ch? t?ch Ban x? l? tranh ch?p cing nh?n ??c.Hai B?n ph?i ngay l?p t?c c? ? m?i th?ng tin cho Ban x? l? tranh ch?p, t?o i?u ki?n ti?p c?n c?ng tr??ng v? c?c ph??ng ti?n ph? h?p m? Ban x? l? tranh ch?p c? th? y?u c?u cho m?c ?ch ?a ra quy?t ?nh cho vi?c tranh ch?p, Ban x? l? tranh ch?p ph?i ??c coi l? kh?ng h?nh ?ng nh? c?c tr?ng t?i.Trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi nh?n ??c c?c ? ki?n, ho?c nh?n ??c kho?n t?m ?ng theo nh? Ph? l?c v? [Ban x? l? tranh ch?p]. Nh?ng i?u ki?n trong h?p ?ng c?a th?a thu?n x? l? tranh ch?p, b?t c? k? h?n n?o mu?n h?n, ho?c trong kho?ng th?i gian kh?c c? th? ??c Ban x? l? tranh ch?p ? xu?t v? ??c hai B?n ch?p thu?n Ban x? l? tranh ch?p ph?i ?a ra quy?t ?nh c?a m?nh, nh?ng quy?t ?nh n?y ph?i h?p l? v? ph?i ??c c?ng b? ph? h?p v?i kho?n n?y. Tuy nhi?n n?u nh? kh?ng B?n n?o thanh to?n ?y ? c?c h?a ?n ??c n?p b?i m?i th?nh vi?n ?ng theo Ph? l?c v? [Ban x? l? tranh ch?p], Ban x? l? tranh ch?p s? kh?ng c? ngh)a v? ph?i ?a ra quy?t ?nh cho ?n khi h?a ?n ??c thanh to?n ?y ?. Quy?t ?nh s? r?ng bu?c hai B?n ph?i th?c hi?n ngay l?p t?c tr? khi v? cho ?n khi ??c xem x?t l?i theo s? h?a gi?i ho?c m?t quy?t ?nh tr?ng t?i nh? ??c m? t? d??i ?y. Tr? khi h?p ?ng ? ch?m d?t, kh??c t? ho?c h?y b?, Nh? th?u ph?i ti?p t?c th?c hi?n c?ng tr?nh theo h?p ?ng.N?u m?t B?n kh?ng th?a m?n v?i quy?t ?nh c?a Ban x? l? tranh ch?p, th? B?n ? trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi nh?n ??c quy?t ?nh, c? th? th?ng b?o cho B?n kia v? vi?c ch?a th?a m?n c?a m?nh. N?u Ban x? l? tranh ch?p kh?ng ?a ra quy?t ?nh trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi nh?n ??c h? s? ho?c kho?n thanh to?n nh? v?y th? B?n n?y, sau kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT|, c? th? th?ng b?o cho B?n kia v? vi?c ch?a th?a m?n.Trong m?i s? ki?n, th?ng b?o v? vi?c ch?a th?a m?n ph?i c?ng b? ph? h?p v?i kho?n n?y, v? tr?nh b?y nh?ng v?n ? c?a Tranh ch?p v? nh?ng l? do ch?a th?a m?n. Ngo?i tr? nh?ng quy ?nh trong kho?n 7 v? 8 i?u 24, kh?ng b?n n?o ??c quy?n kh?i x??ng ph?n x? tranh ch?p tr? khi m?t th?ng b?o v? vi?c ch?a th?a m?n ? ??c ?a ra theo kho?n n?y.N?u Ban x? l? tranh ch?p ? ?a ra quy?t ?nh c?a m?nh v? m?t v?n ? tranh ch?p cho hai b?n, v? kh?ng c? th?ng b?o vi?c ch?a th?a m?n do c?c b?n ?a ra trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi nh?n ??c quy?t ?nh c?a Ban x? l? tranh ch?p, th? quy?t ?nh s? l? cu?i c?ng v? r?ng bu?c c? hai b?n.24.5. H?a gi?iN?u c? b?t k? n?i dung ??c ?a ra trong k?t lu?n c?a Ban x? l? tranh ch?p m? m?t b?n th?ng b?o kh?ng th?a m?n k?t theo kho?n 4 i?u 24 n?u tr?n, c?c B?n ph?i c? g?ng ? gi?i quy?t tranh ch?p b?ng h?a gi?i tr??c khi kh?i ki?n. Tuy nhi?n tr? khi c?c B?n th?a thu?n kh?c, vi?c Tr?ng t?i ph?n x? c? th? ti?n h?nh v?o ho?c, trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT], th?ng b?o kh?ng th?a m?n ??c ?a ra b?i m?t b?n, ngay c? khi kh?ng c? h?a gi?i.24.6. Gi?i quy?t tranh ch?p t?i T?a ?n ho?c Tr?ng t?iH?nh th?c gi?i quy?t tranh ch?p t?i T?a ?n ho?c Tr?ng t?i [quy ?nh t?i KCT]. Tr? khi tranh ch?p ??c gi?i quy?t th?ng qua k?t lu?n c?a Ban x? l? tranh ch?p ho?c h?a gi?i, c?n b?t k? tranh ch?p n?o li?n quan ?n k?t lu?n c?a Ban x? l? tranh ch?p (n?u c?) ch?a ph?i l? cu?i c?ng v? n?u c?n tranh ch?p th? ph?i ??c gi?i quy?t th?ng qua Tr?ng t?i ho?c T?a ?n. Khi ?, tr?nh t?, th? t?c gi?i quy?t tranh ch?p ph?i tu?n th? quy ?nh c?a ph?p lu?t ho?c quy t?c Tr?ng t?i.24.7. Kh?ng tu?n th? k?t lu?n c?a Ban x? l? tranh ch?pTrong tr??ng h?p m?:a) Kh?ng B?n n?o ?a ra th?ng b?o kh?ng th?a m?n trong th?i gian ??c quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 24,b) K?t lu?n c? li?n quan c?a Ban x? l? tranh ch?p (n?u c?) l? cu?i c?ng v? b?t bu?c th?c hi?n.c) Khi m?t B?n kh?ng tu?n th? k?t lu?n c?a Ban x? l? tranh ch?p th? B?n kia c? th? ?a vi?c kh?ng tu?n th? n?y l?n Tr?ng t?i ho?c T?a ?n ph?n x? theo kho?n 4, 5 v? 6 i?u 24 s? kh?ng ??c ?p d?ng cho vi?c n?y.24.8. H?t h?n vi?c ch? ?nh c?a Ban x? l? tranh ch?pN?u tranh ch?p x?y ra gi?a c?c b?n li?n quan ?n ho?c ph?t sinh ngo?i h?p ?ng ho?c vi?c th?c hi?n c?ng tr?nh v? kh?ng c? Ban x? l? tranh ch?p th??ng xuy?n, do b?i h?t h?n ch? ?nh hay l? do kh?c th?:a) Kho?n 4 v? 5 i?u 24 s? kh?ng ?p d?ng, v?b) Tranh ch?p c? th? ??c ?a l?n Tr?ng t?i ho?c T?a ?n ph?n x? theo kho?n 6 i?u 24.i?u 25. Quy?t to?n v? thanh l? h?p ?ng25.1. Quy?t to?n h?p ?ngTrong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT] sau khi nh?n ??c Bi?n b?n nghi?m thu v? x?c nh?n c?a Ch? ?u t? r?ng Nh? th?u ? ho?n th?nh t?t c? c?c c?ng vi?c theo quy ?nh c?a h?p ?ng, Nh? th?u s? tr?nh cho Ch? ?u t?, [quy ?nh t?i KCT], c?c b? h? s? quy?t to?n h?p ?ng v?i c?c t?i li?u tr?nh b?y chi ti?t theo m?u m? Ch? ?u t? ? ch?p thu?n v? gi? tr? c?a t?t c? c?c c?ng vi?c ??c l?m theo ?ng h?p ?ng, v? s? ti?n kh?c m? Nh? th?u coi l? ?n h?n thanh to?n theo h?p ?ng ho?c c?c th?a thu?n kh?c, bao g?m c?c t?i li?u sau:a) Bi?n b?n nghi?m thu ho?n th?nh to?n b? c?ng vi?c thu?c ph?m vi h?p ?ng;b) B?n x?c nh?n gi? tr? kh?i l??ng c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?) ngo?i ph?m vi h?p ?ng;c) B?ng t?nh gi? tr? quy?t to?n h?p ?ng x?y d?ng (g?i l? quy?t to?n A-B), trong ? n?u r? ph?n ? thanh to?n v? gi? tr? c?n l?i m? b?n Ch? ?u t? c? tr?ch nhi?m thanh to?n cho Nh? th?u;d) H? s? ho?n c?ng, nh?t k? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh;) C?c t?i li?u kh?c (theo th?a thu?n trong h?p ?ng n?u c?).N?u Ch? ?u t? kh?ng ?ng ? ho?c cho r?ng Nh? th?u ch?a cung c?p ? c? s? ? x?c nh?n m?t ph?n n?o ? c?a h? s? quy?t to?n h?p ?ng, Nh? th?u s? cung c?p th?m th?ng tin khi Ch? ?u t? c? y?u c?u h?p l? v? s? ch?nh s?a h? s? quy?t to?n theo s? nh?t tr? c?a hai b?n. Nh? th?u s? chu?n b? v? tr?nh cho Ch? ?u t? quy?t to?n h?p ?ng nh? hai b?n ? nh?t tr?.Tuy nhi?n n?u sau khi c? nh?ng cu?c th?o lu?n gi?a c?c b?n v? b?t k? thay ?i n?o trong h? s? quy?t to?n h?p ?ng m? hai b?n ? nh?t tr?, Ch? ?u t? s? thanh to?n c?c ph?n ? th?ng nh?t n?y c?a h? s? quy?t to?n h?p ?ng ph? h?p v?i kho?n 3 i?u 12.Khi tr?nh quy?t to?n h?p ?ng, Nh? th?u s? tr?nh B?n thanh to?n tr?n gi?y t? kh?ng ?nh r?ng to?n b? Quy?t to?n h?p ?ng th? hi?n vi?c thanh to?n ?y ? v? gi?i quy?t xong t?t c? s? ti?n ph?i tr? cho Nh? th?u theo ho?c li?n quan ?n h?p ?ng. B?n thanh to?n n?y c? th? n?u r?ng n? s? c? hi?u l?c khi Nh? th?u ? nh?n l?i B?o l?nh h?p ?ng v? vi?c c?n b?ng n? n?n c?a s? ti?n n?y m? B?n thanh to?n s? c? hi?u l?c v?o ng?y ?.Cn c? v?o kho?n 3 i?u 12, Ch? ?u t? s? thanh to?n cho Nh? th?u to?n b? s? ti?n c?n n? sau khi tr? i t?t c? s? ti?n m? Ch? ?u t? ??c quy?n theo kho?n 3 i?u 12.25.2. Ch?m d?t tr?ch nhi?m c?a Ch? ?u t?Ch? ?u t? s? kh?ng ch?u tr?ch nhi?m v?i Nh? th?u v? b?t c? vi?c g? v? v?n ? g? theo ho?c li?n quan ?n h?p ?ng, tr? khi Nh? th?u ? n?u c? th? m?t s? ti?n d?ng cho vi?c ?:a) Trong Quy?t to?n h?p ?ng, v?b) Tr? nh?ng v?n ? v? vi?c n?y sinh sau khi k? Bi?n b?n nghi?m thu c?ng tr?nh trong b?n quy?t to?n h?p ?ng ??c n?u trong kho?n 1 i?u 25.Tuy nhi?n, kho?n n?y kh?ng gi?i h?n tr?ch nhi?m c?a Ch? ?u t? v? c?c ngh)a v? b?i th??ng hay tr?ch nhi?m c?a Ch? ?u t? trong c?c tr??ng h?p gian d?i, c? ? vi ph?m hay ti?n h?nh sai c?ng vi?c do l? l? c?a Ch? ?u t?.25.3. Thanh l? h?p ?ngC?c b?n s? ti?n h?nh thanh l? h?p ?ng trong kho?ng th?i gian [quy ?nh t?i KCT], k? t? ng?y:a) C?c b?n ho?n th?nh c?c ngh)a v? theo h?p ?ng ? k?;b) H?p ?ng b? ch?m d?t theo kho?n 7 i?u 18 ho?c kho?n 2 i?u 19 ho?c h?p ?ng b? h?y b? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.i?u 26. Hi?u l?c c?a h?p ?ng26.1. Hai b?n cam k?t th?c hi?n ?ng nh?ng i?u ? quy ?nh trong h?p ?ng n?y. Ng?n ng? s? d?ng trong h?p ?ng x?y d?ng l? ti?ng Vi?t, s? b?n, trang, Ph? l?c v? ng?n ng? h?p ?ng tr??ng h?p h?p ?ng x?y d?ng c? s? tham gia c?a b?n n??c ngo?i [quy ?nh t?i KCT].26.2. H?p ?ng n?y c? hi?u l?c k? t? th?i i?m [quy ?nh t?i KCT] v? sau khi Ch? ?u t? ? nh?n ??c b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng theo kho?n 1 i?u 11.PH?N 4 - I?U KI?N C? TH? C?A H?P ?NGi?u 1. Gi?i th?ch t? ng?(i) Ch? ?u t? l?: ____[ghi t?n h?p ph?p ?y ? c?a Ch? ?u t?].(ii) Nh? th?u l?: ____ [ghi t?n h?p ph?p ?y ? c?a Nh? th?u].(viii) D? ?n: ____ [ghi t?n ch?nh th?c ?y ? c?a D? ?n].(xxv) C?ng tr?nh ch?nh: ____ [ghi ?y ? c?c c?ng tr?nh ch?nh].i?u 2. H? s? h?p ?ng v? th? t? ?u ti?n2.1. H? s? h?p ?ng: ____ [ghi ?y ? c?c t?i li?u c?a h? s? h?p ?ng].2.2. Th? t? ?u ti?n: ____ [ghi c?c t?i li?u c?a h? s? h?p ?ng theo th? t? ?u ti?n n?u c?].i?u 3. C?c quy ?nh chung6. C?c c?ch trao ?i th?ng tin:- Ch? ?u t?:+ ?a ch?: ____ [ghi ?y ? ?a ch?].+ i?n tho?i: ____ [ghi s? i?n tho?i, bao g?m m? qu?c gia v? m? th?nh ph?].+ Email: ____ [ghi ?a ch? email (n?u c?)]+ Fax: ____ [ghi s? fax, bao g?m m? qu?c gia v? m? th?nh ph?].+ Website: ____ [ghi ?a ch? email (n?u c?)]Nh? th?u (tr??ng h?p l? nh? th?u li?n danh th? ghi ?y ? th?ng tin c?a c?c th?nh vi?n trong li?n danh)- T?i n??c ngo?i (n?u l? Nh? th?u n??c ngo?i):+ ?a ch?: ____ [ghi ?y ? ?a ch?].+ i?n tho?i: ____ [ghi s? i?n tho?i, bao g?m m? qu?c gia v? m? th?nh ph?].+ Email: ____ [ghi ?a ch? email (n?u c?)]+ Fax: ____ [ghi s? fax, bao g?m m? qu?c gia v? m? th?nh ph?]+ Website: ____ [ghi ?a ch? email (n?u c?)].- T?i Vi?t Nam:+ ?a ch?: ____ [ghi ?y ? ?a ch?].+ i?n tho?i: ____ [ghi s? i?n tho?i, bao g?m m? qu?c gia v? m? th?nh ph?].+ Email: ____ [ghi ?a ch? email (n?u c?)]+ Fax: ____ [ghi s? fax, bao g?m m? qu?c gia v? m? th?nh ph?]+ Website: ____ [ghi ?a ch? email (n?u c?)]i?u 5. C?c y?u c?u ?i v?i c?ng t?c thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh5.3. C?c y?u c?u ?i v?i H? s? thi?t k? (ho?c b?n v? thi?t k?) c?a Nh? th?uTh?i gian xem x?t ph? duy?t l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y].i?u 6. C?c y?u c?u ?i v?i c?ng t?c cung c?p v? l?p ?t thi?t b?b) Th?i gian th?c hi?n ch? ? h?u m?i l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u th?ng].d) C?c thi?t b? y?u c?u gi?m ?nh l? ____ [ghi c? th? t?n, xu?t x?, ch?ng lo?i, s? l??ng thi?t b?].h) Th?i gian chuy?n c?c thi?t b? l?p ?t kh?ng ?t y?u c?u kh?i c?ng tr??ng l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y].i?u 7. C?c y?u c?u ?i v?i c?ng t?c thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nhl) Th?i gian ti?n h?nh nghi?m thu l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi v?n h?nh th?].m) Th?i gian ti?p t?c gi?m s?t s? v?n h?nh c?a c?ng tr?nh l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi nghi?m thu].i?u 8. Th? nghi?m, hi?u ch?nh v? v?n h?nh th? khi ho?n th?nh8.1. Ngh)a v? c?a Nh? th?uTh?i gian ti?n h?nh c?c l?n th? nghi?m khi ho?n th?nh l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau ng?y ? th?ng b?o ho?c v?o ng?y y?u c?u].i?u 9. Nghi?m thu c?a Ch? ?u t?9.1. Nghi?m thu c?ng tr?nhTh?i gian ph?n h?i Nh? th?u l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau ng?y k? t? khi nh?n ??c ? ngh? nghi?m thu c?ng tr?nh c?a Nh? th?u].9.4. Bi?n b?n nghi?m thu ?a c?ng tr?nh v?o khai th?c s? d?ngTh?i gian c?p Bi?n b?n nghi?m thu ?a c?ng tr?nh v?o khai th?c s? d?ng l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau ng?y h?t h?n c?a Th?i h?n th?ng b?o sai s?t ho?c ngay sau khi Nh? th?u ? cung c?p t?t c? c?c t?i li?u c?a Nh? th?u].9.6. Ho?n tr? m?t b?ngTh?i h?n d?n kh?i c?ng tr??ng c?a Nh? th?u l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi Ch? ?u t? c?p Bi?n b?n nghi?m thu ?a c?ng tr?nh v?o khai th?c s? d?ng].9.7. Ch?y th? t?ng ph?n c?a c?ng tr?nhTh?i gian th?ng b?o tr??c cho Nh? th?u v? vi?c tham gia v?o l?n ch?y th? l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u gi? tr??c l?n ch?y th?].i?u 10. Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng10.1. Ng?y b?t ?u v? ho?n th?nh to?n b? c?ng vi?c- Ng?y b?t ?u C?ng vi?c l? ____ [ghi c? th? th?i gian bao g?m ng?y, th?ng, nm].- Th?i gian th?ng b?o tr??c cho Nh? th?u v? ng?y b?t ?u c?ng vi?c l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y].- Ng?y h?p ?ng b?t ?u c? hi?u l?c l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y].- Th?i gian ho?n th?nh to?n b? c?ng vi?c l? ____ [ghi c? th? th?i gian bao g?m ng?y, th?ng, nm].10.3. Ti?n ? th?c hi?n c?ng vi?c- Th?i gian tr?nh ti?n ? chi ti?t th?c hi?n c?ng vi?c l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau ng?y b?t ?u c?ng vi?c].- Th?i gian ph?n h?i cho Nh? th?u v? ti?n ? ? xu?t l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y k? t? ng?y Ch? ?u t? nh?n ??c b?n ti?n ? c?a Nh? th?u].i?u 11. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng v? b?o l?nh ti?n t?m ?ng11.1. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng- Gi? tr? b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng l? ____ [ghi c? th? l? bao nhi?u % tr?n gi? tr? h?p ?ng] t??ng ??ng ____ [ghi c? th? gi? tr? v? lo?i ti?n t?].- Th?i gian g?i b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng cho Ch? ?u t? l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi c? hai b?n ? k? h?p ?ng].- Th?i gian Nh? th?u ph?i gia h?n B?o ?m th?c hi?n l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y tr??c ng?y h?t h?n B?o ?m th?c hi?n].b) Th?i gian thanh to?n n? cho Ch? ?u t? l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi th?a thu?n ho?c quy?t ?nh ph?i tr?].c) Th?i gian s?a ch?a sai s?t l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y k? t? ng?y nh?n ??c th?ng b?o c?a Ch? ?u t?].- Th?i gian tr? l?i b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng cho Nh? th?u l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi c?p bi?n b?n nghi?m thu ho?n th?nh v? ? nh?n ??c b?o ?m b?o h?nh].11.2. B?o l?nh ti?n t?m ?ngTh?i gian n?p b?o l?nh ti?n t?m ?ng l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi h?p ?ng c? hi?u l?c].i?u 12. Gi? h?p ?ng, t?m ?ng v? thanh to?n12.1. Gi? h?p ?nga) H?p ?ng n?y l? h?p ?ng ____ [ghi c? th? lo?i gi? h?p ?ng]b) Gi? h?p ?ng g?m:i. B?ng Vi?t Nam ?ng: ____ ?ng.Trong ? (n?u c?c b?n c? th?a thu?n t?ch ri?ng t?ng ph?n c?ng vi?c):- Ph?n thi?t k?: ____?ng,- Ph?n mua s?m v?t t?, thi?t b?: ____?ng,- Ph?n thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh: ____?ng.ii. B?ng Ngo?i t?: ____ [ghi t?n ?ng ngo?i t? s? d?ng].Trong ? (n?u c?c b?n c? th?a thu?n t?ch ri?ng t?ng ph?n c?ng vi?c):- Ph?n thi?t k?: ____,- Ph?n mua s?m v?t t?, thi?t b?: ____,- Ph?n thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh: ____iii. Kho?n b? sung hay gi?m tr?: ____12.2. T?m ?ng h?p ?ngi. B?ng Vi?t Nam: ____?ng, t??ng ?ng v?i ____% gi? h?p ?ng.Trong ? (n?u c?c b?n c? th?a thu?n t?ch ri?ng t?ng ph?n c?ng vi?c):- Ph?n thi?t k?: ____?ng, t??ng ?ng v?i ____% gi? tr? ph?n thi?t k?;- Ph?n mua s?m v?t t?, thi?t b?: ____?ng, t??ng ?ng v?i ____% gi? tr? ph?n thi?t k?;- Ph?n thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh: ____?ng, t??ng ?ng v?i ____% gi? tr? ph?n thi?t k?;ii. B?ng Ngo?i t?: ____ [?n v? t?nh c?a Ngo?i t? s? d?ng thanh to?n], t??ng ?ng v?i ____% gi? h?p ?ng.Trong ? (n?u c?c b?n c? th?a thu?n t?ch ri?ng t?ng ph?n c?ng vi?c):- Ph?n thi?t k?: ____ [t?n ngo?i ngo?i t?], t??ng ?ng v?i ____% gi? tr? ph?n thi?t k?;- Ph?n mua s?m v?t t?, thi?t b?: ____ [t?n ngo?i ngo?i t?], t??ng ?ng v?i ____% gi? tr? ph?n thi?t k?;- Ph?n thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh: ____ [t?n ngo?i ngo?i t?], t??ng ?ng v?i ____ % gi? tr? ph?n thi?t k?;iii. Chi ti?t c?a c?c l?n t?m ?ng nh? Ph? l?c s? ____ [Gi? h?p ?ng, t?m ?ng v? thanh to?n h?p ?ng].12.3. Thanh to?na) ?ng ti?n s? d?ng ? thanh to?n h?p ?ng x?y d?ng l? ?ng ti?n Vi?t Nam v? ____ [ghi c? th? lo?i ngo?i t? s? d?ng trong thanh to?n].- H?nh th?c thanh to?n ____ [b?ng chuy?n kho?n ho?c b?ng h?nh th?c kh?c do c?c b?n t? th?a thu?n ph? h?p v?i quy ?nh c?a ph?p lu?t c? li?n quan].b) Ti?n ? thanh to?n ??c chia l?m ____ [ghi c? th? s? l?n thanh to?n].Trong ?:i. ?i v?i ph?n thi?t k?:- L?n 1: Thanh to?n ____% gi? h?p ?ng sau khi Nh? th?u ho?n th?nh thi?t k? h?ng m?c c?ng tr?nh ho?c ho?n th?nh c?ng vi?c ____ [ghi c? th? n?i dung do c?c b?n th?a thu?n].- L?n 2: Thanh to?n % gi? h?p ?ng sau khi Nh? th?u ho?n th?nh thi?t k? h?ng m?c c?ng tr?nh ho?c ho?n th?nh c?ng vi?c ____ [ghi c? th? n?i dung do c?c b?n th?a thu?n].- L?n...- L?n cu?i: Thanh to?n ____% gi? h?p ?ng sau khi Nh? th?u ho?n th?nh to?n b? ph?n thi?t k? c?ng tr?nh v? ??c Ch? ?u t? ph? duy?t.ii. ?i v?i ph?n mua s?m v?t t?, thi?t b?:- L?n 1: Thanh to?n ____% gi? tr? h?p ?ng sau khi Nh? th?u cung c?p ?n c?ng tr?nh thi?t b? c?a h?ng m?c c?ng tr?nh ____ [ghi c? th? n?i dung do c?c b?n th?a thu?n];- L?n 2: Thanh to?n ____% gi? tr? h?p ?ng sau khi Nh? th?u cung c?p ?n c?ng tr?nh thi?t b? c?a h?ng m?c c?ng tr?nh ____ [ghi c? th? n?i dung do c?c b?n th?a thu?n];- L?n...- L?n cu?i: Thanh to?n ____% gi? tr? h?p ?ng sau khi Nh? th?u cung c?p ?n c?ng tr?nh to?n b? thi?t b? theo h?p ?ng.iii. ?i v?i ph?n thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh:- L?n 1: Thanh to?n ____ % gi? h?p ?ng (ho?c gi? tr? h?ng m?c ho?n th?nh) sau khi Nh? th?u ho?n th?nh h?ng m?c c?ng tr?nh ____ [ghi c? th? t?n h?ng m?c c?ng tr?nh].- L?n 2: thanh to?n ____ % gi? h?p ?ng (ho?c gi? tr? h?ng m?c ho?n th?nh) sau khi Nh? th?u ho?n th?nh h?ng m?c c?ng tr?nh ____ [ghi c? th? t?n h?ng m?c c?ng tr?nh].- L?n...- L?n cu?i: thanh to?n ____% gi? h?p ?ng (ho?c to?n b? gi? tr? c?n l?i) sau khi Nh? th?u ho?n th?nh c?c c?ng vi?c v? th?a thu?n theo h?p ?ng.c) H? s? thanh to?n ____ [ghi c? th? bao nhi?u b? h? s?].H? s? thanh to?n bao g?m c?c t?i li?u ch? y?u sau ____ [ghi c? th? t?n c?c t?i li?u].d) Th?i h?n thanh to?n l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi nh?n ? h? s? thanh to?n h?p l? theo quy ?nh c?a h?p ?ng].i?u 13. Quy?n v? ngh)a v? chung c?a Ch? ?u t?13.1. Nh?n l?c c?a Ch? ?u t?Th?i gian th?ng b?o v? ?i di?n c?a Ch? ?u t? l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y].13.4. Quy?t ?nhTh?i gian th?ng b?o v? vi?c kh?ng th?a m?n v?i quy?t ?nh c?a Ch? ?u t? l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi Nh? th?u nh?n ??c th?ng b?o v? quy?t ?nh c?a Ch? ?u t?].i?u 14. Nhi?m v?, quy?n h?n c?a Nh? t? v?n14.3. Ch? d?n c?a Nh? t? v?nb) Th?i gian ?a ra ? ki?n b?ng vn b?n l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y k? t? ng?y nh?n ??c ? ngh? ho?c y?u c?u].14.4. Thay th? Nh? t? v?nTh?i gian th?ng b?o v? vi?c thay th? Nh? t? v?n l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y tr??c khi d? ?nh thay th?].i?u 15. Quy?n v? ngh)a v? chung c?a Nh? th?u15.11. V?n chuy?n H?ng h?aa) Th?i gian th?ng b?o v? vi?c h?ng h?a ??c v?n chuy?n t?i c?ng tr??ng l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y - th??ng kh?ng mu?n h?n 21 ng?y].15.16. B?o c?o Ti?n ?- T?n su?t l?p b?o c?o ti?n ? l? ____ [ghi c? th? t?n su?t theo th?ng, qu?, nm].- S? l??ng b?o c?o ti?n ? n?p cho Nh? t? v?n l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u b?n].- Th?i gian n?p b?o c?o ti?n ? th?c hi?n l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau ng?y cu?i c?ng c?a th?ng, qu?, nm].- N?i dung b?o c?o ti?n ? bao g?m ____ [ghi c? th? c?c n?i dung y?u c?u tr? khi kh?c v?i c?c n?i dung t?i ph?n i?u ki?n chung].15.17. An ninh c?ng tr??ng- Quy ?nh v? an ninh c?ng tr??ng bao g?m ____ [ghi c? th? n?i dung, bi?n ph?p, ?n v? th?c hi?n v? c?c n?i dung c? li?n quan].15.20. T?i li?u ho?n c?ng- S? l??ng h? s? t?i li?u ho?n c?ng l? ____ [ghi c? th? l? bao nhi?u b?n].i?u 16. i?u ch?nh gi? v? i?u ch?nh h?p ?ng16.1. i?u ch?nh gi? h?p ?ngTr??ng h?p i?u ch?nh gi? h?p ?ng: ____ [ghi c? th? c?c tr??ng h?p ??c i?u ch?nh gi? h?p ?ng g?n v?i n?i dung, ph??ng ph?p, th?i gian, c?ng th?c, ngu?n d? li?u i?u ch?nh v? c?c n?i dung c? li?n quan ?m b?o ph? h?p v?i nguy?n t?c i?u ch?nh c?a t?ng lo?i gi? h?p ?ng theo quy ?nh ph?p lu?t].16.2. i?u ch?nh h?p ?ngTr??ng h?p i?u ch?nh h?p ?ng: ____ [ghi c? th? c?c tr??ng h?p ??c i?u ch?nh h?p ?ng g?n v?i quy?n v? ngh)a v? c?a c?c b?n c? li?n quan ?m b?o ph? h?p v?i nguy?n t?c i?u h?p ?ng x?y d?ng theo quy ?nh ph?p lu?t].i?u 17. Nh? th?u ph?17.1. Quy ?nh chung v? nh? th?u ph?d) Th?i gian th?ng b?o v? Nh? th?u ph? l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y tr??c ng?y d? ?nh b?t ?u c?ng vi?c c?a m?i Nh? th?u ph?].i?u 18. T?m ng?ng, ch?m d?t h?p ?ng b?i Ch? ?u t?18.1. Th?ng b?o s?a ch?a- Th?i gian y?u c?u Nh? th?u ph?i th?c hi?n v? s?a ch?a c?c sai s?t, h?ng h?c l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y].18.4. Thanh to?n ti?n thi?t b? v? c?c v?t li?u trong tr??ng h?p t?m ng?ng c?ng vi?ca) Th?i gian t?m ng?ng c?ng vi?c l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y k? t? khi c?ng vi?c s? d?ng thi?t b? ho?c s? cung c?p thi?t b? v?/ho?c c?c v?t li?u b? tr? ho?n].18.5. Vi?c t?m ng?ng k?o d?i qu? th?i gian quy ?nh- Th?i gian th?ng b?o ch?p thu?n cho Nh? th?u ti?p t?c ti?n h?nh c?ng vi?c l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y k? t? khi nh?n ??c y?u c?u].18.7. Ch?m d?t h?p ?ng b?i Ch? ?u t?b) Th?i gian li?n t?c kh?ng th?c hi?n c?ng vi?c theo h?p ?ng l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y].) Th?i gian th?ng b?o tr??c cho Nh? th?u l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y tr??c khi ch?m d?t h?p ?ng v? tr?c xu?t ra kh?i c?ng tr??ng].18.10. Quy?n ch?m d?t h?p ?ng c?a Ch? ?u t?Th?i gian c? hi?u l?c c?a vi?c ch?m d?t h?p ?ng l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau ng?y ?n sau c?a c?c th?i i?m m? Nh? th?u nh?n ??c th?ng b?o c?a Ch? ?u t? ho?c Ch? ?u t? tr? l?i B?o l?nh th?c hi?n].i?u 19. T?m ng?ng ch?m d?t h?p ?ng b?i Nh? th?u19.1. Quy?n t?m ng?ng c?ng vi?c c?a Nh? th?uTh?i gian t?m ng?ng c?ng vi?c l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y k? t? ng?y th?ng b?o cho Ch? ?u t?].19.2. Ch?m d?t h?p ?ng b?i Nh? th?uc) Th?i gian ng?ng c?ng vi?c li?n t?c do l?i c?a Ch? ?u t? l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y].) Th?i gian th?ng b?o tr??c cho Ch? ?u t? l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y tr??c khi ch?m d?t h?p ?ng].i?u 20. B?o hi?m v? b?o h?nh c?ng tr?nh20.2. B?o h?nh- Th?i gian b?o h?nh c?ng tr?nh l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u th?ng - kh?ng ?t h?n 24 th?ng ?i v?i c?c c?ng tr?nh c?p ?c bi?t, c?p 1 v?i m?c b?o h?nh l? 3% gi? tr? h?p ?ng; kh?ng ?t h?n 12 th?ng ?i v?i c?c c?ng tr?nh c?p 2, c?p 3, c?p 4 v? c?c c?ng tr?nh c?n l?i v?i m?c b?o h?nh l? 5% gi? tr? h?p ?ng].- Th?i gian n?p B?o ?m th?c hi?n b?o h?nh c?ng tr?nh l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y k? t? ng?y nh?n ??c Bi?n b?n nghi?m thu c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh ? ?a v?o s? d?ng].- Th?i gian s?a ch?a l?i l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi nh?n ??c th?ng b?o].- Th?i gian thanh to?n cho b?n th? ba l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi nh?n ??c th?ng b?o c?a Ch? ?u t?].i?u 21. Tr?ch nhi?m ?i v?i c?c sai s?t21.3. K?o d?i th?m th?i h?n th?ng b?o sai s?t- Th?i gian gia h?n th?ng b?o sai s?t l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y, th?ng sau khi th?i gian th?ng b?o sai s?t h?t hi?u l?c - t?i a 2 nm].21.6. C?c ki?m ?nh th?mTh?i gian th?ng b?o y?u c?u ki?m ?nh th?m l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi ? s?a ch?a sai s?t ho?c h? h?ng].i?u 22. Th??ng, ph?t do vi ph?m h?p ?ng v? tr?ch nhi?m b?i th??ng thi?t h?i22.1. Th??ng ho?n th?nh t?t h?p ?ngM?c th??ng h?p ?ng l? ____ [ghi c? th? % gi? h?p ?ng cho m?i kho?ng th?i gian (ng?y, tu?n, th?ng...) th?c hi?n xong s?m h?n] v? t?i a l? ____ [ghi c? th? % gi? h?p ?ng th??ng t?i a].22.2. Ph?t vi ph?m h?p ?ngM?c ph?t h?p ?ng l? ____ [ghi c? th? % gi? h?p ?ng cho m?t tu?n tr? h?n].22.5. Quy?n s? h?u c?ng nghi?p v? tr? tu?Th?i gian g?i th?ng b?o v? khi?u n?i l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y tr??c khi khi?u n?i kh?ng c?n hi?u l?c].i?u 23. R?i ro v? b?t kh? kh?ng23.7. Ch?m d?t h?p ?ng do b?t kh? kh?ng, thanh to?n, h?t tr?ch nhi?m- Th?i gian c?n tr? th?c hi?n c?ng tr?nh l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? li?n t?c bao nhi?u ng?y] ho?c t?ng s? th?i gian l? ____ [ghi c? th? t?ng th?i gian c?a c?c l?n b? c?n tr? l? bao nhi?u ng?y].- Th?i gian c? hi?u l?c c?a vi?c ch?m d?t h?p ?ng l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi b?n kia nh?n ??c th?ng b?o].i?u 24. Khi?u n?i v? gi?i quy?t tranh ch?p24. 1. Khi?u n?i c?a Nh? th?u- Th?i gian th?ng b?o v? khi?u n?i l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi Nh? th?u nh?n th?y ho?c ? th?c ??c s? vi?c ho?c tr??ng h?p khi?u n?i].c) Th?i gian g?i b?n khi?u n?i cu?i c?ng l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi h?t ?nh h??ng do s? vi?c ho?c tr??ng h?p g?y ra].- Th?i gian tr? l?i khi?u n?i c?a Ch? ?u t? l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi nh?n ??c m?t khi?u n?i ho?c c?c chi ti?t h? tr? th?m cho khi?u n?i tr??c ?y].24.2. Vi?c c? Ban x? l? tranh ch?p- Th?i gian c?c b?n s? c?ng ch? ?nh ra Ban x? l? tranh ch?p l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau ng?y m?t b?n th?ng b?o v? vi?c ?a tranh ch?p l?n Ban x? l? tranh ch?p].- Th?nh vi?n Ban x? l? tranh ch?p bao g?m ____ [ghi c? th? th?ng tin c?a c?c th?nh vi?n, bao g?m nh?ng kh?ng gi?i h?n b?i t?n, ch?c danh, ngh? nghi?p, nng l?c chuy?n m?n]24.3. Kh?ng th?a thu?n ??c v? Ban x? l? tranh ch?pd) Th?i gian th?ng b?o v? vi?c ch? ?nh ng??i thay th? l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau ng?y m? th?nh vi?n duy nh?t ho?c m?t trong ba th?nh vi?n t? ch?i ho?c kh?ng th? ?m nh?n c?ng vi?c].24.4. C? k?t lu?n c?a Ban x? l? tranh ch?p- Th?i gian ra k?t lu?n c?a Ban x? l? tranh ch?p l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y k? t? ng?y nh?n ??c c?c ? ki?n ? ngh? x? l? tranh ch?p, ho?c nh?n ??c kho?n t?m ?ng].- Th?i gian th?ng b?o vi?c ch?a th?a m?n k?t lu?n c?a Ban x? l? tranh ch?p l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi nh?n ??c k?t lu?n, ho?c sau khi Ban x? l? tranh ch?p nh?n ??c h? s? nh?ng ch?a ra k?t lu?n].- Th?i gian b?t ?u hi?u l?c c?a quy?t ?nh c?a Ban x? l? tranh ch?p l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau khi Ban x? l? tranh ch?p ?a ra quy?t ?nh v? kh?ng c? th?ng b?o v? vi?c ch?a th?a m?n].24.5. H?a gi?iTh?i gian ti?n h?nh Tr?ng t?i ph?n x? l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y sau ng?y k? t? khi th?ng b?o kh?ng th?a m?n ??c ?a ra b?i m?t b?n].24.6. Gi?i quy?t tranh ch?p t?i T?a ?n ho?c Tr?ng t?iH?nh th?c gi?i quy?t tranh ch?p ____ [ghi c? th? h?nh th?c gi?i quy?t tranh ch?p t?i T?a ?n ho?c Tr?ng t?i v? th?ng tin c? th? ?i v?i h?nh th?c x? l? tranh ch?p l?a ch?n bao g?m nh?ng kh?ng gi?i h?n Tr?ng t?i vi?n, T?a ?n].i?u 25. Quy?t to?n v? thanh l? h?p ?ng25.1. Quy?t to?n h?p ?ng- Th?i gian tr?nh h? quy?t to?n h?p ?ng l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y k? t? ng?y nh?n ??c Bi?n b?n nghi?m thu v? x?c nh?n c?a Ch? ?u t?].- S? l??ng h? s? quy?t to?n h?p ?ng l? ____ [ghi c? th? l? bao nhi?u b?].25.3. Thanh l? h?p ?ngTh?i gian ti?n ti?n h?nh thanh l? h?p ?ng l? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u ng?y - nh?ng kh?ng qu? 90 ng?y]i?u 26. Hi?u l?c c?a h?p ?ng26.1. H?p ?ng n?y bao g?m ____ [ghi c? th? l? bao nhi?u trang], v? ____ [ghi c? th? l? bao nhi?u Ph? l?c] ??c l?p th?nh ____ [ghi c? th? l? bao nhi?u b?n] b?ng ti?ng Vi?t c? hi?u l?c ph?p l? nh? nhau, v? ____ [ghi c? th? l? bao nhi?u b?n] b?ng ti?ng ____ [ghi c? th? ng?n ng? h?p ?ng kh?c ngo?i ti?ng Vi?t].- Ch? ?u t? s? gi? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u b?n] b?ng ti?ng Vi?t v? ____ [ghi c? th? l? bao nhi?u b?n] b?ng ti?ng ____ [ghi c? th? ng?n ng? h?p ?ng kh?c ngo?i ti?ng Vi?t].- Nh? th?u s? gi? ____ [ghi c? th? th?i gian l? bao nhi?u b?n] b?ng ti?ng Vi?t v? ____ [ghi c? th? l? bao nhi?u b?n] b?ng ti?ng ____ [ghi c? th? ng?n ng? h?p ?ng kh?c ngo?i ti?ng Vi?t].26.2. H?p ?ng n?y c? hi?u l?c k? t? ____ [ghi c? th? th?i gian ng?y, th?ng, nm] v? sau khi Ch? ?u t? ? nh?n ??c b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng theo kho?n 1 i?u 11.?I DI?N NH? TH?U (N?u Nh? th?u l? nh? th?u li?n danh th? t?t c? c?c th?nh vi?n trong li?n danh ?u ph?i k? t?n v? ?ng d?u, n?u c?)?I DI?N CH? ?U T? (Ghi t?n, ch?c danh, k? t?n, ?ng d?u)1 C?p nh?t c?c vn b?n hi?n h?nh li?n quan ?n h?p ?ng.?(?(?()$)X*`*?*+"+>+J,R,T,n,v,|,?,?,?-?-?-?-. ..Z.?.v/?/?0?0?1?1?234:4?45?5?5?5H7P7f7n7,8?8Z9?9?9&:; ;;j;??????б????б????бЎЎбббббббб???????б??б???$h?q?h`H?CJOJQJ^JmH sH h?q?h?q?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^J8+>+|,?,*-Z.v/?0?1?24?4?5?5f7,8x8Z9?9 ;j;?;r<Z=>?> ?@TA?????????????????????????????xgdjM\j;<p<=Z=?=>h>?>F?N???@?@RA\AdA?ApBxB?B0ClCDXDbDlD:E?EH H^HvI?IJ?JJK?K?K?KrL?L6M?M?N OLO?O?O6PQQQ"Q*Q?QRR?R?R?R?RS?S?S??????????????????²??????????????????????????????²²???????h?q?h?q?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^J@TA?ApB?B?BnC?C?CXD?D?D?E?F>HxI J@JJKtL?L8MxM N?N?NLO?OQ?Q?????????????????????????????xgdjM\?Q?R>T?U?UPX*YVY@Z?[N\?\6^?^?_?`Ra?a?b?d?deZf?f$ghFh?j*l?????????????????????????????xgdjM\?S>TNTVT?T?T?T?U?U?U VVLV?V?VBWJW?W?W?W?WPXhXpX*Y2YVY?Y@Z?Z?[?[N\V\?\?\]?_?`aRa?a?bc?d?d?d?d~eXf?f?f?ghhFh?h?h?h iNi?i?i2j???????????????????????ౡ?????ﱡ???ﱡ????ౡ?????ﱡ????????h?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?6?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^J?2jTj?j?j*k`k?k?k*lVl?l?l?l"m?m?m4n?n?n?nBo?o?oNpPphp?p?q6r?rsnspst*tjtpt?t????????????????????????w?w?w`?????,h?q?h`H?5?6?CJOJQJ\?]?^JaJ&h?q?h`H?6?CJOJQJ]?^JaJ&h?q?h`H?5?CJOJQJ\?^JaJh?q?h`H?5?OJQJ\?^J h?q?h`H?CJOJQJ^JaJ#h?q?h`H?5?CJOJQJ^JaJh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^J%*l?m?n?n?oLpNpPphp?p?q?q8r?rs???????||||||| $?xa$gdjM\_kd??$$If?l?0???,"LL t??6?????????????4?4? la?p?????yt?7?$???x$Ifa$gd?7??xgdjM\sps?stt(t*thtjtptrt?t?t?t`u?u?u,v?v?v?vtw?w~x?xBy?yJz????????????????????????????xgdjM\ $?xa$gdjM\?t?t?t?t?u?u?u?u?u,v4v?v?v?v?v?v?vtw|w?wx~x?x?xyByDylynyvy?y?yJzRz?z?z{ {\{d{?{?{?{?{?{?{||B|J|?|?|}}b}j}?}?}?}R~Z~?~?~?~??????ǶǶǶǶǶǶǶǶǶǡǡ?ǶǶǶǶǶǶǶǶǶǶǶǶǶǡ?ǶǶ?)jh?q?h`H?CJOJQJU^JaJ h?q?h?q?CJOJQJ^JaJ h?q?h`H?CJOJQJ^JaJ&h?q?h`H?5?CJOJQJ\?^JaJ&h?q?h?q?5?CJOJQJ\?^JaJ?Jz?z{\{?{|B|?|}b}?}R~?~?~B???\??????$????L?ȃ$????????????????????????????????xgdjM\?~?~BJ???????\?d??????"?????$?,????????L?T?ȃЃ$?,????????>?F?P?X?t?|?????̅ԅ8?@????????H?P???(?0?????ֈވ?"?(??? ?????ʶ???????????????????????????????????????????????????????ʶ??&h?q?h?q?5?CJOJQJ\?^JaJ&h?q?h`H?5?CJOJQJ\?^JaJ h?q?h`H?CJOJQJ^JaJ h?q?h?q?CJOJQJ^JaJA????>???̅8????H??(???ֈ??L???D???Š??~???Ћ??F???Č??????????????????????????? $?xa$gdjM\?xgdjM\ ????Š??H?j?????????????????????????????????????︦?????????????????????#h?q?h`H?5?CJOJQJ^JaJ#h?q?h?q?5?CJOJQJ^JaJ&h?q?h`H?5?CJOJQJ\?^JaJ h?q?h?q?CJOJQJ^JaJ h?q?h`H?CJOJQJ^JaJ????4?H??? ?????$????????r?????F???`EhE FFZKbK2R6 ?!"%?%?'?*d.12l5?7?90;b=>????A?B?E?G?I?KFMO&P?Q.S?T?????????????????????????????xgdjM\?T?UfDfLfVf^f?f?f?f?fg"gnhthnjxj?j?j?j?j?k?klldm?mFuPuVu^u?v?v?v?vwnwvw?w?w?w?x?x?{?{??????????????????????ﳟ??????????????????????????????????&h?q?h`H?5?CJOJQJ\?^JaJ&h?q?h?q?5?CJOJQJ\?^JaJ h?q?h?q?CJOJQJ^JaJ,h?q?h`H?5?6?CJOJQJ\?]?^JaJ h?q?h`H?CJOJQJ^JaJ>?{||?|?|?|?|",2:??????????4???(?2??????l?????*????8?B?`?j??8?B???Ē@?F???????? ?l?t?v?????????????? ???"???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????,h?q?h`H?5?6?CJOJQJ\?]?^JaJ h?q?h?q?CJOJQJ^JaJ&h?q?h`H?5?CJOJQJ\?^JaJ h?q?h`H?CJOJQJ^JaJF?|P~H???4?$??l???*?Ή>??8?8?j?ʖ0?2????t?????????,?N??????????????????????????????xgdjM\????????X?`?ڦ?????,?j?r???? ??T?^?d?l??n?????ޯ?@???t?~???????????????????´d?n?B?H? ?&???????ȷз???¸Ҹܸ??0?8????????????????????????????س??؟??؟؟????????????????????؟???&h?q?h`H?5?CJOJQJ\?^JaJ&h?q?h?q?5?CJOJQJ\?^JaJ h?q?h?q?CJOJQJ^JaJ h?q?h`H?CJOJQJ^JaJ,h?q?h`H?5?6?CJOJQJ\?]?^JaJ>N????????n?ޯ@???4?HNV??? ? ? ?  " h r ? ? ? ? ^f???V^<F??&0fpX^t?????޳????ޟʳ????޳??????????޳?????????????????????????????&h?q?h?q?5?CJOJQJ\?^JaJ,h?q?h`H?5?6?CJOJQJ\?]?^JaJ&h?q?h`H?5?CJOJQJ\?^JaJ h?q?h`H?CJOJQJ^JaJ h?q?h?q?CJOJQJ^JaJ>????????????8???r???6d?4? ? ? ?  < ?z?h???????????????????????????????xgdjM\?t?N?$ ?!?!?$:%'h'?'?(?(?)2*?+P.P0?0?2:4h4(80:4<>>>?????????????????????????????xgdjM\t|nxl v | ? l!v!?!?!P"Z"`"h"X$b$?%?%?&?&?&?&''h'?'?(?(?(?(?)?)?)?)?)?)?)?)?)?) ....8.>.F.//F/P/4$4*424^<f<>>>?>?>?>???????????????????????޶ʟ??????????????????????????????ޟ???,h?q?h`H?5?6?CJOJQJ\?]?^JaJ&h?q?h?q?5?CJOJQJ\?^JaJ&h?q?h`H?5?CJOJQJ\?^JaJ h?q?h`H?CJOJQJ^JaJ h?q?h?q?CJOJQJ^JaJ>?>?> ??N@V@VB^B?B?B?B?B,D6DR~U?U?U?U^WhWnWvWlXvX|X?X?Y?Y?Y?Y?\ ]?^???????????????????????????????????????????޳?????????????????????????&h?q?h`H?5?CJOJQJ\?^JaJ,h?q?h`H?5?6?CJOJQJ\?]?^JaJ h?q?h`H?CJOJQJ^JaJ h?q?h?q?CJOJQJ^JaJF>>?@2B?E?G?G?J?K?K.N?Q>R?U?W?X"Y8Z?\ ]?^ _d_?_^ae|e?f?g?j?????????????????????????????xgdjM\?^ __d_?_Te\e?j?j?l?l>oHoNoVo?p?p?p?p`vhv?w?w xFx?z{`~j~?~?~?$?????Ѐڀt?|?V???????^?h??? ????鰟?鰟?????????????鰟?????????y???????????#h?q?h`H?5?CJOJQJ^JaJ&h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^JaJ h?q?h?q?CJOJQJ^JaJ h?q?h`H?CJOJQJ^JaJ&h?q?h`H?5?CJOJQJ\?^JaJ&h?q?h?q?5?CJOJQJ\?^JaJ,h?q?h`H?5?6?CJOJQJ\?]?^JaJ/?j?j`o?p(t:v xFx{.}h}?$?V???h? ?|?Ƈ??‹?>?Z???v?6?:??????????????????????????????xgdjM\ ?(?|?Ƈ>?D?ď̏Z???p?x?ȕЕΗؗޗ??????4????ʥ?(?«???z???ԯD???ʱ??Էj????????????????????????????????xgdjM\?????,?4?p?x?????p?x?лܻ?0??L?V?\?d???????:? ?(?????????:?D?J?R?`?j?p?x????????????????h?r?f?p?????????????????????????????????????????????????????????????????????#h?q?h`H?5?CJOJQJ^JaJ&h?q?h`H?5?CJOJQJ\?^JaJ&h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^JaJ h?q?h?q?CJOJQJ^JaJ h?q?h`H?CJOJQJ^JaJ@?4??????????????X?????F???:?(??8??? ????l ? * ~  h ? ?????????????????????????????xgdjM\?? ( & . ? ? V ^ z ? ~ ? ? ? ? ? 4 > D L ? ? ? ? < r ? ? ? ( ?  n x ~ ? ?  V ^ V \ p z   v ~ 8 @  ?! ?! " " r" ?" ?# ????????????????????????????????????????????????????聯h?q?h`H?CJOJQJ^J"h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^J&h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^JaJ#h?q?h`H?5?CJOJQJ^JaJ h?q?h?q?CJOJQJ^JaJ h?q?h`H?CJOJQJ^JaJ;? ?  d ? n V | < r ? ? ? ( ? ? ?  ?  ? 4 r" ?" ?$ ?& @' ?) ?+ ?????????????????????????????xgdjM\?# ?# ~$ ?$ D% N% T% \% ?% ?% ?& ?& ?& @' ?' ?' ?+ ?+ ?+ ?+ p, z, ?, ?, ?- ?- ?- ?- F. ?. ?. ?. ?. ?. / "/ ./ 6/ ^/ ?/ ?/ V0 ^0 ?2 ?2 3 3 3 43 ?3 ?3 N4 X4 ^4 f4 r: z: ?: ?: ?: ?: ?: ; ???????????????????????????????????О???????О???????????О?"h?q?h?q?5?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^J"h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^J>?+ ?, - F. ?. "/ ^/ ?2 3 43 ?4 V6 \: ?: ; ?< X= N> ?> ?@ ?@ A ?B RD NE ?F ?H ?H NL ?????????????????????????????xgdjM\; 6> >> ?> ?> ?@ ?@ ?@ A ?E ?E F F ?G ?G ?G ?G bH lH rH zH ?H ?H NL ?L ?O ?O ?Q ?Q ?U ?U tZ ?Z t[ ~[ \ \ @\ J\ ?\ ?\ ?\ ?\ ?\ ?\ 0] :] @] H] R] ?] 6^ @^ ?_ ?_ <` F` fb pb Zd dd ?d e ?e ?e df nf g g pg ??????°????????????????????????????????????????????????????????"h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^JENL ?L RM O ?O ?O ?S ^T BV RW XX tZ ?Z R] ?] ?` Ba ?c g pg ?g &i Zi fl ?m .n hp Bq ?q ?????????????????????????????xgdjM\pg ?g ?h ?h i i &i Zi ?i ?i Xj ^j ?k ?k ?m .n .o 8o >o Fo

? ? ??????°???????????????????????????°?????????????????????????????"h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^JE? ? L? T? ? ? ? ? *? 4? :? B? V? ^? ? ? H? P? ?? ?? z? ?? ?? ?? ?? ? ?? ?? ?? ?? ? ? ? (? ?? ?? ?? ?? ?? ?? r? ?? ?? ? 4? ? ????????????????????????????????????????????????????????????????????h?q?h?q?5?CJOJQJ^J"h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^JEX? ?? ? D? |? ?? ?? ?? ?? V? `? f? n? (? 0? ?? ?? ?? ^? ?? ?? ?? ?? ?? ? t? z? ?? ?? v? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? B L ? ? . 8 ? ? ? ? ? ? V ^ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?    " ? ? ? ? ? ? ? ????????????????????????????????????????????????????????????????????h?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^J"h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^JE? | P ? ? ? ? ? ? ?  ? ? ?  ? ? ? 2  ` ? ?! :$ ?% ?% H' ?) ?* ?????????????????????????????xgdjM\?  ?  ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?  ` ? ? ? ? ` f ?" ?" ?% ?% ?/ 0 ?4 ?4 ?5 6 7 7 7 7 ?7 ?7 ?7 ?7 ?8 ?8 ?8 ?8 69 >9 D9 N9 T9 \9 n: ?: ?; ?; ?; ?; :< D< J< R< ~< ?< ?< ?< \> f> ?> ?> ?? ?? zD ?D ?E ?E F ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????h?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^J"h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^JL?* ?+ - ?/ 0 T3 ?4 ?5 6 ?7 ?8 ?9 n: ?: ?> ?? V@ ?B ?C ?D F xF ?F .J ?L ?M ?Q ?U `V ?????????????????????????????xgdjM\ F (F xF ?F ?G ?G ?G ?G @I JI ~I ?I ?J ?J ?J ?J jL tL M "M ?O P ?Q ?Q "R *R $S .S 4T j ?k ?m ?o ? ?? .? n? ‡ ?? 0? ڕ ?????????????????????????????xgdjM\` ?` ?` ?` a ?a ?a b b ?b ?b ?b ?b bc lc Jd Rd e e e ^e ?f ?f ?f ?f Jg Tg ?g ?g ?h ?h o o ?o ?o ?p ?p q q Rq Zq ?t u ?w x 0x 8x Jy Ty Zy by ?{ ?{ 0| 8| ?} ?} >? ?? ?? Ƃ ւ ނ ? "? ? ? І ֆ · ؇ ? ? r? |? ? ?? ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????h?q?h`H?5?CJOJQJ^J"h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^JL?? ?? ?? X? b? 6? @? t? |? ?? ?? ? ? (? 2? |? ?? ?? ’ ȓ ғ ?? ?? Ĕ ̔ ĕ Ε ? ? T? \? >? \? L? V? \? d? ? ? &? .? ֛ B? Ҝ ڜ ? X? (? 2? 8? @? 4? >? T? \? ?? ? ?? ?? ȥ Х ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 4? @? ????????????????????????????????????????????????????????????????????h?q?h?q?5?CJOJQJ^J"h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^JEڕ >? \? ֛ B? ? X? ?? J? ? ?? ? ?? ? ?? ? 4? Z? ? ?? ? ?? ? α ?? ? ^? ?? ? ?????????????????????????????xgdjM\@? J? ~? ?? ? ? ?? ?? ?? ?? ?? ?? (? 2? 8? @? ? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 8? @? l? ?? ??????????????????????????????????????????????????????????ҰҰ??h?q?h?q?5?CJOJQJ^J"h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h?q?CJOJQJ^JA? T? n? "? R? ? ?? n? ?? ?? ?? 8? l? ?? l? ?? `? ?? B? ?? 0? p? ?? ?? r? ?? F? ?? ??????????????????????????? $?xa$gdjM\?xgdjM\?? ?? ? j? ?? ?? ? ^? `? h? ?? ?? B? v? ?? ?? ? 0? p? ?? ?? ?? ?? r? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? F? f? ?? ?? p? ?? ?? ? @? ?? ?? ?? ?? ? "? ?? ?? ?? ?? ? "? N? t? ??????????????????????????????????????????????????'h?q?h`H?6?CJOJQJ^JmH sH $h?q?h`H?CJOJQJ^JmH sH "h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^J5?? p? ?? ? ?? ? ?? ?? ? N? ?? >? ?? ? ?? 0? ?? P? ? ?? ?? J? ? ? ?? ?? ?? 8? n? ?????????????????????????????xgdjM\t? ?? ? >? V? ?? ?? ? ? ?? 0? x? ?? ?? P? ?? ? V? ?? r? ?? ?? J? ?? ? ?? ? "? ?? ?? H? ?? ?? 8? n? ?? ?? ? ?? ?? &? ?? ~? ?? ?? p? ?? ?? J? ?? ?? R? ?? >? ?? ?? L? ?? ?? ?? .? 6? p? ??????????????????????????????????????????????????????????h?q?h?q?CJOJQJ^J"h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^J>n? ?? ? ?? &? ?? ?? ?? J? ?? T? >? ?? ?? ?? ?? :? ?? ?? "? >? T? d? `? ?? ? ?? L? r? ?????????????????????????????xgdjM\p? ?? t? :? B? ?? ?? P? ?? ?? "? ?? >? ?? R? ?? d? ?? `? ?? ?? ?? ? d? ?? ?? L? r? ?? ?? ? D? ?? ?? ?? ? 3 F3 ?3 ?3 H4 *5 \5 ?5 ?????Ͽ???Ͽ??ﭞﭞﭞ?ﭞ???Ͽ??ﭞ??Ͽ????????Ͽ??ﭞh?q?h`H?CJOJQJ^J"h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^J>?# ?$ % ?% ' n' .) ?) ?) ?* + ?+ ?, @- ^- ?/ j1 82 >3 ?3 ?3 *5 \5 h6 7 N7 ?8 ?8 ?9 ?????????????????????????????xgdjM\?5 h6 p6 7 N7 ?7 ?7 ?7 J8 p8 ?8 ?8 ?8 29 ?9 ?9 D: ?: ?: (; ?; < x< ?< D= ?= V> ^> ?> ?> @? .@ ?@ VA ?A jB rB ?B ?B C ?C zD ?D ?E :F ?F ?G 0H ?H ?I ?I ?I JJ hK L M *M ?M `N bN ?N O ?P ??Ͻ???﮽?ョ??Ͻ?????Ͻ????﮽??ョョ???ョ﮽??h?q?h?q?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^J"h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^J>?9 ?9 ?: (; ?; D= V> ?> ?> 0@ VA ?B C zD ?E :F ?G 0H ?I hK M *M bN ?N ?P ?P Q TR ?R ?????????????????????????????xgdjM\?P ?P ?P Q xQ TR ?R ?R ?R S ?S T T NT ?T ?T ?T U BU |U ?U $V FV ?V ?V 2W dW ?W ?W (X ZX ?X ?X Y 6Y ?Y ?Y ?Y ?Y DZ ?Z ?Z ?Z ?Z ?Z [ ?[ ??;????;??߾??????????????????????߾???????{#h?q?h`H?6?CJOJQJ^JaJ#h?q?h`H?5?CJOJQJ^JaJh?q?h?q?CJOJQJ^Jh?q?h`H?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?CJOJQJ^J"h?q?h`H?5?6?CJOJQJ^Jh?q?h`H?5?CJOJQJ^Jh?q?h?q?5?CJOJQJ^J.?R S T DT ?V ,X ?Y ?Z ?Z ?[ p\ r\ t\ ?\ ?\ ????????????}??xgd?R?_kd??$$If?l?0???,"LL t??6?????????????4?4? la?p?????yt?7?$???x$Ifa$gd?7??xgdjM\?[ ?[ "\ n\ p\ t\ v\ x\ ?\ ?\ ?\ ?\ ?\ ?\ ?\ ?\ ?\ ?\ ?\ ?\ ?\ ?\ ] ] ??????????w?lh`h`h`h`h?jh?{?Uh?{?h??hTPmH sH hTPOJQJ^JmH sH hTPOJQJ^Jh?VShTPOJQJ^Jh??hTPOJQJ^Jh??hTP0J?OJQJ^J h?q?h`H?CJOJQJ^JaJ#h?q?h`H?6?CJOJQJ^JaJ#h?q?h`H?5?CJOJQJ^JaJ#h?q?h`H?5?CJOJQJ^JaJ?\ ?\ ?\ ?\ ?\ ?\ ?\ ?\ ] ] ] ???????????xgdjM\ 21?h:pG]???. ??A!??"?n#?7$?7%????? ??e$$If?!vh#v?#v?:V ?l t???65?5??p?????yt?7?e$$If?!vh#v?#v?:V ?l t???65?5??p?????yt?7?W$$If?!vh#vL:V ?l t??65?Lp?????yt?7??Dd W???0? ? # ? A???b??;???2?0?5???"??k?n???;???2?0?5???"??PNG  IHDR95?l sRGB????PLTE   ;;;'''<<<%%%333444222888::: 111"""$$$+++555000!!!---...***)))(((>>>###,,,???777===666///999&&&XXXHHHQQQDDDTTTUUUEEEPPPLLLIIIVVV]]]@@@GGGAAANNNSSS___ZZZ^^^BBBJJJOOOFFFCCCKKKWWWRRR[[[YYYMMMvvvmmmnnnbbbppp}}}```rrr~~~gggtttzzzhhhccceeeqqqwwwyyyjjjkkkxxx|||uuuaaalllooosssiii{{{fff????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????W?? zIDATx??Z tU?n?Aqt?Ad?F?q?2:(?AuP?}X??M?dBg?@?$$?ķԫ??W?N??? ??????t??@r??ԁ??S????}???}Uh8jwx h@??????(??????h?? 9???9t?N?0ހ\-B?a??@?.t?rCDv?0?rE-????^???\?K??rq?Z??w?u??/\?? k1???331?@X?l?h????0??l????W?HmF?ض?`?-e?U?Kz?]}ۦ??Yc?_?l????r?/d?p?Fo???9{?5??N??P????v??q ?D= ?( 8?L??Y?0D? ?@??4*&?T?????E??mG?(V??&??!? ??Dzo?1?8?3?\P ??٪???֓?;`|?? QGsS_?)%;6.?q???`6??Y???TZ?D7J?IF??\?????0???&?0???֫'????HJ?/ݐ??V????w?"??4?"ubѱy?P?\?7Y??2??qI???ˁiΨ?B ?=?2???%?|??g?a?$? ???7W?L??"|?2b#???'???ᔤ???A?VD??n+uN? ??{??X^?6 ?%ȸ?^=? J?-?I?????v$?H??{!`?,??Q\х?V?z??dEguu?? ?Y? ???t?????QӒ??X?(A.????`.?tp? ??-? ?5?D? r#&qi???{C7HQ???ţ? ?Pb?!h??N?׵??M??U&?X??Ր ?GZ?????LJL ??4?I ƅ???7?l?/Z&*??ū??[???7??2?5?W??"͏K?F?l?=??5&?ٙ???????̩R?J??????'?D?s0 0??`?n ?I 3u???)?3??|?aն?2ᓚ^??:b?9=??:&????8????Spa?^?Rqዌ??Ԍ??gc??-K3r?ݜ?{???ڈF?ȹhcc?c???@????y?9*2?ڳ砖Hc=?JmU???k??q?0a?r???I`?=[???O??s?F?yfHOOԐ'?J?O ??$??Z? ???LC????;??C?????/??W?q??Co?xݶ2??q?Qd+ J?'?1?4?????/~zRt???Y=pX$???ʱ??r\???/L??Ƹ???5}Ÿ??f̘? ?h?.Y?t?/???h?p?c?l?j????9}l??7?ޒzb?ㄏ??:?ϴ@b|??[??C??p???qFʗ??U\?-?3?4??x{Mz?3ҥ?P?[?i??,???`???;Z ?OO»' ?n^??)יT"G K???J??1Be?c0???Iڽc???=o?????IkL ??"?ZL%o G???;d ?: ?????EP????????[??h??UZ ?m ?;?W??? ??ʊ?w|?gߦD??p_?L?sRՕh?5u?L?aT??ͳ?U??G?kOU?@?@X??Z????#???-??????P?肷?|??5$p?LV+亯??q?ϗ?9*?uS*?r??#~"?9lI )?rM??m?Q#?a???f?C?w?T??ݼ|?="D?,?Q??%x????`?w?jR9?J? ??AL???rnUӠ?ž????s?r?й??W??~?????kYP?/???a!??>?Ȋ]?V?(?x ??u?v./? ???ۑ??J>W?z6L??"???? _%@??g??+g???????????,XgFhك????Q]=cr ?)?ņl=b?jO??p??V{??\???/'^?Mt9 ?ަYaϧ?w?]?b!? 0v?w?#? ?(!? q!???9?Bl???3Z? k??-g ????ݳ??=?R[?]?!0y$??????^????l?v?׍^?1Y??9n8???ߕ O??????FGS?f???????}~N?ٺ??"???%????\:????A??ћ?sR?????Cny?G?????? H?!?ٞ?????W䨡i??5 t??|??#4?U2????r?,?w???2/?~T?"???ԩas?c@?h??M??n?[??=??2??~K???(*?7?W?ŸmW??R?R??????k@??? ?????HAe?%IEND?B`??Dd ?)????0? ? # ? A???b?8!a?h?+r" s? Yss????n? !a?h?+r" s? Yss???PNG  IHDRN%|_?gAMA??|?Q? pHYs???+tEXtSoftwareMicrosoft Office?5qxIDAThC?Zi?]U?>???RcRC?Je?? ?I?0؄??" ðDmu5,hD???n? *?0H?2??T??J?*5???=S?s_j??W????O?????w?9???????2???:?S???????+??? uj??Ɓb?9???!?H?l@?唌h>???V?(,?? k?`E뵉???!E??cȁH?k}?פq$霉?4 ?)?==`?;iD|?o?'N9???b?,?{????fJ??%? ??P??i?X!=?ӌi?d? j?ժ5\?I??gbkC???GLx"?2mp??ل??D?O5??5!???ц9????K?tɍ{L{??]???G?!z?????U(?kǏ|?PeptmX??at?C???l:̓5׸??џܵ????I?a?oz?F?ꔗ9m?q?ȇ?6??z?N?̆?3y.?4F?4???b????&?P?0C??c??=,??8rpp???`??????޴?P??????yP{?CE?J??t??{????? ????ҵ? @z??~ s(?Ԙv?P?~{? ?M???s?q?B??ؐ??n???6?ۥS?\??Xp?N1??h`)>W? ?~????V?Z?%ϱ???ďfmm?i?3?H???7????R+???y"??e|???1?)Wygm???(Õ?, (?>??M?^-????/?X?Q?p?tL???c?Lt???M?6??) IA B????`????0s?tz???&fh42Z??L?S???xm???8P??res?̫l?T ?H? ??s~??z?~?6??$???lA???K???À???A??????Q?qDxzr?;??L[???0?>%?~2?ǯ??̻R?f?*.Ϫ"?W????*?ζ???z!&^?,?ч3`??d?@?a??x?PH?DKcxT??Ӯy??? ?A?A?]EȽV]0l?8?FA]??)?7?WnFE??cV???Ϻge??(??y???S@?8?D?o?J?s?J???? ~[{3?^&=Ӥ??~qp-???-?M?~??f????}?oڡiK?D???|??y?'?]壛f?Ŕ??????????T??Ĺ?wh????w&(~??cQz?????b?7??}?????{?+?Wg?????d?H?s?? T.~?4B1?*??w? ѫ?A??pC1D?4J?|Ma?Cǃj??8XžQ??d??!?h???'?RJ? w ?`????????8ϴ?_???z?̬?N? {?? F? I??M)?V??󅫻? Òj??&?^>??'???oo?h9X?o???? ?`?I???Ĉ;:?O_I[#%??aߘ???{f`?| I?>?&???*qF:98??P/??St??\B;'?>i+h?(/??2?L??*A??1 ~??с?9飏 )??eTC,?)8.{??U?#?$,jH+H?a??#*P?!??*??t$v??pPP D?A?L???LwN?9???s ʚ?E0N?6?0PR?q̙??U??k֔??E?.e\D`E?_\?QT!???|f??k? ??$FL??ȰҐ?0`SK???{΁uB5???)?-d!??o]Z?Cy?mMޤA?@!?C?W?F˚??Y|??q?M?Ȟ?????O???S?ZLeH??m nƝpa??ǻ?|S???S@u ???HP`?h?;?H1A"?? [??[?g??G/dW?*??`Fп?] ?>?j:{??`md?`&?? ???;Laab???N?`??D?Ő??L(?NԮ???Z5凂@?> ۃn??,i??????f ]??m?`E 촒5?"ȳ$[᧙?E3????ㆁ?oX3???M??+H???߽#??̱A)O???#?x?f 8a??"V??;?+?9??;] }??W ?2?\?p?4Ddd1?2?????ƶ1??? ??ɀ?ȱ???m?{?6? 7g?: ?6?*k??rT?@??L?V?Y??ڕ???4?a????';v?&?Z????d~"PW?`?y^?L??z"??AA@?p%ms??0???ֶ?2????F8?J>?N?lUuc&?V?b?t????&?o}1zr?h?/Rb????f?y ? ?uXS? ?pa2????Q?C?N?7?w '?s-G?C)hJ??B:?????Y{?y??"?Ab?ɾ^v)?`6??E??R???lf}?v?{????4?f??k X?V????H0??%?F ??]Ό??????2?L،ХN`?һq}k?,??kI?~|a? ??L??ൣK״????N????%$m??,?,Mܠ&?=?N}Jn!͎ ?xg\L???T?????????_??z?4N???](RtΦ?-??~?h/????? } &?5K^??[#?lZ?f???*?݋z?f?[{?~t(RI???A?K+_?v^<]?]%?m???wT????? ?9? m?????}^B1??????"??A?;??????^??Q?:iOr?{?~?????w?Y???O?ޘS??%[??࿼?Ւ5'?r???}?sM =ƿv???T?H?P ?}?????~???P?D^? $8???&wg????l??G??{k????o?! 핏I?A{??T|d=Uq????]????[?*?y$?R1q7K?r??{? ???u???7?]?R?iF???E? I? ?۳?? .?Z~y?K?z?ˤ?ƛ~?e??ӒIo4?0K??O?:???w{4H?J?j2????{GM?s?2*???P??L5?vK?:?d?+V??~??L?铌S❶? ??'?m?? \>??_9??5B????랜ö?`? ? ?????ғj?|!?#?Q>?9??? ?\?C ????~??]?|???x???w??\,$?j? {A?-?Km(IEND?B`?nDd ?X???0? ? # ? A???b??l̡0?ВR3?Ҩ/????*?n?l̡0?ВR3?Ҩ/???PNG  IHDRP(?0R?sRGB????PLTE    ...444>>>===---333&&& 666!!!;;;222,,,%%%)))???777555000///(((:::888$$$'''+++"""###999111<<?;??z???B?(b?w+??mT'??^a???3??dii7??d??????ˁ??PΆ??n?LJ? #F4 s?V? yy?? ??ט?]W????`JO;U4i͊w=?)%??ܰ?rQ?f??D o?NBӚ T?#?;i?r???EX?3Lኑ2_??=???O炁??ɣ:T??;V??)? ??????m??O-F*?R~?S?+թ+ ???|?????w{0??&xV?7?"???l?u?y??Ǡ:.?-?d_?o?7=?P?%3??(???4?@͈??) ?z5?7??R$PS??:z??;[_???{?? f?pcAB??F??????/? ??????bt?㛧?Z???`? D??ky?{??q[W??bòˠ?O??Da. ?F??<,b,?Nf?ˊy}?2?K??HW???;Hn{????X?????)*?|J> C?)?0N]yQkJu(D?cMa"? _?}???Yuqf???腫 D?.u??????/.?'?i?B?;+?X?֗??3?:? ?n?0ABX:#???%?F~??n?D*`?ch?b???>??b.7tTL?ҠP .J ???||????b?????????ch?? ?Sh?.????@鄦 ?ձ???\?m?W?ơ?p????D7Ζ?E?R?v????D??l???r????I???rI?]?w??&9?1%@D??+!l?T?U@SB?I?wܐ? ?Df?Ĥ??h4?,????;?U?l??Z?j???Q??:? ??go??>J??rWcSS[??꺘??S?p???~}swv5PC? ??? ?G??????X?}? (??1?@a祦[8|?潊???o??p??67?A??Hu????0??Z?< O?1j?9??W]M?f?0Ĥ???p?T???h?{A??d7N?B?y?lrT9v(/?~| ???????GZ?dcmu?xf9???Z?{1?[?}? ({?/e???f???iOQ???iSG?/>zB^?{d@+??}??-B]?HX??!???????Ms???'.?p?ݐ?? ?g?s̃???N?U{?P'?_?1?$?ZM*?BE'???z?\}???8'œl?7?v-Ϝ?bH!x?a? _H{C??/D{P4??ݎ??????%'?~????-R??9???3?~0?b?6je??Z??? 8I??????v?ǕB߉??%?.P?za?G/ͼ?/Z B??4?o?? (s?!Xw????t?? T 4'#.K?-P?y??4t??@??x??O?*0?.??k??ޥ???>?p?m?*Ԇ?kǽ?6Nz?30?D???'?v?)xp????0x?( ?&E??? u8???????????N8Zt??i?3??9?;?+???4?)H??J& ??f?>?ώaDe?(?-N??p??3zx?Ӭ?s'ODwЉ`"??8֞?ΣPe?R??XPJ?z,j$??;s?x?@???? ?2A?U_?6?^??:1?X??[otR?????H?w8??\?]?2? ǹA6f?(?h??N?pA??2N?ko????[?0?51?zs?Ϲw?T?x??#E???}?φ???y?5jh9i/ X[ff`ќ?O??e2C?a1?l25? ?????C??X?k"u:0xc?C??W???}i@UŦ??,;????????`\? ??Z:{mC?bH??,^[?}U3? ?n???3v ?U?H^?}{o O=??yV?[?? ?/??,?zVʮ^`???{?K!? ??,? bzQZ???=>??`V398$,3r??K?r? ʖ?iQ ?ߌ>L?A?/?^??>9?)m?@?a??0X?zrͪ?ӎ_?[<_?|U???cq??????*?>PAb"T?Iu\? S?wVZ!4???b???q ^??IEND?B`?Dd ?????0? ? # ? A???b??Yxu?*M??ttU???q9?n?i?Yxu?*M??ttU????PNG  IHDRM-??sRGB????PLTE    ...000===*** (((!!!---999///)))666???111""">>>%%%777+++;;;444555<<<###$$$&&&222:::'''888333WWWKKKPPPYYYUUU^^^\\\FFFZZZCCCOOOBBB]]]VVV@@@RRRMMMNNN[[[III___DDDXXXLLLAAASSSEEEQQQGGGTTTJJJHHHjjjnnniiirrrlllmmmpppuuutttsss|||cccxxxqqqbbb}}}hhhkkkeee```~~~dddwww{{{aaavvvgggooozzz?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????E[ _ IDATh??Zix?>!??ŵE?*???MQj???j??? ?"??[?"B?P?jmF$?PP@??e!$D ?(g?n??\&?M?ߟ~s??\?B?67֜'?3?̜???{??;g?????I?@ \?V?Sh?&???t?EZ??HS?)??3D ?C?o?E?&Bz:??ӛ??W4?!"??uZ??)???Z?? ?t"Vm܌??l??$lK?j?]?????l49?0*u??T??l?R?؞V 0?-K:V?M)%;4n?8vx??` ?"? M3%!?#??8???-???v???χ??|\X?)?Lh????k.&???y:?<*?cAм??|??s?b4?Jr:k????O#U#?p!T?(?? waପ????^?Tc?R?z???UQ!p4,.?G????a?]?L4???6`?nl???qp??9??lEֽ3?KZ?h???? 2_??0??򟙗?s??R'?`z?/|?VH??]ʽt?)a&D?4?L????? ?T?yJ????+??2????V????u?iY?΅q??ُ='?Z?I?ٵ* ? v?K?{Q?]J?)?B??+3???p\0??#??x??[????9?$6O?(S??q? ??Ȍ?'???? ?4oH?]??CA??;C?? +!?:????????s??????&??29*?(mϺǥ?̆~cQ???-hE9???11hꧥ9??m't?>??a?aϣ??g???3???Fn_?D? ,&=Y?r??ݵ?Hb?D-j?Ձ?????Pנ??0??ىє(??2t?˾皆?s?t????-??ѿ??#c??#????1ļ?LE-E???{G??ߖ?A]?(Iƙο????k?DH??~?w??i?i)??o??OzgB??????MX??g??Nb?[?~j)?S??K?Ce}?? ?!ap????^NE?t?4?o??Դ?:v?7 L ?ӳ'??Ϥ?ZHi*<[?9??}XMUI?G??sK1?MLx?%X? lD ?[v?? >Anr? X?+?÷>\??2???K????B?/u?? ??Vc?}$?m???(#s?iv??ј???Pϊ?V????3B#??X ??ݳDY 5T)?6? ?f?Tk(?:?ܔ???q??n?k????U??7į??Y1?g??S+B0?]??1-6Ʌ ?????i?? ?A??????@,ҟM??!???N?u.!????ѣKJ??#-??.m?AF??Я{???kGN?t? ?Iҳsjߞ?R??Bzw???Hb?#ב???r?:?z?[{?N??J1x?|??*K})#?9S\_x?pOai??_h[3??"r??~X???[?{?^??ԽKJ?b*s?*?H&?ᯨ??/?UP??xI???;??Jt?^??hO??v篯?2???e??0?Ǐ?>,???,oǦ[v?/+ٲ??Lby??8G?w?zo?-|?d?:???*???hV??>??ޑ?2??聡?ο???C~t??????????_?&???}???Y}?9?ʹG??5?+?4?r??EE??`*?Vը???? ?Y?SF??R?= ?nK7???x4-??????z????F,?? ?S?L?\=?gU@hL?zP,Z<#??L??(c9@U?????3x?yBʸ???/30????????????V?~????M???aQFI? ?p?E?{????y]6??? }??¨kaʂ??y??ÛC֖??`???Y1F??????v/\??#r????ĉ?B?Ċ"̰?ZE??U?????l?>g?u??)?̄?ߕ?c?ڮ? I}?:q??^|??*D?]?#???3??,=0??6f??;WR~?Ȱ?? ?an׸?&?2?????5?c??D?Ym???j??O?ԅ?T?QeF????8|?[.Qy???o?H~@??h??0M?%? 6?JX7?Gi??)?$G?h:??Ԡ? n1?U???.???v-ws ?Y??)??vO??T????pR?{+?Z?Є? @??J?X?0=DI???b?p???՘?%DӋ??h?-?d?!i46?5'???jr??A?#?+???ո@)'??ʀ???zjrJ???d?)??'?????4T????%?c?DR??c?&a=????F?m???4?DBc'?{\??(?&Ƚ??J1??? ???ҡ?????!|?(X?c????h?Vb4A|?Q ?S???.v?(yJ4ѵЫgI0????5I?n??f?B?\(0?>I0????PNG  IHDRE&d?y/sRGB????PLTE    !!!111+++---"""/// ###777,,,:::666'''$$$222>>>000888&&&;;;<<<(((%%%)))999444...???333===555***TTT\\\___^^^VVVEEERRRCCCOOOWWWNNNHHHAAAGGGMMMUUUQQQ]]]BBBIIIPPPFFFJJJ@@@LLLYYYXXX[[[SSSKKKDDDvvvzzzaaadddppp|||fffxxxjjjnnneeesssooo{{{ggg}}}~~~ttt```lllyyybbbqqqkkkccchhhiiiuuuwww???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????Z‰ 9IDATh??Zix??V?m ??֪ 5??%??VD??Q???XѢ????nF?P????UĀ,?Rq+ ! ???o?o?[f?̘=F޿=?{??*Os?Box??$O???wf??????$????#?A7??(v??????03Zª????ͥ5??h??lZ?-O?dV?mHՍb4 ?? \'?&?d?)?Ӎb,?:?3?5?=??]ix?(??I? V4?B?.??|bU???b?6????\$?^[p??d??d}????p??6@?e[:?9$?6??Z??_??R?P2myRpF*?4??̊??# ????k????W????y?j??H???7?^q,'????x߶????:\? ??3???????Q;`L&\.??vl??逢??gG>8sVn?.lp?Z??>Q??{!??????y?EZ?????BӨo??]qQ"i[6??9?t@?????S`?ܰ????p?0:rQ?ַ?>eI?߹xkŽ?x#?Y?_3 o`h?s??0?a%?? ?2??q?]q(j?90?e ?Gd?N?????N8"?\ߍDL??.?.G??B?h?mÉ?/?9?DqT??? ?M???0?нӎ?QvZ&??}?o???UB#?A??Z?Z?=????E#??O?W?E???Q亖P??Y?>???>>;;;,,,"""%%% 444BBBCCCRRRUUUDDDMMMFFFPPP\\\ZZZWWWVVV@@@NNN^^^QQQOOOYYYGGG]]][[[HHH___KKKIIIEEEAAAJJJLLLTTTyyyvvvssspppccc|||wwwrrr}}}zzzuuu```jjjttthhhllloooiiiddd~~~fffgggbbb{{{mmmkkkeee?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? lF( ,IDATh??Z??? Pj_T?@?Z???TZ???jm-T???J???D^??? ?PQ??????????A7? ?虝??e???????????swf?w??{???0?0X'?0v?? ?'C.d ?C'??J8???"?N6? ???/`????0???????u-??f??? ?vC?[>?A-R֢A?ڣb??????FS?H?(??????ųf????}??)???@)E?E%???j????????v??$\?Q9?H??YR?K??8 ???K? ?[g??H??Qu?M??BX?p=??NL??i? U?5?е?i-û??T1r?&??Pz?2^???A?q??????F????U??*?*?1?\!ܫ?jt}C?;ps?F?xߖ#?^?&E]? ?l?J???Fc?J?????/???N e@??~+ ??&|.????c?pA????????4?Gǿmn ??YQx ??cd?I ???Tb,?V??3C6??ɔ(΃??Ϙ??\??D??[??%???n?&ۿ'??θ:??? ???1Q?E??? *?K??ܗ?[??_9A*????Qг???Ǻk0?!???D?W*?$???\?p???b?hC-?1?? )????TL??7?7??C?D-????ߠ ???Dm?L???c5??????m??漏?0b:dڸ@KGqBb?g!?7?|Q߻??8X?H?՗?6???ߓ??k0nae?c?? ??6^??"=??͝?b??i?l?zRB?{?V?KK??xs?"???8u.?!Z0R?U??)?08????Z??|???;?? ?'`?D?7z?'=?h?܅'$?_:hW???>?^x??k????A???c????<?b???Z?c?EE+?5???-O)?AV??U5d???{T66?`???q}??;">^5E??ݫk?.????̼????n{??l-U.F)????Q?'???m] W?K?oh??#?????%tc #???Q??0٣?????9L? ??2????9A?ȷ~„0?m?,(K??y??!??QZ?+?????I??????&p2???DomN?+?sZ???????1??M?:e??aO?뙑)`??س? ?m>>???v&????L????憤s?mq??J??]׃??sϐ???÷???????=?w???P??~n?u%;+\U???{?? ?6lسk??{??VP?9?.~??BK??=g??z?IGwk??9v?P1?|a",j??hޤq??>???*?_z5???6/?GN???`????5??-_8?<\0?2R]????ZK????tg?8?8???aI???Y`,d?@?`? gV? ?|晣?>Z????'???%-?? w????dz????/$? kȡk|1??CVL??????C???yAF F2???t4?3?????1?q?7???*e-?BD4??????t??{eX@??չ?K????p?4J;Aר??;??i ??}??)}???DD ?#? f*?|???X?C:ep??l?X?䊇?40*iMk>{?EZl?׌'?Y7?~???s,?~?7?? _[?Wػʤۈ??z|۳?gC??M?T?8T?K02Z?4HR^??U?3???~??,???tC??*?ϝ;?Y?{?bM/??? ?=ޘxe?lc??B?]?H{?????? c @??8u?C???????Bņ? ?%???m?)lMHT?? ?T?ӂ5_?ì]?J?h荓‘????%e?꿩?V?[?k???>?J?]VG??WKD?P?Wk??b%?X?? 5????)?;?S9?K4i? ?:MYYI?q?AMդ??? fc?T??aO??"????p,?wX+?AEu^?Z??XFP{4?@?,??k???9???o+? YX?=???$?z?%=e][?????% ??ᒩC.a??[?!%?(?;???.z?n??$e6Ó??NXH? ?Q????G?'???[IW?7V?(R?F-??˰?-G?????}?p?FY?L??pc9??i?:????%b????K=?ҧ$x?Q?0???`??!?E?"????o????????F?8.??W?cW윸???>??Fs ?JL\????S????4PUh??6??M ??Q?D?/ƿc??K?Q?bIEND?B`?% Dd ?????0? ? # ? A???b? ?Ji??s?"???H{??} fd?n?u ?Ji??s?"???H{???PNG  IHDR=, ??%sRGB????PLTE  %%%999***222444:::### >>>---""")))///$$$&&&...!!!111666888;;;???(((777333'''555AAAEEEYYYIIISSSGGGRRRQQQCCC___WWWNNNFFFTTTUUU@@@PPPHHHXXXLLLJJJBBBMMMVVVOOOKKKZZZ[[[ppp|||rrrqqqdddnnnzzzgggiiiwwwkkkaaa~~~bbbcccooojjj```tttvvv}}}{{{lllyyyhhheee??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????7?EiIDATh???{?ǧ?(X?j_@?VKk_R ?? J?4?? `??/@iZ^??V`??T?@-??$0?Uk;?ޝ;{?? ɐd?J??%=???}Z?O???&?df?g>{??|Ͻk???U@P????lV??kpsY??[???qU??[h#????Yz ?sQ??[tN??p^??c|rx?rs???+Tn?q??3v?^???Tu?3???1????8t??O?ј??M`q?7???_`??&?d?%?|?l?? gH???V NWxC{?1ə?l0?_? ?ƿK?w?Y????????? ???%?q銘V????蕍ZV???????>?ه\?O?v?????QMx~?ᮢ?E???????? }3?g?5???Xm??u??ךּDW???Pk7?U??|8??Rn??_?]?k5+?o????#? $??Z??O?(_??M@??=?EOZ/ұdtB ??7?? ^ ??? F ?j ??"??+8?)#?8??ǜ??wWCe?UC'?XMȪ.se????9?Ѷ??? ?66|L? ?8W0tl??Sm)f4i??r???X??m??F0?8wq???1???k??u?wY?g???y?]???Dks{???Mg? I? ?߻??|?ՈA3? ?n????t???A?ڭ?~f?d?4??]??g??8up#Q1?~y??Ǐo?(ښM?[?[K????_s??[?4aʭ_??J????z?9v???(??Q;?v]?=??????0???~??RVŮ?n[8Ϫ?D___?@o??h??(?߬?I?+???J??+{??O??{G????$?q??RJ?򛺗?????????n;? <2?h?f ?Ó?H?\?g?Y?????/?AY?e_?H????{?C?ΪB?"?[nY4{???+??y?ۨ?&l[SGg??KJ?2㫓?+????o??n???QS??>?+v?s?,?h??c?ރc?R??p%i?ʠ?PcCc?k???ok" Bw?qk??T?p?4?~?`?cp?6?,F?o?G3GQ?k?J??Җ=?`?9"??'ыg??#4?p?^?w?e???>s??"7?T???V!??m?>?o???V???<,(???*?bk??C??X?eh??~?gpB?M???????3w??i7I??5?Ш6??6(?m???O????;?=?k?y???`6?? ?ѭ?2?IC.???Z?ȩ?????yry?}G2??2??t?)?l???v?2?OsN??rА?wFCs?U?ǾpZȰkPzQ_N??c`bsHOqJ=E? ? E???10Q?sÒv?>?E9?k??f?q??g?~ۉ??^S?#_Ȅ S?Ʌ ??-?$R??p???`?l?s??&v??=ϼye???$????Nk?Z??ūa??)?G????nZ??????9??g???fW9o-ـa??uk?????6? q??5'??? ?g??‰?z?^????v8 ^????ua????G~?h??>>555333666...!!! 000&&&$$$UUUPPPHHHZZZWWWMMMVVVDDDCCC^^^LLL[[[RRR\\\SSSXXX@@@]]]___JJJNNNBBBIIIGGGTTTFFFYYYQQQAAA|||wwweeezzzkkkdddrrrgggooopppvvv```~~~{{{iiinnnyyyjjjmmmuuu}}}qqqcccffftttsssaaabbbxxx?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????~PMIDATh??Z wU??U&-????B[%*?6?I?X:DD??jk-e???Q?? ?2?*??bA??Z??gJ?=??{r_???7????&/k?2???ޗ?^?{Ϲ9?|߷?>?9??? 'A??9?%g?^!?x>?jP?5??痁ƛҧ????˕?yEB??o??????~?? -????P?8?ZK (N??C?9??آM?r??d??????i???CG????P?bEK??ðl??T ?Ј?(??8mXB&?P??1?O??J$iU\??@RLB~(?&@Zv@X?&X??Z3p?-???A? ????$64un??@l????R?&|?[ߦ?+D?A&=C??;???~P????r??ĭ?0|???ǚ???񁾱?s ????>R???u?????`Ԉ????K?ر?ik$????R6?P ?E?D?;?j?ft??G??@|?~x????ޯR?6UCK?`?Sh??]?H? ?????a?Z?fDt?0??Gr.7E????n?4FK?Ut??4??_z??-?Ss??;??,v?D}??m?5]???~IT??????,??Y?n?l?N??H?j$7~@O[?W鈄? ?OIYℤ???V?bE???:}}⤉?"??5?_?Yz???*???C???? ??7????y?7?M?8??~|?L?????????)?ʝ?????e??P???եE?Ϯ???E?gM??nJy??sRІD?7?x???Д???%?$?H?`4?G??g?&3&?v???{ ??y??7?m?z?-!¶?߃W_?32[b??F?O??G??o?H?ẙD6??:??H????G&ȶ?5?m?2P ?:&"?C?v05?4?????l?3?4?????g?^?/S??W??F?X?٢4?6S??2?dtH?<8L???H?Xv}5??굷?ʣm??G=???m)?????@Ю?aH;???sIE ]ʉ?W??V8C?*t?x4?~#ӧ???[2\h?Q?K?y??寮???'?2҈?Z??OA??g2?N.)?}匩{?3ˤK?(YZZ??1;??I???V?jnג?]?B$5?槲|???q??~+`??f?^v,{d??'76"C?>}?}??j??M?6? l?>$Y#u?[*6?'Y???9?!????!y?k_?ڛ??&????}?C??/9?a?4h????_??>?q????p???X?:??Sm??????????0?Ah???????????=??????lQ?_??pb??~???????1?q?=?Xe????Ԏ0???p?;F??~???\???ڒ???x?{?{?+]?S??-?*6??n?{???}?????Nu???D?|???|?;!u?󜇊???@? ^??????\?B?[????7????n?????gkr?????cq 0:L?O????w??]/???s???g??ٿ??ozvd?iw?H??#?H?F7????O??????????t???g??????????K_?RhXT?"f???`?qW????csbnD4F???86??W???}.???V???????'?C??'>?W????L;q?s?`l;?{k??0??0L?7.g?q<^/xDMO??@?BǞ??ʸё?g? ??׿??x?Q:Q~??_???8W??????g??я~??nw?{???????}?o????L????? A QkmJ2h2x?r????7?????'=IzB]?r?????x?3?????݋?Ї ??z׻????4f??g???{?????7??M?y?c  ?U8?(n?K???N ?)?J?G?kx?.&]?#g?A??T????>Nf?wjf[????u????????o(??k_???j??]?Z?z? ^p??? C?u?{??e/?'??яr?Ѐs??-[|?g ls?c?.??k????1?L??M y???'=???!?????7?????O]?????x?Ӝ? ???J`W???x??2?i??7B6???V^??t?pF??"? Za,v????}?{F>?A??u? k4???H???9Q?_\?6ň=?8\?7#r?Z??p?N?W?[??????~M?.????"1?>׹΅+?????7??͝x(?lg;???h???B ??????4}???(9q=??ނ?i???_P, K??ʰ?/?ch???o?? g??Rr??mo[??'?? ;?.?X? ?P??ҳ?,N̨?L?;gD??w??I?U??PK~??z??L*ɬ??v?,l??Jv?y.|?ݟ?i?S5?(?z? ?_??W???O+? ?˥ ??y?T8U,???H4aH??5?_?&?c??d??(?!1??\?F;E?6??PS?V ??OzDW#`?4??? ??<&?ڹ?}?c/}?KK?P??????%cܵ?$???"???@??"H? ?#K,?=?2sc??/~?S?????|??$???%?8c???Pf+?c????7?????rH??I?U?k?ZK3k?????f?Ր '?˯HK3?­????,sO?[It?ݹ?PM??T4?emUFbG?̮?x?+^?5??s?aK???&?IҌ6??????\????*0A??R?????~2?i)?iO{Z??f,???`??D???1??_fe????V????G?4??/???v?DŽ? ??#?F74?5>c6?E?? ???ȉwΚ?z???C ?8??mns?12???G̅???E?V? ??L+*?|n?'0???R??R=??O.y?/?C?V7?Lg:???Q??D?\"Y$u??ew?F=$A1?-??]?h?Gf?X~?#??ɌN???????l+?WcPF??????O}jj????0eRr4j ?Pu?I??;?I?\???15O_?v???zg?Ka??5pdq?Q?l'5h?ŮL???k?MWZw-x~j?????0b22kg^K"ch?C]?]????ML??Y???T?.y???=(?24?gM????䷿??9?u???Hj? ?$ 1!??bZ???%nw ?G*?J0ggC???.Ӥ???KU?'?6????T??v-8??c??X??`S?#Y[X??l?s.:G1??`?EmVR???????$?S???+?26WY6??m)r?&?T8TLl!y%???U?]:?????? ڄ?? W?^4p?k\?????9?????*A?h6B#|???b?I?X٥*?H#???X??D??_????lQ?4?Zo?lqpeR????p?n???@?m??E?W4????~???1Iͬ?W'?QQz???=S1BQ?_?Jm.~???d4??aCg7?ù?:?O?ڷ?*e?W!yS??b+??:? ?4'VA ??J6XW.I3٣?v???;!"t?I?¶8g?}dQg?!?XU?k ;??r?|?V??W? ???-&j??Uma?cZ??1??????ѫ?Ƙ??s72??Tk?9fO?pזc?U>?????=L??D?)???BzYU?;????y??L_g0#?P?AI?}mP??\?nϮ񐉔u??sU+???B?ʜ8??? ???H4%???? E?E?:?4??HdI"V??~??????X??qrQH??Gzh¬?\??Ri?[B??e???i??>???? 4? ???nL??E?#?4tq?y????:8??%/Ig?MM ??^ߴ?b???Ik2h? ??Gb?T?O?z?s???0?kbMv?zի*p2=4???=???9?"???{rD?䟖?5?!?W????@?????J??W*fC??O?/r??;4???#V'??;??Ξ??*[5???????W?&?????? QFw?#??o{?F?Y*^ԍ:h?XR ?8?+)?"?$????7???fvK?ȵc?Bas]?*j???3ֺ 3x????????"k?6%Ly?] ? Z?_ƍ??7??W? r?dP???!????@??W??{ъ????hf?ֽ 4?X? I"?-TY*??9l2R2?lM1H(??'d??~U??#??f^yKM(b`?$?@?>??? ??5D?+\? ???,??_?[١???-????=?0???"??? WZ?????3??!j??? ?8?Uɂ????ƁA????⫟4?> ]??$Py:"k??)?O?Elh?A;Q?O?ǘ?j?!?ŭ????q=?=?lH??b2y??I$.?????JP???3?c9Qw?j?1??q??SN?C??MKI??rc?h??8f?[XAobQ?PěXca"U5??Z??f_?O?An?{??9q???^? ??9??'9????(U??J-j%?bsBi3??)?H??"?AH??&?#?y??f??@5???M"ѓ??G???g??pV`????2f?Y??.+N^???61?o?}?eȌt=T~?-V?'???~???a? qm????mxH0??)m?s=I?a???uU?@ ?~U??QaZ?qW??z2`??t?T.?J?rJ}??k+d????o??l 7?]??T?!??v .P?????0??????Ed, 4???8Bw?m???iP?R??v6?ĔK??)|E????x??8H?n?,??*??+[yE?QP?I????ڷ?y????R> "?)?sl??hB??T ?9T?~??{??J???)G?܆CEz?T??????????Uo6??+fU?ߢm?xg???+??????w?i#???_?s?0???{?@?????m~Wh6?'થ5?&??d?.? 7??Ȓ?-?ov?? ??????R4t?︣?13??[X?*?7>??m?Y??}=??? W?P??甔?be#?tկ$F*+?i??k?+뤤X?Z^?@7 ?f?s? ?ʓC?&g?:P .1?N =?(??$l?1R<ź??u?E??xP?????ؗ t?Ӱ?1??n4sM?T4?\???T??-??Ϡp?K? (?!L?t??0"?i"???b6W9???tX? ?HhO? ?^??W??Nڊ?*K??Td?}?H???p??_ y???W)Z??????Y?!@??V??I?We?????W??6[??7q?&?????FFA?t?!fn??a?? eSzI?rEߘ8%Es?4mbISj#̽e? ?)?[? J?"??K??q?"??HU??W??z1??}???3?b???2v???(?8????EV??c??^????AM\?bP??????%V^??=????'???O??*L]?-ۋ??}?n??@???5,??Ѱ???z ?-?w? ?=2r?tc?=f?`n??V5??۝?Q?> ?B?1u!?f[???E?-ށ?B?6?u?4l??db?#?l?????j7? ́c'?G? W?Tщ7 ?\??????(QcV?Yo?l??R?m?????#/?!?L!5?@?B?E??U???^??V:?5?ݩ?` ?;?\?G??$Ԣ???a|?!???x|'??R??V)? <R܊?R?n?? a?|?ʼn~???=m??'??????,N??E=?????H@}.??9???-?Kv?ʱ5?n}9???J$??>w)?ؖ-8WΔ?P`?v??Qj??c????1??ȃ?.0s??Q@???????,N?xT?P?a?\ ??8#h??ޘa??j?8H???Vॉ0??NM%?a%S???C$????n???'?e?6?0R?޿?ԂYH?n?}?-?S(O?????\s}?y?ᑴN?B???2'buM\???|? ??J=xc?즎l?hY+????E ?L?'??4?? T?Te???&?_?D??"??i???š?{?I?~ Ȫ??f?}/J`??m???v??)??n??XKP`sQ? ?{?$????iT????B??*??㯣?+>?Ȣ?%7r?{???R???k?D|?L?]# )?($??n????~?c?c??4???۶?C?gݱ???nL??Q?F M5;?"aў??Yq?,??z|"??m??MD?C??? gz??r??|+K+x:_??!5?ޜS?v???T?LP(:?????kЖOU??(??LԠ??GvD??k?sd:ǻ? ?\?Y?????"?jL?"R??+????m?:{?????4?+??Q??ӸR??v??M3???b?a?q{s?? ?2????)˘4?!8I?I???i?o??50?fe?i??8t??àm%?^?lez??WK?(??????WlXQ`E??V?????+ ? ?ݚ7b?G?6?\?`???(??]?[?q??ON???????%??M+? [[f^??bĀ??Dq7?c?y/y? ßy:/????;f=T?? jS??d8 EQ fQ?l*u??-?`2?LJw?d?}?Sv?`u?1A-RRJl?:?{??x?#Ll9??@o?+?U?????26gpн?????Ȗʗ?*?0g?QH??2?9\z ??M????SI?Ʃ?c???????{???????/?bw\/?y?&n???_??˨,??ޛ ? ?B4xq!;????@?rȕƩ/?@?ex?4?q?E?8q???I%,֐\??b`????Y?0;:$6?U???e?_????+`?؇m笙???ſ??׽*=????m?h????m D|}??@??~5?p?4V_??i"? ^9?8???S&.???'?b?@?3>]?8??}QGѲogB-???!i?M??'_??o?!I?Q?#??L??0??}ж???!e????r?{;C$??iܑz?ZV?j?o????̔TѢg?8ኞ??JD ???š?=w?P~?>?????G????tz7?$4??#?B???????Ҳ{?ij?A-S???w@b?Z???"???!%??w>Y?T????D^????T0tn3Ap????3&|????????]y$??1???W???>%}??Ǽí??GuCLh56b??N?R??yc???.?`Qr?cTU'???????)??`?A??8s(Pi?koW?c??|8?b??F?!nt ?)?;din?XmP??!? ?D?D>??+#?h??n???G4J?A?ߺw?????&~`⎠h?)?xBlo??5????Ryp-c?u?d??ԫ???8?{{??K??_FQ??mTD(?;?0B3;??2???q?~??l???m<??WZ?Ϳ?/K??RpJIU?-?X???2~?Z????b??^?c?VҹS??d*On?ճΜ?q!?~?6????????0?~c??d?~?%?!R?o#X?Ѡ?A?X3?[ ?ĽǤ?PU?j?6,\_?')L? ?AQthڵcO??m????ZuܹA??C??? ?m??ik? U>~,???3\z??ł???#2??r*??bǎ??;fu?????Դ???eh?u?!??c 2n????L???Lg? .??C;?v???ƽn?@?s?ѣV00G(??R?y?b??F?????֦ڪ???"ΉG;^ Z?p?@< ?!?????¥?L? _?????EK^?:ko??Kx]`}?ǖ'u?f3 ?'z?6uӦ #0 ?fx???>???` ??:Y?m4??? ?eu???և ݙ?Tϥ??gT0?pyR{?"bWZ?N? ?t?͛u?I??N[?"=??E7?{;p???m?D{BZt??fROر??r?? ?W?zx???Ǘ?}vVܓ?G??w)$x^????????p4Vx???? ??M????0?|?sk???oYhm{?h???Em, ??OO$??Q\C7???m/e?(a??5(9.}?ݩ?E?3????80ϿL??Z??R??e??24??E?? ]:v??a??/E#P?J?0??H???˟^??N?}o%???/??{???T? I????q=??Di?tK???#??????C W?S??s?)S?de:???%?v???Ԍ?r????$ϙ3???H`??g.y?RP?0?LnYC??b"??2DA_??_?%?XS?W0|& ?g6.??*?S??@?????T_?rS?b?Y?l????.??΀????Y?2? ?`???}?Z ? ?*?? ?b?}??E.??mW;\w??i????$??0??p??i!????ի??6L?lU4H??Ͽ?5,!?? ?~ji??t}??M??????V???>?4??J4?,4Hu?e-?`>|?CC?x??*qb? H?ޭ?tB@]P?k?pt?6???ː̣IK/%?:g?????T?#_bߪ+???????ϗ?????{?pOO?F???P%??U????֥??hR@?dK?쉉????pL???WVw8??DiH]K??mOH?BASy???\l?ǧ U??W?xq?? ????v? u?0f??HV?k????/?????w??Yt?L? ??Y?p???rtz?ٯR??s??岋(.???@????F?^?????o=?@=3????c?????-??Wn?/?V?/??O ???Q{ipv?y?#??\??Ĥ?e??_??Y?!?d??cs??Y??I3?^3?_???oЫ??CqT??|?dL??8?/_qLk?m??T?U?N.g@???-p?"??"?M]v...1?Qq?fU???~???y?W?>????C?C?63i?????G_?"?U?Z?j?K隓]$Q~?????6H?+??$M??1rgy?????p??y?ҝ7@$viC?0??%I2??8b?W??)?3??tGiQ[?#?E?LLK???^O???4a5C????'??劦* ?J?]??W?%LR/AY]{k]?!??%?t?B4??????LDz????L?M???ӂЄ??k????????%?/?}??tS?yJ?k????*+??1uj??Z??I??G?R%??ѺS?,?,?7?+ ?o???–]߈OJj8?{4?? ?a3?i?a???l????d?% ?6?_@???@?Y$?t?ɢ??@QZ?dX?6g?X&(?e??X?t?Y??.??6N?:m?????????r???3y%Ł???I?L??????ޝY?ŅW{?Y1w?`F? ??g?f?7?-#??d????Ro?1C? ?? ?h?[?~??O???z??:?o̱Ġ`??or?]}?? ?v?ѹݿ+A??o???_}???y9r?@???[?e?&L7???rLA?Nt???-?`?;???rՆ??y?T|??(ĽAq??Bk?$????,p|?????Ϲ???K?8Lm?;??u???`?CpC:tI????OL?n?S??????@?o5t?,X??$???!?P???D??-a?C???%????";*0?^??q?ݩ?q=?7?9??????H,C\??"g"#?J??޺q?????N?Ň??q8G'?w,??Вla:'?\4*?q2?F^?J? ['Z9? ?m\??*ȗϾa3??(@?`5lÞ??;vm?????-?BZ??.?ؾoG???{wn?WO??/???> +`H?Body text (5)_ 6]_Ht??t *`H?Body text (5)"+$d?-D1$M? ????a$6?CJ]?aJmHnHsHtH@?/???@ -`H?Body text (6)_ CJ_HaJp??p ,`H?Body text (6)1"-$d?-D1$M? ????a$CJaJmHnHsHtHd?/???d `H?Body text (6) + 4.5 pt,Italic6?CJ ]?_HaJ @?/???@ 0`H? Heading #2_5CJ\_HaJr?r /`H? Heading #2%0$d??-D1$@&M? ????a$5?CJ\?aJmHnHsHtHf?/??f `H?Body text (4) + Spacing 1 pt6@?CJ]_HaJF?/??!F 3`H?Body text (7)_6CJ]_HaJt?2t 2`H?Body text (7)"3$d?-D1$M? ????a$6?CJ]?aJmHnHsHtHV?/??AV `H?Body text (7) + 9.5 pt6CJ]_HaJ|?/??Q| `H?&Body text (7) + 17 pt,Bold,Not Italic35?6CJ"\?]_HaJ"??/??a? `H?*Body text (7) + Segoe UI,13 pt,Not Italic26CJOJQJ]^J_HaJv?/??qv `H?$Body text (2) + Italic3,Spacing 1 pt6?@?CJ]?_HaJt?/???t `H?#Body text (2) + Italic2,Small Caps26?:?CJ]?_HaJR?/???R :`H?Body text (8)_6@? CJOJQJ]_HaJ???? 9`H?Body text (8)":$d?-D1$M? ????a$*6?@? CJOJQJ]?aJmHnHsHtHn?/???n `H?Body text (8) + Small Caps!6:?@? CJOJQJ]_HaJJ?/???J =`H?Heading #3 (3)_CJOJQJ_HaJ|??| <`H?Heading #3 (3)%=$d?-D1$@&M? ????a$ CJOJQJaJmHnHsHtHR?/???R `H?Body text (2) + 21 pt@?CJ*_HaJ*N?/???N `H?Body text (2) + 14 pt CJ_HaJ:?/??: A`H? Heading #1_ CJ_HaJf?f @`H? Heading #1Ad?-D1$@&M? ????CJaJmHnHsHtHB?/??!B C`H?Heading #3 (4)_ CJ_HaJt?2t B`H?Heading #3 (4)%C$d?-D1$@&M? ????a$CJaJmHnHsHtHH?/??AH E`H?Body text (10)_6CJ]_HaJv?Rv D`H?Body text (10)"E$d?-D1$M? ????a$6?CJ]?aJmHnHsHtHn?/??an `H?"Body text (10) + 14 pt,Not Italic16CJ]_HaJV?/??qV `H?Body text (10) + 13 pt6CJ]_HaJP?/???P I`H?Body text (11)_6CJ OJQJ]_HaJ ~??~ H`H?Body text (11)"I$d?-D1$M? ????a$&6?CJ OJQJ]?aJ mHnHsHtHl?/???l `H?Body text (11) + Small Caps6:?CJ OJQJ]_HaJ `?/???` `H?Body text (2) + Spacing 3 pt@?<CJ_HaJb?/???b `H?Body text (4) + Small Caps6:?CJ]_HaJF?/???F N`H?Body text (12)_@?(CJ_HaJt??t M`H?Body text (12)"N$d?-D1$M? ????a$@?(CJaJmHnHsHtHn?/???n `H?Body text (2) + Segoe UI,9.5 ptCJOJQJ^J_HaJR?/??R `H?Body text (2) + Bold5?CJ\?_HaJn?/??n `H?#Body text (2) + 10.5 pt,Small Caps1:?CJ_HaJ>?/??!> S`H?Body text (13)_@???_Hp?2p R`H?Body text (13)1Sd?-D1$M? ????@???CJaJmHnHsHtHZ?/??AZ `H?Body text (13) + Small Caps :?@???_H??/??Q? `H?,Body text (13) + 9.5 pt,Italic1,Spacing 2 pt6?@?(CJ]?_HaJZ?/??aZ `H?Body text (13) + Spacing 1 pt@?_Hn?/??qn `H?#Body text (2) + 12 pt,Spacing 1 pt1@?CJ_HaJ\?/???\ `H?Body text (2) + Small Caps:?CJ_HaJN?/???N Z`H?Body text (16)_CJ_HaJmHsHtHl??l Y`H?Body text (16)"Z$d?-D1$M? ????a$CJaJmHsHtH8?/???8 \`H? TOC 2 Char CJ_HaJ^^[`H?TOC 2"\$dK?-D1$M? ????a$CJaJmHnHsHtHh?/???h `H?Table of contents + 10 pt,Bold15?CJ\?_HaJn?/???n `H?#Table of contents + 22 pt,Scale 70%CJ,RHF_HaJ,j?/???j`H?Table of contents + Italic6?CJ]?_HaJmHnHuJ?/??J a`H?Body text (17)_CJhOJQJ_HaJhx?x ``H?Body text (17)"a$d?-D1$M? ????a$ CJhOJQJaJhmHnHsHtH4?"!4 `H?Body text (2)3N?/??1N d`H?Heading #3 (5)_CJ_HaJmH sH tH d?Bd c`H?Heading #3 (5)%d$d?-D1$@&M? ????a$CJaJ@?/??Q@ f`H?Body text (18)_ 6]_Hv?bv e`H?Body text (18)"f$d?-D1$M? ????a$6?CJ]?aJmHnHsHtHZ?/??qZ h`H?Heading number #2_5CJ\_HaJmH sH tH l??l g`H?Heading number #2"h$d?-D1$M? ????a$5?CJ\?aJN?/???N j`H?Heading #3 (6)_CJ_HaJmH sH tH d??d i`H?Heading #3 (6)%j$d?-D1$@&M? ????a$CJaJB?/???B l`H?Heading #3 (7)_ OJQJ_H|??| k`H?Heading #3 (7)%l$d?-D1$@&M? ????a$ CJOJQJaJmHnHsHtH@?/???@ n`H?Body text (19)_ 6]_Hv??v m`H?Body text (19)"n$d?-D1$M? ????a$6?CJ]?aJmHnHsHtHV?/???V p`H?Heading #3 (8)_ CJOJQJ_HaJmH sH tH d?d o`H?Heading #3 (8)%p$d?-D1$@&M? ????a$OJQJN?/??N r`H?Heading #3 (9)_@???CJOJQJ_HaJ??"? q`H?Heading #3 (9)%r$d?-D1$@&M? ????a$$@???CJOJQJaJmHnHsHtHP?/??1P t`H?Heading #3 (10)_@???CJOJQJ_HaJ??B? s`H?Heading #3 (10)%t$d?-D1$@&M? ????a$$@???CJOJQJaJmHnHsHtHH?QH `H?Body text (3) + Not BoldP?/??aP w`H?Heading #3 (11)_CJ_HaJmH sH tH f?rf v`H?Heading #3 (11)%w$d?-D1$@&M? ????a$CJaJP?/???P `H?Body text (2) + 12 pt1 CJ_HaJX?/???X z`H?Heading #3 (12)_ CJOJQJ_HaJmH sH tH n??n y`H?Heading #3 (12)%z$d?-D1$@&M? ????a$CJOJQJaJX?/???X |`H?Heading #3 (13)_ CJOJQJ_HaJmH sH tH n??n {`H?Heading #3 (13)%|$d?-D1$@&M? ????a$CJOJQJaJH?/???H `H?Body text (4)6>*CJ]_HaJ\?/???\ `H?Body text (2) + Italic16?>*CJ]?_HaJd?/???d `H?Body text (4) + Not Italic16>*CJ]_HaJD?/??D `H?Body text (2)2>*CJ_HaJJ?/??J ?`H?Body text (20)_CJXOJQJ_HaJXr?"r ?`H?Body text (20)?d?-D1$M? ???? CJXOJQJaJXmHnHsHtHT?/??1T ?`H?Vn b?n n?i dung (3)_5CJ\_HaJ??B? ?`H?Vn b?n n?i dung (3)"?$d?-D1$M? ????a$5?CJ\?aJmHnHsHtHT?/??QT ?`H?Vn b?n n?i dung (4)_6CJ]_HaJ|?b| ?`H?Vn b?n n?i dung (4)?d??-D1$M? ????6?CJ]?aJmHnHsHtHb?/??qb ?`H?Vn b?n n?i dung (13)_6@???CJ OJQJ]_HaJ ???? ?`H?Vn b?n n?i dung (13)"?$d?-D1$M? ????a$*6?@???CJ OJQJ]?aJ mHnHsHtHf?R?f `H?'Vn b?n n?i dung (4) + Kh?ng in nghi?ngZ?/???Z ?`H?Vn b?n n?i dung (5)_56CJ\]_HaJ???? ?`H?Vn b?n n?i dung (5)$??T?d??-D1$M? ????`?T?$5?6?CJ\?]?aJmHnHsHtHf???f `H?'Vn b?n n?i dung (5) + Kh?ng in nghi?ngN?/???N ?`H?Vn b?n n?i dung (2)_ CJ_HaJ|??| ?`H?Vn b?n n?i dung (2)"?$d?-D1$M? ????a$CJaJmHnHsHtHH?/???H ?`H?Ti?u ? #3 (2)_5CJ\_HaJz? z ?`H?Ti?u ? #3 (2)%?$d?-D1$@&M? ????a$5?CJ\?aJmHnHsHtHL?/?? L ?`H?Ti?u ? #2 (2)_6@???CJ:]_HaJ:~?" ~ ?`H?Ti?u ? #2 (2)%?$d?-D1$@&M? ????a$"6?@???CJ:]?aJ:mHnHsHtH\?/??1 \ ?`H?Vn b?n n?i dung (14)_CJ_HaJmH sH tH h?B h ?`H?Vn b?n n?i dung (14)?d?-D1$M? ????CJaJl?/??Q l `H?!Vn b?n n?i dung (2) + In nghi?ng6?CJ]?_HaJ\?/??a \ ?`H?Vn b?n n?i dung (15)_CJ_HaJmH sH tH n?r n ?`H?Vn b?n n?i dung (15)"?$dF?-D1$M? ????a$CJaJ^?2? ^ `H?#Vn b?n n?i dung (3) + Kh?ng in ?m??/??? ? `H?/Vn b?n n?i dung (3) + Kh?ng in ?m1,In nghi?ng56?CJ\]?_HaJN?/??? N ?`H?Vn b?n n?i dung (7)_ CJ_HaJ~?? ~ ?`H?Vn b?n n?i dung (7)1"?$d?-D1$M? ????a$CJaJmHnHsHtH@?? ? @ `H?Vn b?n n?i dung (7)\?/??? \ ?`H?Vn b?n n?i dung (16)_CJ_HaJmH sH tH n?? n ?`H?Vn b?n n?i dung (16)"?$d?-D1$M? ????a$CJaJd?/??? d `H?Vn b?n n?i dung (2) + In ?m5?CJ\?_HaJ`?/?? ` ?`H?Vn b?n n?i dung (17)_@???OJQJ_HmH sH tH z? z ?`H?Vn b?n n?i dung (17)"?$d?-D1$M? ????a$@???CJOJQJaJd?/??! d ?`H?Vn b?n n?i dung (18)_ CJOJQJ_HaJmH sH tH v?2 v ?`H?Vn b?n n?i dung (18)"?$d?-D1$M? ????a$CJOJQJaJ??/??A ? `H?,Vn b?n n?i dung (18) + Century Gothic,12 pt$CJOJQJ^J_HaJmH sH tH h?/??Q h ?`H?Vn b?n n?i dung (19)_$@???CJOJQJ_HaJmH sH tH z?b z ?`H?Vn b?n n?i dung (19)"?$d?-D1$M? ????a$@???CJOJQJaJ`?/??q ` ?`H?Vn b?n n?i dung (20)_@???OJQJ_HmH sH tH z?? z ?`H?Vn b?n n?i dung (20)"?$d?-D1$M? ????a$@???CJOJQJaJV?/??? V ?`H?Vn b?n n?i dung (21)_6CJ]_HaJ??? ? ?`H?Vn b?n n?i dung (21)*?$? d?-D1$M? ????`? a$6?CJ]?aJmHnHsHtHd?/??? d ?`H?Vn b?n n?i dung (22)_ CJOJQJ_HaJmH sH tH n?? n ?`H?Vn b?n n?i dung (22)"?$d?-D1$M? ????a$OJQJ^?/??? ^ ?`H?Vn b?n n?i dung (6)_@?CJ_HaJmH sH tH p?? p ?`H?Vn b?n n?i dung (6)"?$d??-D1$M? ????a$ @?CJaJ~?/??? ~ `H?%Vn b?n n?i dung (6) + Gi?n c?ch 0 pt@?CJ_HaJmH sH tH h?/?? h ?`H?Vn b?n n?i dung (23)_$@?CJOJQJ_HaJmH sH tH r? r ?`H?Vn b?n n?i dung (23)"?$d?-D1$M? ????a$ @?OJQJF?/??! F ?`H?Ti?u ? #1 (2)_@???CJD_HaJDx?2 x ?`H?Ti?u ? #1 (2)%?$d?-D1$@&M? ????a$@???CJDaJDmHnHsHtHd?/??A d ?`H?Vn b?n n?i dung (24)_ 56CJLOJQJ\]_HaJL??R ? ?`H?Vn b?n n?i dung (24)"?$d?-D1$M? ????a$,5?6?CJLOJQJ\?]?aJLmHnHsHtH\?/??a \ ?`H?Vn b?n n?i dung (25)_CJ_HaJmH sH tH n?r n ?`H?Vn b?n n?i dung (25)"?$d?-D1$M? ????a$CJaJ^?/??? ^ ?`H?Vn b?n n?i dung (26)_6CJ^OJQJ]_HaJ^??? ? ?`H?Vn b?n n?i dung (26)"?$d?-D1$M? ????a$&6?CJ^OJQJ]?aJ^mHnHsHtH^?/??? ^ ?`H?Vn b?n n?i dung (27)_6CJROJQJ]_HaJR??? ? ?`H?Vn b?n n?i dung (27)"?$d?-D1$M? ????a$&6?CJROJQJ]?aJRmHnHsHtHJ?/??? J ?`H?Ti?u ? #4 (14)_6CJ]_HaJv?? v ?`H?Ti?u ? #4 (14)?d?-D1$@&M? ????6?CJ]?aJmHnHsHtH??/??? ? `H?1Vn b?n n?i dung (3) + Georgia,10 pt,Kh?ng in ?m5CJOJ QJ \^J _HaJb?/??? b `H?Vn b?n n?i dung (4) + 14 pt6CJ]_HaJN?/?? N ?`H?Vn b?n n?i dung (28)_ 5\_H?? ? ?`H?Vn b?n n?i dung (28)"?$d??-D1$M? ????a$5?CJ\?aJmHnHsHtHl?/??! l `H?#Vn b?n n?i dung (28) + Ch? hoa nh?5:?\_H:?/??1 : ?`H? Ti?u ? #1_ CJ_HaJl?B l ?`H? Ti?u ? #1%?$d?-D1$@&M? ????a$CJaJmHnHsHtH4?/??Q 4 ?`H?M?c l?c_ CJ_HaJb?b b ?`H?M?c l?c"?$d)?-D1$M? ????a$CJaJmHnHsHtHN?/??q N ?`H?Ti?u ? #2 (3)_CJ_HaJmH sH tH d?? d ?`H?Ti?u ? #2 (3)%?$d?-D1$@&M? ????a$CJaJF?/??? F ?`H? Ti?u ? #3_CJ_HaJmH sH tH \?? \ ?`H? Ti?u ? #3%?$d?-D1$@&M? ????a$CJaJV?/??? V ?`H?Ti?u ? #3 (3)_ CJ OJ QJ _HaJ mH sH tH l?? l ?`H?Ti?u ? #3 (3)%?$d?-D1$@&M? ????a$CJ OJ QJ aJ Z?/??? Z ?`H?Ti?u ? #3 (4)_$@???CJ OJ QJ _HaJ mH sH tH p?? p ?`H?Ti?u ? #3 (4)%?$d?-D1$@&M? ????a$@???CJ OJ QJ aJ T?/??? T ?`H?Ti?u ? #3 (5)_5CJ\_HaJmH sH tH j?j ?`H?Ti?u ? #3 (5)%?$d?-D1$@&M? ????a$5?CJ\?aJF?/??F ?`H? Ti?u ? #2_CJ_HaJmH sH tH \?"\ ?`H? Ti?u ? #2%?$d?-D1$@&M? ????a$CJaJV?/??1V ?`H?Ti?u ? #2 (4)_ CJ OJ QJ _HaJ mH sH tH l?Bl ?`H?Ti?u ? #2 (4)%?$d?-D1$@&M? ????a$CJ OJ QJ aJ V?/??QV ?`H?Ti?u ? #3 (6)_ CJOJ PJ _HaJmH sH tH l?bl ?`H?Ti?u ? #3 (6)%?$d?-D1$@&M? ????a$CJOJ PJ aJN?/??qN ?`H?Ti?u ? #2 (5)_CJ_HaJmH sH tH d??d ?`H?Ti?u ? #2 (5)%?$d?-D1$@&M? ????a$CJaJZ?/???Z ?`H?Vn b?n n?i dung (8)_56CJB\]_HaJB???? ?`H?Vn b?n n?i dung (8)1&?$d???-D1$M? ????a$$5?6?CJB\?]?aJBmHnHsHtH@???@ `H?Vn b?n n?i dung (8)T?/???T ?`H?Vn b?n n?i dung (9)_6CJj]_HaJj??҈ ?`H?Vn b?n n?i dung (9)1&?$d??x-D1$M? ????a$6?CJj]?aJjmHnHsHtH@???@ `H?Vn b?n n?i dung (9)@&`???@ `H?Footnote ReferenceH*h@h `H?Footnote Text?1$-B*CJOJ PJ QJ ^J aJmH*phsH*tH*PK!????[Content_Types].xml???N?0E?H???-J??@%?ǎǢ|?ș$?ز?U??L?TB? l,?3??;?r??Ø??J??B+$?G]??7O٭V??vn??B`2ǃ??,?!"?E3?p#9??G???Qd????; H?xuv? ? ?? ????0F[,?F᚜K sO?'3w ?#?????vfS?Vbs?ؠy??X? ??p?5v??euw 1?z@? ?l,???i!bI? ?jZ??2??|?9???????L$??Z??15?x??l.?(?z???m${?d??:\@?'?2?3œ?ln$?^-??@^?i????D&??|?#?td?!??6l?ġ???B?"?&6?3?yy@??t?!?H??jp?U??*ye?Xry3?~{s:FXI????O?5Y??[Y!}??S˪.??7b????d|n]???????6??71?.??t??n?/????w/?+???[?t??6???}??P?s???ںs?L?. J;?̊??i??N? ?$A??I??????)?t2? ??L?m????x:??(}\-?i*??x????QC??Ju???Wl'?QyI@ھ m2?D?B???AR?4 ??w¢naQ??`Բ???ɁW??=0#x?B?d??T/????.3?-?F?>bY?L?%׭˓?KK? ?6Hh?f?P?Q=??h??)G?B?ms]_?Ԡ'C???ZѨ????ysv??@c])h?7?Jه??i??c?FS?.???N???P$?e?&\?Ӏ+?I? "'%QÕ???@c?!?[??pa??AV.9H??d<??Ӯ??H????VX?*??%?A?{????Yr A??բ ??px?SL?9"?:3?U??5?????U??NC??(???p%?u??@;[???d??`???4?)??]?t#9M4W=?P?5?*f̰lk?<_??X-C ??w?T??%??Ժ?}B?% ?Y?,]? A???̠&oʰ??Ũ?;? \lc`?|,b?U?v???PK!ѐ??'theme/theme/_rels/themeManager.xml.rels??M ?0???wooӺ?&݈Э???56?$Q???,.?a??i????c2?1h?:?q??m??@RN??;d?`??o7?g?K(M&$R(.1?r'J??ЊT???8??V?"??AȻ?H?u}??|?$?b{??P????8?g/]?QAsم(????#??L?[??????PK-!????[Content_Types].xmlPK-!?֧??6 0_rels/.relsPK-!ky???theme/theme/themeManager.xmlPK-!?R%????theme/theme/theme1.xmlPK-!ѐ??'? theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsPK]? ?N =9< = ???? RP-2J f?n>?~?@?.???????L?? ?>Lmj?V??+?B?ULr?x???????H2C"k{???\?vL????x"=?(j;?S2j?t?~ ??^ ???????# ; pg 0? ?? r? ? >? ? F ` ?? @? ?? t? p? ??  d ?5 ?P ?[ ] ??????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????2 ?,E frt????ĸ?????\?????Z?p???&???> ??=?X~??X????&'?Bt\`s"w?}Z? ?8?b?????D?Џ?@?X?*????N????V\0?QVr&?????H ?;?f??>?j:????? ?+ NL ?q Ҕ Ҵ X? ? ?* `V ڕ ? ?? n? r? ?? f ?# ?9 ?R ?\ ] ??????????????????????????????????????????????????????????   ?????????????????????????????????????????(?=?a? =?????8?@???????????0?( ? ??B ?S ???? ????`loai_1 loai_1_namedieu_1dieu_2dieu_3dc_1dc_2 khoan_3_3dc_3khoan_3_3_namedieu_4dc_4dc_5dieu_5dc_6dc_7dc_8dieu_6dc_9dc_10dieu_7dc_11 diem_c_3_7dieu_8dieu_9 chuong_pl1chuong_pl1_namemuc_1muc_2 chuong_pl2chuong_pl2_namechuong_1chuong_2chuong_3dc_12dc_13dc_14dc_15dc_16dc_17dc_18dc_19dc_20dc_21dc_22dc_23dc_24dc_25dc_26dc_27dc_28dc_29chuong_4 chuong_pl3chuong_pl3_name chuong_1_1 chuong_2_1 chuong_3_1dc_30dc_31dc_32dc_33dc_34dc_36dc_37dc_38dc_39dc_40dc_41dc_42dc_43dc_44dc_45dc_46dc_47dc_48dc_49dc_50dc_51dc_52dc_53dc_54dc_55dc_56dc_57dc_58dc_59 chuong_4_1 chuong_pl_4chuong_pl_4_name chuong_1_2 chuong_2_2 chuong_3_2dc_60dc_61 chuong_4_2?????u0 U ~ ? zS?K??_?)?&5*//?/?J?U?Uaej?n?|N?`? ?G?6?\???????8?l?ȥ?0?^?f????6"6?E?JP?h?i7k?o pu?}k???????d???????????#??j?q׎??\?Q?????G???????-?b???&????? =  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_????3?Z } ? ? ?8}?m?/??CFW4 0&N*/4/?/?J?U?U|e$jo}p???,?k?Z??????b?????M?Z?z?????!6@63F?J2P?h'jak?o:p>u?}??Ș0?ڪ>????β??????M??j&r??>?#?~?s?œ?p?ɟ????c????P?&?"? =:>??? ? ????7?7?:?:?;?;?=?=?C?CDDNN?P?PqQuQ?S?SnUrUcc?c?cZd^d(e,eikmk/l3l?l?lYm]m??7?;???????ȥ̥? ?#?'?R?V???????c(g(\3`3-B1BC C?C?CWD[D?K?K?L?L.M2M?M?M?P?PGUKU?U?U?h?h?i?i?l?l ppSrWr?????"??#?;???????? ???????????????????v?z????)?-?V?Z????????6?:?????????{? ;"?"##..?.?.XC\CYM]MU]Y]u?y?e?i?????o?s?"?&???????????¤+?/?*?.???????????????????????? ?y?}???????????[_???$?$?1?1?A?A|R?R?W?WzX~X?X?X?Z?Z??? ? ????7?7?:?:?;?;?=?=?C?CDDNN?P?PqQuQ?S?SnUrUcc?c?cZd^d(e,eikmk/l3l?l?lYm]m??7?;???????ȥ̥? ?#?'?R?V???????c(g(\3`3-B1BC C?C?CWD[D?K?K?L?L.M2M?M?M?P?PGUKU?U?U?h?h?i?i?l?l ppSrWr?????"??#?;???????? ???????????????????v?z????)?-?V?Z????????6?:?????????{? ;"?"##..?.?.XC\CYM]MU]Y]u?y?e?i?????o?s?"?&???????????¤+?/?*?.???????????????????????? ?y?}???????????[_???$?$?1?1?A?A|R?R?W?WzX~X?X?X?Z?Z?SM????S??w?G]?? ??.?Y/??{?%?q?g^?q_??<?<?@??s?s?s?sX/<?@ADMXY[fgijmopuy??????%&.178DIMPT^eio???????????er|????? =??:?f???????????????????????????????????????&?6?d????? ? ???$?(?,?4?6?D?R?T?d?j?v?x???????????????????(?6?J?r????????????????????(?0? ??Unknown????????????G??.?Cx? ?Times New Roman5??Symbol3.? ?*?Cx? ?ArialA.? ??Arial Narrow9.? ?.??? ?Segoe UIK,??Bookman Old Style9=?  ????@ ?Consolas?=? ?*?Cx? ?Courier NewE.? ??Century Gothic7???GeorgiaO.? ? ?k9?Lucida Sans UnicodeI.?? ???????????Arial Unicode MSQ.? ?*???Microsoft Sans SerifA????$B?Cambria Math"1?????hs???s?????t\?? ??t\?? !??7????4::2?q???HP ???????????????????????????kl?!xx? ??? B? X?Y D?NGUser ThuyTrang???????Oh??+'??0|????????  8 DP\dlt??BỘ XÂY DỰNGUserNormal ThuyTrang2Microsoft Office Word@@B?#?W?@B?#?W?\??t????՜.??+,??0? hp???? ????? ???HOME? ?: BỘ XÂY DỰNG Title  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ????   !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrs????uvwxyz{|}~???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????Root Entry???????? ?F?w?B?W???Data ????????????